[事务文书]写字楼租赁合同(多篇范文)
办公楼租赁合同范本（精选5篇）
办公楼租赁合同范本（精选5篇）办公楼租赁合同范本（精选5篇）随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的办公楼租赁合同范本（精选5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
办公楼租赁合同1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于成都市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。
二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。
三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。
四、租赁期限租赁期共年，从年月日起至年月日止。
五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月 15 元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。
2、上述费用以每个月为一结算支付周期。
首期费用在本合同签订生效之日支付。
以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。
六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。
租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。
若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。
2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。
3、乙方单方面提前解除合同。
七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
写字楼出租的租赁合同范本5篇
写字楼出租的租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼出租的租赁合同范本甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方是拥有____________（写字楼的地址）的合法所有者，并有出租该写字楼的权利；乙方愿意租赁该写字楼并承担相应的租金及其他费用，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其所有的位于____________（写字楼地址）的写字楼出租给乙方。
该写字楼具体包括____________（写字楼的具体描述）等部分。
1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期限届满后，若乙方需要继续租用，应提前____个月书面通知甲方并经双方协商确定。
第二条租金支付及递增2.1 租金为每月____元，共计____元整。
租金应在每月的____日前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.2 租金每年递增____%。
租金递增标准以每年____月____日前的___（上一年度的租金）为基数。
第三条使用及管理3.1 乙方应按照国家法律法规将租赁物用于合法用途，并遵守相关规定。
3.2 乙方应爱护、维护租赁物，不得擅自改变写字楼结构，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3.3 乙方应当遵守写字楼的安全管理规定，不得进行危险性操作，确保租赁物安全有序。
第四条其他费用4.1 乙方应自行承担水电费、物业管理费及其他相关费用。
4.2 物业管理费标准为每月____元，租赁期内由乙方支付。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同规定，导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。
5.2 若乙方连续____个月未支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方搬出并支付相应违约金。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，亦可签署补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
写字楼办公室租赁合同范文5篇
写字楼办公室租赁合同范文5篇第1篇示例：合同编号：______甲方（出租方）：______________鉴于甲方是拥有_________（写字楼）的合法所有者，乙方愿意租赁该写字楼作为办公室使用。
双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商达成以下合同：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其所有的_________（写字楼）出租给乙方作为办公室使用，用途仅限于办公及相关业务活动。
2. 起租日期为______年______月______日，租期为______年。
自起租日期起至租期届满后，乙方享有续租优先权。
二、租金及付款方式1. 乙方同意每月支付租金人民币_________元整，租金于每月______日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应当按合同约定的支付时间和方式，按期足额支付租金，逾期支付的，每日按逾期支付金额的_________‰支付逾期违约金。
三、保险及维修1. 甲方应负责保障写字楼的基本完好状态，承担与写字楼结构、强电弱电设备相关的维修及维护责任。
2. 乙方应当购买相应的写字楼意外险，确保在发生意外损坏时能及时获得相应的保障。
四、装修及改造1. 乙方在租赁期间可以进行适当的装修改造，但需事先获得甲方的书面同意，且不得影响写字楼的整体结构及外观。
2. 租赁期限届满或提前解除合乙方应当自行承担恢复写字楼原状的装修工作。
五、其他约定1. 双方应保持良好的合作关系，互相尊重，相互信任，在发生争议时通过友好协商解决，如协商无果，则提交_________市人民法院诉讼解决。
2. 除特别约定外，租赁期间内如有重大事务变更，双方应及时书面通知对方，否则应承担相应的责任。
六、违约责任1. 甲方如未按时交付写字楼或未按期提供写字楼服务的，应当按每日逾期租金1%支付违约金给乙方；2. 乙方如未按期支付租金或擅自改变写字楼用途，应当支付违约金或赔偿甲方损失，并承担撤离写字楼的责任。
