【资格考试】2019最新整理-各国施工合同的主要内容
施工合同的内容有什么
施工合同是建筑项目中非常重要的一份合同，它规定了施工过程中的各种细节和条款，确保了双方的权益得到保障。
下面是一份施工合同的主要内容：一、合同主体1. 发包人：指承担工程建设的法人或其他组织，以下简称“甲方”。
2. 承包人：指承担工程施工的法人或其他组织，以下简称“乙方”。
二、工程概况1. 工程名称：指甲方委托乙方施工的工程项目名称。
2. 工程地点：指甲方委托乙方施工的工程项目的具体地点。
3. 工程规模：指甲方委托乙方施工的工程项目的规模和面积。
4. 工程内容：指甲方委托乙方施工的工程项目的具体内容和施工要求。
三、合同价格1. 合同总价：指乙方完成工程项目的全部工程量，按照约定的单价计算的总价。
2. 工程单价：指乙方完成工程项目中各项工程所需的单位工程造价。
3. 合同价款支付方式：指甲方按照工程进度和质量要求，向乙方支付合同价款的方式。
四、工程进度1. 工程开工日期：指双方约定的工程项目开始施工的日期。
2. 工程竣工日期：指双方约定的工程项目完成施工的日期。
3. 工程进度计划：指乙方按照甲方要求制定的工程项目施工进度计划。
五、工程质量1. 工程质量标准：指甲方要求乙方按照的国家标准、行业标准或双方约定的标准进行施工。
2. 质量保证措施：指乙方为确保工程质量采取的措施，包括质量管理体系、施工工艺、材料检验等。
3. 质量验收：指甲方对乙方施工的工程项目进行质量检查和验收的过程。
六、材料和设备1. 材料供应：指甲方负责供应的工程项目所需材料，包括但不限于建筑材料、设备、构件等。
2. 材料质量：指甲方供应的材料应符合国家或行业标准，具备合格证明和检测报告。
3. 设备安装：指乙方负责安装的工程项目所需设备，包括但不限于机械设备、电气设备等。
七、安全生产1. 安全生产责任：指乙方应按照国家安全生产法律法规，承担施工过程中的安全生产责任。
2. 安全防护措施：指乙方在施工过程中应采取的安全防护措施，包括施工现场安全管理、个人防护装备等。
施工合同主要条款
施工合同的主要条款包括：1. 工程范围：明确施工的具体范围和内容，包括工程量、工程地址、工程性质等。
2. 建设工期：明确施工的起始日期和竣工日期，包括施工进度计划和时间安排。
3. 中间交工工程的开工和竣工时间：对于中间交工工程，应明确开工和竣工时间，以便合理安排施工进度。
4. 工程质量：明确施工的质量标准和质量要求，包括材料质量、施工质量、设备质量等。
5. 工程造价：明确工程的总造价和各分项工程的造价，包括人工费、材料费、设备费等。
6. 技术资料交付时间：明确技术资料的交付时间和交付方式，以便施工方能够充分了解和掌握工程的相关信息。
7. 材料和设备供应责任：明确材料和设备的供应责任和供应方式，包括采购、运输、保管等。
8. 拨款和结算：明确工程的拨款方式和结算方式，包括工程款支付时间、支付比例、结算时间等。
9. 竣工验收：明确工程的验收标准和验收时间，包括验收人员、验收程序、验收标准等。
10. 质量保修范围和质量保证期：明确工程的质量保修范围和质量保证期，包括保修内容、保修期限、保修责任等。
11. 双方相互协作：明确双方在施工过程中的协作方式和协作内容，包括沟通机制、问题解决方式等。
12. 工程预付款（如有）的数额、支付时间、起扣点及扣回方法。
13. 发包人提供材料、设备的规格、供应计划（或供应计划的确定方式）、交接、价款扣回（如有）办法。
14. 工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间。
15. 过程结算节点的划分，节点对应的分段工期、计量计价方法、风险范围、验收要求以及价款支付时间、程序、方法、比例等内容。
16. 工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间。
17. 工程变更的权限、程序与时限。
18. 索赔的提出（时限、资料、计算或分析、诉求等）、审核、确认和支付等。
19. 承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法或可操作的原则。
20. 提前完工奖励和误期赔偿的计算方法、确认流程及支付或扣减的时间。
施工合同的主要条款包括
施工合同是指业主（甲方）与施工方（乙方）之间签订的一种法律文件，用以明确双方在施工过程中的权利、义务和责任。
施工合同的主要条款包括以下几个方面：一、合同主体1. 甲方：指项目业主或其委托的代理人。
2. 乙方：指承担施工任务的施工企业。
二、合同项目1. 工程名称：指甲方委托乙方施工的具体项目名称。
2. 工程地点：指甲方委托乙方施工的具体地点。
3. 工程规模：指甲方委托乙方施工的工程总量和质量要求。
4. 工程内容：指甲方委托乙方施工的具体内容和范围。
三、合同价格1. 合同总价：指双方约定的工程总价，包括工程预算、洽商、材料价款等。
2. 付款方式：指甲方按照工程进度、完成质量等因素，向乙方支付工程款的途径和比例。
3. 价格调整：指合同履行过程中，因市场行情变化、政策调整等原因，导致合同价格发生变动的条款。
四、合同工期1. 工期：指双方约定的工程开始和结束时间。
2. 工期延误：指因乙方原因导致工程进度延期的情况。
3. 工期提前：指因乙方原因导致工程进度提前的情况。
五、施工质量1. 质量标准：指甲方对工程质量的要求，包括国家标准、行业标准等。
2. 质量保证：指乙方对施工质量的承诺和保证措施。
3. 质量验收：指甲方对工程质量的检查和验收程序。
