精品05.装饰装修工程施工组织设计某五星级宾馆装饰施工组织设计

合集下载

酒店项目工程施工方案范本

一、项目概述项目名称：XX五星级酒店项目地点：XX市XX区项目规模：占地面积XX亩，建筑面积XX万平方米建设周期：XX个月设计单位：XX建筑设计有限公司施工单位：XX建筑工程有限公司二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立以项目经理为领导的施工项目部，下设施工管理部、工程技术部、质量安全管理部、材料设备部、人力资源部等职能部门，确保项目施工顺利进行。

2. 施工管理措施（1）建立健全施工管理制度，确保施工过程中的各项规定得到严格执行。

（2）加强施工人员培训，提高施工队伍的整体素质。

（3）加强施工现场管理，确保施工环境整洁、有序。

（4）加强质量安全管理，确保施工安全。

三、施工进度计划1. 施工阶段划分（1）前期准备阶段：完成施工图纸会审、施工组织设计编制、施工许可证办理等工作。

（2）主体结构施工阶段：完成基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。

（3）安装工程阶段：完成给排水、电气、通风空调、消防等安装工程。

（4）竣工验收阶段：完成工程验收、移交、保修等工作。

2. 施工进度安排（1）前期准备阶段：1个月（2）主体结构施工阶段：5个月（3）装饰装修工程阶段：3个月（4）安装工程阶段：2个月（5）竣工验收阶段：1个月四、施工质量控制1. 施工质量控制目标确保工程质量达到国家相关标准和规范要求，打造精品工程。

2. 施工质量控制措施（1）严格执行国家相关标准和规范，确保施工质量。

（2）加强原材料、半成品、成品的质量检验，确保材料质量合格。

（3）加强施工过程中的质量监控，及时发现和解决质量问题。

（4）加强施工人员质量意识教育，提高施工质量。

五、施工安全管理1. 施工安全管理目标确保施工过程中无安全事故发生，实现安全生产。

2. 施工安全管理措施（1）建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产责任。

（2）加强施工现场安全管理，确保施工环境安全。

（3）加强施工人员安全教育培训，提高安全意识。

（4）加强施工现场安全检查，及时发现和消除安全隐患。

酒店装饰工程施工组织设计

酒店装饰工程施工组织设计一、工程概况本项目为某五星级酒店的装饰工程，位于我国某市中心区域，占地面积约为XXXX平方米，总建筑面积约为XXXX平方米。

酒店共XX层，包括大堂、客房、餐饮、会议、健身等配套设施。

装饰工程主要包括客房、大堂、餐厅、会议室、健身房等区域的墙面、地面、天花板的装饰及家具配置等。

二、施工组织设计1. 施工部署根据工程特点和施工进度要求，本项目将采用平行施工法，将各区域的装饰工程同时进行，以缩短整体施工周期。

同时，施工人员将按照专业分工原则，分为墙面、地面、天花板、家具配置等小组，确保施工的专业性和高效性。

2. 施工现场平面布置施工现场平面布置将遵循合理、安全、有序的原则。

首先，设置临时施工通道，确保施工材料和设备的顺利运输；其次，根据各区域的施工需求，合理布置施工临时设施，如临时办公室、材料仓库、施工工具存放区等；最后，设置安全警示标志，确保施工现场的安全。

3. 施工进度计划本项目的施工进度计划将分为三个阶段：准备阶段、施工阶段和验收阶段。

准备阶段主要包括施工方案的制定、施工材料的采购、施工设备的调试等；施工阶段按照平行施工法进行，确保各区域装饰工程同时进行；验收阶段主要包括施工质量的检查、整改工作的落实和工程交付。

4. 施工质量保证为确保施工质量，本项目将采取以下措施：首先，严格把控原材料的质量，对原材料进行严格的检测和验收；其次，加强施工过程中的质量监控，确保施工工艺的规范操作；最后，加强施工后的验收工作，对不合格工程进行整改，直至达到验收标准。

5. 施工安全保证本项目将高度重视施工安全，采取以下措施：首先，加强施工现场的安全教育，提高施工人员的安全意识；其次，制定完善的施工安全制度，确保施工过程中的安全；最后，设置专门的安全监控人员，对施工现场进行全天候监控，及时发现和处理安全隐患。

6. 文明施工为确保文明施工，本项目将采取以下措施：首先，加强施工过程中的环境保护，对施工垃圾进行分类处理；其次，规范施工人员的言行举止，确保文明施工；最后，加强施工现场的清洁工作，确保施工现场的整洁。

五星级酒店装饰设计任务书

酒店室内装饰设计《设计任务书》目录一、项目综述（一)项目区位（二）项目规划与建筑设计理念（三）项目组目二、室内设计的服务范围及内容（一）室内设计服务范围（二）室内设计服务内容三、设计依据及要求（一）设计依据(二）设计定位要求（三）设计功能要求（四）设计风格要求（五）设计要点（六）工程造价控制四、设计成果深度（一）第一阶段——概念方案设计（二）第二阶段——方案深化设计（三）第三阶段——施工图设计五、设计进度计划一、项目综述（一）项目区位：（二）项目规划与建筑设计理念:整体区域规划分为：1、建筑平面设计：2、建筑立面设计：以我方确定的外立面为基础。