七、其他事宜1. 合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
办公大楼租赁合同范本（通用3篇）
办公大楼租赁合同办公大楼租赁合同范本（通用3篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编收集整理的办公大楼租赁合同范本（通用3篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
办公大楼租赁合同1出租方：__________房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方：____________________有限责任公司（乙方）经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的：1、甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____楼内半层转租给乙方作办公使用。
该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。
租赁期限及租金：2、租赁时间为贰年，即从________年____月____日起至________年____月_______止。
3、租金每月为（大写）人民币_______元（￥_______元）整。
乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%、4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月____日前交清。
5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_______元）整。
该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。
6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。
甲方的权利义务：7、在合同生效后，甲方于________年____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。
按约定收取租金。
8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。
如乙方损坏房屋装修及结构。
9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。
乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。
10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。
11、如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。
正规写字楼租房合同范本5篇
正规写字楼租房合同范本5篇第1篇示例：正规写字楼租房合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方本着友好、平等互利的原则，就甲方在______（写字楼地址）出租__（写字楼房间号）__号房间一事达成以下协议：一、出租房屋及用途1、甲方同意将位于______（写字楼地址）的__（写字楼房间号）__号房间出租给乙方，用途为办公使用。
2、出租房屋面积约为__（实际面积）__平方米。
二、出租期限1、甲方同意将上述房屋租给乙方使用，租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1、租金约为每月______元，押金为______元。
2、甲方规定乙方每月需在每月__号前支付当月租金。
3、乙方一次性支付押金、首月租金后方可入住。
四、租赁期间的权利和义务1、甲方（1）保证出租房屋的完好，在租期内负责房屋维修。
（2）保证提供稳定的供水、供电、供暖等基础设施。
（3）在乙方合法使用租赁房屋期间，不得擅自闯入或者干涉乙方合法使用租赁房屋。
2、乙方（1）遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋的结构或使用性质。
（2）按时交纳房租，遵守规定的入住时间和搬迁时间。
（3）办公时保持环境卫生，维护租赁房屋内设施设备的完好。
五、违约责任1、如乙方未按时交纳房租，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
2、如甲方未按时提供稳定的供水、供电、供暖设施，并造成乙方损失的，甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。
六、租赁房屋的交接1、甲方应在租赁期的开始前将房屋交还给乙方，并出示相关房屋产权证明、规划许可证、建设工程规划许可证、房屋使用证明等相关证件。
2、乙方应在租赁期的结束前将房屋交还给甲方，并保持房屋和配套设施的完好。
七、其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自签署生效，至合同期满结束。
如需更改、终止本合同，需提前______个月书面通知另一方。
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方系具有办公用途的写字楼的业主，在符合法律法规的前提下愿意将其写字楼中的办公室出租给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就写字楼办公室租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁面积：甲方将____（地址）___写字楼的（具体办公室号）号办公室租给乙方，租赁面积为____平方米，具体位置和使用方式详见附件。
乙方在租赁期限内享有该办公室的使用权利。
二、租赁期限：本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，共计____年。
租赁期届满后，如乙方继续使用租赁办公室，需提前30日书面通知甲方，并双方再行签订有关续租合同。
三、租金及支付方式：乙方应按照每月__元/平方米的租金标准支付租金，每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
如遇节假日，顺延至节假日后的第一个工作日支付。
四、押金：乙方需在签订本合同时，向甲方支付____元作为押金。
在租赁期满无争议的情况下，甲方应在__日内将押金全额退还给乙方。
五、使用规定：乙方承诺遵守写字楼相关管理规定，不得擅自改变办公室结构；对于在使用期间可能产生的损坏或破坏，乙方应承担修复费用。
六、装修及改造：乙方可根据自身的需求，在租赁期内进行合理的办公室装修和改造，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
