武汉建筑工程质量通病防治措施-pdf资料
建筑工程质量通病防治措施(全)
建筑工程质量通病防治措施(全)在建筑工程中，存在许多常见的质量问题，这些问题如果没有得到及时的解决，会给工程的建设和后续使用带来许多隐患。
因此，建筑工程质量通病的防治措施尤为重要。
在本文中，我们将具体介绍各个质量问题的防治措施。
基础问题在建筑工程中，基础是整个工程的根本，其质量是否达标将直接影响到整个工程的安全及稳定性。
基础问题主要包括地基不扎实、基础强度不足等。
针对这些问题的防治措施如下：•在地质勘探过程中，要充分掌握地质和水文条件，进行科学的设计，减少基础问题的发生几率。
•选用适宜的基础类型，如桩基、板基、埋设深度和平面布置，以保证基础的强度和稳定性。
•严格监管施工现场，构建施工质量保证体系，加强基础施工的管理，保障基础施工的质量。
钢筋混凝土问题钢筋混凝土是建筑工程中的主要材料，其強度直接影响到整个建筑实际承受力的大小。
钢筋混凝土问题主要包括混凝土骨料不合格、钢筋使用不当和混凝土拌和比例不准确等。
•混凝土骨料应进行筛分，而后进行匀加，在拌和中进行准确的计量，确保混凝土的质量。
•对钢筋进行酸洗处理，保证表层的氧化皮得到清除，使锈蚀面积降到最低，尽可能增加钢筋与混凝土之间的粘结强度。
•严格控制混凝土的配合比例，以确保混凝土的强度达到设计要求。
在生产和施工中，加强质量监管，避免配合比例与实际拌合比例出现差异。
建筑防水问题建筑工程防水问题是建筑物使用寿命的重要保障之一。
建筑防水问题主要包括屋面渗水及立面渗水等。
防水问题的防治一般采取以下措施：•选择适宜的防水材料进行施工，如沥青、高分子防水卷材、涂料等专业的防水材料；•在防水层之下设置“反渗屏”，以隔离地面或墙体与防水层之间的渗透水；•强化防水层的勾缝处，加大勾缝深度，减小勾缝宽度。
电气问题安全电气是保障建筑安全的基础之一。
电气问题主要包括布线错乱、电线过载等。
防治电气问题的措施，主要包括以下几点：•严格按照安全用电标准进行施工过程，正确使用绝缘材料进行绝缘处理。
建筑工程各工程质量通病防治措施
建筑工程各工程质量通病防治措施建筑工程的质量问题是一个严重的社会问题，直接关系到人民群众的生命财产安全。
为了防治建筑工程质量通病，必须加强质量管理，采取措施，确保工程质量。
以下是建筑工程各工程质量通病的防治措施：1.基础工程质量通病防治措施：（1）加强地质勘察，合理确定基础处理方案，确保基础稳定性。
（2）加强基坑支护，选择合适的支护材料和技术，预防基坑变形和坍塌。
（3）合理选择施工方法和地基处理方式，确保地基稳定性。
（4）加强基础验收工作，及时发现和纠正问题，保证基础质量。
2.结构工程质量通病防治措施：（1）加强结构设计，符合规范要求，确保结构强度和稳定性。
（2）加强现场施工管理，严格执行工序，控制施工质量。
（3）加强材料质量监督，确保材料符合规范要求。
（4）加强结构验收工作，及时发现和纠正问题，保证结构质量。
3.建筑工程质量通病防治措施：（1）加强施工工艺管理，选用合适的施工方法和工艺，确保施工质量。
（2）加强材料质量监控，严格把控材料的选用和施工过程中的材料使用质量。
（3）加强施工人员技术培训，提高施工作业人员的技术水平和责任意识。
（4）加强现场管理，实行安全文明施工，预防事故和质量问题的发生。
4.室内装饰工程质量通病防治措施：（1）加强装饰设计，合理规划装饰方案，避免装饰材料的问题。
（2）加强装饰材料采购，选择质量信誉好的产品。
（3）加强施工管理，监督施工现场的各个环节，确保装饰质量。
（4）加强验收工作，提高验收人员的专业水平，严格把关装饰质量。
5.防水工程质量通病防治措施：（1）加强验收工作，对防水层材料和施工工艺进行全面检查。
（2）加强施工管理，配备合格的施工人员和监理人员，确保施工质量。
（3）加强施工监督，及时发现和纠正问题，防止施工缺陷。
总之，解决建筑工程质量通病需要全方位、多层次的措施，包括加强管理、提高施工技术水平、加强监测检测等。
只有通过全社会的共同努力，才能有效防治建筑工程质量通病，确保人民群众的生命财产安全。
建筑工程质量通病防治措施
建筑工程质量通病防治措施一、设计质量不足1.加强设计前期阶段的调研和勘测工作，确保各项设计参数准确可靠。
2.加强设计审查，设计中如有不合理或不明确之处，应及时修改并得到相关技术支持的认可。
3.建立健全设计方案比选制度，不断提高设计效果。
4.加强建筑设计现场踏勘，及早发现、解决问题。
二、施工工艺不规范1.加强施工前的技术交底，确保施工人员理解并正确操作施工工艺。
2.严格按照工程施工方案进行操作，不得随意更改施工工艺。
3.加强施工过程的质量检查，及时发现施工工艺不规范的问题。
4.建立健全施工工艺标准和操作规范，确保施工工艺的规范性和可操作性。
三、材料质量不合格1.严格按照国家标准和规范选用合格材料。
2.对于疑似不合格材料，应及时进行抽样送检或请专业检测机构进行检测。
3.建立健全材料采购和验收制度，杜绝不合格材料进入工程施工。
4.加强材料的仓储和保管工作，确保质量。
四、施工管理不严格1.加强对施工人员的技术培训，确保施工作业人员的专业素质。
2.严格落实施工组织设计，并加强现场施工组织和进度控制。
3.加强对施工现场的巡查和监督，及时发现和处理各种违规行为。
4.建立健全施工管理制度和责任追究制度，对违规行为严肃处理。
五、其他防治措施1.加强工程质量监督，建立健全工程质量监督体系，对施工过程进行全面监控。
2.加强施工工序的交底和验收，确保施工质量可控。
