写字楼租赁合同范本正式版

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写字楼租赁合同范本(八篇)

写字楼租赁合同范本(八篇)

写字楼租赁合同范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内,房号为号,建筑面积为平方米。

二、甲方出租房的装修及设施,以实物为准。

三、出租房屋的用途:仅作办公场地使用。

四、租赁期限租赁期共年,从____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算,物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费,不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。

2、上述费用以每个月为一结算支付周期。

首期费用在本合同签订生效之日支付。

以后每期费用,乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。

六、保证条款为保证合同得到全面履行,乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。

租期届满,乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方,甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。

若有下列情形之一,保证金不予退还:1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备,且拒不照价赔偿的。

2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

3、乙方单方面提前解除合同。

七、租赁期内,甲方应当履行下列义务:1、按约定收取租金、物管费等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间,将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

八、租赁期内,乙方应当履行下列义务:1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。

2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施,不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动,必须征得甲方书面同意后方能更改,并不得影响毗邻房屋的使用和安全,发生的费用由乙方自理。

正规写字楼租房合同范本5篇

正规写字楼租房合同范本5篇

正规写字楼租房合同范本5篇第1篇示例:正规写字楼租房合同范本甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙双方本着友好、平等互利的原则,就甲方在______(写字楼地址)出租__(写字楼房间号)__号房间一事达成以下协议:一、出租房屋及用途1、甲方同意将位于______(写字楼地址)的__(写字楼房间号)__号房间出租给乙方,用途为办公使用。

2、出租房屋面积约为__(实际面积)__平方米。

二、出租期限1、甲方同意将上述房屋租给乙方使用,租期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1、租金约为每月______元,押金为______元。

2、甲方规定乙方每月需在每月__号前支付当月租金。

3、乙方一次性支付押金、首月租金后方可入住。

四、租赁期间的权利和义务1、甲方(1)保证出租房屋的完好,在租期内负责房屋维修。

(2)保证提供稳定的供水、供电、供暖等基础设施。

(3)在乙方合法使用租赁房屋期间,不得擅自闯入或者干涉乙方合法使用租赁房屋。

2、乙方(1)遵守租赁房屋的使用规定,不得擅自改变房屋的结构或使用性质。

(2)按时交纳房租,遵守规定的入住时间和搬迁时间。

(3)办公时保持环境卫生,维护租赁房屋内设施设备的完好。

五、违约责任1、如乙方未按时交纳房租,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

2、如甲方未按时提供稳定的供水、供电、供暖设施,并造成乙方损失的,甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。

六、租赁房屋的交接1、甲方应在租赁期的开始前将房屋交还给乙方,并出示相关房屋产权证明、规划许可证、建设工程规划许可证、房屋使用证明等相关证件。

2、乙方应在租赁期的结束前将房屋交还给甲方,并保持房屋和配套设施的完好。

七、其他事项1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2、本合同自签署生效,至合同期满结束。

如需更改、终止本合同,需提前______个月书面通知另一方。

写字楼租赁合同书模板6篇

写字楼租赁合同书模板6篇

写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方(出租方):__________身份证号/统一社会信用代码:__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________身份证号/统一社会信用代码:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼,乙方有意租赁该写字楼作为办公使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同条款:一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金:(请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等,如:每月租金为人民币______元,每______个月支付一次,通过银行转账方式支付。

)四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途,不得用于从事违法活动。

4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定,不得擅自改变物业的结构和功能。

五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金,保证金金额为____元。

(请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。

)5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。

具体金额和支付方式详见本合同附录。

六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

(请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。

)6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。

7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为,甲方有权解除本合同。

(请描述合同终止或解除的其他情形。

正规写字楼标准租房合同范本5篇

正规写字楼标准租房合同范本5篇

正规写字楼标准租房合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1正规写字楼标准租房合同范本甲方(出租方):_____________________ (以下简称“甲方”)乙方(承租方):_____________________ (以下简称“乙方”)鉴于双方同意签订本租赁合同并共同遵守相关规定,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲乙双方经友好协商达成如下协议,以诚实守信、平等自愿的原则签订本租赁合同。

第一条租赁标的及租赁用途1.1 甲方同意将其位于_____________________ (具体地址)的写字楼内的(房间号)出租给乙方作为办公使用。

1.2 租赁期限为_____________________ (具体时间),自_____________________ (起始日期) 起至_____________________ (终止日期)止。

第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照按照每ƞ(大写)个月租金为_____________________ (具体金额)人民币规定支付房屋租金。