六、材料设备1. 材料设备供应：指甲方提供工程所需的主要材料、设备及供应方式。
2. 材料设备质量：指甲方对提供的材料、设备质量的要求。
3. 材料设备验收：指甲方对乙方使用的材料、设备的检查和验收程序。
七、安全生产1. 安全生产责任：指甲方、乙方在施工过程中对安全生产的责任和义务。
2. 安全生产措施：指乙方在施工过程中应采取的安全生产措施。
3. 安全事故处理：指发生安全事故时，双方应采取的措施和责任划分。
八、违约责任1. 甲方违约：指甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。
2. 乙方违约：指乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。
3. 违约责任：指双方因违约行为应承担的法律责任。
施工合同的主要条款
施工合同的主要条款一、定义与解释1.1 合同：本合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）签订的关于施工项目的权利义务关系的协议。
1.2 甲方：指具有工程发包资格的发包人，即工程项目的投资者、业主或其合法授权人。
1.3 乙方：指具有工程施工资格的承包人，即承担工程项目施工的法人或其他组织。
1.4 施工项目：指本合同约定的工程建设项目，包括工程设计、施工、验收、保修等全过程。
1.5 合同金额：指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工费、管理费等。
1.6 合同工期：指本合同约定的工程竣工交付时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。
二、合同双方的权利和义务2.1 甲方的权利和义务（1）按照合同约定支付合同价款，及时办理工程验收、结算等手续。
（2）提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方顺利施工。
（3）对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止，并要求乙方承担相应责任。
（4）按照合同约定对乙方施工成果进行验收，并提出合理化建议。
2.2 乙方的权利和义务（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。
（2）遵守国家法律法规，严格执行施工规范和标准，确保工程安全。
（3）负责施工过程中的现场管理，确保施工场地清洁、秩序井然。
（4）对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。
三、合同价款与支付3.1 合同价款：本合同约定的工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整）。
3.2 支付方式：甲方按照乙方施工进度，分阶段支付合同价款。
具体支付方式如下：（1）合同签订后【】天内，支付合同价款的【】%。
（2）工程进度达到【】%后，支付合同价款的【】%。
（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的【】%。
（4）剩余合同价款在保修期满后【】天内支付。
3.3 支付手续：甲方支付合同价款时，应提供合法的付款凭证，乙方应及时出具相应的收款凭证。
四、工期与进度4.1 合同工期：本合同约定的工程竣工交付时间为【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。
施工合同的内容包含什么
施工合同是建设单位和施工单位之间明确双方权利和义务的协议，是工程建设过程中非常重要的一环。
一份完整的施工合同应当包括以下内容：一、合同主体1. 建设单位：指具有工程项目建设资格的企事业单位、个体经营者或其他组织。
2. 施工单位：指具有相应施工资质的企业或其他组织。
二、合同项目1. 工程名称：指合同双方约定的建设项目名称。
2. 工程地点：指建设项目所在的具体地点。
3. 工程规模：指建设项目的总面积、总投资、建设内容等。
4. 工程质量：指建设项目应达到的质量标准，包括材料、设备、施工工艺等。
5. 工程进度：指建设项目应按照约定的时间表完成。
三、合同价格1. 合同总价：指双方约定的完成合同全部工程所需支付的金额。
2. 工程款支付方式：指双方约定的支付合同价款的方式，如进度付款、验收合格付款等。
3. 工程款支付期限：指双方约定的支付工程款的时间和期限。
四、合同履行1. 施工单位义务：指施工单位应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
2. 建设单位义务：指建设单位应按照合同约定提供施工条件，如场地、材料、设备等，并支付合同价款。
3. 合同变更：指合同双方在履行过程中，经协商一致对合同内容进行修改或补充。
4. 合同解除：指合同双方在履行过程中，经协商一致提前终止合同权利和义务。
5. 违约责任：指合同双方在履行过程中，违反合同约定应承担的责任。
五、合同争议解决1. 协商解决：合同双方在发生争议时，应首先通过友好协商解决。
2. 调解解决：协商解决不成时，可以向有关机构申请调解。
3. 仲裁解决：合同双方在签订合同时约定仲裁条款，如发生争议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
4. 诉讼解决：合同双方在签订合同时未约定仲裁条款，或者仲裁解决不成时，可以向人民法院提起诉讼。
