资产评估

测试一

1.（单选）在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（D）P32

A.贡献原则

B.资产评估时点原则

C.预期收益原则

D.替代原则

2.（单选）资产评估和市场的关系是（C）P14

A.以市场为基础但高于市场

B.模拟市场条件有时接受市场检验

C.模拟市场条件但又必须接受市场检验

D.和市场无关

3.（单选）对评估结果价值类型的选择必须要考虑（C）因素。P16

A.评估方法

B.评估计划

C.评估目的

D.行业管理

4.（单选）资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（D）

A.评估方法

B.评估原则

C.评估程序

D.评估依据的市场条件

5.（单选）（B）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。P27

A.公开市场假设

B.交易假设

C.清算假设

D.在用续用假设

6.（单选）下列不属于资产评估假设的是（D）P27

A.持续使用假设

B.清算假设

C.公开市场假设

D.企业主体假设

7.（单选）甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是（C）。

A.它的最佳使用价值

B.它的正常变现价值

C.它对企业的贡献价值

D.它的快速变现价值

8.（多选）从资产评估服务的对象、评估的内容和评估者承担的责任等方面看，在世界范围内，资产评估主要分为（BDE）P14

A.完全资产评估

B.评估

C.限制性资产评估

D.评估复核

E.评估咨询

9.（单选）从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（B）。

A.现实性

B.咨询性

C.公正性

D.市场性

10.（单选）资产评估的（A），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

A公正性B市场性C咨询性D专业性

11.（思考题）资产评估的基本要素有哪些？P10

评估主体；评估客体；评估依据；评估目的和价值类型；评估假设和原则；评

估程序与方法；评估价值；评估基准日

12.（多选）下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ABC）P31

A.科学性原则

B.独立性原则

C.客观性原则

D.贡献性原则

E.替代原则

13.（单选）以产权变动为评估目的的有（B）P19

A.资产抵押

B.企业兼并

C.财产纳税

D.财产担保

14.（单选）资产评估的一般目的是评估资产的（C）P17

A.价格

B.价值

C.公允价值

D.公开市场价值

15.（多选）适用于资产评估的假设有（BDE）。P29

A.重置成本假设

B.公开市场假设

C.收益现值假设

D.清算假设

E.交易假设

16.（多选）从资产业务性质表述，资产评估价值类型有（BDE）等。P23

A.市场价值

B.投资价值

C.重置成本

D.清算价值

E.保全价值

17.（单选）资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。P13

A.时期价值

B.时点价值

C.阶段价值

D.时区价值

18.（计算题）评估某企业，经分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从第四年至第六年企业净利润将保持在230万元水平。折现率为10%。

求：未来六年该企业净利润的总现值。

第1-3年，P1=200*(P/F，10%，1)+220*(P/F，10%，2)+230*(P/F，10%，3)=536.47 第4-6年，P2=230*(P/A，10%，3)*(P/F，10%，3)=429.58

P=P1+P2=966.05万元

19.（计算题）评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来2年的预期收益分别为100万元， 100万元，并且在第三年之后该企业收益将保持在120万元不变，折现率为10%。

求：该企业未来预期收益的总现值。

现值=100*(P/F,10%,1)+100*(P/F,10%,2)+120/10%*(P/F,10%,2)=1166万元20. （计算题）预计某专利技术在未来4年每年产生的净收益额为100万元，假定折现率为10%。

求：未来4年专利技术产生的净收益的总现值。

P=100/(1+10%)^1+100/(1+10%)^2+100/(1+10%)^3+100/(1+10%)^4=317万元

测试二

1.（多选）下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ABC）P31

A.科学性原则

B.独立性原则

C.客观性原则

D.贡献性原则

E.替代原则

2.（单选）以产权变动为评估目的的有（B）P19

A.资产抵押

B.企业兼并

C.财产纳税

D.财产担保

3.（单选）资产评估的一般目的是评估资产的（C）P17

A.价格

B.价值

C.公允价值

D.公开市场价值

4.（多选）适用于资产评估的假设有（BDE）。P29

A.重置成本假设

B.公开市场假设

C.收益现值假设

D.清算假设

E.交易假设

5.（单选）资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。P13

A.时期价值

B.时点价值

C.阶段价值

D.时区价值

6.（多选）从资产业务性质表述，资产评估价值类型有（BDE）等。P23

A.市场价值

B.投资价值

C.重置成本

D.清算价值

E.保全价值

7.（计算题）某企业未来2年的预期收益分别为100万元， 120万元，在第三年之后的各年，该企业收益将永远保持在130万元不变，设折现率为10%。求：该企业未来预期收益的总现值。

现值=100*(P/F,10%,1)+120*(P/F,10%,2)+130/10%*(P/F,10%,2)=1265.24万元8.（计算题）预计某专利技术在未来4年每年产生的净收益额为100万元，假定折现率为10%。求：未来4年专利技术产生的净收益的总现值。

P=100/(1+10%)^1+100/(1+10%)^2+100/(1+10%)^3+100/(1+10%)^4=317万元

9.（计算题）某项目在未来两年内产生的净现金流入分别为1000万元、1000万元。第三年计划将该项目转让，预计转让产生净现金流入20000万元。设折现率为10%。

要求计算：该项目净现金流入的总现值。

P=A*(P/A,I,2)+F*(P/F,i,3)=20000*1.736+1000*0.751=35471万元

10.（计算题）某企业为了偿还4年后的1000万元债务，计划从今年起，每年年末等额存入一笔准备金，连续存四年，设存款复利年利率为10%。

要求计算：每年年末应等额存入多少钱？

A=1000/(F/A,10%,4)=1000/4.641=215.47