七、保险：在租赁期内，乙方应为办公室内的财产和人员购买合适的保险，保障办公室内的财产和人员安全。
八、违约责任：乙方在租赁期间如有违反合同的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
乙方也有权依法维护自己的权益。
九、争议解决：本合同一切解释权归双方共同享有，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款：本合同未涉及事宜由双方另行协商解决。
标准版写字楼租赁合同范本5篇
标准版写字楼租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）鉴于甲方为自有写字楼出租，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物品及用途1. 甲方将自己拥有的位于某某地的写字楼（以下简称租赁物品）出租给乙方，用于经营办公活动。
第二条租赁期限1. 租赁期限为（起止日期至终止日期），共计（X）年。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月需支付租金为（X）元，共计（X）元/年。
2. 租金支付方式：乙方每月在最迟（X）日前将当月租金汇入甲方指定银行账户。
第四条押金及用途1. 乙方需在签订本合同时一次性支付押金（X）元，用于租赁期间的维护、维修等费用。
2. 租赁期满及正常结束时，如无损坏，甲方需全额退还押金给乙方；如有损坏，甲方有权利依照实际损坏情况扣除相应费用后退还押金。
第五条维护、维修1. 租赁期间，写字楼的维护、维修由甲方负责；但如写字楼因乙方过错导致损坏，乙方需承担维修费用。
2. 如写字楼有火灾、水灾等不可抗力导致的损坏，双方协商解决，如无法达成一致意见，则按照相关法律进行处理。
第六条用电、用水、物业管理1. 乙方需自行办理写字楼用电、用水等费用的缴纳。
2. 写字楼的物业管理由甲方负责，但乙方需遵守物业管理规定，合理使用公共设施。
第七条租赁期内终止1. 乙方如需提前解除合同，需提前（X）个月书面通知甲方，并按照合同约定支付相关违约金。
2. 如出现双方协商解除合同的情况，需进行书面协商，双方达成一致意见后解除合同。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜双方可协商解决，但须经双方书面确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：____________乙方签字：____________签约日期：____________以上为标准版写字楼租赁合同范本，乙方在签署之前应仔细阅读合同内容，如对合同内容或条款有异议，可与甲方进行协商，双方达成一致意见后再行签署有效。
办公写字楼租赁合同5篇
办公写字楼租赁合同办公写字楼租赁合同5篇合同通过确立权利和义务，合同促进了各方之间的交流和合作，推动经济的发展和繁荣。
今天小编在这给大家整理了一些办公写字楼租赁合同，就让我们一起来看看吧！办公写字楼租赁合同（精选篇1）出租方(甲方)：法定____人： ______注册地址：邮政编码： _____________________电话： ________________传真：( _________________承租方(乙方)：法定____人：______________________________注册地址：________________________________邮政编码：________________________________电话：____________________________________传真：____________________________________根据《______________合同法》、《成都市城市房屋租赁管理办法》等相关规定，为明确甲乙双方的____义务关系，在自愿、__等和互利的基础上，双方就房屋租赁事宜达成以下合同条款：一、租赁标的及面积甲方将位于号号楼号房屋租赁给乙方，租赁房屋建筑面积共计__方米。
二、租赁用途乙方租赁该房屋系用于办公，乙方不得擅自改变或增加该租赁房屋的用途，办公内容不得超越营业执照核准的经营范围。
三、租赁期限、房屋交付1、租赁期限自年月日起至年月日止，共年月日。
2、本合同签订的同时，乙方须签订《物业服务合同》，且乙方应按约支付首期租金及综合配套服务费、租赁保证金、首期物业服务费、物业履约金、用电保证金等费用后，甲方将出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租赁交付确认书》上确认接收。
四、租金及综合配套服务费1、收费标准：该房屋的租金及综合配套服务费单价总额小计______ 元/__方米· (其中：租金元、综合配套服务费包括配套服务费元和科技孵化服务费元)。
写字楼租用合同范文5篇
写字楼租用合同范文5篇第1篇示例：写字楼租用合同范文甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________一、租赁房屋的位置及面积1. 甲方同意将其拥有的位于______________的写字楼房屋租给乙方使用，租赁房屋的具体位置和面积详见附件一《房屋租赁图纸》。
2. 租赁的建筑面积为______________平方米，使用面积为______________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______________年/月日至______________年/月日；2. 如乙方需延长租赁期限，请提前______________个月书面通知甲方，经双方协商确认后予以延长。
三、租金及支付方式1. 乙方同意按照每个月首办日期汇款方式支付租金，租金为每月______________元人民币；2. 乙方应在每月______________日前将相应金额汇至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权提前解除合同并要求乙方返还该屋。
四、使用规定1. 乙方在使用房屋期间应合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修；2. 乙方应遵守写字楼的管理规定，不得从事违法活动或损害房屋及邻居利益的行为。
五、保修及维护1. 甲方保证租赁房屋的合法性，保证房屋的基本使用功能；2. 如房屋出现损坏或故障，双方应协商解决，维修费用由损害方承担。
六、违约责任1. 若因乙方自身原因导致解除合同的，乙方须承担相应的违约责任；2. 乙方应及时履行支付租金等义务，如逾期未付的，每天乙方需支付滞纳金（滞纳金为应付金额的0.5%）。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满正式结束。
