(填写)前期物业管理服务合同备案表教学文稿
前期物业管理服务合同(示范文本)3篇
前期物业管理服务合同(示范文本)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务合同甲方：物业管理公司地址：电话：法定代表人：乙方：业主委员会地址：电话：法定代表人：根据《物业管理条例》和其他相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方委托甲方提供物业管理服务事宜订立本合同。
一、物业管理服务内容：1. 小区日常管理维护：负责小区内公共设施、绿化、道路、楼栋等日常管理维护工作，保障小区环境整洁、安全。
2. 保安服务：提供小区门卫和巡逻等保安服务，维护小区内安全秩序。
3. 环境卫生清洁：负责小区内环境卫生的清洁工作，保障小区内卫生环境整洁。
4. 突发事件处理：协助处理小区内突发事件，如火灾、自然灾害等。
5. 业主服务：提供业主咨询、投诉处理等服务。
6. 其他相关服务：根据小区实际情况，提供其他相关的物业管理服务。
二、物业管理服务期限：本合同自签订之日起生效，期限为_____年，到期后甲、乙双方如需继续合作，可协商续签。
三、物业管理服务费用：1. 乙方应按照约定的费用标准，按照每月/季度/年度等周期向甲方支付物业管理服务费用。
2. 物业管理服务费用的支付方式：______。
四、违约责任：1. 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因引起的违约，甲方应承担赔偿责任；若因乙方原因引起的违约，乙方应承担赔偿责任。
五、合同解除：1. 本合同期满或经双方协商解除，合同自动终止。
2. 若因不可抗力等特殊情况解除合同，需提前书面通知对方。
六、其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自签订之日起生效。
甲方（物业管理公司）：乙方（业主委员会）：签字：签字：日期：日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2前期物业管理服务合同(示范文本)合同编号：【XXXXX】甲方：物业管理公司地址：XXX电话：XXX法定代表人：XXX乙方：业主委员会地址：XXX电话：XXX法定代表人：XXX鉴于甲方是一家具有良好声誉和管理经验的物业管理公司，乙方希望委托甲方对其管理的物业进行管理服务，双方经友好协商一致，达成以下协议：一、物业管理范围1.1 乙方授权甲方对其监管的物业进行全面管理，并负责物业的安全、环境、设施设备的维护和保养、日常卫生保洁、治安防火、环境卫生管理等工作。
前期物业管理服务合同(示范文本)(范本文)
前期物业管理服务合同(示范文本)
1. 合同背景和目的
2. 服务内容
3. 服务期限
本合同的服务期限为一年，自双方签署之日起生效。
服务期满后，双方如有继续合作意愿，可协商续签新合同。
4. 服务费用
业主委员会将按照所在物业项目的情况，向物业公司支付相应的管理服务费用。
具体费用细则将在独立合同中约定。
5. 协作机制
6. 权利与义务
•物业公司的权利与义务：
–提供高质量的物业管理服务；
–保障物业项目的正常运营；
–维护业主权益，处理业主投诉与建议；
–遵守法律法规，履行必要的许可和证书申请；
–配合业主委员会的审核和监督。
•业主委员会的权利与义务：
–合理委托物业公司提供物业管理服务；
–监督物业公司的服务质量和费用使用；
–及时支付管理服务费用；
–参与物业项目事务的讨论和决策；
–遵守物业项目的管理规章制度。
7. 合同解除
8. 争议解决
双方如发生争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任意一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
9. 其他条款
•本合同一式两份，各方各执一份；
•本合同自签署即生效；
•本合同的修改、补充应经双方书面同意。
前期物业管理服务合同(示范文本)3篇
前期物业管理服务合同(示范文本)3篇篇1前期物业管理服务合同(示范文本)甲方（服务提供方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（服务接受方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方于____年____月____日签订本《前期物业管理服务合同》，就乙方的物业进行管理服务，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方将为乙方提供包括但不限于以下服务：1）物业安全管理：包括但不限于物业巡逻、保安人员配备、安防设备维护等；2）物业维护管理：包括但不限于物业设施设备的定期检查维护、维修保养等；3）物业清洁管理：包括但不限于公共区域的清洁卫生、垃圾清理、保洁人员配备等；4）物业绿化管理：包括但不限于绿化带的养护、花草种植、施肥浇水等；5）其他由乙方委托的物业管理服务。
第二条服务费用2.1 乙方应按照约定时间，按照甲方的收费标准支付服务费用。
服务费用包括但不限于物业管理费、保安费、清洁费等。
具体费用及支付方式双方另行约定。
2.2 如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止其提供服务，并追究乙方的违约责任。
第三条服务质量保证3.1 甲方应按照国家相关法律法规和乙方的委托要求，为乙方提供优质的物业管理服务。