3.加强与施工单位和监理单位的沟通和配合，形成合力推动质量防治工作。
4.树立工程质量责任意识，健全工程质量奖惩制度，对质量工作成效进行评价和考核。
综上所述，建筑工程质量通病的防治措施需要从多个方面入手，包括加强设计质量把关、规范施工工艺、严格材料质量管控、加强施工管理等。
只有全面加强质量管理，确保每个环节的规范操作和高质量执行，才能减少建筑工程质量通病的发生，保证建筑工程的质量安全。
建筑工程质量通病防治措施手册.pdf
精心打造建筑工程质量通病防治措施建筑工程质量通病防治措施1.土方工程1.1场地积水 场地范围内局部积水 原因分析:(1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。
(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
(3)测量错误，使场地标高不一。
COM防治措施:.G场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按N要求做好场地排水坡和排水沟。
做好测量复核，避免出现标高误差。
1.2填方边坡塌方ULO填方边坡塌陷或滑塌ZH原因分析:.(1)边坡坡度偏陡。
WW(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。
W网 (3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。
龙(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。
筑防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。
1.3填土出现橡皮土填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散建筑工程质量通病防治措施发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。
防治措施:夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。
填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。
治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。
1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。
建筑工程质量通病防治措施手册.pdf
建筑工程质量通病防治措施建筑工程质量通病防治措施1.土方工程1.1场地积水 场地范围内局部积水 原因分析:(1)场地平整填土未分层回填压（夯）实，土的密实度很差，遇水产生不均匀下沉。
(2)场地周围未做排水沟，或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
(3)测量错误，使场地标高不一。
COM防治措施:.G场地内的填土认真分层回填碾压（夯）实，使密实度不低于设计要求，避免松填；按N要求做好场地排水坡和排水沟。
做好测量复核，避免出现标高误差。
1.2填方边坡塌方ULO填方边坡塌陷或滑塌ZH原因分析:.(1)边坡坡度偏陡。
WW(2)边坡基底的草皮、淤泥松土未清理干净；与原陡坡接合未挖成阶梯形搭接；或填方土料采用淤泥质土等不符合要求的土料。
W网 (3)边坡填土未按要求分层回填压（夯）实。
龙(4)边坡坡角未做好排水设施，由于水的渗入，土内聚力降低，或坡角被冲刷而导致塌方。
筑防治措施:永久性填方的边坡坡度应根据填方高度、土的种类和工程重要性按设计规定放坡；按要求清理基底和做阶梯形接槎；选用符合要求的土料，按填土压实标准进行分层、回填碾压或夯实；在边坡上下部做好排水沟，避免在影响边坡稳定的范围内积水。
1.3填土出现橡皮土填土夯打后，土体发生颤动，形成软塑状态而体积并没有压缩。
原因分析:在含水量很大的腐殖土、泥炭土、黏土或粉质粘土等原状土上进行回填，或采用这种土作土料回填，当对其进行夯实或碾压，表面易形成一层硬壳，使土内水份不易渗透和散1建筑工程质量通病防治措施发，因而使土形成软塑状态的橡皮土。
防治措施:夯实填土时，适当控制填土的含水量；避免在含水量过大的原状土上进行回填。
填方区如有地表水时，应设排水沟排水，如有地下水应降低至基底。
治理方法：可用干土、石灰粉等吸水材料均匀掺入土中降低含水量，或将橡皮土翻松、凉干、风干至最优含水量范围，再夯（压）实。
1.4回填土密实度达不到要求回填土经碾压或夯实后，达不到设计要求的密实度。
建筑工程质量通病防治措施
建筑工程质量通病防治措施
建筑工程质量通病防治措施如下：
1. 加强工程监理：严格按照相关法规和标准，加强对施工过程的监督和检查，确保施工质量符合要求。
2. 健全质量管理体系：建立科学、完善的质量管理体系，确保施工各个环节的质量控制和监督。
3. 增强施工人员素质：加强对施工人员的培训和管理，提高其技术水平和质量意识，减少施工中的疏忽和失误。
4. 严格材料选用和入场检验：对施工所需的各类材料进行严格的选用和入场检验，确保材料品质达标，减少施工过程中产生的质量问题。
5. 加强施工过程控制：严格按照施工图纸和规范要求进行施工，加强对施工过程的管理和控制，确保施工工艺和工程质量符合要求。
6. 坚持质量验收制度：按照建设工程质量验收标准，对工程进行全面、细致的验收，发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。