声明：本合同经双方友好协商，自愿达成，一经签字盖章即为有效。
任何纠纷均应在友好协商解决，协商不成的将提交相关法律部门处理。
【附件】附件一：房屋租赁图纸以上即为写字楼租用合同范文，希望对您有所帮助。
办公室租赁合同范本（精选5篇）
办公室租赁合同范本（精选5篇）办公室租赁合同范本随着人们法律意识的加强，合同的类型越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的办公室租赁合同范本（精选5篇），欢迎阅读与收藏。
办公室租赁合同范本1出租方(甲方)：______身份证号：______承租方(乙方)：______身份证号：______根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁范围及用途甲方合法拥有(以下简称“承租单元”)，甲方同意将该承租单元租予乙方。
出租房屋的总建筑面积共计131平米。
承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二条租赁期限租赁期共2年。
出租方从______年______月______日起将出租办公室交付承租方使用，至______年______月______日收回。
第三条租金、物业管理费、电费以及交纳期限租金：1.租金：3000元/月。
日标准租金100元/日。
乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。
2.合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。
续后乙方应在每公历月的前10个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当季度的租金。
3.租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
4.经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期将差额补齐。
5.若乙方未能在每公历月的前10个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。
6.如乙方逾期超过应付租金日3天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。
写字楼租赁合同范本5篇
写字楼租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼租赁合同范本甲方：（出租方）鉴于甲方拥有写字楼的产权，乙方有意租赁写字楼作为办公场所，双方经友好协商一致，达成以下租赁合同，以便明确双方的权利和义务。
一、租赁物及位置甲方同意将位于（写明写字楼具体位置）的写字楼出租给乙方作为办公场所，具体房间面积为（写明房间面积），具体楼层为（写明楼层），具体房间号为（写明房间号），（可选项：如需配套停车位请另行协商）。
二、租赁期限本次租赁合同的起始日期为（具体日期），终止日期为（具体日期），合同期限为（具体月份/年份），经双方协商一致可延长或提前终止，但需提前书面通知对方。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金（具体金额）给甲方，房租的支付日期为每月的（具体日期），乙方需按时足额支付，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并且甲方有权解除本合同。
2. 乙方需以银行转账等方式支付租金给甲方，不接受现金支付。
四、押金及其他费用1. 乙方需在签订合同时支付押金（具体金额），在合同期满并交还写字楼的时候，甲方经查验无损坏后将押金全额返还给乙方。
2. 乙方在使用写字楼过程中产生的水电费、物业费等其他费用由乙方承担。
五、使用权及管理1. 乙方享有在租赁期限内的写字楼使用权，但不得将写字楼的使用权转让给他人。
2. 乙方需遵守规定的使用时间，不得在禁止吸烟的区域吸烟，并保持写字楼内外环境的整洁无害。
六、维修及保养1. 甲方承诺在租赁期内，保证写字楼的基础设施完好无损，如有损坏需及时维修，并经乙方确认无异议后付费。
2. 乙方在使用写字楼时需注意保养写字楼的设施和设备，不得私自更改房间结构。
七、违约责任1. 若有一方违反了合同中的任何一项约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。
2. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方均不承担责任。
八、争议解决双方因本合同引起的争议，应友好协商解决；协商不成的，应向所在地法院提起诉讼。
办公用房租赁合同范本5篇
办公用房租赁合同范本办公用房租赁合同范本精选5篇（一）以下是一份办公用房租赁合同范本，仅供参考：办公用房租赁合同甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]鉴于甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的办公用房出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、租赁物及使用情况：1.租赁物：办公用房的具体位置和面积等详细信息为准。
2.使用情况：此房屋仅用于办公目的，不得用于其他商业用途。
二、租金及押金：1.租金：每月租金为[具体金额]，按月支付。
2.押金：乙方需支付[具体金额]的押金，用于保障房屋使用期间的损坏赔偿。
三、租赁期限：本合同自签订之日起生效，租赁期为[具体时间]，届时自动终止，除非双方另有约定。
四、维护责任：1.甲方负责房屋的日常维护，乙方需妥善使用并保持房屋的清洁和整洁。
2.如房屋出现问题，需要维修的，由甲方负责维修，费用由甲方承担。
五、违约处理：1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和解除合同。
2.违约方应在接到通知后[具体时间]内完成整改，逾期未完成的，宽限期后即可解除合同。
六、其他约定：1.本合同自签订之日起生效，双方各持一份有效。
2.本合同经双方签字盖章确认后生效。
甲方（出租方）签字： ____________ 日期： ____________乙方（承租方）签字： ____________ 日期： ____________以上是一份办公用房租赁合同的范本，具体细节可以根据实际情况进行调整修改。
建议在签署合同前仔细核对所有条款并确保双方理解并同意。
办公用房租赁合同范本精选5篇（二）办公租房协议书甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是办公场所的合法所有者，乙方有意租用甲方的办公场所作为办公使用，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物品及用途1.1 甲方同意将其位于（具体地址）的办公场所租给乙方使用，具体面积为（具体面积），用于办公使用。
