二手房购房贷款合同(标准)

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二手房贷款买卖合同范本6篇

二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方和乙方就位于____________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：____________。

2. 房屋类型：____________。

3. 房屋面积：____________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关证明。

第二条交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2. 付款方式：乙方选择贷款方式支付购房款。

甲方同意乙方按照以下步骤支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（2）乙方贷款获批后，支付人民币________元整（大写：__________________元整）给甲方；（3）尾款人民币________元整（大写：__________________元整），在房屋过户完成后支付。

第三条房屋贷款情况1. 甲方确认该房屋存在贷款情况，贷款总额为人民币________元整（大写：__________________元整），贷款期限为______年。

2. 甲乙双方同意，乙方以贷款方式支付购房款用于偿还甲方该房屋的贷款。

第四条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额购房款后______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方自本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

二手房贷款买卖合同书范本6篇

二手房贷款买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2. 本合同房屋的具体地址为：____________________。

3. 本合同房屋的面积、户型、产权情况等详见附件一《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，确定本合同房屋的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方。

（2）在银行放贷之日，乙方支付购房余款人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。

三、房屋贷款情况1. 本合同房屋现存在贷款情况，贷款总额为人民币（大写）____________________元整（￥______元），贷款由甲方负责偿还。

2. 甲方应在交易前尽力还清贷款，确保房屋产权无争议。

如因甲方原因导致房屋产权纠纷或贷款未还清影响过户，甲方应承担违约责任。

3. 若甲方无法按期还清贷款，需与乙方协商，由乙方代为偿还贷款的，双方应签订相关协议并办理公证。

二手房贷款买卖合同书范本8篇

二手房贷款买卖合同书范本8篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1. 甲方购买乙方位于____________（详细地址）的房产，房屋类型为______，建筑面积______平方米。

2. 房屋权属证明文件编号为______，土地使用权性质为______，土地使用年限至______年。

3. 房屋附属设施包括但不限于______等，随房屋一并转让。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方采用贷款方式支付购房款。

首付款人民币______元（大写：______元整）于本合同签订后______日内支付；贷款部分由银行发放至乙方指定账户。

3. 乙方应在收到全款后______日内办理房屋权属转移登记手续。

三、贷款约定1. 甲方应于本合同签订后______日内提供办理贷款所需材料，并办理贷款申请手续。

2. 乙方应积极协助甲方办理贷款手续，提供必要协助和配合。

3. 若甲方贷款申请未获批准或批准额度不足，甲方应在银行通知后______日内补足贷款部分或全额支付购房款。

4. 贷款利率、期限等贷款条件按照银行相关规定执行。

四、房屋交付及权属转移登记1. 乙方应在收到全款并确认贷款发放后______日内将房屋交付给甲方。

2. 双方应于房屋交付后______日内共同办理房屋权属转移登记手续。

3. 乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定支付购房款或办理贷款手续，每逾期一日，应支付房价款总额千分之______的违约金给乙方。

二手房贷款买卖合同书范本6篇

二手房贷款买卖合同书范本6篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同书范本甲方：（借款人）证件类型：__________ 证件号码：____________联系地址：______________ 联系电话：_____________鉴于甲方欲购买乙方名下位于___________（房屋地址）的房屋，并申请贷款买房，为明确双方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，依据自愿平等原则，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息乙方同意出售所持有的位于___________（房屋地址）的房产，共计_________（面积）平方米。

该房屋所有权证字第___________号现正在乙方名下。

第二条买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格为人民币_____________元整（￥____________）。