7. 加强质量监测和信息反馈：建立健全的质量监测体系，定期对工程质量进行监测和评估，及时发现问题，并及时向相关方反馈信息，以便及时采取措施进行整改。
8. 提高质量意识和责任意识：加强对相关人员的质量意识教育，提高其对建筑工程质量的重视和责任感，形成全员参与、共同负责的良好氛围。
9. 加强建设工程质量管理法规的宣传和贯彻：对建设工程质量管理相关法规进行宣传和培训，确保相关人员了解并严格按照法规进行施工和管理。
10. 强化施工现场的安全管理：加强对施工现场的安全管理，
减少事故发生，保障施工质量和工人安全。
建筑工程质量通病防治措施(最全版)
通病防治专项方案一、基础分部分项工程（一）土方开挖主要工程质量通病及防治措施1.场地积水（场地范围内局部积水）产生原因（1）场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。
（2）测量偏差，使场地标高不一。
防治措施：（1）按要求做好场地排水坡和排水沟。
（2）做好测量复核，避免出现标高错误。
2.挖土边坡塌方（在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌）产生原因：（1）基坑（槽）开挖较深，未按规定放坡。
（2）在有地表水，地下水作用的土层开挖基坑（槽），未采取有效降排水措施。
（3）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。
（4）土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。
防治措施：根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行，并随时做成一定坡势，以利泄水；避免先挖坡脚，造成坡体失稳；相邻基坑（槽）开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序。
处理方法，可将坡脚塌方清除，做临时性支护（如推装土草袋设支撑护墙）措施。
3.超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷）产生原因：（1）采用机械开挖，操作控制不严，局部多挖。
（2）边坡上存在松软土层，受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。
（3）测量放线错误。
防治措施：机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡；加强测量复测，进行严格定位。
4.基坑（槽）泡水（地基被水淹泡，造成地基承载力降低）产生原因：（1）开挖基坑（槽）未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。
（2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。
（3）施工中未连续降水，或停电影响。
防治措施：开挖基坑（槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下0.5~1.0m。
5.基底产生扰动土产生原因：（1）基槽开挖时排水措施差，尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工，土很容易被扰动。
建筑工程质量通病及预防措施
建筑工程质量通病及预防措施为了进一步加强本建筑工程质量工作，努力克服质量通病，确保本工程施工质量，使分项工程质量都处于严格质量监控状态中，我们着重要解决防止外墙面渗水；楼地面渗漏、起壳、开裂、起砂；防止屋面渗漏（起鼓、节点处理不好）；防止排水管道堵、漏、渗等四项关键质量问题及混凝土浇捣中容易出现的一系列通病。
现根据技术规范、标准和规定，结合本工程施工特点和具体条件，制订如下措施：一、模板工程质量通病及预防措施梁模板1、通病现象：梁身不平直，梁底不平及下拗、梁侧模胀模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。
2、防治措施●支模时应遵守侧模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短；●梁侧模必须用压脚板、斜撑、拉直线将梁侧钉固。
梁跨大于4m时，梁底模板按规定起拱；●混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透，但不得存有积水。
柱模板1、通病现象:胀模、断面尺寸鼓出、漏浆、砼不密实,蜂窝麻面、柱身偏斜。
2、防治措施●柱箍间距要求牢固设置。
●成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。
●四周斜撑要牢固。
板模板1、通病现象：板中部下拗，板底混凝土面不平。
2、防治措施●楼板模板厚度要一致，搁木栅均刨至统一尺寸。
●支顶要符合规定的保证项目要求。
●板模按规定起拱。
二、钢筋工程质量通病及预防措施1、通病现象：钢筋下料长度不准，箍筋歪斜扭曲，绑扎间距不均，钢筋贴模板，负筋下塌等。
2、预防及纠正措施●指派熟练工人操作钢筋机械，定期校核调直机的计量部件。
●加工箍筋时一次性加工个数不宜过多。
●梁板及墙柱钢筋绑扎时，先划线，后绑扎严格按线绑扎。