3.2 乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量存在问题，乙方有权要求甲方立即予以整改，并根据实际情况减少或免除相应的服务费用。
第四条违约责任4.1 如因一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。
4.2 因不可抗力事件（如地震、水灾、火灾等）造成本合同无法继续履行的，双方可根据具体情况协商解决，免除双方的违约责任。
第五条合同变更5.1 在履行本合同过程中，如需要对服务内容、服务费用等进行变更，双方应通过书面协商一致，并签订书面变更协议。
第六条合同期限及解除6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日终止。
如乙方需终止合同，需提前____天书面通知甲方。
前期物业服务合同(示范文本)5篇
前期物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：前期物业服务合同甲方：物业服务公司乙方：业主（具体信息如姓名、身份证号等在合同文本中填写）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方所拥有的物业进行前期物业服务合同约定如下：一、服务内容及标准1.1 服务内容：甲方负责对乙方所拥有的物业进行综合管理和维护，包括但不限于保洁、安保、绿化、设施设备维护等服务。
1.2 服务标准：甲方保证所提供的服务符合国家相关法律法规，并依据物业的具体情况制定相应的服务标准，保证服务质量。
二、服务期限及费用2.1 服务期限：本合同自双方签署之日起生效，至乙方办理交房手续和正式入住之日终止。
2.2 服务费用：乙方应按照双方约定的费用标准及支付方式及时足额支付服务费用，具体金额双方另行约定。
2.3 付费方式：乙方应在每月的指定日期内将服务费用汇至甲方指定账户，逾期付费将产生逾期费用。
三、服务保障与维修3.1 服务保障：甲方应为乙方提供连续的物业服务，保障服务的连续性和稳定性。
3.2 维修保养：乙方如发现物业设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修保养，甲方将尽快处理。
四、违约责任4.1 任何一方未履行或未完全履行本合同约定的任何规定，构成违约，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方未按时支付服务费用或提供虚假信息，均视为违约，甲方有权解除本合同。
五、争议解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，双方共同遵守协商一致的约定。
甲方：（签名）签订日期：年月日本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上内容为前期物业服务合同示范文本，具体合同内容以实际签署的合同为准。
希望双方在遵守合同的前提下，合作愉快，共同维护好物业的管理和维护工作。
第2篇示例：前期物业服务合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有某物业的所有权或使用权，欲委托乙方对该物业进行管理服务，双方本着平等互利、友好协商、信守合同的原则，达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方接受甲方的委托，对物业进行管理服务，服务内容包括但不限于保洁、安保、绿化、维修等方面的工作。
前期物业管理服务合同(示范文本)5篇
前期物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系新建物业的合法所有人，乙方拥有专业的物业管理服务资质和经验，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，保障物业的正常使用和管理，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型】物业面积：【物业面积】物业位置：【物业所在地】其他基本情况：【其他需要说明的基本情况】二、服务内容1. 乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。
2. 乙方应根据物业的特点和业主需求，制定科学合理的管理方案，确保物业服务质量。
3. 乙方需向业主提供高品质服务，积极处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。
三、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【服务年限】年。
2. 合同期满，经双方协商一致，可续签合同。
四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费标准：【物业服务费标准】3. 甲方应按季度/半年/年度向乙方支付物业服务费，逾期支付的，应支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时支付物业服务费；（2）支持乙方实施的物业管理活动，配合乙方合理开展工作；（3）监督乙方的物业管理服务质量，提出合理建议和意见。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对业主提出的问题和建议及时响应和处理；（3）定期向甲方和业主报告物业管理服务情况；（4）遵守物业管理的法律法规和规定。