2. 甲方通过贷款方式支付房屋款项，由丙方根据贷款额度向乙方支付购房款项。

第三条申请贷款及贷款条件1. 甲方应向丙方提供较为完善的贷款申请材料，包括但不限于个人身份证明、收入证明、信用报告等。

2. 甲方申请的贷款额度不得高于银行规定的最高贷款额度，且须符合银行的贷款条件。

第四条贷款利率和还款方式1. 贷款利率由丙方与甲方协商确定，并由丙方向甲方说明相关还款细则和方式。

2. 还款方式可选择等额本息还款、等额本金还款等，甲方应根据合同约定按时足额还款。

第五条过户手续及税费1. 过户手续由双方共同承担，具体费用按当地相关规定执行。

2. 房产过户税费由乙方承担。

第六条过户及交割日期1. 房屋交房日期为____________年______月______日，甲方应于交房之日向乙方支付合同款项。

2. 房屋过户日期为____________年______月______日，甲方应向乙方支付过户款项。

第七条合同解除1. 若甲方在规定日期内未能向丙方提供完整的贷款申请材料，或甲方未能按约定足额支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

二手房贷款买卖合同范本7篇

二手房贷款买卖合同范本7篇第1篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________丙方（贷款方）：_______________一、甲方为___________的所有权人，在_____________房屋的所有权归属权。

二、乙方愿以贷款方式购买上述房屋，丙方同意为乙方提供贷款。

三、甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下一致意见：1. 我方同意通过签订本合同的方式进行房屋买卖交易，房屋价格为___________（大写：_______________）。

2. 甲方应将房屋的产权证书、房屋权属证明、不动产证等权属文件交付给乙方，乙方确认后将房屋产权证书等文件办理过户手续。

3. 乙方向丙方申请贷款，贷款金额为___________（大写：_______________），由乙方承担相应的贷款利息和还款责任。

4. 贷款期限为___________年，还款方式为等额本息，每月还款金额为___________元，首期还款日为合同签订日后的次月___________日。

5. 乙方在签订本合同后___________日内支付首期贷款，首期贷款金额为___________元。

6. 房屋过户手续办理完毕，乙方应当在___________日内向丙方提供房屋贷款的相关文件，包括但不限于个人贷款申请表、个人征信报告等材料。

7. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并在合理期限内重新协商解决方案。

8. 本合同自双方签字盖章后生效，自愿遵守并履行各项约定。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各一份，具有同等法律效力。

注：本合同未尽事宜，由三方协商确定。

第2篇示例：二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖方）：__________身份证号：______________乙方（购买方）：__________身份证号：______________鉴于甲方拥有______________所在的二手房，欲出售给乙方，乙方有意购买该二手房，并且愿意使用贷款方式进行支付。

二手房贷款买卖合同6篇

二手房贷款买卖合同6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要购买乙方所拥有的二手房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋权属证明文件：___________________5. 其他附属设施及物品情况：双方确认的房屋内的家具、电器、装饰等附属设施及物品。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥______元）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用银行贷款方式进行支付。

甲方首付部分房款人民币大写：__________________元整（小写：￥______元），剩余房款人民币大写：__________________元整（小写：￥______元）通过银行贷款方式支付。

三、贷款办理约定1. 甲方应在签订本合同后，及时办理贷款手续，乙方应配合甲方办理相关手续。

2. 甲方贷款手续获得批准后，双方应及时办理过户手续。

过户完成后，银行将剩余房款支付至乙方账户。

3. 若因甲方原因导致贷款无法办理，甲方应承担违约责任。

若因乙方原因导致贷款无法办理，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。

四、房屋交付及产权登记1. 乙方应在过户完成后，将房屋交付给甲方使用。

2. 甲乙双方应及时办理产权登记手续，确保甲方取得房屋产权。

3. 若因乙方原因导致产权登记无法完成，乙方应退还甲方已支付的款项并承担违约责任。

二手房贷款买卖合同范本6篇

二手房贷款买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为____，建筑面积为____平方米（含公摊面积）。