●严格按规定厚度且具有足够强度的砼垫块将梁板钢筋垫起，墙柱钢筋的保护层垫块绑扎牢固。
3、对于电渣压力焊技术，应注意以下几点：1）钢筋被焊端面和导电面如有水泥、油污、严重的锈垢以及氧化层，必须用钢丝刷清除干净，保证良好的导电性。
2）采用431焊剂，焊剂要堆放在干燥的环境中，以免受潮。
建筑工程质量通病及预防措施
建筑工程质量通病及预防措施建筑工程质量通病及预防措施一、屋面、卫生间、渗漏质量通病预防措施1.女儿墙泛水部位渗漏女儿墙与找平层的转角处应按规定做成圆角，垂直面与层面之间的卷材应分层搭接。
立面卷材收头的端部应裁齐，压入预留凹槽，用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应大于900，然后用密封材料将凹槽嵌填封严。
砖、木条需做防腐处理，安装必须牢固，严防松动。
封口水泥砂浆抹压密实，应分层嵌填粘结牢固。
2.出屋面管道、构筑物泛水处理屋面垂直出入口防水层收头应压在混凝土压顶圈下。
伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层应留凹缝，并嵌填密封材料。
防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。
3.地面汇水倒坡用水房间的地面坡度要求距排水点最远距离处应控制在2%，且不大于30，坡向正确。
严格控制地漏标高，地漏应低于排水地表面5mm。
地漏处的汇水口应呈喇叭口型，集汇性好。
用水房间地面应比室及其他地面低20-30mm。
4.墙身返潮和地面渗漏用水房间防水层施工前，必须认真清理基层，使其保持洁净、干燥，不得有积水。
墙体根部与地面的转角处找平层应做成钝角。
二、模板工程质量通病预防措施1.柱模板___完后，应全面复核模板的垂直度、对角线长度差、截面尺寸等，支撑必须牢固。
2.梁模板模板安完后，应检查中心线，标高断面尺寸等项目，支模架及梁模夹具必须牢固，偏差超过时应进行校正，底模按规定起拱。
3.板模板楼板模板下支撑应有足够强度和刚度，支撑平面平整。
三、钢筋工程质量通病预防措施1.成型尺寸不符合要求加强配料管理工作，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到，制定一套划线方法及操作时搭板子的位置规定备用，板距大小应根据弯曲角度和根据直径确定，对于设备老化的，就在成型案上划出角度准线，并先放实样检查后，再大批制作。
2.骨架外形尺寸不准，箍筋间距不一绑扎时应牢固，对已不准确骨架个别箍筋松绑应重新绑扎，外伸部分一道临时箍筋，并应缠扣绑扎，浇筑混凝土时，不能踩筋，划出箍筋位置后再绑扎。
建筑工程质量通病的防治措施
1、剪力墙，柱钢筋水平位移的防治，在浇筑梁板砼前，由钢筋工、木工、放线工、技术员共同对钢筋逐根进行复核校正好，校正好的钢筋逐根设置限置位筋做法同柱箍筋，采用Ф 12 钢筋做与箍筋形状、套在柱钢筋上与框架梁上部筋焊接坚固，焊接由专业电焊工完成。
2、成品保护问题的防治：梁板砼浇筑时，防止踩踏钢筋，现浇板底层筋保护层用 15mm 厚砼块垫起，上层负弯矩筋用钢筋马凳垫起，钢筋马凳采用加Ф 12钢筋制作，呈梅花型布置，上下扎坚固，负弯矩筋在浇筑前分段绑扎。
浇筑砼的施工人员不能直接站在钢筋上，必须支现浇板钢筋上行走。
3、钢筋下料问题的防治：实行下料单复核制度。
由班组编制钢筋下料单，必须经过技术员复核，防止下料错误，从根本上防治数量、规格、形状、搭接、锚固长度符合设计和规范要求的通病。
梁柱接头缩茎、漏浆、彭胀的防治：梁柱接头的支模作为质量控制的重点部位，由技术精湛、经验丰富的木工完成，配模时尽量采用转角模板，但木模要精心加工，砼接触面刨光，固定牢。
禁止采用其它材料随意代用。
梁柱接头的尺寸要保证符合设计要求，梁柱接头处设模板限位筋，模板接縫要拼接严密，保证不漏浆。
梁钢筋绑扎前，必须将模板内杂物清理干净，绑完钢筋后，禁止在作业面上锯木料，防止木屑，杂物落入梁柱模板内，造成砼夹渣。
梁反支撑系统由项目部进行变形验算，确定立柱和背撑间距，跨度大于 4m 的梁板，按 0.1%~0.3%起拱，防止浮现下扰现象。
1、蜂窝麻面、柱子烂根、露筋的防治：砼的振捣由专业砼工进行，振动棒快插慢拔，逐点振捣，梁柱接头处加强振捣，防止浮现蜂窝麻面。
柱砼浇筑前，先灌一层 5~10cm 厚同标号细石砼，柱根部的縫隙用木条堵严，从而防止浮现柱子烂根等质量通病的浮现。
为防止砼露筋，在梁钢筋绑扎安装时，随时用 25mm厚砼块将钢筋垫起，柱子主要控制骨架外形尺寸、钢筋位置，防止钢筋扭曲或者向一边倒，支模前必须校正，现浇板用 15mm 厚砼块垫起，在浇筑前要作为重点认真检查，梁钢筋保护层有钢筋工负责垫起，在浇筑前要作为重点认真检查，梁钢筋保护层由砼工负责，柱由钢筋工和木工负责，责任落实到人。
武汉建筑工程质量通病防治措施-pdf
温州市建筑工程质量通病防治措施一、概述为提高建筑工程质量水平，控制建筑工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合温州市实际情况，特制定本措施。
本措施适用于温州市公共建筑与商住建筑工程质量通病的控制。
本措施控制的建筑工程质量通病范围，以工程完工后常见、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。
建筑工程质量通病的控制方法，措施和要求除执行本措施外，还应执行国家、省相关建筑工程标准、规范。
二、基本规定建设单位负责组织实施建筑工程质量通病控制并采取相关管理措施。