（三)项目组成：二、室内设计的服务范围及内容室内设计服务范围：酒店大堂、餐饮、会议、康体、商务、茶室、客房和其他详见下述：一）、HOTEL / 酒店：1)大堂区域❑主入口❑大堂及大堂吧❑前台（登记、收银、礼宾台）❑公共电梯厅❑电梯轿厢❑公共洗手间❑商务中心❑VIP休息室❑精品店（仅限门面设计，包含与商业部分共享公共空间的走道及门面设计）❑大堂附属设施2)餐饮区域❑全日餐厅带自助餐❑中餐厅带包房❑特色餐厅❑西餐厅❑茶文化吧❑大堂酒廊❑行政酒廊❑公共电梯厅❑公共洗手间3)会议区域❑前厅及休息区域❑所有会议室4）宴会区域❑大宴会厅（可分)❑多功能厅❑贵宾室❑衣帽间❑公共洗手间5)健身中心❑入口及接待❑接待台❑男女更衣间包括衣柜及洗手间❑健身房❑有氧舞蹈/瑜珈室❑儿童设施❑所有室外家具选择❑室内游泳池6）商务中心❑主入口及接待❑独立工作台(×3)❑客人复印，传真以及打印区域7）Spa 水疗中心❑入口及接待区❑Spa商品陈列区❑咨询室❑水疗经理办公室（仅装饰材料及活动家具布置) ❑休息室❑疗养间带更衣及淋浴功能8）KTV❑大堂及接待区❑所有KTV包房❑公共电梯厅❑公共卫生间9）客房区域❑标准客房•单床、双床及残疾人客房•一套硬家具、软包及色彩方案❑行政大床房•标准客房硬家具、软包及色彩方案的改编设计❑小套房•2开间•一套硬家具、软包及色彩方案❑行政套房• 2.5开间半•套房硬家具、软包及色彩方案的改编设计❑豪华套房•3-4开间•一套硬家具、软包及色彩方案❑总统套房•8开间•一套独特硬家具、软包及色彩方案❑所有客房楼层公共走廊及电梯厅10）其他区域❑酒店零售店❑零售店—只计划零售店门面❑典型客梯轿箱内部设计❑所有公共电梯厅及其范围（包括开放式楼梯)❑所有公共卫生间及其范围❑所有公共流动区域注：本项目工作范围不包括所有消防通道、机房、厨房及额外后勤区域如洗衣房、储藏室、设备间及车库等.（二）室内设计服务内容：1、范围内的整体室内装饰设计;2、建筑扩初阶段的室内功能、空间顾问；3、完整的装饰主材、配饰物料的设计选样，活动地毯、活动家具、装饰灯具、软装配饰、五金洁具、建筑五金配饰的概念设计；4、给排水、空调的二次设计和消防的设计协调；5、设计范围的整体施工跟踪过程服务，含专业的施工图纸会审实施阶段的设计变更；6、室内设计方与建筑工程师，结构工程师以及所有与酒店项目相关的其他专业的顾问公司进行密切配合,使整个项目高效有序的工作，以便为投资方提供一套完整而极富创意的设计。

装饰装修工程施工组织设计方案

装饰装修工程施工组织设计方案装饰装修工程施工方案一、天棚、内、外墙面抹灰1）工艺流程：门窗框四周堵缝，吊垂直、套方、抹灰饼、充筋，抹底层砂浆，抹面层砂浆。

2）施工条件：结构工程全部完成，并经有关部门验收。

抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。

连接处的缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。

铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。

外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。

施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200—250mm，以利操作。

为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。

抹灰前检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。

抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、暶脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。

3）施工工艺：基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将墙面天棚清理浇水湿润墙面天。

弹灰层控制线基层处理。

砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。

吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：分别在门窗口、垛、墙面等处吊垂直，套方找灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。

充筋，抹底层砂浆：底灰的配合比为1：3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子槎毛，终凝后浇水养护。

抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面湿润，面层砂浆配合比为1：2.5水泥砂浆，首先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。

待其表面无水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。

滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做应做滴水线（槽）。

流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线应保证其坡向正确。

养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。

合肥洲际酒店项目的施工组织设计

合肥洲际酒店项目的施工组织设计一、引言随着我国经济的快速发展，旅游业日益繁荣，高品质的酒店成为城市建设的迫切需求。

合肥洲际酒店作为一座高品质的五星级酒店，其施工组织设计至关重要。

本文旨在分析该项目施工组织设计的各个方面，为类似项目提供参考。

二、项目概况1.酒店位置合肥洲际酒店位于合肥市核心商务区，紧邻地铁换乘站，交通便利。

2.建筑规模该项目总建筑面积约为10万平方米，包括地上建筑面积约6万平方米，地下建筑面积约4万平方米。

3.设计风格酒店设计风格简约现代，融合当地文化元素，提供舒适、温馨的入住体验。

三、施工组织设计1.施工管理组织架构项目成立项目部，负责全面协调施工过程中的各项工作。

下设土建、安装、装饰等专业队伍，确保工程顺利进行。

2.施工进度计划根据项目特点，制定合理的施工进度计划，确保各阶段工程按期完成。

3.施工质量控制设立质量管理部门，制定质量验收标准，加强过程监控，确保工程质量。

4.施工安全措施制定安全管理体系，强化安全意识，防范安全事故的发生。

5.施工现场管理加强施工现场管理，确保文明施工，降低对周边环境的影响。

四、施工资源配置1.人力资源配置根据施工进度计划，合理配置各专业施工人员，确保人员充足、技能过硬。

2.材料资源配置合理规划材料采购、储存、配送等工作，确保材料供应及时、质量合格。

3.设备资源配置根据施工需求，选用高性能、可靠的施工设备，提高施工效率。

五、施工技术方案1.土建工程技术方案根据项目地质、气候等条件，制定合理的土建工程技术方案。

2.安装工程技术方案针对电气、暖通、给排水等专业，制定安装工程技术方案。

3.装饰工程技术方案结合酒店设计风格，制定符合功能要求的装饰工程技术方案。

六、施工质量保障措施1.质量管理体系建立完善的质量管理体系，确保工程质量。

2.质量验收标准制定项目质量验收标准，规范验收流程。

3.质量问题处理机制设立质量问题处理机制，及时发现并解决问题。

七、施工安全管理措施1.安全管理体系建立安全管理体系，加强安全培训和监督。

完整版五星级酒店工程施工组织设计方案

完整版五星级酒店工程施工组织设计方案一、项目概况二、项目管理组织机构为了保证施工的有序进行，建议形成以下管理组织机构：1.项目经理：负责整个项目的管理和协调工作，负责与业主沟通，把握项目进度和质量。