六、合同的生效、变更和解除1. 合同生效：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。
施工合同的合同内容包括什么
施工合同是指发包方（甲方）与承包方（乙方）之间就某项建筑工程的施工达成的一种协议，明确双方在施工过程中的权利、义务和责任。
一篇完整的施工合同应包括以下内容：一、合同主体1. 发包方（甲方）：指具有工程发包资格的企事业单位、个体工商户或其他组织。
2. 承包方（乙方）：指具有相应资质等级的施工企业。
二、合同项目1. 工程名称：指甲方委托乙方施工的具体工程项目。
2. 工程地点：指工程项目所在的具体地点。
3. 工程规模：指工程项目的建设规模、总投资等。
4. 工程内容：指工程项目包括的主要工程、附属工程、配套工程等。
三、合同价格1. 合同总价：指乙方完成合同约定的工程内容所需支付的总金额。
2. 单价：指工程量清单中各项工程的单价。
3. 计价方式：指合同价格的计算方法和依据。
4. 合同价款支付：指甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。
四、合同工期1. 工期：指乙方完成合同约定的工程内容所需的时间。
2. 工期顺延：指因特殊情况导致工程进度受到影响，乙方需申请甲方同意顺延工期。
3. 工期违约：指乙方未按照合同约定的时间完成工程，应承担的违约责任。
五、质量标准1. 工程质量：指工程项目的质量要求，包括工程安全、使用功能、观感质量等。
2. 质量验收：指工程项目的质量检查、验收程序和标准。
3. 质量保修：指乙方对已交付的工程承担的质量保修责任和期限。
六、合同履行1. 合同双方的权利和义务：指甲方和乙方在合同履行过程中应承担的权利、义务和责任。
2. 合同变更：指合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行修改、补充或调整。
3. 合同解除：指合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因导致合同提前终止。
4. 合同争议解决：指合同履行过程中，双方发生争议时应采取的解决方式。
七、合同违约1. 违约责任：指一方违反合同约定，应承担的违约责任和损失赔偿。
2. 违约解除：指一方违约导致合同无法继续履行，双方同意解除合同。
3. 违约处罚：指一方违反合同约定，应接受的处罚措施。
施工合同包括那些内容
施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
一个完整的施工合同应当包括以下内容：一、词语含义及合同条件1. 对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释，赋予它们明确的含义。
2. 对合同文件的组成、顺序、合同使使用的标准，也应做出明确的规定。
二、总承包的内容1. 合同对总承包的内容作出明确规定，一般包括从工程立项到交付使用的工程建设全过程，具体应包括：可行性研究、勘察设计、设备采购、施工管理、试车考核等内容。
2. 具体的承包内容由当事人约定，约定设计-施工的总承包、投资-设计-施工的总承包等。
三、双方当事人的权利义务1. 合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。
2. 发包方一般应当承担以下义务：a. 按照约定向承包人支付工程款；b. 向承包方提供现场；c. 协助承包方申请有关许可、执照和批准；d. 如果发包方单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程。
3. 承包人一般应当承担以下义务：a. 完成满足发包人要求的工程以及相关的工作；b. 提供履约保证；c. 负责工程的协调与恰当实施；d. 按照发包人的要求终止合同。
四、合同履行期限1. 合同应当明确规定交工的时间，同时也应对个阶段的工作期限做出明确规定。
五、合同价款1. 这一部分的内容应规定合同价款的计算方法、支付方式、支付时间等。
六、合同的履行、检验和验收1. 合同应明确双方在履行合同过程中的责任和要求，包括质量、安全、环保等方面的规定。
2. 合同应规定工程验收的标准、程序和时间。
七、违约责任1. 合同应明确双方在违约时的责任承担，包括违约金、赔偿金等。
八、争议解决1. 合同应规定双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
九、其他条款1. 合同可以包括合同的签订地点、日期，以及双方认为需要约定的其他事项。
简述施工合同的主要条款
简述施工合同的主要条款引言施工合同是一种双方约定的法律文件，用于规定建筑工程的执行、付款和其他涉及双方责任和权利的事项。
施工合同的主要条款是双方在合同中明确规定的关键性条款，本文将简单概述施工合同的主要条款。
合同基本信息在合同的起始部分，通常包含以下基本信息： - 合同编号：唯一标识合同的数字或字母组合。
- 合同双方：明确指出合同的乙方和甲方。
- 项目描述：对建筑工程的基本描述，包括项目地点、规模和工期等信息。
- 价格和支付方式：明确工程的总价款和支付细则。
工程实施和进度施工合同中，通常会包含以下与工程实施和进度相关的条款： 1. 项目开始和完成日期：明确工程的开始和预计完成日期。
2. 工期延长和延期履行：规定当出现不可抗力因素或其他合同约定的情况下，工期可以延长或合同可以延期履行的情况。
3. 工程变更：规定工程变更的程序和要求，包括变更通知书和变更费用的支付等。
