装修小知识

（2）基本原则
u 水电路改造遵循“水走天”原则
水往低处流是水的特性，水管在上面哪里漏水一目了然，为以后维修提供便利条件。另外，水电路改造分为开槽、不开槽两个价格，开槽方式又分为横槽和竖槽，开横槽容易破坏墙体结构，家庭装修慎用。还有在走线时一根管里最多三条线，而且开工之前一定要问清米数是按管算还是按线算，按管算是合理的，如果按线算，假设一根管里埋设三根线，那你最终要付的银子就是之前的三倍，这是施工方在水电路改造上最大的隐蔽利润点！电路改造之前可根据将来家电使用情况考虑线路增容。
水电铺设4
2、装修步骤及基本原则
（1）装修步骤
装修流程主要分为：前期设计----主体拆改----水电改造（电工一定要有电工资格证）----木工（异型吊顶、贴石膏线、包立管等）、瓦工（贴砖、过门石、窗台的安装等）、油工（墙面处理、刷漆）----厨卫吊顶----橱柜安装----木门安装----地板安装----铺贴壁纸----散热器安装----开关插座安装----灯具安装----洁具安装----窗帘安装----拓荒保洁----家具家电进场----家居配饰----入住
1、 确定整体装修风格
装修风格是家庭装修的立根之本，是装修的灵魂。根据个人的生活习惯和喜好程度来设计出自己的家，试想一下，随着装修过程的逐步推进，你脑海中的蓝图逐渐变为现实，是一种多么美妙的享受。
家装风格大体上分为两类：中式和欧式。中式装修的特点是简约现代强调品质生活，目前市场上比较流行的就是黑白灰三色搭配，构成强烈的质感和视觉冲击。欧式装修的特点是富丽堂皇尊享奢华生活，相比中式装修，欧式装修成本更高。
（二） 施工过程
1、家装补充协议
前文我已强调过签定补充协议的必要性，这里无需再多赘言。虽然不签协议也不是说天就塌下来了，毕竟靠什么也不如靠自己。而且也不要因有一纸协议在手就可以放松警惕，相反签定补充协议的目的不光是为了规范施工方的行为，也是为了时刻提醒我们自己在装修期间应留意那些细节。
关于协议的内容，网络上有N多版本，个人比较欣赏“唐亮版”的，推介大家可以去看看。总的来说协议的内容一定要本着公开、公正和尽量公平的原则。所谓尽量公平也是为了保护业主的权益，双方所站角度不同必然会有分歧。举例来说，协议最好有一条：施工期间未经业主本人同意，施工方不可随意更换原设计方案，任意增减项。业主有权根据工程情况增减项，增项的价格均参照合同单项报价执行。这一条若在施工方看来，就等于不给他们多赚钱的机会，这就好比你去旅游时导游总是想让你“加景点”道理一样。
（2）装修队
说到装修队有人会认为，他们是“草台班子”，工程质量、售后服务没保证，其实这是一个误区。现在市场上有的装修队是在各大装修公司都干过，积累了丰富的工作经验和人脉资源后拉出来单干，而且他们拥有自己稳定的客户群和市场，质量、售后都是有保证的，但业主确实是要承担一定的风险。这就好比你在买电脑时凭借自己的知识去攒一台，配置自己选，物美价又廉。但是兼容性可能会出现问题……这是我为什么强调签署家装补充协议的原因之二。
PVC管里面是要走电线的，是要埋设在地里墙面的，所以质量必须过关，如果你不想以后刨地凿墙的话。PVC管鉴别优劣的方法很简单，把管子放在地上用脚去踩，如果能被踩扁说明就是劣质产品，有的PVC管用手一捏就扁了，这种管子万不可用。
水电铺设4PPR管是水管，跟PVC管一样由于要埋设在墙里，一定要选择大品牌的。劣质的PPR管在低温下会变脆。目前北京市场上“金德管业”是被大众普遍认可的，生产的PVC、PPR管质量有保证。
2、市场调研
不了解市场就没有发言权。光是足不出户，不亲身走“基层”看一看是不行的。有时间就去新家附近的建材市场了解了解目前的主流行情，熟悉一下各种建材的材质、用途，哪些是我将来要用到的，哪些应列为重点考察对象，做到心中有数，达到感性认识。
3、网络调研