写字楼租赁合同样本5篇
写字楼租赁合同样本5篇写字楼租赁合同样本5篇相信很多人都有见过写字楼，当想要租写字楼的时候，也是需要签订租赁合同的，那么你知道一般有什么内容吗？下面是小编为大家收集的写字楼租赁合同样本例文，希望你喜欢。
写字楼租赁合同样本【篇1】出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商一致，签订此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意将位于租给使用。
租期年(自_年_月_日起至_年_月_日止);每月租金为x元正(人民币)，每期号前交下期租金。
二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金x元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。
三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。
1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。
2、乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。
3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的`所有物品，甲方有权作废物处理。
四、违约责任：1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。
2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。
3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金x元给乙方;若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。
4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。
五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方(除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不承担责任。
)六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效;合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。
写字楼房屋租赁合同（精选18篇）
写字楼房屋租赁合同（精选18篇）写字楼房屋篇1出租方： (以下简称为甲方)承租方： (以下简称为乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于于乙方作为使用。
租赁房屋面积经双方认可确定为平方米。
1.2租赁房屋的使用功能为经甲方书面同意后，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为2.2租赁期限届满前如乙方需续租，应提前对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先租赁权。
第三条租赁费用3.1租金：每月每平方米( )3.2履约保证金：乙方应向甲方支付一个月租金作为履约保证金即人民币3.3物业管理费、公维金、水电费及公摊费等应由乙方自行缴交的费用由乙方自行承担。
第四条租赁费用及支付方式4.1乙方应于本合同签定当日向甲方缴交履约保证金方提前解除合同或有其他根本性的违约行为，履约保证金归甲方所有。
租赁期间，乙方不得主张以履约保证金抵偿租金及其它应付款项。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁房屋等本合同所约定的责任后叁日内，甲方将向乙方无偿退还履约保证金。
4.2每次应缴(以合同时间为准)。
物业管理费、公维金、水电费及其他相关费用另计另收，乙方以转账或现金形式支付。
4.3租金的变动条款：第五条租赁房屋的转让在租赁期限内，若遇甲方转让租赁房屋的部分或全部产权，甲方应当如实向受让方告知租赁关系，同时受让方应继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第六条租赁期间房屋及附属设施的保养使用、维护和管理6.1乙方在租赁期限享有租赁房屋及所属设施的专用权。
写字楼办公室租赁合同（精选17篇）
写字楼办公室租赁合同（精选17篇）写字楼办公室篇1出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。
第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米(含公共分摊面积)，乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2.第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为年，自年月日至年月日。
租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。
2、甲方将于年月日前通知乙方进场装修。
3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。
在同等条件下，乙方有优先租赁权。
租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。
4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)，并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。
5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备(正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外)交还甲方。
第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币元，楼宇的租金为每月元人民币，大写：(乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理)该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元(大写：);第四年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元(大写：);第五年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元(大写：);租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为 %.2、乙方必须在签订本合同之日起天内向甲方交纳一个月的租金计元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。