设计单位在建筑工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位交底。
施工单位应认真编写《建筑工程质量通病控制方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。
监理单位应审查施工单位提交的《建筑工程质量通病控制方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。
施工图设计文件审查机构应将建筑工程质量通病控制的设计措施列入审查内容。
工程质量监督机构应将建筑工程质量通病控制列入监督重点。
工程竣工验收时除应提供现行法律、法规和工程技术标准所规建筑工程质量中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料，应经省建设行政主管部门技术鉴定，并应制定相应的技术标准。
本措施涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告，施工质量验收规范规定材料进场需复验的要检查复验报告。
温州市住房与城乡建设委员会二〇一二年十二月本防治措施分为土建、安装二个分册。
温州市建筑工程质量通病防治措施（土建）温州市建筑工程质量通病防治措施序通病部位或号现象 项目 措施与图形1.1当外墙采用蒸压砂加气混凝土砌块等墙体材料时， 应按DB33/T10653-2005要求全面挂热镀锌钢丝网片、 耐碱玻璃纤维网片或耐碱玻璃纤维布。
1.2支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图1.1a 和 图1.1b 所示设置钢筋混凝土构造柱。
图1.1a构造柱尺寸≥墙厚×180mm1 渗漏外墙 ≤3000≤3000 图1.1b1.3当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶， 压顶配筋见图1.2；构造柱内配不小于4Ф12纵筋及Ф 6@200箍筋；压顶和构造柱纵筋搭接、锚固长度不小于序通病部位或措施与图形号现象项目1.4当窗侧为多孔砖、砼空心砌块或蒸压砂加气混凝土砌块时，钢筋混凝土压顶应每边伸入墙体600mm，窗下一皮砌块的底部应放置3Ф6.5纵向钢筋，钢筋每边伸入墙体不小于700mm。
武汉建筑工程质量通病防治措施-pdf
温州市建筑工程质量通病防治措施一、概述为提高建筑工程质量水平，控制建筑工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合温州市实际情况，特制定本措施。
本措施适用于温州市公共建筑与商住建筑工程质量通病的控制。
本措施控制的建筑工程质量通病范围，以工程完工后常见、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。
建筑工程质量通病的控制方法，措施和要求除执行本措施外，还应执行国家、省相关建筑工程标准、规范。
二、基本规定建设单位负责组织实施建筑工程质量通病控制并采取相关管理措施。
设计单位在建筑工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位交底。
施工单位应认真编写《建筑工程质量通病控制方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。
监理单位应审查施工单位提交的《建筑工程质量通病控制方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。
施工图设计文件审查机构应将建筑工程质量通病控制的设计措施列入审查内容。
工程质量监督机构应将建筑工程质量通病控制列入监督重点。
工程竣工验收时除应提供现行法律、法规和工程技术标准所规定的资料外，还应提供建筑工程质量通病控制的相关资料。
建筑工程质量中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料，应经省建设行政主管部门技术鉴定，并应制定相应的技术标准。
本措施涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告，施工质量验收规范规定材料进场需复验的要检查复验报告。
温州市住房与城乡建设委员会二〇一二年十二月本防治措施分为土建、安装二个分册。
温州市建筑工程质量通病防治措施（土建）温州市建筑工程质量通病防治措施序通病部位或号现象 项目 措施与图形1.1当外墙采用蒸压砂加气混凝土砌块等墙体材料时， 应按DB33/T10653-2005要求全面挂热镀锌钢丝网片、 耐碱玻璃纤维网片或耐碱玻璃纤维布。
1.2支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图1.1a 和图1.1b 所示设置钢筋混凝土构造柱。
房建工程质量通病及防治措施
房建工程质量通病及防治措施一、工程概况武铁佳苑东区25#、27#、29#楼位于武汉市武昌区才林东路,西邻武铁佳苑一期及武汉市火车头体育馆街、北临美林新城小区。
25#、27#、29#三东楼建筑基底总面积为2825㎡，主体工程总建筑面积70880㎡，建筑高度99.45m，地下室都为一层，27#为独立的地下室，25#、29#地下室相连，结构类型均为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑类别为一类，耐火等级为一类，屋面防水等级为2类，使用年限为50年，本工程室内±0.000相当于绝对标高为22.95m，比室外地坪高0.45m。