六、质量标准和保证1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立完善的内部质量控制体系，不断提升服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估和考核，提出改进意见。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费，应支付滞纳金。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。
前期物业服务合同备案表
前期物业服务合同备案表前期物业服务合同备案表甲方：（以下简称“业主”）身份证号码/营业执照号码：地址：邮箱：电话：联系人：乙方：（以下简称“物业公司”）统一社会信用代码：地址：邮箱：电话：联系人：1.合同目的本协议旨在规定业主与物业公司之间的前期物业服务合同，明确双方的权利和义务，并保障合同的有效性和可执行性。
2.服务内容物业公司为业主提供以下前期物业服务：（1）物业区域的安全、卫生、环境卫生、绿化保洁、设备设施的维修保养等综合管理服务。
（2）业主大会、业主委员会的会议服务。
（3）文书档案管理和信息发布等服务。
本合同规定的前期物业服务时间自双方签署本合同之日起开始计算，至服务结束。
3.双方权利和义务（1）业主有权验收物业公司提供的服务，并在规定的时间内支付服务费用。
（2）业主有义务遵守物业公司制定的秩序和规定，配合物业公司开展管理服务工作。
（3）物业公司有权依照合同规定要求业主支付服务费用，并按时完成前期物业服务。
（4）物业公司有义务做好前期物业服务，为业主提供优质服务。
4.履行方式业主与物业公司需按照合同约定的内容执行，如需变更应双方一致同意，并签订书面变更合同。
5.违约责任（1）如物业公司不能按时、按约定完成服务的，应承担相应违约责任，并按照合同赔偿业主的相关经济损失。
（2）如业主违反合同约定未支付服务费用，应承担相应违约责任。
6.法律效力和可执行性本协议的签署和履行以及解决争议，均应遵守中华人民共和国的相关法律法规。
本协议中各项条款是符合法律要求的，并能够得到法律的保护和实施。
7.其他本合同未尽事宜，双方应协商处理。
8.协议变更和解除本协议可以根据双方的协商一致变更或解除。
本协议只有在双方签字盖章后生效，具有同等效力。
业主签章：年月日物业公司签章：年月日。
前期物业管理服务合同(示范文本)3篇
前期物业管理服务合同(示范文本)3篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方为物业项目（以下简称“本项目”）的开发商，拟委托乙方提供前期物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方同意为甲方提供本项目的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施的日常维护与修理、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务及其他与物业管理相关的服务工作。
二、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至项目业主委员会正式成立后与选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效之日止。
2. 若项目业主委员会成立后未能及时选聘新的物业管理企业，则本合同服务期限自动延续，直至业主委员会决定并签订新的物业管理服务合同为止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和标准支付物业管理服务费。
具体费用标准按照附件《物业管理服务费用标准》执行。
2. 甲方应于每月初向乙方支付上月物业管理服务费。
若甲方逾期支付，应按欠缴金额的一定比例支付滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方及业主委员会报告物业服务情况。
3. 乙方应配合甲方及业主委员会进行物业设施设备的检查与评估，确保物业设施的正常运行。
4. 若因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应及时处理并改进。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保乙方按照本合同约定提供服务。
2. 甲方应支持乙方的工作，协调解决乙方在提供服务过程中遇到的问题。
3. 甲方应按照约定支付物业管理服务费。
4. 甲方应协助乙方处理与业主的沟通问题，共同维护良好的物业关系。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。
2. 乙方有权要求甲方协助解决在提供服务过程中遇到的问题。
3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行服务标准与质量保证。
前期物业管理服务合同备案表
计平米；多层住宅幢 单元套，计平方米；
8〜9层住宅 幢 套，计平方米；10〜20层住宅
幢
套，计平方米；21〜30层住宅幢套，计 平方米；31层以上住宅幢套，计平方米。
2商务办公楼幢，层数，套（间）数，建
筑面积总计平方米；
3商业用房幢，层数，套（间）数，建