4. 施工方式和质量要求：明确工程的施工方式和质量标准，以确保工程符合相关要求。
5. 工程验收和保修期：规定工程竣工验收的程序和标准，以及保修期的要求。
付款条款施工合同中，付款条款是重要的经济性条款之一，通常包含以下内容： 1. 工程款支付方式：规定工程款的支付方式，包括分期支付、定金支付或最终总款支付等。
2. 阶段性支付和进度支付：明确工程款的阶段性支付条件和进度支付要求，以确保按进度支付工程款。
3. 付款保证金：约定支付一定比例的保证金，以确保甲方能够按时支付工程款。
4. 违约金和索赔：规定违约方应支付的违约金和受损方的索赔权利。
保险和风险承担施工合同中，常常规定以下关于保险和风险承担的事项： 1. 施工保险：约定施工期间的保险责任和保险金额，以确保在工程施工过程中的意外事件。
2. 风险责任：明确在工程施工期间，由哪一方承担工程风险和责任。
3. 不可抗力：规定当不可抗力事件对工程造成影响时的法律责任和处理方式。
建筑工程施工合同的主要内容
千里之行，始于足下。
建筑工程施工合同的主要内容建筑工程施工合同是指建筑工程发包方与承包方就建筑工程的施工进行约定和确认的合同。
它是双方达成共识，明确施工工程责任、权益和义务的重要法律文件。
建筑工程施工合同主要包括以下主要内容：1. 合同的基本信息：包括合同名称、合同双方的名称/地址/联系方式以及签署日期等基本信息。
2. 工程范围和工程标准：明确工程项目的具体范围、面积、布局等，并规定工程的设计、质量、技术要求等标准。
3. 工程价格和支付方式：双方约定工程的金额以及支付方式，一般有总价合同和分部价合同两种形式。
4. 工期和交工时间：约定工程的工期和交工时间，包括开始日期、竣工日期、分期完成等具体时间要求。
5. 施工方式和施工组织：明确工程的施工方式和施工组织形式，包括施工方案、施工计划、施工人员等。
6. 施工材料和设备：约定施工过程中所使用的材料和设备的品牌、规格、数量以及质量等要求。
7. 施工质量和检验验收：明确工程的质量要求和验收标准，并约定工程的验收程序和验收结果。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
8. 保证金和违约责任：约定发包方要求承包方支付的保证金金额以及双方的违约责任和赔偿方式。
9. 变更和索赔：约定工程变更的程序、标准和方式，并规定索赔的程序和责任。
10. 安全生产和环境保护：明确双方在施工过程中应遵守的安全生产和环境保护要求。
11. 保险责任：约定施工过程中可能发生的风险和损失的保险责任和赔偿方式。
12. 合同解除和争议解决：约定双方解除合同的条件和方式，以及争议解决的程序和方式。
以上是建筑工程施工合同的主要内容，确保了双方在施工过程中的权益和义务明确，为工程的顺利进行提供了法律依据。
双方在签署合同时应该对合同内容进行充分的审查和协商，确保合同的合理性和合法性，以减少合同纠纷的发生。
同时，建议在签署合同时由专业律师进行法律咨询，以确保双方的权益得到相应的保障。
施工合同主要内容有哪些[1]
![施工合同主要内容有哪些[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/7992a9a24bfe04a1b0717fd5360cba1aa9118c7c.png)
合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等施工内容。
1.4工程质量：按照国家相关施工质量验收标准执行。
1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2付款方式：甲方根据工程进度支付乙方相应款项。
2.3乙方在收到甲方付款后，应当及时向甲方开具合法有效的发票。
三、施工图纸及技术规范3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术规范及要求进行施工。
3.2乙方在施工过程中，如需对施工图纸、技术规范等进行调整，应事先征得甲方书面同意。
3.3乙方应严格按照国家相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。
四、工程变更4.1在施工过程中，如甲方要求对工程进行变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款。
4.2乙方在接到甲方变更通知后，应立即停止施工，并在规定时间内向甲方提出书面报价。
甲方审核同意后，双方签订书面变更协议。
五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应按照国家相关验收标准进行自检，并向甲方提交竣工资料。
5.2甲方应在收到乙方提交的竣工资料后_______日内组织验收。
验收合格后，双方签署竣工验收报告。
5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，直至验收合格。
六、工程保修6.1乙方应对工程实行质量保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
6.2在保修期内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿修复。
七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
施工合同得内容有什么
施工合同的内容包括以下几个方面：一、合同主体1. 甲方（业主）：指合同中约定的发包方，负责提供施工场地、资金和施工条件等。