5.施工班组长：负责具体施工过程的管理和协调，组织施工人员安排工作。

三、施工流程管理1.施工准备阶段：包括地面平整、基坑开挖、地下管道敷设、地下一层施工等。

此阶段需要准备施工人员、机械设备、原材料等，并按照施工计划进行组织。

2.主体施工阶段：包括地上五层的主体施工，包括结构施工、安装工程等。

此阶段按照标准施工程序进行各项工作，如浇筑砼、砖石施工、钢结构安装等。

3.装修施工阶段：包括室内装修施工，包括水电安装、粉刷装饰等。

此阶段需要根据装修设计图纸进行施工，并保证施工质量和安全。

4.收尾工作：包括清理现场、安装试运行等。

此阶段需要参照相关规定进行收尾工作，并正式交付业主。

四、施工安全管理1.制定施工安全规范：制定并重新修订施工安全规章制度，制定各项工程施工安全指导书，确保施工人员的安全意识。

2.安全员培训：对施工班组进行安全教育培训，提高施工人员的安全素质，确保施工期间的安全。

3.安全设施设置：在施工现场设置防护栏杆、安全标识、警示标志等设施，并保持施工现场的整洁与安全。

4.施工现场管理：监督各施工单位和班组，规范施工现场秩序，妥善处理施工事故和纠纷，做好日常的施工记录和统计工作。

5.定期安全检查：定期对施工现场进行安全检查，保证施工过程中的安全。

五、质量管理1.制定质量控制方案：制定并贯彻实施质量标准、验收标准、检测标准等文件，确保施工质量符合标准要求。

2.技术交底和培训：组织施工人员进行现场技术交底，明确工作要求，提高施工人员的技术水平和质量意识。

3.施工过程中的质量控制：严格按照工程图纸和规范进行施工，对施工过程进行监督和检查，及时发现和解决质量问题。

4.完工验收：完成各项工程后，进行施工质量验收，并做好验收记录和档案保存。

酒店施工组织设计

目录第一章、工程概况 (7)第一节、编制依据 (8)第二节、工程概况 (13)第三节、工程特点、难点及解决措施 (15)第二章、施工部署及平面布置 (22)第一节、施工目标与管理 (23)第二节、施工布署及施工进度计划 (34)第三节、技术准备 (44)第四节：资源配置 (47)第五节、施工平面布置 (48)第三章.施工方法及主要技术措施 (49)第一节施工测量放线 (52)第二节聚氨酯涂膜防水施工工艺 (54)第三节地面大理石铺贴工艺 (60)第四节地面马赛克安装工艺 (68)第五节地面地毯安装工艺 (78)第六节地面实木地板工艺 (85)第七节墙柱面水泥砂浆抹灰施工工艺 (95)第八节墙柱面大理石干挂施工工艺 (105)第九节墙柱面大理石湿贴施工工艺 (115)第十节墙面马赛克安装工艺 (123)第十一节玻璃饰面施工工艺 (131)第十二节细木饰面板安装施工工艺 (134)第十三节玻璃隔断安装工艺 (141)第十四节轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺 (146)第十五节轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺 (153)第十六节铝合金方板吊顶施工工艺 (159)第十七节木窗帘盒制作安装工艺 (162)第十八节成品木门安装工艺 (165)第十九节玻璃门安装工艺 (176)第二十节台柜混合结构配置体施工工艺 (183)第二十一节五金配件安装工艺 (187)第二十二节装饰面板工厂加工油漆工艺 (199)第二十三节乳胶漆施工工艺 (199)第二十四节墙纸(布)裱糊施工工艺 (204)第二十五节照明电气安装工艺 (209)第二十六节给排水管道及卫生间洁具安装工艺 (231)第四章施工进度计划及保证措施 (239)第一节编织科学可行的进度计划 (241)第二节工程进度的控制及调整 (244)第三节科学组织施工 (251)第四节有效可行的监控制度 (252)第五节合理配置人力资源 (254)第六节材料供应保证措施 (255)第七节施工机械供应及保障措施 (257)第八节保证进度的资金措施 (259)第九节保持进度的配合措施 (261)第十节保持良好工作循环 (274)第十一节进度计划调整及追赶措施 (275)第五章工程质量保证措施 (278)第一节工程质量方针、目标及要求 (279)第二节建立质量保证体系 (281)第三节实行全过程质量控制 (286)第四节施工质量控制措施 (291)第五节隐蔽工程的质量保证措施 (296)第六节确保质量的检验检测方法、措施及保证体系 (298)第七节工程质量的检查制度 (300)第八节工程项目实施重点、难点分析及解决方案 (305)第六章安全生产计划 (323)第一节建立安全生产管理体系 (324)第二节确定施工安全工作程序 (333)第三节建立安全生产管理制度 (333)第四节安全生产资源配置 (344)第五节确定应急反应体系 (346)第六节保证安全目标的具体措施 (349)第七节伤害事故应急抢救方法 (365)第七章现场文明施工计划 (370)第一节成立文明施工领导小组 (371)第二节建立文明施工规划及管理制度 (372)第三节严格按CI管理要求进行现场布置 (373)第四节文明施工管理具体措施 (374)第八章项目管理人员及工程技术人员 (376)第九章主要施工机具及劳动力配备计划 (384)第一节工程资金需用计划及控制 (386)第二节劳动力需用计划及控制 (387)第三节主要施工材料的计划及控制 (400)第四节甲供材料计划及控制 (427)第五节主要施工机械设备需用计划及控制 (429)第六节主要试验及检测仪器设备计划及控制 (430)第七节现场施工供水/供电需求计划 (431)第八节周转材料计划 (438)第十章新技术、新工艺应用及所达到的效果 (439)第一节新技术、新工艺、新材料的选用原则 (440)第二节计算机辅助管理软件在工程中应用 (441)第三节石材精确加工技术 (444)第四节木制成品工厂化生产、现场安装法 (445)第五节采用难燃木夹板作为木作基层板 (447)第六节采用先进的测量设备 (449)第七节石材地面现场整体研磨和水晶硬化处理 (451)第十一章施工节能降耗主要措施 (453)第一节节能降耗的前提策划 (454)第二节节能降耗的实施 (455)第十二章成品及半成品保护的具体措施 (469)第一节成品半成品保护原则 (470)第二节成品保护责任及管理措施 (471)第三节建立必要的赔偿奖罚制度 (472)第四节装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施 .. 473第五节成品半成品保护措施 (474)第六节成品保护的具体措施 (476)第七节甲供物品的成品保护措施 (478)第十三章季节性施工 (480)第十四章交叉施工配合及配合总包管理措施 (482)第一节与建设单位的配合方案 (483)第二节与设计单位的配合方案 (484)第三节与监理单位的配合方案 (486)第四节与总承包单位的配合方案 (487)第五节与其余各分包专业的配合方案 (490)第十五章环保与环卫管理 (495)第一节危害因素评价与管理方案 (496)第二节施工中环保管理措施 (496)第三节施工中环卫管理措施 (502)第十六章工程资料管理 (503)第一节技术往来文件的管理 (504)第二节工地会议资料的管理 (513)第三节竣工资料的管理 (517)第十七章回访与保修 (520)第一节保修承诺 (521)第二节具体措施 (522)第三节重点保修内容 (529)第十八章附件汇总 (530)（1）拟投入的主要施工机械设备表 (532)（2）劳动力计划表 (536)（3）施工进度计划表（横道图） (537)（4）施工总平面布置图 (539)（5）临时用地表 (540)附件六项目工作流程表 (542)附件七项目管理人员组织结构图 (543)附件八工程资金计划 (544)附件九主要材料供应计划表 (545)附件十主要试验及检测仪器设备表 (547)附件十一周转材料计划 (549)附件十二危害辨识与危险评价一览表 (551)附件十三环境因素识别及评价一览表 (554)附件十四重大危险因素及危险控制计划清单 (559)附件十五重大环境因素清单 (561)附件十六环境目标、指标管理方案 (563)第一章：工程概况☆编制依据☆工程概况☆工程特点、难点及解决措施第一节、编制依据1.1 综合说明针对本工程的特点，我公司将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的办公室空间。