二、编制依据（1）、武铁佳苑东区25#、27#、29#楼施工组织设计（2）、武铁佳苑东区25#、27#、29#楼建筑施工图、结构施工图（3）、质量施工手册、安全质量达标手册三、质量通病及防治措施（1）、钢筋工程质量通病及防治措施3.1钢筋工程质量通病（1）钢筋制作下料长度不准，抗震箍筋1350弯钩弯折角度不准，弯钩长度不均匀。
（2）洞口钢筋切断后未做弯折处理。
（3）主筋绑扎不到位，四角主筋不贴箍筋角，中间主筋不贴箍筋。
（4）钢筋搭接长度不足，钢筋绑扎接头位置不当，未避开受拉力较大处或接头，接头末端距弯点未大于10d。
（5）箍筋绑扎不垂直于主筋，接头未错开，间距不匀，绑扎不牢固，不贴主筋。
（6）柱钢筋、平台钢筋弯钩朝向不对。
（7）钢筋绑扎后未做定位处理，混凝土浇注后，钢筋发生位移。
钢筋纠偏时，1：6矫正坡度不准。
（8）钢筋对焊，焊头不匀。
（9）混凝土浇注施工时，悬挑梁板筋被踩下，有效厚度不足。
3.2、钢筋工程质量通病的防治措施（1）钢筋下料单要有审核，钢筋制作过程要进行质量控制，检查成型钢筋的几何尺寸，各种弯钩平直长度，弯钩角度是否符合规范要求，对不合格产品不得交付绑扎使用，并查找原因及时整改。
（2）预留洞口钢筋切断时应留出弯钩长度，在切断后将钢筋按抗震钢筋要求弯1350，或另外制作一端有弯钩钢筋错开搭接绑扎。
建筑工程施工质量通病防治措施
建筑工程施工质量通病防治措施（一）散水下沉、断裂1、现象散水下回填土发生沉陷，导致散水下沉、断裂。
2、原因分析（1）回填土一次铺填过厚，没有进行严格的分层夯实。
（2）回填土中干土块或有机物大而多，难以夯实，待遇水湿润或浸泡后就产生沉陷。
3、预防措施（1）回填土料中不得有大于50mm直径的干土块或大石块；含有机质的土料不能作有夯实要求的填料。
严格按设计和施工方案要求分层夯实。
（2）室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等附属工程应与建筑物之间应留出10~20mm宽的缝隙，缝内填嵌柔性密封材料。
附属工程的面层和基层（含基土等各构造层）均应符合设计和规范要求。
水泥混凝土散水必须设置纵向伸缩缝，一般其沿长米间距不宜大于3m。
（3）施工中散水下填土质量应符合《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202）的有关规定。
填土必须分层夯实、分层隐蔽、分层做土工试验。
散水基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不宜小于0.92。
（二）现浇楼梯板施工缝留置不当1、现象现浇楼梯板施工缝未留置在梯板跨度中间1/3范围内且接槎不齐现象。
2、原因分析（1）施工技术人员对规范条文和结构力学等专业知识不熟悉，不了解梯板剪力较小处具体在什么部位。
（2）施工技术交底不详实或施工技术措施不当。
3、预防措施（1）认真学习结构知识和施工技术标准，了解楼梯楼板的剪力图，按规范要求划分出剪力较小的区段。
（后附图）（2）现浇楼梯梯板施工缝应留设在楼板跨度中间1/3范围内（剪力较小处），施工缝应垂直于楼梯板底且位于该踏步面距踏步前缘2/3宽的位置。
施工缝处宜采用下边锯有约35mm深凹槽梳子板，凹槽间距等于梯板受力钢筋间距的木模板作挡板。
（三）楼板及悬挑板上筋下踏1、现象楼板及悬挑板上部筋被下踏，易出现混凝土板面裂缝，严重时会造成悬挑板断裂。
2、原因分析（1）双层楼板筋，上筋支撑不足。
（2）悬挑板（雨篷、阳光板）主筋撑钩不足。
（3）混凝土浇捣时，钢筋被踩下，不及时校正。
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温州市建筑工程质量通病防治措施一、概述为提高建筑工程质量水平，控制建筑工程质量通病，依据国家有关法规和规范，结合温州市实际情况，特制定本措施。
本措施适用于温州市公共建筑与商住建筑工程质量通病的控制。
本措施控制的建筑工程质量通病范围，以工程完工后常见、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷为主。
建筑工程质量通病的控制方法，措施和要求除执行本措施外，还应执行国家、省相关建筑工程标准、规范。
二、基本规定建设单位负责组织实施建筑工程质量通病控制并采取相关管理措施。
设计单位在建筑工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位交底。
施工单位应认真编写《建筑工程质量通病控制方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。
监理单位应审查施工单位提交的《建筑工程质量通病控制方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。
施工图设计文件审查机构应将建筑工程质量通病控制的设计措施列入审查内容。
工程质量监督机构应将建筑工程质量通病控制列入监督重点。
工程竣工验收时除应提供现行法律、法规和工程技术标准所规定的资料外，还应提供建筑工程质量通病控制的相关资料。
建筑工程质量中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料，应经省建设行政主管部门技术鉴定，并应制定相应的技术标准。
本措施涉及建筑材料的要检查材料出厂合格证、检测报告，施工质量验收规范规定材料进场需复验的要检查复验报告。