2. 乙方（施工方）：指合同中约定的承包方，负责按照甲方的要求完成施工任务。
二、合同标的1. 工程名称：指合同中约定的施工项目名称。
2. 工程地点：指合同中约定的施工项目所在地点。
3. 工程内容：指合同中约定的施工项目包括的工程量、工程质量和工程进度等。
4. 工程总价：指合同中约定的工程项目的总价款。
三、合同工期1. 工期起始日期：指合同中约定的工程项目的开始施工日期。
2. 工期终止日期：指合同中约定的工程项目的竣工日期。
3. 工期延误：指合同中约定的工期延误情况和违约责任。
四、合同价款1. 合同价款：指合同中约定的工程项目的总价款。
2. 支付方式：指合同中约定的甲方支付乙方工程价款的方式，如分期支付、一次性支付等。
3. 支付时间：指合同中约定的甲方支付乙方工程价款的时间。
五、合同质量1. 工程质量：指合同中约定的工程项目应达到的质量标准。
2. 质量保证：指合同中约定的乙方对工程质量的保证措施和责任。
六、合同安全1. 安全生产：指合同中约定的乙方在施工过程中应遵守的安全生产规定和标准。
2. 安全事故处理：指合同中约定的安全事故发生后的处理方式和责任。
七、合同变更和解除1. 合同变更：指合同中约定的合同变更条件和程序。
2. 合同解除：指合同中约定的合同解除条件和程序。
八、违约责任1. 甲方违约：指合同中约定的甲方违反合同约定的责任和赔偿方式。
2. 乙方违约：指合同中约定的乙方违反合同约定的责任和赔偿方式。
九、争议解决1. 争议解决方式：指合同中约定的解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2. 争议解决地点：指合同中约定的解决合同争议的地点。
3. 争议解决时效：指合同中约定的争议解决的时效要求。
十、其他约定1. 合同保密：指合同中约定的双方对合同内容和商务秘密的保密义务。
各国施工合同的主要内容
各国施工合同的主要内容市场经济发达国家和地区使用的建设工程合同一般都有标准格式，即适用于本国本地区的合同文本，如美国建筑师学会制订发布的"AIA系列合同条件”，英国土木工程师学会编制的"ICE合同条件"和国际咨询工程师联合会编写的”FIDIC土木工程施工合同条件"等。
1.美国AIA系列合同条件AIA是美国建筑师学会(The American Institute of Architects）的简称。
该学会作为建筑师的专业社团已经有近140年的历史，成员总数达56000名,遍布美国及全世界。
AIA出版的系列合同文件在美国建筑业界及国际工程承包界，特别在美洲地区具有较高的权威性,应用广泛。
AIA系列合同文件分为A、B、C、D、G等系列，其中A系列是用于业主与承包商的标准合同文件，不仅包括合同条件，还包括承包商资格申报表，保证标准格式,B系列主要用于业主与建筑师之间的标准合同文件,其中包括专门用于建筑设计、室内装修工程等特定情况的标准合同文件。
C系列主要用于建筑师与专业咨询机构之间的标准合同文件。
D系列是建筑师行业内部使用的文件。
G系列是建筑师企业及项目管理中使用的文件（见附表一：AIA系列标准合同文件一览表）。
AIA系列合同文件的核心是”一般条件"（A201）。
采用不同的工程项目管理模式及不同的计价方式时，只需选用不同的”协议书格式"与"一般条件"即可。
如AIA文件A101与A201一同使用，构成完整的法律性文件，适用于大部分以固定总价方式支付的工程项目。
再如AIA文件A111和A201一同使用，构成完整的法律性文件，适用于大部分以成本补偿方式支付的工程项目。
AIA文件A201做为施工合同的实质内容，规定了业主、承包商之间的权利、义务及建筑师的职责和权限,该文件通常与其它AIA文件共同使用,因此被称为"基本文件"。
施工合同的重点内容
施工合同的重点内容施工合同是指施工人完成工程的建筑安装工作，发包人验收后，接受该工程并支付价款的合同。
为了规范施工合同，根据工程施工的一般特点，规定了施工合同中一些主要内容，即工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保证期、双方互相协作等条款。
以下是施工合同的重点内容：一、工程范围工程范围是指施工的界区，是施工人进行施工的工作范围。
工程范围是施工合同的必备条款。
在合同中应当明确工程的具体内容，包括工程项目、工程地点、工程规模、工程结构类型等。
二、建设工期建设工期是指施工人完成施工任务的期限。
每个工程根据性质的不同，所需要的建设工期也各不相同。
建设工期能否合理确定往往会影响到工程的质量的好坏。
实践中，有的发包人由于种种原因，常常要求缩短工期，施工人为了赶进度，只好偷工减料，仓促施工，结果导致严重的工程质量问题。
因此为了保证工程质量，双方当事人应当在施工合同中确定合理的建设工期。
三、中间交工工程中间交工工程是指施工过程中的阶段性工程。
为了保证工程各阶段的交接，顺利完成工程建设，当事人应当明确中间交工工程的开工和交工时间。
在合同中应当详细规定中间交工工程的范围、工程量、质量标准等内容。
四、工程质量工程质量是指工程的等级要求，是施工合同中的核心内容。
工程质量往往通过设计图纸和施工说明书、施工技术标准加以确定。
在合同中，应当明确工程的质量要求，包括工程的安全性、可靠性、适用性、耐久性等方面的内容。
双方当事人应当约定质量保证措施和质量验收标准，确保工程质量符合要求。
五、工程造价工程造价是指工程的建设成本，包括工程的设计费、施工费、设备费、材料费、人工费、管理费、利润等。