五星级工程实施方案

五星级工程实施方案一、前言五星级工程是指工程项目达到了国际上的先进水平，拥有一流的建设标准和设施，能够满足高端用户的需求和要求。

五星级工程的实施需要经过精心的规划和安排，以确保工程质量和进度。

本文将针对五星级工程的实施方案进行详细的探讨和分析，以确保工程能够按计划顺利进行，达到预期的效果。

二、项目概况五星级工程的实施项目是一个高端酒店的建设工程，总建筑面积约为10万平方米，包括地下室、地面和若干栋高层建筑。

酒店将拥有400间客房、多个餐厅、宴会厅、健身房、游泳池等设施，整体规划为国际一流的豪华酒店。

项目地点位于城市中心繁华地段，周边拥有丰富的商业资源和交通便利的优越条件。

酒店的建设将成为城市的地标性建筑，对于提升城市的形象和吸引外来游客具有重要的意义。

三、实施方案1. 项目规划阶段在项目的规划阶段，需要进行详细的调研和论证工作，包括土地利用、工程量及工程造价等方面的规划工作。

同时，需要进行政策法规的研究和论证，确保项目的合法性和合规性。

此外，还需要进行环境影响评价和社会稳定分析，确保项目的可持续发展和社会责任。

同时，需与政府部门沟通，获得相关审批文件，确保顺利开展后续的工程建设工作。

2. 设计阶段在设计阶段，需要委托专业的设计团队进行项目的设计工作。

设计团队需要充分了解项目的需求和要求，满足国际一流的豪华酒店标准。

设计团队应该与业主单位密切合作，确保设计方案符合业主的需求，并拥有一定的创新性和独特性。

同时需要与相关专业的设计院校和科研机构进行合作，确保设计方案具有科学性和可行性。

3. 施工阶段在施工阶段，需要选择一流的施工团队和施工单位。

施工单位需要拥有国际先进的施工技术和丰富的工程经验，能够满足五星级工程的施工要求。

同时，需要建立科学的施工方案和施工组织设计，确保工程施工进度和质量。

施工单位需要严格按照工程质量标准和安全规范进行施工，确保工程的安全性和稳定性。

4. 管理与监督在工程实施过程中，需要建立科学的管理体系和监督机制，确保工程的顺利实施。

室内精装修工程施工组织设计

装饰工程施工组织设计第一章工程概况及施工条件一、工程概况：总建筑面积15万平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，室内精装修面积约18000平方米。

二、工程内容：室内装饰施工内容：一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程,装修要求五星级。

三、施工环境与现场条件：土建施工已结束,施工水电接驳点已预留。

现场已具备装饰施工条件，且交通便利。

四、工期要求：自1999年5月25日至1999年10月25日。

第二章施工组织部署一、后勤办事处组织部署目前我公司已着手为酒店组织一支优良的精装修施工队伍，包括项目经理，助理项目经理，当收到业主处所发出的准允进场的通知以及装饰平面设计图，装饰设计大样图后，马上以该图的设计为大纲合理安排工地施工作业，若在此期间收到其它补充资料如设计变更，则会按照此等补充资料进行安排作业。

材料方面，按照规定呈交审批,根据进度计划表编定日期，准备有关的材料资料，例如技术说明书、试验报告、证明文件等，待获得批复后，马上安排订购及付运手续。

二、施工组织管理机构１、大酒店工程我司将以业主的要求为准,快速、优质地完成精装修工程,为此我司由总部和国内公司选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。

２、为强化管理，项目部下设:计划调度、工程技术、质量监督、安全监督。

3、施工管理组织机构及职能划分：A、项目经理部由公司组织管理人员、技术人员、财务人员组成,全面负责工地的组织管理工作，协调公司与甲方关系，解决工地现场出现的所有问题。

B、工程总指挥由公司工程总监或副总监担任，对工作项目全面负责。

C、项目经理由工程总指挥选定、负责与甲方进行工程总协调，对工程的人、财、物进行总安排、调度.D、地盘管理项目经理长驻工地，对工地的人、财、物施工质量、施工进度、施工安全进行总管、监督并组织检查工程的质量和进度；发现不安全因素及时解决;发现工程质量问题及时处理，问题得到解决才能继续施工。