3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。
4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息
筑面积总计平方米；
4工业用房幢，建筑面积总计平方米；
5机动车场（库）建筑面积计 平方米；停车位 个；
地面停车库个，建筑面积平方米，地面停车位个。
6其他用房处，建筑面积计平方米。
三、 物业管理收费标准（请分类填写）：年 月 日止
五、乙方提供的证件：
1、企业的营业执照，编号：
2、企业的资质证书，编号：
3、 其他有关业绩证明文件，—
六、备案时间与备案机关：
备案机关：（盖章）
备案时间：年月日
说明：
1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地 物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表有乙方收执，在进行企业 资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印 件）向物业管理主管部门提交。
前期物业管理服务合同备案表
合同备案号：（）
一、合同双方当事：
委托方（以下简称甲方）：成都星慧置业有限公司（签章）
联系人：，联系电话：13
受托方（以下简称乙方）：（签章）
联系人：，联系电话：
二、物业基本状况：
物业名称：，物业类型：
物业座落：
物业总建筑面积： _平方米，其中：已竣工建筑面积平
备案用《前期物业服务合同》
备案用《前期物业服务合同》
甲方（业主）：指购买物业的业主或业主代表。
- 乙方（物业服务公司）：指提供物业服务的公司或机构。
2. 服务内容：
- 乙方需提供包括但不限于以下服务：公共区域的清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。
3. 服务标准：
- 乙方应按照国家及地方相关物业管理规定和标准提供服务。
4. 服务期限：
- 明确合同的起始日期和终止日期，通常为业主入住后的一段时间，直至业主委员会成立并另行签订物业服务合同。
5. 费用支付：
- 业主需按月或季度支付物业服务费用，具体金额根据物业类型和
服务质量确定。
6. 权利与义务：
- 甲方有权监督乙方的服务，乙方有义务按照合同约定提供服务。
7. 违约责任：
- 双方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
8. 争议解决：
- 双方发生争议时，应首先协商解决，协商不成的，可依法申请仲
裁或提起诉讼。
9. 合同变更与解除：
- 合同的变更或解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
10. 其他条款：
- 包括但不限于保密协议、通知方式、附件等。
11. 附件：
- 包括物业服务的具体项目清单、收费标准等。
12. 签字盖章：
- 合同由甲乙双方代表签字并加盖公章，以证明合同的正式性和有效性。
请注意，以上内容仅为示例，具体合同应根据实际情况和相关法律法规进行制定。
备案用《前期物业服务合同》
备案用《前期物业服务合同》甲方（业主）：_____________________乙方（物业公司）：_____________________鉴于甲方为物业的业主，乙方为专业的物业管理公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就前期物业服务事宜达成如下合同条款：第一条服务内容1.1 乙方提供物业共用部位的维护和管理。
1.2 乙方提供物业共用设施设备的运行、维护和管理。
1.3 乙方提供公共区域的清洁卫生服务。
1.4 乙方提供公共绿地的养护。
1.5 乙方提供车辆停放管理。
1.6 乙方提供安全防范服务。
1.7 乙方提供其他双方约定的物业服务。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 服务期满，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方应重新签订物业服务合同。
第三条服务费用3.1 物业服务费用由业主按其拥有的物业建筑面积交纳，标准为____元/平方米·月。
3.2 物业服务费用主要用于以下开支：3.2.1 管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；3.2.2 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.2.3 物业管理区域清洁卫生费用；3.2.4 物业管理区域绿化养护费用；3.2.5 物业管理区域秩序维护费用；3.2.6 办公费用；3.2.7 物业管理企业固定资产折旧；3.2.8 法定税费；3.2.9 物业服务合同约定的其他费用。
第四条费用支付4.1 业主应于每月____日前向乙方交纳当月物业服务费用。
4.2 业主逾期交纳物业服务费用的，乙方可以从逾期之日起每日按应缴费用总额的万分之五加收违约金。
第五条双方权利义务5.1 甲方权利义务：5.1.1 遵守物业管理区域内的规章制度。
5.1.2 按照合同约定交纳物业服务费用。
5.1.3 不得妨碍乙方的物业管理服务活动。
5.1.4 对乙方的物业管理服务有建议和监督的权利。
前期物业服务合同备案
前期物业服务合同备案
合同编号，【编号】。
甲方（服务提供方），【甲方名称、地址、联系方式】。