写字楼租赁合同范文5篇
写字楼租赁合同范文5篇第1篇示例：写字楼租赁合同范文甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本租赁合同，共同遵守之。
第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的写字楼房产，位于（写明房产地址），租给乙方使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。
在租赁期满前，双方均不得擅自解除合同，租赁期满后，有经双方协商一致，可继续续签租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按月支付租金，租金为（具体金额），租金支付截止日期为每月的（具体日期），逾期未支付的，甲方有权利终止合同。
2. 租金支付方式为（具体支付方式）。
第四条使用的用途写字楼房产的使用为商务办公，不得用于其他用途，如需改变用途，应经甲方同意。
第五条房屋的维护、修缮1. 甲方须保证房产在租赁期内的结构完整，设备完好，供乙方使用。
2. 乙方在使用期间有义务妥善保管房产，保持房产的清洁、整洁，并承担正常的维修责任。
3. 如房产发生损坏，应由乙方负责修复，严重损坏的，甲方可要求赔偿或终止合同。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定交付房屋或者损害乙方的租赁权益的，应当承担赔偿责任。
2. 若乙方未按约定支付租金或者擅自改变房屋用途等违约行为，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失。
第七条安全保障1. 甲方有义务保证房产的安全和稳定，采取必要的措施保障乙方正常使用。
2. 乙方有义务遵守相关法律法规，保障房产及周边的安全和稳定。
第八条合同变更任何一方有权变更合同，应征得对方的书面同意并签署书面变更协议。
第九条合同终止1. 租赁期满后，租赁合同自动终止，双方如需续约，应提前1个月至3个月书面通知对方。
2. 合同提前终止的，应提前30天书面通知对方，并协商处理相关事宜。
第十条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字盖章后生效。
写字楼大厦租赁合同范本6篇
写字楼大厦租赁合同范本6篇第1篇示例：写字楼大厦租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）鉴于甲方是经合法登记的经营写字楼大厦租赁业务的单位，乙方是经合法登记的企业，双方经友好协商一致，就乙方承租甲方的写字楼大厦达成如下协议，共同遵照合同之内容签订本租赁合同。
第一条租赁房屋信息1. 甲方同意将位于_______（地址）的写字楼大厦空间出租给乙方作为办公使用，面积约_______平方米。
2. 房屋内设备包括（但不限于）办公桌椅、空调、灯具等，乙方享有使用这些设备的权利。
第二条租金及支付方式1. 租金总额为_______，租金支付方式为：乙方每月应在每月_______号前支付_______元租金至甲方指定账户。
2. 甲方同意提供发票给乙方，乙方需准确提供开票信息。
第三条租赁期限1. 租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日，租赁期满后，双方如无异议，可协商续签合同。
2. 乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出是否续签合同的意向，若未提出续签意向或续签谈判不成功，则合同自动终止。
第四条使用权1. 乙方有权使用出租房屋及内设备，但不得进行改造、拆除等损坏行为。
2. 乙方有义务保持出租房屋的清洁卫生，如房屋出现损坏，应及时通知甲方协商维修。
第五条退租返还1. 租赁期满或提前终止合乙方应保持租赁房屋及设备完好，按甲方要求清理房屋，返还给甲方。
2. 若乙方在退租时对房屋或设备造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。
第六条违约责任1. 若乙方未按时支付租金、损坏出租房屋、违反规定等行为，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。
2. 甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应法律责任。
第七条争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满或合同终止之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
写字楼房屋的租赁合同范本6篇
写字楼房屋的租赁合同范本6篇第1篇示例：写字楼房屋的租赁合同范本出租方：（公司名称）住所地：（公司地址）联系方式：（公司联系方式）鉴于出租方拥有位于（写字楼地址）的写字楼房屋，并有权出租给承租方使用，经双方友好协商一致，达成如下租赁合同：一、租赁房屋出租方同意将位于（写字楼地址）的写字楼房屋出租给承租方使用，用途为办公使用。
房屋的详细情况如下：房屋面积：（写明面积）房屋格局：（写明格局）其他特殊说明：（如配套设施、共用空间等）二、租赁期限本合同的租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。
若承租方需要延长使用期限，应提前15个工作日书面通知出租方，并经过出租方同意。
三、租金1. 租金标准：每月租金为（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。
2. 缴纳时间：承租方应于每月的（租金缴纳日）前将当月租金支付至出租方指定账户。
3. 延迟付款：若承租方未在规定时间内支付租金，应按每日千分之五的标准向出租方支付滞纳金。
四、押金1. 押金金额：承租方应在签订本合同时支付押金为（押金金额）。
2. 押金用途：押金用于保证租金支付的履约保证金，租赁期满后将在扣除违约金后无息返还给承租方。
五、使用规定1. 承租方应按约定使用房屋，不得擅自转租、转让、出租或用于其他未经出租方同意的商业活动。
2. 承租方应妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自改变及违法违规使用。
3. 如有违反上述规定，出租方有权要求承租方赔偿损失并解除合同。