国谊宾馆改造装修施工方案

国谊宾馆改造装修施工方案国谊宾馆位于市中心繁华的商业区，是一家历史悠久、受欢迎的五星级酒店。

然而，随着时间的推移，宾馆的设施设备逐渐老化，部分装修风格也显得有些陈旧。

为了提升宾馆的整体形象和服务质量，管理层决定对宾馆进行改造装修施工。

改造装修工程分为以下几个步骤：一、方案设计在进行改造装修施工之前，首先需要进行详细的方案设计。

设计师将考虑宾馆原有的布局和风格，结合市场需求和潮流趋势，为宾馆打造一个更加现代化、舒适的环境。

设计方案需要涵盖客房、大堂、餐厅、会议室等区域的装修风格、色彩搭配、家具选择等内容，确保整体风格统一，各区域功能完善。

二、拆除旧设施在施工开始之前，需要对宾馆内原有的设施设备进行拆除。

老旧的家具、墙面装饰、地板、灯具等都需要进行更换或修复，以确保整体装修效果。

在拆除过程中，需要注意对周围环境的保护，避免出现污染和安全事故。

三、施工工程施工工程包括各种装修工作，如地面铺设、墙面刷漆、家具安装、灯具设置等。

在施工过程中，需要严格按照设计方案进行操作，确保施工质量达到要求。

同时，施工期间需要保持与宾馆管理层的沟通，及时解决出现的问题，确保工程顺利进行。

四、装饰设计装饰设计是宾馆改造装修中的重要环节，通过精心布置、搭配各种装饰元素，为宾馆营造出一个独具特色的氛围。

从窗帘、挂画到实木家具，每一个细节都需要精心设计，以展现宾馆的高品质和独特魅力。

五、设备设施更新宾馆改造装修还需对设备设施进行更新。

通过更换新型电器设备、提升网络连接速度、安装智能家居系统等方式，提升宾馆的服务水平和便利性。

同时，在公共区域设置更多的休闲设施、增加服务人员，为顾客提供更好的服务体验。

六、验收和投入使用改造装修施工完成后，需要对整个工程进行验收，确保各项工作符合设计方案和相关标准。

在验收合格后，方可将宾馆重新开放，接待顾客，为客人提供更加舒适、便利的住宿体验。

通过以上步骤，国谊宾馆的改造装修工程完成后，将焕发出新的活力和魅力，吸引更多的客人入住，提升宾馆的品牌价值和市场竞争力。

五星级酒店装修方案

一、由于酒店宾馆装修是一个大工程，所以不能够轻易的确定出酒店宾馆设计方案和施工工程项目。

所以需要与装修公司详细的面谈，以便能确定出施工图纸和主要的样板，并且在设计中途需要确认是否为业主所需要的图纸，一边在前期就能知道酒店宾馆装修的各项项目的详细设计方案和装修材料的材质及规格。

二、首先需要选着优秀的管理人员和现场日常的管理班子，人员的岗位负责区域必须明确。

其次是配备足够的装修工人，其中包括水电木瓦油、墙纸工、小工及保卫人员等不同岗位的人员都需要尽量满足整个酒店宾馆装修工程。

此外还要配备良好的施工工具，一般的酒店宾馆装修的施工工具都是有装修公司多配备的施工工具是否为酒店宾馆中所用。

三、由于酒店宾馆装修工程有客房部分和公共部分两种不同的分类，所以根据其特点来考虑其难易程度、材料供应情况及施工工人的进场先后进场顺序。

客房部分施工时采用分层分段平行流水作业，为了缩短整体工程的工期、减少物流、减少劳力的情况下高质量、高效率的完成装饰工程。

所以就必须让管理人员和专业工长统一思想、协调步伐。

一般的施工工序为先上后下（即先天花后墙身地面），先管线后洁具、灯具，而且家具需要在场外集中加工得到。

四、基础装修包括对水电工程、木工、瓦工、油工等四个项目的装修，其中水电工程是整个酒店宾馆装修工程中的主要阶段，水电工程作为整个酒店宾馆装修中的隐蔽工程，业主一定要在现场监督施工工人是否严格按照施工图纸进行施工的。

其次是木工阶段，由于酒店宾馆装修工程项目较大，木工工程应该分层、分房间
的进行，同时进行也能保证工程的正常完工。

瓦工和油工阶段也是基础施工阶段，木工做完以后瓦工就可以进场，其次就是漆工的阶段。

五星级酒店装饰装修施工标准

目录目录………………………………………………1-3总则 (4)一，陶瓷锦砖、陶瓷地砖地面施工工艺标准…………….………………5-8 二，塑料板地面施工工艺标准……………………………………………8-11 三，活动地板施工工艺标准…………………………………………..…11-13 四，大理石、花岗石地面施工工艺标准……………………………..…14-18 五，缸砖、水泥花砖地面施工工艺标准……………….…………….…18-21 六，预制混凝土板块和水泥方砖路面…………………….………….…21-24 七，长条、拼花实木地板施工工艺标准……………………………..…24-27 八，厕、浴间涂膜防水隔离层施工工艺标准………………………..…27-32 九，地毯铺设施工工艺标准…………………………………………..…32-34 十，内墙抹石灰砂浆施工工艺标准……………………………………..35-39 十一，抹水泥砂浆施工工艺标准……………………………………..……39-44 十二，加气混凝土条板墙面抹灰施工工艺标准…………………………...44-50 十三，混凝土内墙、顶抹灰施工工艺标准………………………………...50-56 十四，墙面水刷石施工工艺标准………………………………………...…56-60 十五，墙面干粘石施工工艺标准……………………………………………60-64 十六，斩假石施工工艺标准…………………………………………………64-68 十七，清水砖墙勾缝施工工艺标准………………………………………....68-70 十八，木门窗安装施工工艺标准……………………………………………70-75 十九，钢门窗安装施工工艺标准……………………………………………75-79二十，铝合金门窗安装施工工艺标准……………………………………..79-83 二十一，涂色镀锌钢板门窗安装施工工艺标准………………….………….83-86 二十二，塑料门窗安装施工工艺标准………………………………………..86-89 二十三，钢、木框扇玻璃安装施工工艺标准………………………………..89-92 二十四，铝合金框、扇及塑料框、扇玻璃安装施工工艺标准………….…92-95 二十五，木骨架罩面板顶棚施工工艺标准………………………….……..95-100 二十六，轻钢骨架罩面板顶棚施工工艺标准……………………….……100-105 二十七，轻钢龙骨石膏罩面板隔墙施工工艺标准…………….…………105-109 二十八，增强石膏空心条板隔墙施工工艺标准…………………….……109-114 二十九，空心条板隔墙施工工艺标准…………………………………….114-119 三十，钢丝网架水泥夹心隔墙施工工艺标准…………………….……119-127 三十一，GRC聚苯复合板外墙内保温施工工艺标准……………………127-131 三十二，室外贴面砖施工工艺标准………………………………………..131-136 三十三，大理石、磨光花岗石、预制水磨石饰面施工工艺标准.……….136-141 三十四，墙面贴陶瓷锦砖施工工艺标准……………………………….….141-146 三十五，大理石、花岗石干挂施工工艺标准…………………….……..…146-152 三十六，金属饰面板安装施工工艺标准…………………………………..152-160 三十七，玻璃幕墙工程施工工艺标准……………………………………..160-168 三十八，木材表面施涂溶剂型混色涂料施工工艺标准…………………..168-171 三十九，木料表面施涂清漆涂料施工工艺标准………………………..…171-175 四十，木料表面施涂混色磁漆磨退施工工艺标准……………………..175-178 四十一，木料表面施涂丙烯酸清漆磨退施工工艺标准…………………..178-181四十二，金属表面施涂混色油漆涂料施工工艺标准………………………181-184 四十三，混凝土及抹灰表面施涂油性施工工艺标准………………………184-187 四十四，混凝土及抹灰表面施涂乳液薄涂料施工工艺标准………………187-189 四十五，一般刷（喷）浆工程施工工艺标准………………………………189-193 四十六，木地（楼）板施涂清漆打蜡施工工艺标准………………………193-197 四十七，裱糊工程施工工艺标准……………………………………………197-200 四十八，软包墙面装饰工程施工工艺标准…………………………………200-203 四十九，木窗帘盒、金属窗帘杆安装施工工艺标准………………………203-204 五十，壁柜、吊柜安装施工工艺标准……………………………………204-206 五十一，楼梯扶手安装施工工艺标准………………………………………206-208 五十二，木门窗套制作与安装施工工艺标准………………………………208-211 五十三，窗台板、暖气罩安装施工工艺标准………………………………211-213说明本细则应用于锦鹏生态园建设项目装饰装修工程，本工程定位为五星级，所有施工用材，施工工艺及流程不能低于本标准。