土地权属为国有，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

该房屋已取得产权证书（证书号为第____号）。

上述产权信息已在房产部门核实，如因产权信息不实则由甲方承担全部法律责任。

第二条房屋权属情况该房屋权属为甲方单独所有（或共同所有），甲方已取得房屋所有权证书。

如该房屋在交易前已存在权属纠纷、债务纠纷、抵押等情况，甲方应在交易前告知乙方，并协助乙方妥善解决。

若因甲方故意隐瞒相关情况导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

第三条房屋价格及支付方式该房屋总价为人民币____万元整（大写：____元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币____万元整给甲方；2. 剩余房款人民币____万元整通过银行贷款方式支付。

贷款手续由甲乙双方共同配合完成。

如因乙方原因导致贷款未获批准，乙方应在银行贷款审批未获批准之日起____日内补足剩余房款。

否则视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

第四条房屋交付及交易税费承担甲乙双方约定在银行贷款审批通过后____个工作日内办理房屋过户手续。

过户完成后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方。

甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费。

如因政策原因导致相关税费发生变化，甲乙双方应按最新政策规定执行。

第五条违约责任甲乙双方应按照合同约定履行义务。

二手房需要贷款购房的简单版合同范本(精选3篇)

二手房需要贷款购房的简单版合同范本（精选3篇）二手房需要贷款购房的简单版合同范本篇1卖方(简称甲方)：_______________________身份证号码：________________________ _____买方(简称乙方)：_______________________身份证号码：________________________ _____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施1、甲方所售房屋所有权证号为“_____________号”，房屋土地使用权证号为“________ _____号”;2、甲方所售房屋位于_____________区_____________路(街)_____________号，为___ __________结构;3、甲方所售房屋建筑面积_____________平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_____________。

第二条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_________拾_________万__ _______仟_________佰_________元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_________方负担。

第三条付款方式___________________________________________________________________________ _________。

第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_________日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期_________日，按照逾期金额的________ _‰支付违约金，逾期达_________个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_ ________%违约金。

二手房贷款买卖合同范本4篇

二手房贷款买卖合同范本4篇篇1二手房贷款买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：丙方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：根据中华人民共和国合同法的规定，为明确双方之间的权利义务，经甲乙双方友好协商，特拟定本合同如下：第一条交易标的出卖人所有权单位（以下简称“房屋”）坐落于（具体地址），产权证号为（产权证号），为（房屋类型），面积约为（面积），买受人已进行实地考察并确认对房屋无异议。

第二条交易价格及支付方式1. 房屋的交易价格为人民币（金额大写），买受人应当向出卖人支付购房款。

2. 买受人可选择一次性支付全款或采取贷款方式支付购房款，如买受人选择贷款支付，贷款金额为人民币（金额大写），贷款利率约为（利率），还款期限为（期限）个月/年。

3. 买受人应根据实际情况向出卖人支付定金金额为人民币（金额大写），余款按照双方约定的时间和方式支付。

第三条房屋交付及验收1.双方约定交房时间为（具体日期），买受人应在此日期前支付购房款的相关金额。

2.房屋应当由出卖人清理并移交给买受人，买受人应当进行验收，如有损坏或其他情况应及时通知出卖人处理。

第四条产权移交及过户手续办理1.买受人在支付购房款之后，应当及时办理房屋产权的过户手续，确保产权移交合法有效。

2.过户过程中产生的相关费用由买受人承担，包括但不限于契税、过户费等。

第五条贷款事宜1. 买受人在签订本合同时，可选择选择贷款方式支付购房款，贷款方案及贷款额度应当经出卖人同意。

2. 买受人应按照贷款合同的约定向贷款人还款，若因可抗力等不可控因素造成逾期还款，应及时通知出卖人并承担相关责任。

第六条违约责任1. 如因买受人原因导致无法按时支付购房款或办理产权过户手续，应当承担相应违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿等。

2. 如因出卖人原因导致无法交付房屋或移交产权，应当承担相应违约责任，包括但不限于赔偿买受人损失等。

二手房贷款买卖合同范本8篇

二手房贷款买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。

4. 房屋抵押情况：该房屋已经设立抵押权，甲方已向贷款银行申请贷款，贷款余额为______元，贷款期限______年。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。