温州市住房与城乡建设委员会二〇一二年十二月本防治措施分为土建、安装二个分册。
温州市建筑工程质量通病防治措施（土建）温州市建筑工程质量通病防治措施序通病部位或号现象 项目 措施与图形1.1当外墙采用蒸压砂加气混凝土砌块等墙体材料时， 应按DB33/T10653-2005要求全面挂热镀锌钢丝网片、 耐碱玻璃纤维网片或耐碱玻璃纤维布。
1.2支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，应按图1.1a 和图1.1b 所示设置钢筋混凝土构造柱。
图1.1a构造柱尺寸≥ 墙厚×180mm1 渗漏外墙 ≤3000≤3000 图1.1b1.3当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶， 压顶配筋见图1.2；构造柱内配不小于4Ф12纵筋及Ф 6@200箍筋；压顶和构造柱纵筋搭接、锚固长度不小于 500mm 。
拉结筋设置应符合抗震要求。
措施与图形号现象项目1.4当窗侧为多孔砖、砼空心砌块或蒸压砂加气混凝土砌块时，钢筋混凝土压顶应每边伸入墙体600mm，窗下一皮砌块的底部应放置3Ф6.5纵向钢筋，钢筋每边伸入墙体不小于700mm。
砖墙柱A-AΦ6@2002Φ121 渗漏外墙C20砼墙体压顶宽图1.21.5混凝土结构在找平层施工前应凿毛或甩浆，混凝土结构及砌体结构在找平层施工前应充分淋水湿润。
1.6外墙从基体表面开始至饰面层应留分隔缝，可预留或后切，金属网、找平层、防水层、饰面层应在相同位置留缝，缝宽不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切缝后应采用空气压缩机具吹除缝内粉沫，嵌填高弹性耐侯胶。
措施与图形号现象项目1.7找平层水泥砂浆宜掺防水剂、抗裂剂、减水剂等外加剂。
1.8找平层每层抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度≥35mm时应有挂网等防裂防空鼓措施。
1.9外墙防水层宜掺入聚丙烯等抗裂纤维宜用聚合物水泥砂浆。
1.10当建筑长度超过规范设缝要求（以下简称超长建筑）时，设计及施工应制订专门的抗裂措施，外墙面宜采用高弹性涂料。
1.11外墙粉刷应使用含泥量低于2％、细度模数大于1.8的砂。
严禁使用石粉、混合粉。
1.12外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。
孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
1 渗漏外墙1.13外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养护。
基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。
1.14两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。
1.15外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活。
外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。
1.16窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于20％。
滴水线粉刷应密实、顶直，不得出现爬水和排水不畅的现象。
1.17粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。
1.18墙面抹灰应在门窗框边固定并嵌固密实后进行。
序通病部位或措施与图形号现象项目2.1屋面防水采用合成高分子防水卷材时，其厚度不应小于1.2mm。
采用高聚物改性沥青防水卷材，其厚度不应小于3mm。
2.2采用柔性与刚性防水层复合使用时，应将柔性防水层放在刚性防水层下部，并应在两防水层间设置隔离层。
2.3屋面应进行保温设计，其传热系数、热惰性指标应符合浙江省《居住建筑节能设计标准》（DB33）要求；屋面内檐沟应有保温构造。
2.4砌体女儿墙，砌体强度等级应大于Mu10，砂浆强度等级不低于M10。
2.5防水卷材在女儿墙处应按GB50207-2002规定做凹槽式收头，凹槽距屋面净高应大于250mm，凹槽上部应用防水涂膜刷至女儿墙的压顶下。
2.6屋面工程宜采用图2.1防水保温隔热构造；宜采用现场发泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等导热系数λ≤0.05w/(m.k)的高效保温隔热材料；不宜采用水泥2 漏裂屋面膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性保温隔热材料；架空隔热层净高宜大于180mm，屋面宽度大于10m时应图2.1无架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法措施与图形号现象项目图2.2设架空隔热层屋面泛水收口及分隔缝做法设通风层脊；架空层至女儿墙边宽度不小于250mm，也不大于300mm；当未设保温层时，架空隔热层仅适用于2 漏裂屋面长度不大于35m的建筑；当建筑长度超过规范设缝要求时应增强屋面保温隔热功能，不得采用无保温隔热设施、或未设保温层且架空层净高小于180mm的屋面构造。
