公共建筑(学校)装饰装修施工方案
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XXX职业教育园区工程职教办公楼、成教教学楼成教图书综合楼
装
饰
装
修
分
部
工
程
施工专项方案
重庆市XX建设（集团）有限公司
2013年01月05日
施工专项方案目录
编制依据 (01)
工程总体概况 (01)
图纸设计要求 (02)
分项工程具体施工方法 (03)
装饰装修工程专项施工方案
一、编制依据
1、XXX职业教育园区工程图纸。
2、中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。
3、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及省市有关规定。
4、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全技术规范与操作规程，省、市有关安全、文明、消防等规定。
5、本单位执行的《质量管理体系标准》、《国际环境管理系列标准》及《国家安全卫生管理系列标准》及本单位管理体系文件。
6．本单位长期施工中总结、验证的先进工法及企业施工工艺标准。
7．主要标准、规范详见下表《主要标准、规范一览表》。
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB-50204-2002
《屋面工程质量验收规范》GB-50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB-50209-2002
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011
《建筑工程质量通病防治手册》
《建筑施工手册》第四版
二、工程总体概况
工程名称XXX职业教育园区工程
工程地点XXX凤凰镇
建设单位XXX教育发展有限责任公司
设计单位重庆市市政设计研究院
勘察单位核工业西南勘察设计研究院有限公司重庆分公司
监理单位重庆正信建设监理有限公司
施工单位重庆市XX建设（集团）有限公司
投资来源自筹
工程性质公共建筑
建筑面积职教办公楼4541.92㎡、成教教学楼4037.63㎡、成教图书综合楼10677㎡
结构类型钢筋混凝土框架结构
工期要求确保在2013年8月10日前完成承包范围内的所有施工任务，按期竣工交付使用。
工程质量确保本标段工程质量达到国家验收规范“合格”标准。
安全文明安全质量标准化工地
三、图纸设计要求
(一)、外装修工程：
1）a：外饰一：浅灰色外墙涂料；墙体保温做法详见10J12-P23-，外墙外保温作法。
b：外饰二：灰色外墙面砖；墙体保温做法详见10J12-P23-，外墙外保温作法。
2）外墙体与混凝土梁柱相接处铺19#厚钢丝网再粉刷砂浆，搭接宽度不小于300mm。
3）外墙门窗洞口及内墙阳角处均应用1：2水泥砂浆护角，每边宽度80，高度不小于2.0m,厚度为2.0
4）具体
A:1、涂料饰面
2、柔性耐水腻子
3、5厚聚合物抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布）+弹性底涂
4、30无机保温砂浆
5、界面砂浆
6、200烧结页岩砖砌体
B:1、面砖饰面
2、5厚粘贴砂浆层
3、抗裂砂浆（内配热镀锌电焊网）
4、30无机保温砂浆
5、界面砂浆
6、200烧结页岩砖砌体
C:架空及外悬挑楼板做法如下（由下至上）：、涂料饰面水泥砂浆抹面、抗裂砂浆罩面30无机保温砂浆④120厚钢筋混凝土
（二）、内装修工程
不同厚度面层材料的楼面，施工时应调整垫层厚度，确保楼面标高一致，较大房间楼地面的混凝土垫层应分仓施工，分仓尺寸不应大于6m×6m。
A:1、涂料饰面
2、满刮墙腻子二道沙磨平
3、5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光
4、6厚1:3水泥砂浆找垫层
5、7厚1:3水泥砂浆打底扫毛
6、界面剂
7、200烧结页岩砖砌体
B:1、面砖饰面
2、8厚1:2水泥砂浆粘接层(加建筑胶适量)
3、7厚1:3水泥砂浆打底扫毛
4、界面剂
5、200烧结页岩砖砌体
C:架空及外悬挑楼板做法如下（由下至上）：
、涂料饰面腻子二道沙磨平
1:2.5水泥砂浆罩面压光④界面剂⑤120厚钢筋混凝土
（三）、室内装修做法
1）标准层：
卫生间、阳台楼地面为防滑地砖，卫生间沿墙面上翻为1800高。其余乳胶漆墙面的高度至板底，顶棚为乳胶漆；
大厅、办公室、教室及实验室等地面为地砖、地砖踢脚、内墙面为白色乳胶漆，顶棚为乳胶漆；
楼梯间、公共走廊为地砖地面，地砖踢脚，内墙面为白色乳胶漆，顶棚为乳胶漆；（四）、内装修工程及安装工程
1）不同厚度面层材料的楼面，施工时应调整垫层厚度，确保楼面标高一致，较大房间楼地面的混凝土垫层应分仓施工，除图中注明者外分仓尺寸不应大于6m×6m。
2）户内窗护栏为安全栏杆做法详见图纸。凡窗台低于900者均做距可踏面950高护窗栏杆,做法详西南11J412-53-1b.
3）窗台低于900高处应做护栏，做法同楼梯栏杆。
四、分项工程具体施工方法
A、抹灰工程
（一）、抹灰工程前期准备工作
1、抹灰施工前应对主体结构验收合格后。抹灰施工宜在砌筑完成60天后并不得少于30天、框架填充墙顶空隙嵌填完成7天后进行。雨季抹灰施工，其间隔时间应视墙面的含