五星级酒店装修施工组织设计

五星级酒店装修施工组织设计目录一、施工组织设计编制依据和说明指导思想编制依据工程概况工程说明施工目标工期目标：质量目标：安全生产目标现场文明施工目标环境保护目标工程质量保修工程档案及竣工资料甲方协调照管内容目标管理相应甲方的计划管理本承包技术管理甲方合同管理甲方质量管理基本原则施工准备计划施工准备的原则施工准备的主要任务技术准备工作物资准备施工准备工作计划临时设施及施工现场用水、用电计划施工现场材料的堆放和运输二、协调合作现场交叉施工的总体安排、协调施工交叉配合与协调的可行性应对策略与业主的配合与设计单位的配合与监理单位的配合与专业系统协调配合与建筑系统的协调配合施工与结构系统的协调配合施工与照明系统协调配合施工与空调系统的协调配合施工与给排水系统的协调配合施工与消防系统协调配合施工施工过程配合注意问题三、劳动力安排计划及其保证措施劳动力部署计划现场劳动力构成技术工种人员配备情况劳动力投入计划对工人素质的控制策略劳动力安排措施对工人素质的控制措施用于本工程各专业施工班组及相关管理措施对各专业工人技术水平要求四、材料（周转材料）投入计划及拟投入的施工机械材料（周转材料）投入计划采购计划作业流程采供计材料投入保证措施拟投入的主要施工机械设备表本工程施工机具的配置依据施工机具进场计划机具的保管、发放、维修保障措施拟投入本标段的主要施工设备表拟配备的主要材料试验、测量、质检仪器设备表五、管理人员投入组织机构关系图工程管理模式现场管理机构现场管理组织机构职能分工说明项目经理部的建制项目组织管理形式项目经理部各岗位主要责任六、施工技术方案施工起点流向施工程序关键部位的施工顺序确定施工组织计划施工阶段的划分施工总则施工管理对策工程施工相应对策主要工序的施工方法楼地面工程石材地面施工工艺地砖地面施工工艺天花工程轻钢龙骨胶合板吊顶施工工艺墙面工程玻璃墙面施工工艺墙面粘贴石材施工工艺木饰面施工工艺干挂石材墙面施工工艺油漆、涂料工程木饰面混色油漆施工工艺木饰面油清漆施工工艺喷涂饰面（墙面、天棚乳胶漆）门窗施工方案门框门扇安装施工工艺窗帘盒施工工艺窗台板施工工艺其它工程金属加工施工工艺安装工程电气安装工程七、施工进度计划工期承诺施工总进度计划进度计划控制原则总进度计划安排施工工期承诺计划开、竣工日期工期保证技术措施工期控制进度计划（见附表）制定计划施工进度控制方法施工进度控制措施影响本施工进度的外部因素施工进度管理要点及赶工措施施工进度管理要点工程进度落后的处理措施工程落后赶工计划八、质量安全文明施工保证措施质量安全保证措施工程的质量目标及承诺分项工程质量目标分部工程质量目标单位工程质量目标工程质量检验依据工程质量承诺及违约责任承诺质量管理组织机构及主要职责质量检查组织机构质量岗位责任制度质量管理措施项目施工管理框架图ISO9001施工管理流程框架图质量管理措施程序和措施构成装饰工程质量的要素保证质量的施工要素控制措施质量控制的管理制度过程质量的阶段性控制措施施工操作规程各类机具使用操作规程顶棚工程施工操作规程饰面工程施工操作规程玻璃工程施工操作规程楼地面工程施工操作规程油漆涂料工程施工操作规程饰品工程（细木等）施工操作规程冬、雨季施工措施冬季施工措施雨季施工措施机电设备的雨季施工措施成品保护建立“工序交接卡”制度成品保护的具体措施成品保护指导书安全生产保证技术措施安全管理目标及承诺安全管理组织机构及主要职责安全组织技术措施安全组织措施安全管理制度安全技术措施安全防火措施消防管理制度和措施文明施工保证技术措施施工现场治安制度强化劳动纪律健全安全制度制定防火措施其他具体措施“绿色”环保装饰施工环境保护保证技术措施防止环境污染和噪音体系及措施环境保护的目的环境保护控制目标环境管理的组织措施施工现场重大环境因素的控制措施防止扰民的施工措施针对本工程采取的环境保护措施项目职业健康安全管理计划确保工程质量的组织体系ISO9001质量保证体系框架图质量保证体系细分质量保证体系的具体运作确保安全生产的组织体系资源措施安全生产保证体系施工现场的安全控制施工现场安全注意事项施工现场消防安全管理安全检查、检验的控制事故隐患的控制纠正和预防措施安全教育和培训安全记录内部安全体系审核确保文明施工、环保、职业健康的组织体系九、技术难点及相应解决方案针对工程难点、重点的解决措施施工配合：与其他各工种密切配合各饰面不同材料之间接缝的封闭和收口多公共部位石材整体研磨及水晶硬化处理确保工期完成针对本工程重点、难点的施工管理对策针对本工程重点、难点的控制程序本工程关键工序、复杂环节的施工方案主要分项工程的质量通病及防治措施石膏板吊顶质量通病及防治措施油漆施工中的质量通病及防治措施木制作饰面部分容易出现的质量问题及防治措施木制门部分容易出现的问题及预防措施涂料工程容易出现的问题及预防措施石材地面质量通病及防治措施合理化建议装修总负责制度分项逐工序验收，实行样板施工管理制度展示原创设计效果、控制饰面施工环节合理降低工程造价、提高工程品质新技术、新工艺的应用木材内芯应力消除法天然颜料重新正色消除石材色差法母体移植打磨抛光法同种材质配方补缝法数码电脑彩绘技术修补法。