工程造价是施工合同中的重要内容，直接关系到合同双方的经济利益。
在合同中，应当明确工程造价的计算方式、计价依据、价格调整机制等内容。
六、技术资料交付时间技术资料是指与工程施工相关的设计文件、施工图纸、施工规范、技术说明书等。
施工合同主要有哪些
施工合同是建筑工程项目中最为重要的法律文件之一，它规定了施工方和业主之间的权利、义务和责任。
本文将从以下几个方面详细介绍施工合同的主要内容。
一、合同主体施工合同中首先要明确合同的主体，包括业主（甲方）和施工方（乙方）。
双方应具备合法的资格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
二、工程概况工程概况包括工程的名称、地点、性质、规模、总投资等。
这部分内容应详细描述工程的基本情况，以便双方对工程有清晰的认识。
三、合同价格合同价格是施工合同中最为关键的部分之一。
合同价格包括工程总价、预付款、进度付款、尾款等。
双方应明确价格的计算方式、支付方式和支付时间等。
四、工期工期是指工程从开工到竣工交付的时间。
施工合同中应明确工期的具体要求，包括开工日期、竣工日期及工期延误的违约责任等。
五、质量标准施工合同中应明确工程的质量标准，包括材料、设备、施工工艺、验收标准等。
双方应按照约定的质量标准进行施工和验收。
六、施工范围和内容施工范围和内容是施工合同的核心部分，应详细描述工程的具体施工内容，包括土建、安装、装修等各项工程。
七、合同的履行和验收施工合同中应明确合同的履行和验收程序，包括施工组织、施工计划、施工进度、工程验收等。
双方应按照约定的程序进行合同的履行和验收。
八、违约责任违约责任是施工合同中重要的法律条款，应明确双方在违约时的责任和后果。
包括工期延误、质量不达标、擅自变更设计等违约行为的责任。
九、争议解决施工合同中应明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
十、其他条款施工合同中还可能包括一些其他条款，如保密条款、知识产权保护、环境保护等。
这些条款对双方在施工过程中的权利、义务和责任进行补充和规定。
总之，施工合同是建筑工程项目中非常重要的法律文件，它对工程的顺利进行和双方的权益保障具有重要的意义。
在签订施工合同时，双方应仔细阅读合同条款，明确各自的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行。
施工合同重点
施工合同重点一、定义与术语解释1. 施工合同：是指甲方（发包方）与乙方（承包方）签订的，关于乙方完成甲方指定的建筑工程项目，并支付相应价款的合同。
2. 甲方：指承担工程项目投资、组织施工、支付工程价款的一方。
3. 乙方：指承担施工任务、完成施工项目、接受工程价款的一方。
4. 工程：指甲方委托乙方施工的建设项目，包括建筑工程、安装工程、装修工程等。
5. 工程价款：指甲方按照合同约定，支付给乙方的施工报酬。
6. 工期：指乙方完成施工任务的期限，按照合同约定的时间计算。
7. 质量：指工程符合国家法律法规、行业标准、设计文件和合同约定的程度。
二、合同条款1. 合同的签订、生效与解除（1）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。
（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
（3）合同解除需双方协商一致，并依法办理手续。
2. 工程范围与施工内容（1）乙方按照合同约定，完成甲方指定的施工任务。
（2）乙方按照设计文件、施工图纸、技术规范等要求进行施工。
（3）乙方确保施工过程中，遵守国家法律法规，确保工程质量、安全。
3. 工程价款与支付（1）甲乙双方按照合同约定，确定工程价款。
（2）甲方按照合同约定的付款节点，向乙方支付工程价款。
（3）乙方提供合法的税务发票，甲方依法扣除相关税费。
4. 工期与进度（1）乙方按照合同约定的工期，完成施工任务。
（2）乙方提前向甲方报告施工进度，甲方有权进行监督。
（3）乙方如因特殊情况不能按期完成工程，需提前通知甲方，并协商延期。
5. 质量与验收（1）乙方确保工程质量符合国家法律法规、行业标准、设计文件和合同约定。
（2）甲方有权对施工过程和工程质量进行监督、检查。
（3）工程验收合格后，甲方支付剩余工程价款。
6. 违约责任（1）乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金。
（2）甲方未按照合同约定支付工程价款的，乙方有权要求甲方支付违约金。
全国施工合同后
全国施工合同是指在我国范围内，发包人和承包人之间为完成一定的建筑工程项目，明确双方权利、义务和责任，依据法律法规和工程建设标准，通过平等协商达成一致意见而签订的合同。
本文将详细解析全国施工合同的主要内容、合同签订流程、合同履行管理等环节，以帮助双方更好地了解和运用合同条款，确保工程项目的顺利进行。
一、全国施工合同的主要内容1. 合同当事人全国施工合同的当事人包括发包人和承包人。
发包人通常是项目业主或者项目管理部门，承包人则是具有相应资质的建筑企业。
2. 工程范围和内容合同应当明确工程项目的范围和内容，包括建筑工程的设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等。
3. 合同价格合同价格是指工程项目的总投资或者承包价格。
合同价格可以根据工程项目的性质、规模、工期等因素，采用固定价格、变动价格或者成本加酬金等方式确定。
4. 工期工期是指工程项目从开工到竣工交付使用的时间。