乙方需在签订本合同后______个工作日内向银行提交贷款申请，贷款审批通过后，贷款款项由银行直接支付给甲方。

如贷款未获批准，乙方需一次性支付剩余房款。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2. 产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方协助提供相关材料。

产权过户相关费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。

四、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：甲、乙双方如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任；若乙方未能按期支付购房款，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。

2. 争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

二手房购房贷款合同5篇

二手房购房贷款合同5篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款方）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方欲购买位于__________________的二手房，因资金不足，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供贷款，贷款总金额为人民币________元整（大写：_________元整）。

2. 贷款期限：贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率__%。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，共计___个月。

二、房屋买卖事项1. 甲方购买的二手房位于__________________，房屋面积为______平方米，房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。

2. 甲方应在本合同签订之日起___个工作日内，与房屋出卖人签订《房屋买卖合同》。

3. 房屋过户手续及税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费，并办理房屋过户手续。

三、保证事项1. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，否则由此产生的一切后果由甲方承担。

2. 甲方保证在贷款期间，按时足额偿还贷款本息。

如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3. 乙方保证按照本合同约定，按时足额向甲方提供贷款。

如乙方未按约定提供贷款，应承担违约责任。

四、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。

标准二手房购房合同范本6篇

标准二手房购房合同范本6篇篇1标准二手房购房合同范本买房是人生中一件非常重要的事情，尤其是购买二手房。

为了保障双方的权益，签订一份合同是非常必要的。

下面是一份关于标准二手房购房合同的范本，仅供参考：二手房购房合同甲方（买方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（卖方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拟将其所有权的房屋出售给甲方，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________2. 房屋面积：____________3. 房屋楼层：____________4. 房屋建筑年代：____________5. 房屋产权证号：____________6. 房屋现状：____________二、房屋交易价格1. 乙方出售房屋总价为人民币__________元整（大写：____________）。

2. 房屋交易价格已包含房屋产权证办理过户手续等费用，不另行计算。

三、支付方式1. 甲方支付形式：____________2. 乙方提供的银行账号：____________3. 甲方应在签订本合同之日起__________日内将全款支付至乙方指定账户，逾期不支付的，视为违约。

四、房屋交付及验收1. 甲方应于双方签订本合同之日起__________日内将房款支付至乙方指定账户，并到指定地点验收房屋，确认房屋无纠纷后办理过户手续。

2. 若甲方因故不能按约定时间办理验收手续，应提前书面告知乙方，并以双方协商的方式延期办理。

3. 验收合格后，乙方应协助甲方进行房屋过户手续，确保房屋所有权合法转移。

五、房屋权属及风险1. 乙方保证其所出售房屋为合法所有权，并未被司法机关查封、冻结等。

二手房买卖贷款合同书5篇

二手房买卖贷款合同书5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方购买乙方位于___________________（详细地址）的二手房，且甲方需要贷款支付部分购房款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属证明：乙方需提供合法有效的房屋权属证明。

二、交易条款1. 购房总价：人民币_______元（大写：___________________元整）。

2. 支付方式：甲方首付人民币_______元（大写：___________________元整），余款通过银行贷款支付。

3. 贷款支付：甲方将通过银行申请贷款，贷款部分将由银行直接支付给乙方。

贷款相关事宜按照银行规定执行。

三、贷款相关条款1. 贷款金额：人民币_______元（大写：___________________元整）。

2. 贷款期限：______年。

3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。

4. 还款方式：按照银行规定的还款方式执行，甲方需按时还款。

四、房屋交付与产权转移1. 房屋交付：乙方在收到全款后的______日内将房屋交付给甲方。

2. 产权转移：乙方应在房屋交付后______日内办理产权转移手续，并将产权证明交付给甲方。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未能按时交付房屋或未能办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）

二手房买卖合同（贷款）（通用19篇）二手房（贷款）篇1二手房买卖（按揭贷款）卖方(以下简称甲方)：身份证号：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证号：地址：联系电话：据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于年月日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元(大写： )。