2.7出屋面洞口、管道、井（烟）道等在防水层施工前必须按设计要求预留、预埋准确，不得在防水层上打孔、开洞。
2.8屋面隔汽层、防水层施工前，基层必须干净、干燥。
保温层、防水层不得在雨、雪天及五级大风天施工。
2.9屋面防水层施工与伸出屋面结构的处理应满足下列要求2.9.1屋面水落口，出屋面管道，井（烟）道等，在与刚性防水层交接处留20mm×20mm凹槽，并嵌填密封材料，并做附加防水卷材增强层处理。
2.9.2出屋面管梁，井（烟）道应用柔性防水卷材做泛水，其高度不小于250mm，上口用管箍或压条，将卷材上口压紧，并用密封材料封严。
措施与图形号现象项目2.9.3出屋面管道根部直径500mm范围内，找平层应抹成高度不小于30mm的圆锥台。
伸出屋面井（烟）道及上屋面楼梯间周边应该同屋面结构一起整浇一道钢筋砼防渗圈。
2 漏裂屋面注：（1）①高弹性防水油膏嵌缝10×20；②泛水收口处设金属网;③固定金属网螺丝（或铁钉）@500;④砌体女儿墙与砼交接处设金属网；⑤女儿墙内侧及压顶每隔3m设10mm分隔缝，嵌填密封材料；（2）图2.1中，当采用现场发泡的硬泡聚氨酯时，其面上可不做找平层和柔性防水层；（3）采用C20细石混凝土时，内配ф4@100双向钢筋网，钢筋在分隔缝处切断。
（4）每轴线梁背处应设分隔缝，且分隔面积不大于20平方米，单边长度不大于6m。
（5）严禁整体施工完成后再割缝。
措施与图形号现象项目屋面、露台地漏汇水区直径宜≥500mm，坡度宜≥5%，如图3.1和图3.2所示：D=500用于屋面、露台R=250i≥5%防水油膏嵌缝沥青麻丝填实10圆型雨水斗图3.1积水3 及渗排水口漏图3.2号现象项目措施与图形4.1设计单位在门窗施工图中，应根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》［JGJ134］、《建筑外窗抗风压性能分级及检测方法》［GB／T7106］要求在施工说明中标明建筑门窗抗风压等级标准及相关要求，并标注选用门窗图集型号、规格，不能套用图集的非标准门窗由有资质的设计单位进行设计，出具门窗施工图并由原审图机构审核认可。
防水胶嵌缝i≥20%，平开窗按序号4留滴水槽防撞胶垫泄水孔5×8槽i≥20%内窗台标高外窗台标高内4 渗漏门窗外4.2提供到工程现场的门窗产品必须符合国家现行的规范并图4满足设计要求。
严禁在施工现场制作门窗。
4.3推拉窗扇应设限位装置。
4.4外窗下框宜有泄水结构，如无时应做如下处理：（1）推拉窗：导轨在靠两边框处铣8mm宽的泄水口；（2）平开窗：在靠框中挺位置每个扇洞铣一个8mm宽的泄水口。
4.5铝合金窗外周边留宽5mm深8mm槽，防水胶嵌缝。
4.6安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。
4.7每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于2处，号现象 项目 措施与图形间距不得>0.5m ，边框端部的第一固定点距端部的距离≤0.2m 。
严禁用射钉或钢钉直接固定在砌块或灰缝中。
4.6窗高≥2m 或面积≥6m 的窗框宜固定在混凝土或其2它可靠构件上。
4.7铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酯清漆等保护剂。
门窗框与墙体安装缝隙应用膨胀泡茉充填饱满，门窗框与墙体四周勾缝宜用防水砂浆或聚合物水泥砂浆嵌填饱满，不得使用混合砂浆嵌缝、勾缝。
4 渗漏门窗 5.1玻璃：在人流出入较多，可能产生拥挤和儿童集中的公共场所的门和落地窗，必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻璃。
5.2层数≥7层时，外开窗应采用安全玻璃。
5.3无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于0.9m 时， 必须采用安全玻璃并采取可靠的防护措施，窗台高度小于0.45m 的窗，其计算高度应从可踏面开始计算。
使用安全安全玻璃 5 5.4单块玻璃大于1.5m 时应采用安全玻璃。
25.5净高5米以上的阳台，外廊护栏玻璃应采用钢化夹层玻璃6.1阳台、外廊、室内回廊、内天井及上人屋面临空处防护栏杆高度h 应符合下列规定：多层和低层建筑物：h≥1.05m;高层建筑：1.10m<h≤1.20m 。
栏板、中小学建筑：h≥1.1m 。
使用 安全 6 栏杆、托儿所、幼儿园建筑：h≥1.2m 。
扶手 (注：以上高度指施工完成后的净高度)6.2栏板和栏杆应以坚固、耐用的材料制作，并能承受规范规定的水平荷载。
6.3阳台栏板和栏杆与外墙交接处应用聚合物水泥砂浆嵌填处理。
号现象 项目 措施与图形6.4栏板和栏杆距楼面或屋面0.1m 高度范围内不应留空。
6.5住宅和有儿童经常使用的建筑，其栏杆垂直杆件间 的净距不应大于0.11m ，栏杆应采用不易攀登的构造。
6.6楼梯扶手高度h 应符合下列规定： （1）住宅室内楼梯扶手h≥0.9m ，当水平段栏杆长度 大于0.5m 时，其扶手高度h≥1.05m ； （2）中小学室外楼梯扶手h≥1.1m ； （3）其它建筑室外楼梯扶手h≥1.05m ；（4）其它建筑室内楼梯扶手h≥0.9m ；（注：以上高度均指施工完成后的净高度，自踏步前缘线量起）栏板、 使用 6 栏杆、 扶手 安全 6.7住宅和有儿童经常使用的楼梯，垂直杆件间的净距不应大于0.11m ，栏杆应采用不易攀登的构造；梯井净宽大于0.20m 时，必须采取防儿童攀滑的措施。