2.2 乙方应在每个自然月的_____________________ (日期)号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3 因迟延支付而产生的滞纳金,将按照_____________________ (具体比例)的标准适用。

2.4 租金支付完毕后,甲方应提供发票或收据予乙方。

第三条押金及用途3.1 乙方需向甲方支付押金,押金金额为_____________________ (具体金额)人民币。

3.2 乙方在租赁期满后,如无违约行为且经甲方验收确认无损坏,押金将在_____________________ (具体时间)天内全部退还给乙方。

3.3 如乙方在租赁期内违反合同规定,致使房屋出现损坏、丢失或需要维修等情况,甲方有权利使用押金进行赔偿,乙方需及时进行补交。

第四条其他费用4.1 乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费等相关公用费用。

租用写字楼合同范本8篇

租用写字楼合同范本8篇

租用写字楼合同范本8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体地址为:____________________,建筑面积为_______平方米,房屋结构和具体布局详见附件一(租赁物业平面图)。

租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照每月人民币_______元(大写:_______元整)的标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币_______元(大写:_______元整)。

2. 支付方式:租金每______个月支付一次,乙方应在每次租金到期前的______个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。

3. 税费:租赁期间产生的所有税费(包括但不限于房产税、土地使用税等)由乙方承担。

四、物业管理及其他费用1. 物业管理费:物业管理费由乙方承担,每月人民币_______元(大写:_______元整),支付方式与租金相同。

2. 其他费用:包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等均由乙方承担。

甲方将为乙方提供必要账单及支付渠道。

乙方应在合同签订时向甲方支付租赁押金,押金为人民币_______元(大写:_______元整)。

租赁期满,乙方如无违约行为,押金将全额退还。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:甲方有权按照约定收取租金和押金;应确保出租的写字楼符合约定的用途;负责写字楼的主体结构和外围的维修维护工作等。

2. 乙方的权利和义务:乙方有权在租赁期内合法使用写字楼;应按时支付租金、物业管理费及其他费用;不得擅自改变写字楼的用途或进行违法活动等。

写字楼办公室租赁合同(范本)5篇

写字楼办公室租赁合同(范本)5篇

写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同范本甲方(出租人):____________乙方(承租人):__________________鉴于甲方是持有房屋产权证书的合法出租人,乙方愿意承租甲方的写字楼办公室,经双方协商一致,就租赁事宜达成如下协议:第一条租赁房屋情况1. 甲方所出租的房屋坐落于___________(具体地址),房屋的使用面积为______平米,具体格局为_______,装修情况为______________。

2. 房屋的用途为办公室使用,不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限1. 本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。

2. 租赁期满前三个月内,乙方应书面告知甲方是否续租或终止合同。

若乙方未在期限内告知的,则视为终止合同。

第三条租金及付款方式1. 租金为每月__________元,共计______元。

2. 租金支付方式为每月____日前支付给甲方。

3. 租金支付形式为银行转账/现金支付。

第四条押金及水电费1. 乙方需支付______个月的押金,即______元。

2. 乙方需自行支付房屋内的水电费用。

第五条使用权及维护1. 乙方有权对房屋进行合理的使用。

2. 乙方应按时交纳租金,保持房屋整洁,承担房屋内设施的维护费用。

3. 乙方不得私自改变房屋结构或用途。

第六条房屋交接及退还1. 乙方应在租赁期限内对甲方交还房屋,如房屋有损坏需承担损失。

2. 退还房屋时,甲方应在______个工作日内将押金退还给乙方。

第七条其他约定1. 房屋内禁止吸烟和饲养宠物。

2. 出租房屋内设备如有损坏需由承租人负责修复。

3. 如有争议,双方应友好协商解决,若协商不成可向有关部门申请调解。

第八条异议及解除1. 双方如有异议可通过书面方式协商解决。

2. 在租赁期内,若有一方严重违反合同规定,对方有权解除合同。

第九条生效及变更1. 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章后生效。

标准的写字楼租房合同范本5篇

标准的写字楼租房合同范本5篇

标准的写字楼租房合同范本5篇第1篇示例:写字楼租房合同范本甲方:(出租方)鉴于甲方是房屋的合法所有者,拟将位于______(写字楼所在地址)的房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,达成如下租赁协议:第一条房屋基本情况1.1 出租房屋地址:______,位于______地区,房屋面积约______平方米,具体分布在______楼层,房间号______。