甲方已支付房款首付款元(大写： )。

剩余元(大写： )，向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买。

贷款期限为个月，即年月日至年月日。

截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计元，尚欠银行元未付清。

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为年月日。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年12月6日至2082年12月5日止。

第四条房屋价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价总金额为万（大写：）。

第五条付款方式。

乙方应在本合同签订生效之日起年月日前向甲方支付首付款万元，于年月日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷。

本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供。

甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号。

(开户行：分行卡号： )。

甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。

乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付逾期银行产生的利息和罚息等。

二手房贷款合同范本7篇

二手房贷款合同范本7篇第1篇示例：二手房贷款合同范本甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购入一套位于（房屋地址）的二手房，并向乙方申请一定金额的贷款，现双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经协商一致，就有关事宜达成如下合同：第一条贷款基本信息1.1 本合同所称贷款金额为人民币（大写）（小写）元整，贷款用途为购买（房屋地址）的二手房。

1.2 贷款期限为（）年，即自年月日起至年月日止，共计月份（贷款期限以月为单位）。

第二条贷款利率2.1 本合同贷款利率为（年/月）（大写）%。

2.2 贷款利率的调整将根据国家相关政策及乙方自身情况执行，甲方同意接受相应的调整。

第三条还款方式3.1 本合同规定的还款方式为等额本息（等额本息/等额本金），即每月偿还相同金额的贷款本息，直至还清全部贷款。

3.2 甲方同意在每月（日）前将应还款项存入乙方指定的还款账户中。

第四条还款责任4.1 甲方保证按照本合同规定的时间和金额向乙方支付贷款本息。

4.2 甲方承诺在还款期内不擅自改变还款方式、还款账户等相关事项，如有改变应提前通知乙方并经其同意。

第五条提前还款5.1 甲方在任何时候均有权提前偿还全部或部分贷款金额，提前全部偿还贷款时，乙方不收取任何提前还款费用；提前部分偿还贷款时，乙方按相关规定收取部分利息。

5.2 甲方提前还款应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后执行。

6.2 甲方承诺无论因何种原因或行为导致无法按期还款，均立即通知乙方并承担相应的违约责任。

第七条合同变更7.1 双方一致同意，若有需要对本合同进行变更，应当书面协商并签署书面变更协议；若未经书面协商变更，任何一方单方面声明的行为均无效。

7.2 本合同未尽事宜，经双方协商一致同意，可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同解除8.1 本合同在贷款还清后自动解除，双方不再具有债权债务关系。

8.2 因不可抗力或其他公共利益需求，导致本合同无法执行或部分无法执行时，双方可协商解除本合同。

二手房贷款买卖合同范文5篇

二手房贷款买卖合同范文5篇篇1二手房贷款买卖合同范文甲方（出售方）：_________________ 证件号码：__________________乙方（购买方）：_________________ 证件号码：__________________丙方（贷款方）：_________________ 证件号码：__________________鉴于甲方拥有_______所位于______________的房产，欲将其出售给乙方，并且乙方需要通过贷款的方式购买该房产，双方经协商一致，签订如下合同：第一条房屋基本信息甲方拥有的房产为一套______房______厅______卫房产，位于___________小区，房号为__________，房屋所有权证号为___________，面积为______平方米，建筑结构为__________，现状为____________________。

其他权益登记如下：______________。

第二条交易价格及支付方式1. 本次买卖房产的总价款为__________万元，乙方将通过丙方提供的贷款方式支付________万元，剩余部分乙方将自行支付，具体支付方式为__________。