合同应当明确工期的具体要求，包括开工日期、竣工日期及工期顺延的条件和责任。
5. 质量标准全国施工合同应当明确工程项目的质量标准，主要包括工程质量的要求、检验检测方法、验收程序等。
6. 合同履行和管理合同履行和管理包括合同的履行地点、履行方式、合同修改和解除的条件、违约责任等。
7. 合同价款的支付合同价款的支付应当明确支付方式、支付时间、支付条件等。
一般情况下，合同价款的支付分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段。
8. 争议解决全国施工合同应当明确双方在履行合同过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或者诉讼等。
二、全国施工合同的签订流程1. 准备阶段：双方应当收集和准备与工程项目相关的法律法规、工程建设标准、工程项目的可行性研究报告、设计文件等资料。
2. 谈判阶段：双方就合同条款进行谈判，明确合同的内容和双方的权利、义务、责任等。
3. 签订阶段：双方在达成一致意见后，签署全国施工合同，并按照合同约定进行备案、登记等手续。
4. 审批阶段：合同签订后，发包人和承包人应当按照法律法规和工程建设标准的要求，将合同提交相关部门进行审批。
施工合同的内容
施工合同的内容施工合同是工程建设中至关重要的文件之一，它规范了双方的权益和责任，并确保工程的顺利进行。
因此，施工合同的内容必须清晰明确，有条不紊。
一、合同主体施工合同的合同主体一般包括两个方面：甲方和乙方。
甲方通常是工程的委托方或者是投资方，乙方则是承担工程施工任务的承包方或者供应商。
合同主体的明确是合同内容的基础。
二、工程范围施工合同中必须明确工程的范围和内容。
这包括工程的名称、位置、施工面积、设计方案、工程质量要求等。
在工程范围中应注明工程的主要构件和装置，以及所需的材料和技术要求。
工程范围的明确性确保了工程的准确施工。
三、价格与付款方式施工合同中应明确合同金额、结算方式和付款周期。
价格的确定应详细列出工程项目的单价和总额，同时还应注明价格是否包含税费。
付款方式可以是分期付款或者一次性支付，这取决于双方的协商和具体情况。
四、工期与延期情况施工合同中必须明确工程的开始时间、完工时间和竣工验收时间。
工期的确定有利于工程进度的合理安排和控制，避免延误和损失。
合同还应规定延期情况，如因不可抗力或特殊原因导致工期延迟，双方应有相应的处理方式。
五、质保与维护施工合同应注明工程的质量保证和维护责任。
合同中应明确工程的质保期限，通常以验收合格之日起计算。
乙方在保修期内应负责修理和保养工程，以确保工程的正常运行和使用。
六、风险与责任施工合同应明确各方在工程中的风险承担和责任分配。
合同中可以规定甲方在工程发生损失或违约时应负责赔偿，同时也可以要求乙方在出现工程质量问题或进度延误时承担相应的责任。
通过明确风险和责任，可以保护双方的合法权益。
七、解决争议方式施工合同可约定在工程中出现争议时的解决方式。
常见的方式有协商、调解、仲裁和法律诉讼。
合同中应明确双方同意的解决方法和程序，以便在遇到争议时能够迅速而公平地解决。
八、其他条款施工合同还可以根据实际情况增加其他需要约定的条款，如合同变更、违约条款等。
这些条款能够进一步保障双方的权益，防范可能出现的风险和争议。
施工合同知识
施工合同知识一、施工合同的定义和作用施工合同是建筑工程项目中的一种重要合同，它是指发包方（甲方）与承包方（乙方）之间，为了完成一定的建筑安装工程或者土木工程，明确双方的权利、义务和责任而签订的书面协议。
施工合同是建筑工程项目管理中不可或缺的一部分，它对于保障工程项目的顺利进行和双方的合法权益具有重要作用。
二、施工合同的主要内容施工合同的主要内容包括以下几个方面：1. 合同双方的名称或者姓名和住所：这是每一个合同必须具备的条款。
工程施工合同中一般发包方作为合同的甲方，而承包方作为合同的乙方。
2. 工程范围和内容：也就是合同的标的，它是合同成立的必要条件。
一般情况下工程合同还会有项目清单,也需在合同相关条款中列明。
3. 质量及验收标准：合同双方在约定工程质量标准不仅应该清楚明确，不存在歧义，而且还要做到合法有效、切实可行。
4. 工期：施工合同要约定开工日期、竣工日期。
开工及竣工日期一般直接在施工合同中载明，也可以以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期或以承包人递交的开工申请被批准的日期为开工日期等等。
5. 合同价款与支付：合同价款是双方达成一致的工程总价，支付方式、支付时间和支付条件等应在合同中明确。
6. 违约责任：双方在合同中应明确约定违约责任，包括违约行为的界定、违约责任的承担方式和违约金的计算等。
7. 双方的权利义务：合同中应明确双方的权利义务，包括合同的履行、合同的变更和解除、合同的转让等。
8. 争议解决方式：双方在合同中应约定发生纠纷后解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
三、施工合同的订立和履行施工合同的订立是指发包方和承包方通过协商，达成一致意见，并签订书面合同的过程。
订立合同时，双方应当遵循自愿、平等、诚实信用的原则，明确约定合同的内容和条款。
施工合同的履行是指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务，完成工程项目的活动。
履行合同过程中，双方应当遵守合同的约定，严格按照工程质量、安全、进度等要求进行施工。
施工合同汇总