1.2 房屋用途:出租房屋仅限于办公使用,不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限:本次租赁期从______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。

2.2 租金:乙方应当按照每月______元的价格支付租金,租金每月______日前支付给甲方,以______方式支付。

第三条租赁保证金3.1 为确保履行该协议,乙方应当在签订本合同之日起向甲方支付______元作为租赁保证金,该保证金将用于承担乙方对于房屋造成的损坏或拖欠租金等费用。

3.2 租赁期满或协议提前终止后,经验检验无误的情况下,甲方应在______日内将租赁保证金原额退还给乙方。

第四条房屋维护及保洁4.1 乙方在使用房屋期间应当保持房屋内部外观整洁有序,不得随意更改房屋内部结构,不得私自增设空间等设施。

4.2 甲方有义务在房屋内外进行修缮维护,并确保房屋设施设备运行正常。

第五条使用规定5.2 乙方在使用房屋过程中应当遵守相关法律法规,不得从事危害社会公共利益和民族传统文化的行为。

第六条解除合同6.1 在租赁期履行过程中,如果因各种原因需解除本协议,应当提前______个月书面告知对方,并支付相应的违约金,违约金金额为租金总额的______%。

6.2 在租赁期限内,如一方未履行协议任何一项规定导致另一方遭受损失,对方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。

第七条其他约定7.1 本协议自双方签字盖章生效,并具有法律效力。

写字楼办公室租赁合同 范本6篇

写字楼办公室租赁合同 范本6篇

写字楼办公室租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼所有者,乙方有意租赁甲方的写字楼办公室作为办公使用,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用,具体地址为:________________(详细地址)。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金:(1)租金总额为人民币________元(大写:________________);(2)租金支付方式:________________(如:每半年支付一次);(3)租金支付时间:每次租金支付应在到期前____天内完成。

四、租赁用途及承诺4.1 乙方承诺租赁该写字楼仅作为办公使用,不得从事违法活动。

4.2 乙方承诺遵守写字楼的各项管理规定,爱护公共设施。

五、物业管理及费用承担5.1 物业管理由甲方负责,乙方应遵守物业管理规定。

5.2 乙方应承担以下费用:____(如:水电费、网络费、清洁费等)。

具体金额和支付方式由双方另行约定。

一、租赁物业为甲方合法拥有的写字楼,具体地址详细列明。

二、租赁期限明确起止日期。

三、租金总额、支付方式及时间明确列明。

四、乙方承诺仅作为办公使用,遵守物业管理规定,爱护公共设施。

五、物业管理由甲方负责,乙方承担部分费用。

具体内容和金额另行约定。

篇2甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主,乙方因工作需要欲租赁甲方的写字楼作为办公使用,双方经过友好协商,达成如下租赁合同协议:一、租赁物业甲方同意将位于____________的写字楼出租给乙方作为办公使用。

写字楼租赁合同范文6篇

写字楼租赁合同范文6篇

写字楼租赁合同范文6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体范围为____________的建筑面积为______平方米的写字楼。

二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满,如乙方需继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为______元人民币(大写:______)。

3.2 租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付一次租金,每次支付______元人民币(大写:______)。

3.3 乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币(大写:______)作为租赁押金。

4.2 租赁期满,乙方如无不按合同约定履行义务的情况,甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。

五、物业管理及费用5.1 租赁期间,物业管理由甲方负责,乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

5.2 乙方应按时支付物业管理费、公共设施维护费及其他因租赁产生的相关费用。

六、装修及改建6.1 乙方如需对租赁物业进行装修或改建,应征得甲方书面同意。

6.2 租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物业恢复原状,除非甲方书面同意保留装修。

七、甲乙双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务:(1)按照合同约定向乙方提供租赁物业;(2)监督乙方遵守国家法律法规及本合同约定;(3)负责租赁期间的物业管理。

写字楼租赁合同范本通用版本7篇

写字楼租赁合同范本通用版本7篇

写字楼租赁合同范本通用版本7篇篇1甲方(出租方):___________________注册地:___________________联系方式:___________________营业执照号码:___________________法定代表人(负责人):___________________乙方(承租方):___________________注册地:___________________联系方式:___________________营业执照号码:___________________法定代表人(负责人):___________________鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方,乙方有意租赁甲方的写字楼进行经营活动,双方经过友好协商,达成以下租赁合同协议:一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用,物业位于___________________,建筑面积为_______平方米。