2. 乙方同意通过丙方提供的贷款方式支付房产购买款项，贷款利率为______%，按_______年还款，还款方式为_______________。

3. 乙方需及时向丙方提供相关贷款材料，配合完成贷款审批手续，如出现贷款失败，乙方需自行承担相应责任。

第三条房屋过户及税费1. 房屋过户费及相关税费由双方共同承担，乙方需支付的过户税费为__________元，由乙方支付。

2. 房屋过户由双方共同协商选择合适的公证处进行，并按照公证处相关规定完成过户手续。

第四条房屋交付及验收1. 甲方应在签署本合同时交付房屋所有权证书及相关房产证明文件给乙方。

2. 乙方应在______工作日内对房产进行验收，如发现房屋有质量问题或其他争议，乙方可依法维护自身权益。

二手房贷款买卖合同范本4篇

二手房贷款买卖合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房贷款买卖合同范本甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于甲方拟向乙方出借一定数额的款项，用于乙方购买二手房，并为此借款提供担保；为明确双方权利和义务，甲、乙双方在自愿协商的基础上，签订本合同，以资证明。

第一条借款基本情况甲方同意向乙方出借款项人民币__________元（大写：__________元整）用于购买位于__________的二手房。

第二条借款利率1. 按照中国人民银行相关规定，甲方同意向乙方出借款项，利率为__________%（阿拉伯数字），年利率不变。

2. 自借款之日起至还款之日止，按照借款金额计算利息，逐日计息，逾期未还将按规定加收逾期利息。

第三条还款方式1. 乙方承诺按照还款计划按时足额还款，还款方式为等额本息还款。

2. 乙方每月还款日为每月的__________日，乙方应于每月还款日前将当月应还款项汇入甲方指定的银行账户。

3. 借款期限为__________个月，到期时乙方应一次性还清所有本金和利息。

第四条担保方式1. 在本合同项下，乙方提供__________为本合同之担保人，作为本合同项下的还款保证人。

2. 如乙方逾期未还款，担保人应在接到甲方书面通知后，立即代为归还借款本金、利息和逾期罚金，保证甲方的利益不受损害。

3. 甲方同意，担保人在符合条件的情况下，有权采取一切合法手段要求乙方履行还款义务。

第五条保险责任1. 乙方购买二手房在还款期间应购买房屋综合险，保险费用由乙方承担，如乙方未按规定办理保险，甲方有权代为购买，并要求乙方进行赔偿。

第六条法律适用本合同的签订、履行及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。

第七条争议解决本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商未果的，应提交____仲裁委员会仲裁。

第八条附则1. 本合同自双方签字生效，有效期至还款全部清偿结束。

2. 本合同一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。

中国银行二手房贷款合同

中国银行二手房贷款合同合同编号：【编号】甲方（借款人）：【借款人姓名】身份证号码：【借款人身份证号】乙方（贷款人）：中国银行【银行名称】鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1.1 本贷款用途为购买二手房。

1.2 贷款金额：【贷款金额】元人民币。

1.3 贷款期限：【贷款期限】，自本合同生效之日起计算。

1.4 贷款利率：【贷款利率】，具体利率以银行实际执行利率为准。

二、贷款发放与还款2.1 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后，按照程序进行审批。

2.2 甲方应按照本合同约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。

2.3 甲方还款方式：【还款方式】，具体以乙方实际执行方式为准。

三、房产抵押3.1 甲方应以所购房产作为贷款的抵押，并在产权登记机关办理抵押登记手续。

3.2 甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

四、保证与承诺4.1 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

4.2 甲方承诺按照本合同约定使用贷款，不挪用贷款。

4.3 乙方承诺按照本合同约定发放贷款。

五、违约责任5.1 甲方未按约定如期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2 甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3 乙方未按约定发放贷款，应承担违约责任。

六、提前还款与提前终止6.1 甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方。

6.2 在本合同有效期内，乙方不得提前终止贷款。

但在甲方严重违约的情况下，乙方有权提前终止本合同。

七、争议解决7.1 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

正规二手房贷款购房合同

正规二手房贷款购房合同正规二手房贷款购房合同范本（精选5篇）正规二手房贷款购房合同1卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。

（详见土地房屋权证第_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。