六、维护修理1. 出租方应负责房屋的大修、维修、管道疏通等维护保养工作。
2. 承租方负责日常维护，如电器设备维修、保洁等。
七、违约责任1. 承租方如未按期支付租金或违反本合同其他规定，应承担违约责任。
2. 出租方如未按时交付房屋或存在实质性违约行为，应承担违约责任。
八、解决争议因本合同引起的一切争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应提交本合同签订地有管辖权的人民法院处理。
九、附则1. 本合同为《中华人民共和国合同法》的有效文件，自双方签字盖章之日起生效。
有关写字楼租赁合同范本5篇
有关写字楼租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼租赁合同范本合同编号：______甲方（出租方）：_____________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，就甲方所拥有的写字楼出租给乙方使用的事宜达成如下协议，并共同遵守。
一、租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其拥有的写字楼位于__________________________________（地址）出租给乙方作为办公场所使用，面积约__________平方米，具体房间号为______________。
1.2 乙方承诺所租房屋仅用于办公、商务等合法用途，不得用于非法活动、危险品储存等违法违规行为。
1.3 乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得将其转租、转借、改变房屋用途等。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年（月）____日开始至____年（月）____日结束。
2.2 租赁期满后，如有续租需求，应提前____个月书面通知甲方，并经过甲方同意，另行签订租赁续约合同。
2.3 在租赁期限届满之前，乙方不得擅自解除合同，否则需支付相应的违约金。
三、租金及缴纳方式3.1 租金标准为每月人民币__________元整（￥__________元），应于每月的_____日前支付至甲方指定的银行账户。
3.2 首次支付租金为____个月（即押一付一/二），其中____月作为押金，____月作为首期租金，押金不计利息，租赁期结束后如无欠款及损坏，押金将全额返还给乙方。
3.3 租金如发生变动，须提前____个月书面通知对方，并在双方协商一致情况下进行调整。
四、物业管理及维护4.1 租赁期内，甲方有义务保证租赁房屋的基本结构和设备的完好，承担房屋损坏和灭失的维修费用。
4.2 乙方有义务爱护房屋设施，如有损坏或需维修的情况应及时通知甲方，并在甲方要求下协助进行维修。
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写字楼租赁合同写字楼租赁合同出租方或出租单位（甲方）：身份证号码或营业执照：承租方或承租单位（乙方）：身份证号码或营业执照：依据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于贵阳市南明区花果园大街1号花果园项目区第二条租赁期限委托代理人：委托代理人：栋层号；建筑面积：平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋买卖合同、□房屋所有权证），房屋所有权证或买卖合同编号：，房屋所有权人姓名：，共有人姓名：。
年，自年月日至年月日止。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
租赁期限内，乙方自行承担物业服务费、水电费及其他一切相关费用。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。
甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金（一）第一年租金（一）该房屋租赁期限为：元/月/平方，第二年租金元/月/平方，第三年租金元/月/平方，第四年起在第三年租金基础上逐年递增％。
个月租金）人民币元（大写元）。
保证金不能充抵房租，本合支付方式：按□/季/□半年/□年支付。
付款方式：（□现金/□银行汇款/□转账支票），签约当日乙方应按合同约定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金从房屋实际交付时起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。
（二)本合同签订之日，乙方应向甲方交纳履行该合同的保证金（相当于第四条房屋维护及维修（一）甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。
（二）租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品，设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品，设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条转租乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就转租人的租赁行为向甲方承担责任。
第六条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：1、不按照约定支付租金达15日的；2、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；3、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；4、其他违反物业管理规定的行为；5、改变房屋使用性质的。
第七条乙方可对承租房屋进行装修，在不破坏建筑主体结构的前提下，甲方同意乙方对房屋进行整合改造。
但不得违反物业管理公司的相关规定，也不得侵害任意第三人的合法权益。
租赁期满，装修残值按以下第同解除或终止时，如乙方无违约，房屋租赁保证金扣除乙方应承担的费用后，甲方应无息退还给乙方。
种方式处理：1、乙方拆除装修，将房屋恢复原状后交还甲方。
2、乙方不拆除装修，装修残值归甲方所有。
3、乙方不拆除装修，甲方补偿乙方装修残值款后，装修残值归甲方所有。
乙方违反甲方意愿或违反物业管理公司相关规定进行装修的，除应承担由此产生的一切损害赔偿责任外，甲方可以不退乙方保证金，并有权要求乙方将房屋恢复原样，终止本合同。
本合同所指“物业管理公司的相关规定”包括但不限于甲方与物业管理公司签订的《前期物业服务合同》、《临时业主规约》、《装修管理手册》及其它规范性文件。
第八条违约责任1、租赁期内，甲方在乙方无违约的情况下单方面解除合同，甲方应双倍向乙方返还保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。