施工合同汇总施工合同汇总施工合同是指建筑工程的承建者与建设单位签订的一种法律文件，规定了双方在建设过程中的权利和义务。
本文将对施工合同进行汇总，包括合同的基本内容、签订手续、风险与约束等方面的内容。
一、合同的基本内容1. 合同的标的物和工程范围：明确工程的范围和内容，包括工程名称、工程地点、建设规模、施工内容等。
2. 合同的价格和付款方式：约定工程的总造价和分期付款的方式，一般是按照工程进度来分期付款。
3. 合同的工期和施工进度：明确工程的开始和结束时间，以及各施工阶段的时间节点和进度要求。
4. 合同的质量要求和验收标准：规定工程的质量要求和验收标准，包括工程结构、材料、设备等方面。
5. 合同的履行保证：约定双方履行合同的保证措施，如交纳履约保证金、提供担保等。
6. 合同的违约责任和纠纷解决方式：明确双方违约责任和纠纷解决方式，一般是通过协商解决或者提交仲裁委员会处理。
二、签订手续1. 合同的签订主体：施工合同一般由建设单位和承建者双方签订，可以由双方的法定代表人或授权代表签署。
2. 合同的格式和备案：合同可以采用书面或电子形式签订，一般要经过备案才具有法律效力。
3. 合同的生效和履行：合同经双方签字盖章后生效，并按照合同的约定进行履行。
4. 合同的补充和变更：在施工过程中，如果双方需要对合同内容进行补充或变更，应通过书面形式达成协议。
三、风险与约束1. 工程风险：施工合同中要包含关于工程风险的规定，如不可抗力、天灾等情况下的责任分担。
2. 违约责任：施工合同中要明确双方的违约责任和违约金金额，以此来约束双方按时履行合同。
3. 知识产权保护：如果工程涉及到知识产权的使用或开发，要明确双方对知识产权的保护和使用的约束。
4. 违约纠纷解决：施工合同中应明确双方纠纷解决的方式，一般是通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
总结起来，施工合同是建筑工程中的重要法律文件，它规定了建设单位和承建者之间的权利和义务。
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——参考范本——
【资格考试】2019最新整理-各国施工合同的主要内容
______年______月______日
____________________部门
市场经济发达国家和地区使用的建设工程合同一般都有标准格式，即适用于本国本地区的合同文本，如美国建筑师学会制订发布的"AIA
系列合同条件"，英国土木工程师学会编制的"ICE合同条件"和国际咨
询工程师联合会编写的"FIDIC土木工程施工合同条件"等。
1.美国AIA系列合同条件 AIA是美国建筑师学会（The American Institute of Architects）的简称。
该学会作为建筑师的专业社团已
经有近140年的历史，成员总数达56000名，遍布美国及全世界。
AIA
出版的系列合同文件在美国建筑业界及国际工程承包界，特别在美洲
地区具有较高的性，应用广泛。
AIA系列合同文件分为A、B、C、D、G等系列，其中A系列是用于业主与承包商的标准合同文件，不仅包括合同条件，还包括承包商资
格申报表，保证标准格式，B系列主要用于业主与建筑师之间的标准合同文件，其中包括专门用于建筑设计、室内装修工程等特定情况的标
准合同文件。
C系列主要用于建筑师与专业咨询机构之间的标准合同文件。
D系列是建筑师行业内部使用的文件。
G系列是建筑师企业及项目
管理中使用的文件。
AIA系列合同文件的核心是"一般条件"（A201）。
采用不同的工程项目管理模式及不同的计价方式时，只需选用不同的"协议书格式"与"
一般条件"即可。
如AIA文件A101与A201一同使用，构成完整的法律
性文件，适用于大部分以固定总价方式支付的工程项目。
再如AIA文
件A111和A201一同使用，构成完整的法律性文件，适用于大部分以
成本补偿方式支付的工程项目。
AIA文件A201做为施工合同的实质内容，规定了业主、承包商之
间的权利、义务及建筑师的职责和权限，该文件通常与其它AIA文件
共同使用，因此被称为"基本文件"。
1987年版的AIA文件A201《施工合同通用条件》共计14条68款，主要内容包括：业主、承包商的权利与义务；建筑师与建筑师的合同
管理；索赔与争议的解决；工程变更；工期；工程款的支付；保险与
保函；工程检查与更正他条款。
2.英国ICE合同条件 "ICE"是英国土木工程师学会（THE INSTITUTION OF CIVIL ENGINEERS）的简称。
该学会是设于英国的国
际性组织，拥有会员8万多名，其中1/5在英国以外的140多个国家
和地区。
该学会已有180年的历史，已成为世界公认的学术中心、资
质评定组织及专业代表机构。
ICE在土木工程建设合同方面具有高度的性，它编制的土木工程合同条件在土木工程具有广泛的应用。
1991年1月第六版的《ICE合同条件（土木工程施工）》共计71
条109款，主要内容包括：工程师及工程师代表；转让与分包；合同
文件；承包商的一般义务；保险；工艺与材料质量的检查；开工，延
期与暂停；变更、增加与删除；材料及承包商设备的所有权；计量；
证书与支付；争端的解决；特殊用途条款；投标书格式。
此外IEC合
同条件的最后也附有投标书格式、投标书格式附件，协议书格式、履
约保证等等文件。
3.香港地区使用的合同在香港，政府投资工程主要有两个标准合
同文本，即香港政府土木工程标准合同和香港政府建筑工程标准合同。
这两种标准合同的主要内容有：承包商的责任和义务；材料和工艺要求；合同期限和延期规定；维护期和工程缺陷；工程变化量和价值的。