乙方承租该物业用于办公用途。

物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后,乙方应将物业交还甲方。

如乙方需要续租,应在租期结束前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式租金总额为人民币________元整(大写:_________圆整)。

租金支付方式采用________方式支付,每______(月/季度/半年/年)支付一次。

乙方应在每次付款周期的起始日支付租金。

如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业管理及费用租赁期间,乙方应遵守甲方制定的物业管理规定并按时缴纳物业管理费、空调费、公共设施维护费等费用。

乙方使用的水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担。

物业管理费用按建筑面积计算,每月每平方米____元人民币,每月物业管理费用总额为____元。

乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。

正规写字楼租房合同范本5篇

正规写字楼租房合同范本5篇

正规写字楼租房合同范本5篇篇1写字楼租赁合同甲方(出租方):___________地址:_______________________联系方式:___________________乙方(承租方):___________地址:_______________________联系方式:___________________鉴于甲方拥有位于____________的写字楼物业的合法出租权,乙方有意租用该物业用于办公及其他商业活动。

经双方友好协商,现就相关租赁事宜达成如下协议:一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

租赁物业的具体面积、布局及功能等详见附件。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后,如需续租,双方应另行协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。

租金总额为______元(大写:______)。

2. 支付方式:租金每______个月支付一次,乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定的账户。

3. 税费:租赁期间产生的与租赁相关的税费,由乙方承担。

四、物业交付与验收甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。

乙方应在交付后______日内进行验收,并在验收合格后在租赁物业交接单上签字确认。

如乙方发现物业存在不符合约定的情况,应在上述期限内书面通知甲方,由甲方在合理期限内进行修复。

五、租赁物业的使用与保护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自改变其结构、功能及用途。

2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施,不得进行损害其结构、外观及功能的行为。

如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。

3. 乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权,但不得将其用于非法活动或损害甲方及其他第三方的利益。

写字楼租赁合同范本标准版8篇

写字楼租赁合同范本标准版8篇

写字楼租赁合同范本标准版8篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_________________________的写字楼一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以兹信守。

第一条租赁物件及位置1.1 甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:_________________________元整)。

3.2 租金支付方式:_________________________。

第四条押金4.1 乙方应在签署本协议时支付人民币______元(大写:_________________________元整)作为押金。

第五条甲方的权利和义务5.1 甲方的权利:(1)有权按本协议向乙方收取租金及其他费用;(2)有权对乙方的租赁物使用情况进行监督。

5.2 甲方的义务:(1)保证租赁物的正常使用;(2)负责租赁物的日常维修和保养。

第六条乙方的权利和义务6.1 乙方的权利:(1)有权在租赁期内使用租赁物;(2)因甲方原因导致租赁物无法正常使用时,有权要求甲方及时修复。

6.2 乙方的义务:(1)按时支付租金及其他费用;(2)妥善使用租赁物,不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

第七条合同的终止与续租7.1 合同期满后,乙方如需续租,应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。

第八条违约责任及赔偿8.1 任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

通用写字楼房屋租赁合同范本6篇

通用写字楼房屋租赁合同范本6篇

通用写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于_________________________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

租赁物业的详细地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

租金支付方式如下:______。

3. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物业用于办公、商业用途,不得用于非法用途。

2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

如需改动,应征得甲方同意。

3. 乙方在租赁期内,不得擅自转租或分租给他人。

五、维修及保养1. 甲方应保证租赁物业的结构、设施、设备处于良好状态。

如发生非乙方过错导致的损坏,甲方应及时修复。

2. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施,并负责日常维护和保养。

如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金1. 乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。

2. 如乙方在租赁期内未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还保证金。

否则,甲方有权扣除相应金额后,将余额退还乙方。

七、违约责任1. 双方均应按本合同约定履行义务。

如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空租赁物业。

办公写字楼租赁合同范本7篇

办公写字楼租赁合同范本7篇

办公写字楼租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致,就乙方租赁甲方办公写字楼事宜达成如下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的办公写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方,乙方同意按照本合同约定承租该租赁物业。

二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为____元人民币(大写:____),租金支付方式及期限如下:____________________。

四、物业交付及验收4.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方,乙方应在交付之日起____日内进行验收。

如有损坏或不符合约定的情形,乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

五、物业管理及费用5.1 乙方应按时支付物业管理费用,包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。

具体标准按照物业公司的规定执行。

六、使用与转租6.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业,不得擅自转租或转借给他人使用。

如需转租,应提前书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。

七、装修与改造7.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造,但应事先书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。