厦门某五星级酒店主体工程施工组织设计

厦门某五星级酒店主体工程施工组织设计第一章编制范围及依据1、编制范围本施工组织设计工程范围包括底板上20cm土方及承台、地梁土方开挖及外运，承台地梁及地下室主体工程、地下室防水、主体结构、地下室人防、砖砌体及抹灰、屋面防水、外墙抹灰、涂料及干挂、铝合金门窗、地下室顶板水电预埋、等电位及避雷接地工程。

同时对本次承包范围外的分部工程，包括电梯工程，弱电工程，水电设备安装工程、暖通工程，室内装饰工程，消防喷淋工程等我公司将全面配合施工。

2、编制依据2.1本工程现有建筑、结构、安装等图纸；2.2有关招标答疑文件；2.3 国家现行施工规范及厦门市现行有关法律、法规等文件；2.4招标文件提供之工料及技术规范；2.5现行建筑安装等劳动定额；2.6现场踏勘观感；2.7 我公司内部文件、管理制度等。

3、本工程拟用的规范、标准清单3.1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013.2 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023.3 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20023.4 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20023.5 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-20023.6 《屋面工程质量验收规范》GB50207-20023.7 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20023.8 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20023.9 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20013.10《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20013.11《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08－113－20053.12《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20023.13《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20023.14《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-20023.15《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-20013.16《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-20033.17《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-20013.18《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20013.19《工程测量规范》GB50026-933.20《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-913.21《建筑施工安全检查标准》JGJ59-993.22《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-20013.23 《塔式起重机操作使用规程》ZBJ80012-893.24 《泵送混凝土施工技术规程》JGJ/T10-953.25《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第二章工程概况一、工程概况工程名称：**工程建设地点：建设单位：设计单位：地质勘探单位：监理单位：施工单位：**位于厦门市**区，南北面为海悦山庄一期工程，南面为环岛路，西面为亚洲湾酒店。

1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。

****假日酒店室内装饰工程施工组织设计建设单位：****酒店有限公司监理单位：****建设监理有限公司施工单位：****公司编制人：ht0990编制日期：2006-07-06施工单位部门审查意见：****假日酒店室内装饰工程施工组织设计****有限公司一、编制原则及实施目标（一）工期目标：按照招标文件的要求，工期应控制在270天，计划2006年8月1日开工至2007年4月27日正式竣工。

（二）质量目标：实行科学管理，组织高效服务，全面质量管理，创建名牌工程。

本工程的质量目标为：各分部分项工程一次交验合格率100%，各分部分项工程优良率90%以上，整体工程一次验收达优良工程，并争创省级优良工程。

（三）安全目标：轻伤频率控制在0.3‰以下，重大伤亡事故为0，重大机械设备事故为0，设备良好率95%以上，设备利用率85%以上，安全员本职技能考核平均分数达到90分以上，职工进场安全培训100%，安全考试合格率100%，现场安全施工管理达标100%，创市级安全工地。

（四）技术目标：根据本工程特点，重点攻克以下几项技术难点1、石材铺地防泛碱锈蚀问题。

2、轻钢龙骨石膏板裂缝问题。

3、交叉作业中的成品保护问题。

4、保证周围人群的正常生活环境，减少噪音、污染，搞好安全、消防等问题。

（五）文明施工目标：创**市文明施工工地，在安全防护、现场管理，临时用电、机械安全、料具管理、消防保卫、环境保护、环卫卫生等八个方面作出高标准要求，确保现场整洁有序，文明安全。