乙方（服务接受方），【乙方名称、地址、联系方式】。
鉴于甲方具有提供物业服务的资质和能力，乙方希望委托甲方进行前期物业服务备案，双方经协商一致，达成如下合同：
一、服务内容。
1. 甲方将负责协助乙方进行前期物业服务备案工作，包括但不限于物业规划、土地规划、环境评估等相关服务事项。
二、服务标准。
1. 甲方应按照国家相关法律法规和标准，提供符合要求的前期物业服务备案工作。
2. 甲方应按时、按质完成前期物业服务备案工作，并确保备案文件的合法性和完整性。
三、服务费用。
1. 乙方应按照双方约定支付相应的服务费用，具体金额为【具体金额】。
2. 服务费用支付方式，【支付方式及时间安排】。
四、保密条款。
1. 双方应对在履行合同过程中获悉的对方商业秘密和机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
五、违约责任。
1. 若任何一方未能履行合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决。
1. 出现本合同履行中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁/法院】解决。
七、其他事项。
1. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为【具体时间】。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），__________ 日期，__________。
乙方（盖章），__________ 日期，__________。
合同附件，【相关备案资料清单】。
前期物业备案合同范本
前期物业备案合同范本甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________合同编号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就前期物业备案事宜达成如下协议：一、备案事项1.1 甲方委托乙方进行物业备案的具体事项如下：（1）物业项目名称：____________________（2）物业项目地址：____________________（3）物业类型：____________________（4）物业服务内容：____________________（5）物业服务收费标准：____________________（6）物业项目管理机构：____________________二、双方权利与义务2.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定完成物业备案事宜；（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的备案所需资料；（3）甲方应按照约定支付乙方备案服务费用。
2.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取甲方支付的备案服务费用；（2）乙方应按照甲方提供的资料，及时、准确地完成物业备案事宜；（3）乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方；（4）乙方应确保备案资料的合法性、合规性。
三、服务费用及支付方式3.1 甲乙双方约定，备案服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2 甲方应在合同签订后____个工作日内，将备案服务费用支付至乙方指定的账户。
四、合同期限4.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。
4.2 在合同有效期内，如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
开平前期物业服务合同备案
开平市前期物业服务合同备案
申
报
表
申请单位（单位印章）申报日期
开平市住房和城乡建设局
申请材料真实性许诺书
申请人于年月日向开平市住房和城乡建设局申请业务。
申请人按照有关法律法规的规定，许诺本次所提交的文件、证件和有关附件的申请材料真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件等申请材料所引发的一切后果承担相应的法律责任。
企业名称（公章）：申请人（签名）：
年月日
注：1.本页由备案记录机关填写；
2.“合同备案资料情况”栏目的下划线处填写“是”或“不”。
前期物业服务合同备案
前期物业服务合同备案一、合同背景为了保障物业服务的顺利进行，确保业主的利益得到有效保障，物业服务公司与业主签订了前期物业服务合同。
本文档对该前期物业服务合同进行备案，以确保合同内容的合法有效性。
二、合同内容1. 合同目的本合同的目的是明确物业服务公司与业主之间的权益关系，规定双方的权利和义务，保障物业服务的正常运行。
2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为3年。
3. 业主权利和义务3.1 业主有权享受物业服务公司提供的基本物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化的养护、安全设施的维护等。
3.2 业主有义务按时缴纳物业服务费用，并保证缴纳的费用真实、准确。
3.3 业主应当遵守物业管理规定，不得干扰、破坏物业管理秩序。