装修和改造的费用由乙方自行承担。

八、合同解除与终止8.1 本合同在以下情况下可以解除或终止:(1)双方协商一致解除或终止本合同;(2)乙方违反本合同约定,甲方有权解除或终止本合同;(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除或终止本合同。

九、违约责任9.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。

若乙方逾期支付租金或其他费用超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

写字楼租赁合同通用版范本6篇

写字楼租赁合同通用版范本6篇

写字楼租赁合同通用版范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议:一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。

2. 租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每个支付期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金,押金为人民币________元(大写:____________________元整)。

2. 租赁期间,押金不得冲抵租金或其他费用。

租赁期满,乙方如无不履行合同约定的情形,甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交付及返还1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后,将租赁物业交付给乙方使用。

物业交付时,双方应签署物业交付确认书。

2. 租赁期满或提前终止本合同,乙方应将租赁物业返还给甲方。

返还时,物业应保持良好的状态,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按约定时间向乙方交付租赁物业。

标准版写字楼租赁合同范本6篇

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标准版写字楼租赁合同范本6篇篇1标准版写字楼租赁合同范本甲方(出租方):________________(法定代表人:____________,地址:____________,联系电话:__________)乙方(承租方):________________(法定代表人:____________,地址:____________,联系电话:__________)鉴于甲方是合法拥有_____(写字楼地址)的所有权或经有权机构授权管理,拟将其出租给乙方使用,现就有关租赁事宜达成如下协议:第一条租赁房屋甲方将位于_____(写字楼地址)的房屋____座____层____号房间面积____平方米出租给乙方使用,具体房屋情况详见附件一。

第二条租赁期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

第三条租金1. 本房屋的租金为每月______元整(大写:_______)。

2. 租金支付方式:乙方应当在每个月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条保证金1. 乙方应在签订本合同之日按照合同规定的租金的____倍支付保证金,即____元整(大写:_______)。

2. 本保证金将在租赁期满、并且乙方按照约定归还房屋、清理物品及设备的情况下,在交付空置后扣除相应费用后退还给乙方。

第五条使用规定1. 乙方仅可将所租赁的房屋用作办公、商业及相关用途,不得擅自改变用途或进行转租。

2. 乙方有责任妥善保管租赁房屋内设备、物品,不得损坏,如有损坏或丢失应当及时赔偿。

3. 乙方应当依法支付与使用房屋相关的水电燃气费用,并保持房屋卫生和安全。

第六条维护和修缮责任1. 在租赁期间,乙方应当对所租赁的房屋按房屋一般维护程度进行合理使用,如有损坏,应当及时修缮,如不能修复应当承担相应损失。

2. 乙方不得擅自进行房屋结构性改造,如有需求,需提前获得甲方书面同意。

写字楼房屋租赁合同范本7篇

写字楼房屋租赁合同范本7篇

写字楼房屋租赁合同范本7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于________________的写字楼一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成以下租赁合同:第一条租赁物业1. 甲方同意将位于________________的写字楼(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。

2. 租赁物业的建筑面积为____________平方米,具体位置、布局、设施设备见附件一。

第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。

2. 租金支付方式:____________________(如:每季度支付一次等)。

3. 乙方应在每个租金支付期到来前____日内,将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金1. 乙方在本合同签订之日,向甲方支付人民币________元(大写:____________________元整)作为押金。

2. 租赁期满,乙方如未违反合同约定,押金应全额退还;如乙方违反合同约定,甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务:1. 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应确保租赁物业的适租性,确保其符合法定的安全标准。

3. 甲方应按时交付租赁物业给乙方使用。

二、乙方的权利和义务:1. 乙方应按约定支付租金和押金。

2. 乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变其结构、用途。

3. 乙方应负责租赁物业的日常维护和管理。

如因乙方使用不当造成租赁物业损坏的,应负责修复并承担相应费用。

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使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。

且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。

甲方:_____________
法定代表人:_______________
地址:_________
电话:_____________
乙方:______________
法定代表人:____________
地址:_______________
电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位()__________室,面积________m;,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________.
2.房屋产权为甲方所有。

第二条租期
1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先
租赁。

第三条租金
1.房屋租金为每年__________元,每半年付一次。

2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务
1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。

2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4.甲方负担支付房屋物业费用。

5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。

6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务
1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解
除合同并没收押金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。

第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

甲方:______________乙方:______________
代表人签字:_______________代表人签字:
_______________
日期:______________日期:______________
可在本位置填写公司名或地址
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