二、编制依据（一）编制依据：1、招标文件：****假日酒店室内装修工程施工招标文件2、装饰施工图纸。

3、工程预算：本公司编制的工程报价书4、主要施工及验收规程规范1）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20022）《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-20013）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20015）《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-976）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20017）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-20028）《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224-959）《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ100-9711）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 12）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200213）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 14）《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-9615）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-9516）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-9517）《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-200218）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-200119）《钢结构工程质量检验标准》GB5022120）《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-20025、国家有关的操作规范1）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-992）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20013）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ-46-884）《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50104-936、国家有关材料标准1）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-19992）《白色硅酸盐水泥》GB2015-913）《建筑石膏》GB9776-884）《碳素结构钢》GB700-885）《木质活动地板》GB7910.1-4-876）《热因性树脂装饰层压板》GB7911.1-13-877）《胶合板》GB9846.1-12-888）《硬质纤维板》GB12626.1-9-909）《细木工板》GB5849-5855-8610）《装饰单板贴面人造板》GB/T15102-9411）《陶瓷饰砖》JC456-9212）《无釉陶瓷地砖》JC456-9213）《玻璃马赛克》GB7697-8714）《卫生陶瓷》GB6952-8615）《建筑硅酮结构密封胶》GBl677616）《天然大理石建筑板材》JC/T79-200117）《天然花岗石建筑板材》JC205-9218）《天然饰面石材试验方法》GB9966.1-6-8819）《普通纸面石膏板》GB9775-8820)《装饰石膏板》GB9777-8821)《建筑用轻钢龙骨》GB11981-8922)《耐水纸面石膏板》GB11978-8923)《聚氯乙稀壁纸》GB8945-8824)《壁纸胶粘剂》JC/T548-9425)《木地板胶粘剂》JC/T636-199626）《建筑室内用腻子》JG-T304928）《铝塑复合板》GB／T177487、最新有关材料的强制性标准1)《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》GB1850-20012)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB1851-20013)《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB1852-20014)《室内装饰装修材料粘合剂中有害物质限量》GB1853-20015)《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB1855-20016)《建筑材料放射性核素限量》GB6566-20017）《室内环境污染控制规范》GB50325-20018）《室内装饰材料有害物质限量十个国家强制性标准》GBl8581-2001 9）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量》GBl8580-2001 10）《天然石材产品放射性防护分类控制标准》JC5188、主要法规文件：1）《中华人民共和国建筑法》1997/11/12）《建设工程质量管理条例》2000/1/103）《中华人民共和国产品质量法》2000/7/84）《中华人民共和国环境保护法》1989/12/265）《中华人民共和国合同法》1999/3/156）《建设工程项目管理规范》GB50326—20019、其它文件（安全法规）：1）《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-932）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-883）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-994）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-915）《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-866）《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-20027）《建筑安装工人安全手册》中国知识出版社（二）ISO9001质量手册及受控文件：1、****有限公司《一体化管理手册》。

2、****有限公司《2006年度执行文件集》。

三、工程概况（一）工程简介1．工程名称：****假日酒店室内装修工程2．工程地址：***市**区***路3．建筑面积：59608.5㎡（其中地下室建筑面积7756㎡）4．结构类型：框架剪力墙结构5．建设单位：****酒店有限公司6．监理单位：****建设监理有限公司7．建筑设计单位：8．装饰设计单位：9．装饰施工单位：****有限公司10．装修建筑面积：50000㎡11．装饰造价：约12000万元12．合同开工日期：2006 年08月01日13．合同竣工日期：2007 年04月30日（二）工程概述1．工程性质：****假日酒店位于风景宜人的****，距****仅4公里，是***市标志性建筑，是***市唯一的集办公、会议、客房、餐饮、娱乐、康体等功能于一体的综合性五星级涉外旅游酒店。

2．该建筑楼长150 m，楼宽80 m，共28 层，总高94 m。

建筑层高地下室5.4 m，首层5.4 m，裙楼5.4m（局部3.9及4.2m），标准层3.3 m。

主楼28层，裙房4层。

主楼1-3层大堂设计为开放式回廊结构，5-24层为客房层，25层为行政酒廊，26层为行政套房和总统套房。

裙房为中、西餐饮包房、多功能会议室、商务办公及娱乐休闲空间。

3．该工程位于***路，面向东南，有较好的交通运输条件。

工程现场场地开阔，水泥、沙料及理石运输车辆可抵近室外台阶。

4．该工程土建施工已近收尾，裙房屋面防水工程已经完成，主楼屋面防水工程正在施工，主楼理石干挂工程业已开始，外窗即将封闭，室内装饰施工过程中防雨已无后顾之优。

施工用电已由我方引至裙房和主楼临时配电箱，施工用水暂时需使用土建施工队室外水池泵送至各楼层。

5．为保障总体交工验收日期，所有进场的施工队伍在确保工程质量的前提下，合理编排施工进度计划。

6．本工程的给排水、供配电、消防系统、通讯、电脑自动化系统、保安监控系统等多专业工种同时进行施工。

装饰施工与各工种交叉作业，成品保护、施工场地等配合难度相当大。

7．本工程的经营环境及分层施工，给工地的安全施工、消防管理、文明施工、成品保护带来较大困难，综合管理难度大。

（三）装饰项目分布（四）装饰设计简况该工程除具备星级酒店的共性外，业主所要求的“美观华丽、庄重典雅、突出重点”均在设计中得已体现。

（五）施工特点1．工种多：该工程是重点建设项目，现场土建队尚未离场，消防、安防、强电、弱电等专业施工队与装修工队同时在楼内施工，安排流水作业时难度较大，尤其是大厅、回廊是各工队、各工种必经之处。

各工种的放样、施工、检查、调试、整修将影响大理石的干挂和地面的铺贴、保养。

施工时必须有可行的作业计划及成品保护措施。

2．吊顶多：天花施工面积为约50000 ㎡，吊顶内的水、电、消防、喷淋等器材的整体测试和整体验收环节多，影响装饰工程的流水作业。

各项隐蔽工程验收是施工的重点。

3．大理石工作量多：主楼1-3层大堂吧地面、墙面、柱面，客房走道和卫生间地面、墙面，裙房中餐厅、风味餐厅和公共卫生间、洗浴中心、游泳馆等均为大理石面层。

从品种上看有深啡网纹、米黄洞石、大麦石、西班牙米黄、葡萄牙米黄、黑金砂、透光云石、爵士白等。

部分理石需现场切割加工。

4．专业音响系统和舞台灯光：裙房三层宴会厅、游泳馆、会议室等均有专业音响系统和舞台灯光设备。

施工过程中我公司将调遣或聘请有经验的专业人员进行质量把关。

（六）材料使用根据业主招标文件要求，装饰材料主材、辅料均由我公司自购。

各类符合环保要求的装饰材料均要求有合格证和检验报告，特殊材料要求有环保检测报告。

四、施工部署本工程的总体部署是按合同条款、投标承诺和工程特点等要素在确保建设单位的总体交工验收日期和争创优良工程的目标前提下制定的。

（一）组织施工的主导思想“一流设计，一流施工，一流服务”是我公司的信念和追求，“安全生产、质量第一”是项目部的行动指南。

我们自始至终把这些精神原则贯穿于施工全过程，确保合同目标的实现。

（二）指挥机构在公司范围内把该工程列为重点工程，首先成立工程领导小组，其成员是：组长：公司总经理成员：设计部、工程部、材料部、财务部、项目经理部领导小组下设精干、高效的生产指挥系统，明确质保体系和质检系统。