4. 物业服务公司权利和义务4.1 物业服务公司有权按照合同约定向业主收取物业管理费用，并提供相应的服务。
4.2 物业服务公司有义务按照合同约定提供基本物业管理服务，并及时解决业主提出的合理要求和投诉。
4.3 物业服务公司应当保证物业管理的安全、有序，确保小区内的公共设施设备正常运行。
5. 合同解除5.1 若业主未按时缴纳物业管理费用，物业服务公司有权终止服务并解除合同。
5.2 若物业服务公司未履行合同约定的义务，业主有权解除合同并要求物业服务公司赔偿损失。
三、合同备案根据相关法律法规的规定，本前期物业服务合同备案，备案单位为物业服务公司，备案时间为合同签署之日。
备案编号为2021-XXXX。
四、合同生效本前期物业服务合同备案后生效，自备案之日起，双方均应按照合同的约定履行各自的权利和义务。
五、其他事项本备案文档是对前期物业服务合同的备案记录，不具有法律效力，仅作为双方合作的参考。
六、附则本备案文档的格式为Markdown文本，不包含任何图片和网址。
本文档内容中不涉及人工智能等字样。
以上是对前期物业服务合同的备案文档，旨在保障合同内容的合法有效性。
如有任何纠纷或争议，双方应根据合同约定寻求解决办法。
前期物业备案合同范本
前期物业备案合同范本甲方（建设单位）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：一、物业服务区域本项目的物业服务区域为本项目规划红线范围内的所有区域，包括但不限于建筑物、公共场地、道路、绿化等。
二、物业服务内容1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。
2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 公共环境卫生的清洁、垃圾的收集和清运。
4. 公共秩序的维护和安全防范。
5. 绿化的养护和管理。
6. 车辆停放管理。
7. 物业档案资料的管理。
8. 其他约定的物业服务事项。
三、物业服务标准四、物业服务费用1. 物业服务费用的收费标准为[具体金额或计算方式]。
2. 物业服务费用的收取方式为[按年/季/月收取等具体方式]。
3. 业主应按照约定按时足额缴纳物业服务费用。
五、物业的承接查验1. 甲方应在物业交付使用前，与乙方共同对物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。
2. 承接查验应按照相关规定和标准进行，并形成书面记录。
3. 对于承接查验中发现的问题，甲方应负责及时整改。
六、物业的使用与维护1. 业主、物业使用人应遵守本项目的物业管理规定，合理使用物业。
2. 乙方应按照物业服务合同的约定，对物业共用部位、共用设施设备进行维护和管理。
3. 对于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，按照相关规定和程序进行。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 因甲方原因导致物业服务无法正常开展的，甲方应承担相应责任。
3. 因乙方原因导致物业服务质量不达标的，乙方应承担相应责任。
八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项[其他需要约定的事项]十、合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至[具体期限]。
合同期满后，如双方同意继续合作，可续签合同。
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套，计平方米；21～30层住宅幢套，计平方米；31层以上住宅幢套，计平方米。
②商务办公楼幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；
③商业用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米；
④工业用房幢，建筑面积总计平方米；
⑤机动车场（库）建筑面积计平方米；停车位个；地面停车库个，建筑面积平方米，地面停车位个。
⑥其他用房处，建筑面积计平方米。
三、物业管理收费标准（请分类填写）：
1、
2、
3、
四、物业管理期限：年月日至年月日止
五、乙方提供的证件：
1、企业的营业执照，编号：
2、企业的资质证书，编号：
3、其他有关业绩证明文件，
六、备案时间与备案机关：
备案机关：（盖章）
备案时间：年月日
说明：
1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业管理主管部门进行合同备案。
2、经备案机关备案的本合同备案表有乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业管理主管部门提交。
(填写)前期物业管理服务合同备案表
前期物业管理服务合同备案表合同备案号：（）Fra bibliotek一、合同双方当事：
委托方（以下简称甲方）：成都星慧置业有限公司（签章）
联系人：，联系电话：13
受托方（以下简称乙方）：（签章）
联系人：，联系电话：
二、物业基本状况：
物业名称：，物业类型：
物业座落：
物业总建筑面积：平方米，其中：已竣工建筑面积平方米，尚在建的平方米。按物业类型划分，具体是：
3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。
4、业主可向物业管理主管部门查询合同备案信息。