2、租赁期内，乙方在甲方无违约的情况下单方解除本合同，甲方不退还乙方保证金。
3、乙方应按时向甲方缴纳租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
第九条合同争议的解决办法甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。
第十条其他约定事项本合同（及附件）共页，壹式贰份，甲乙双方各执一份，本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方（签章：）乙方（签章）：代理人：代理人：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：通讯地址：通讯地址：签约日期：签约日期：第二篇：商铺写字楼租赁合同苏州万利装饰广场商务场地租赁合同经营单位号：甲方：苏州普罗佩德物业管理有限公司乙方：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同条款，共同遵照执行。
1、商户经营场地范围和位臵1. 1苏州万利装饰广场（以下简称“市场”）位于苏州高新区苏福路218号，由苏州普罗佩德物业公司负责物业管理。
1. 2 经协商，甲方将市场内的a幢楼室，建筑面积平方米（该建筑面积按80%得房率计算即实际使用面积/0.8计算，建筑面积若与实际不符可现场实量，多退少补），租赁给乙方用于办公场地使用。
2、租赁期限2．1本合同租赁期共个月，自年月日起至年月日止。
2．2本合同期满，乙方如要续租，必须在期满前2个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同，否则，视作乙方放弃优先承租权。
3、租金及押金3．1甲方按本合同1.2所述建筑面积向乙方收取租金（该费用含场地租赁费、物业费、公共水费），租金按元/平米/月标准收取，即乙方租金费用为元/月，合同期内总计租金费用为元 (大写：人民币圆整 )。
3．2甲方向乙方收取相当于2月租金费用的综合押金元。
3．3甲方向乙方收取其它费用：3．4乙方经营场地用电实行先购买后使用。
电表计量为实际用量，电费按1元/度标准计算（含输差），如遇有关部门调整能源费收费标准，甲方将相应调整。
3.5乙方使用电话可直接向电信公司申请，并自付电话费。
乙方正常使用中造成的线路损坏，由甲方安排协助维修，由此产生的费用由乙方承担。
4、支付方式和期限4．1租金年一付，综合押金及其他费用3.3乙方必须于年月日前付清元。
4．2各项费用的支付方式均为先付费后使用，合同期内乙方须提前1个月支付租金，乙方必须按期向甲方缴纳相关费用。
如逾期缴纳，则按每逾期一日支付合同总金额千分之五的违约金，逾期超过15天的，甲方有权单方终止本合同。
5、综合押金的返还5．1乙方在本合同签署之时，交付甲方综合押金，此综合押金在本合同期满且乙方办妥离场手续并折抵乙方应当向甲方缴纳费用的2个月内，退还乙方（不计利息）。
5．2 甲方应在合同租赁期开始之日前将经营场地提交乙方，若甲方在租赁期开始之日10日后不能交付场地，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿不超过延误日期租金5倍金额的补偿。
5．3 在本合同履行期间，如乙方违反法律、法规和本合同的规定，包括但不限于乙方未能依照本合同规定向甲方支付有关各项费用，甲方有权依照法律、法规和本合同规定罚扣乙方缴纳的部分或全部综合押金，罚扣乙方综合押金不足以弥补甲方经济损失时，甲方有进一步索赔权。
5．4 入驻期满，乙方从到期日起计，必须在10天内到工商部门办理市场经营场地营业执照的变更注销手续，超过时间甲方按综合押金总额收缴乙方每天百分之五的违约金。
5．5 入驻期满，乙方所在经营场地经甲方验收发现有损坏情况，由甲方维修部门核定修复费用，该核定的费用可从综合押金中扣除，罚扣乙方综合押金不足以弥补甲方经济损失时，甲方有进一步索赔权。
6、合同的转让6．1 入驻场地经营期间，如乙方需向第三方转让其租赁权的，须向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲、乙及第 1 页共 3页第三方办理合同转让手续，同时由乙方向甲方支付1000元/户的更名费。
7、经营场地的重新装修7．1乙方应于本合同签署后七日内向甲方提出装修方案或装修要求，并得到甲方书面同意后方可实施。
乙方的装修方案或要求除须符合甲方《装修管理规定》以外，并不得违反以下规定：7．1．1 不得改变或损坏所在建筑主体结构及现有的设备设施；7．1．2 不得影响子市场整体结构、形象和整体经营需要；7．1．3 不得影响铺面通道以及消防需要；7．2乙方不得擅自进行铺位的重新装修或设施变更，否则，乙方除必须恢复原状外，对因此造成的经济损失均须承担责任。
7．3乙方施工队须将建筑垃圾装袋，于规定时间堆放在垃圾收集点，并支付建筑垃圾清运费。
7．4 本合同终止或提前解除时，乙方对原装修铺位的固定装修及装饰不得擅自拆除。
7．5乙方须按照甲方的要求交纳装修押金。
8、甲方的权利和义务8．1 甲方有权根据法律规定或整体管理和营业需要，向乙方提出管理及经营要求。
8．2 甲方负责市场的整体管理工作，维护市场的正常经营秩序。
有权根据市场管理需要制定、公布、修改或取消有关的管理规则以及其他一切的规章制度，并随时通知乙方。
8．3 审查乙方的经营主体资格，监督乙方依法经营。
8．4 负责市场的统一管理工作，负责市场内水、电、照明、消防、卫生、网络等公共设施的维修和保养。
8．5 负责市场整体保安、消防及公共区域清洁卫生。
8．6 负责对场地及设施提供有偿维修服务。
8．7 协助乙方办理在市场内的营业登记手续，提供乙方所需由甲方出具的有关证明文件，但甲方有权拒绝向乙方提供虚假或非法的证明文件。
10、乙方的权利和义务10．1乙方应按时以甲方要求的形式支付租金及综合服务费及相关费用。
10．2乙方应严格遵守国家法律、法规，不得从事违法经营活动。
乙方须遵守甲方的管理规定，接受甲方的市场管理，遵守市场的统一营业时间，不得有妨碍市场秩序和影响他人营业的行为，若乙方加班需求须事先通知甲方。
10．3乙方及其工作人员应爱护市场一切公共设施、设备、财物，不得自行在场地内安装、改装任何设施、设备。
因乙方及其工作人员的原因造成商铺和市场内的火灾、盗窃等事故，所产生的一切后果及损失（包括甲方和其他单位遭受的一切损失），均由乙方承担和赔偿。
10．4未经甲方同意，乙方不得占用市场区域以及在规定的经营场地外任何部位（包括对外玻璃面）设臵、安装、悬挂、张贴任何文字、标记或广告等宣传用品，乙方招牌放臵的位臵应当依照甲方的统一安排指示进行。
10．5除经甲方书面同意，乙方不得将本合同内经营场地全部或部分转让、转租给第三者，或无偿提供给第三人使用，不得与任何第三者共同使用，或同他人调换使用；不得以任何形式以经营场地向他人提供担保或将其经营权向他人提供质押。