80、90后宅男宅女众多，上网浏览应该是最行之有效的方法。多浏览一下各大业主论坛、装修论坛、各类建筑材料。取其精华去其糟粕，积累装修知识从感性认识上升到理论高度。这一点我要特别感谢我的夫人，她是我们家的时尚达人，而且摩羯座特有的追求完美性格在她身上体现的淋漓尽致……她仅仅是上网积累的装修图片就近千张，为我的设计创意提供了强大的数据支持。量变必然发生质变，我在装修自己的家时很多灵感都是从这些图片里引发出来的思考，我称之为“引灵”过程。
（3）开关插座位置的预留：这里要遵循“宁可错杀三千，不可放过一个”的原则，留出备用量；还有就是“把边原则”，这样做的目的就是为了在将来选择家具时在尺寸上更游刃有余；再者就是根据将来使用的家电位置来预留开关插座位置，避免预留位置与家电安装位置相冲突。
这里我还想提醒的一点就是关于聘请设计师的问题。第一，我对在中国市场能否找到一名负责人的、有创新精神的设计师表示怀疑，绝大多数设计师出的方案都是“秀水”的东西——高仿。第二，千万不要认为自己不是一名好的设计师，因为只有你自己才知道自己究竟想要什么，只有你自己才能真正对自己的家负责。你要相信“创意”是你对一件东西灰常在意、灰常重视，主观上想精益求精才产生的，不是单纯靠钱买来的。装修的是你自己的家，所以一定要以我为主。第三，装修在不涉及到安全质量的前提下没有“绝对、务必要怎样”的说法，所谓仁者见仁智者见智，找到一个最适合自己的、符合自己生活习惯的方案就OK了，毕竟生活嘛，平平淡淡才是真。
3、如何选材
俗话说：“巧妇难为无米之炊”，选择优质的建筑材料是整个家装过程中的重要环节，材料本身存在质量问题是硬伤，技术再高超的工人也没辙。本章就着重介绍一下如何选到物美价廉、称心如意的建材。
（1）辅料
辅料主要包括水泥、沙子、PVC管、PPR管、暗盒、电线等。
水泥、沙子虽然不贵，但是一定要选择大品牌，因为你使用了劣质水泥再好的瓷砖也贴不牢，好的水泥每袋50公斤一袋也就20几块钱。鉴别水泥好坏的方法是将水泥内加适当的水搅拌，让其凝固，10小时以后看是否结块，如果成粉状说明是伪劣产品。在北京市场上“钻牌”水泥普遍被大家认可。沙子只要是细沙子就可以。
当你确定了那种风格之（1）主体结构设计：确定各个开间的功能，哪是主卧、哪是次卧、哪是书房、哪是储物间、哪是衣帽间、哪间刷漆、哪间贴壁纸、哪间铺砖、哪间铺地板、各房间门的开合方式、阳台的使用及主体结构拆改等。
（2）各屋家具、家电摆放位置：这里要遵循家具与家电摆放位置互不冲突原则，这一点非常重要。本人的主卧室本来设计的是北面墙上通体打一组推拉门的衣柜，既大气又实用。但是等装上空调才发现，虽然内挂机挂在了西面的墙上，但是通风管太短致使内挂机与北面墙过近，占用了衣柜的空间，直接把我打通体衣柜的想法给PASS了。
还有一点我想提醒大家的是“付款方式”，现在圈内比较认可的是按“5-4-1”的比例付款。
50%：装修前期（正式合同、补充协议签定后）
40%：装修中期（水电、木、瓦工活完成，油工墙面处理结束准备油饰工程时）
10%：装修后期（验房结束）
同理，在购买建筑材料、家具家电时切记不要一次性付清全款，往往付款越快后悔越快，留尾款就是给自己留一手。值得注意是合同上的“定”和“订”字是有区别的，签合同时一定要留意商家用的是哪个字。简单的说：“定”字对买卖双方的约束力更强，一旦签定商家不退款。而“订”字是可以退款的。所以说只有100%看上的“宝贝”才用“定”字。
◆ 买建材遵循就近原则
节省时间提高效率，方便将来补货、换货、退货。就拿本人来说，施工现场在通州，我的大部分建材都是从“通州运乔建材城”购置的，因为像瓷砖、地板、油漆这些材料是很难一次性搞定的，而且这些材料我相信哪个建材城都有大众品牌，试想一个建材城连“马可波罗瓷砖、圣象地板、多乐士油漆”都没有，那还叫建材城吗？
（3）工长俱乐部
工长俱乐部就是工长的集散地，业主可以自由选择工长，装修费用大概介于装修公司和装修队之间。选择工长俱乐部的好处是你可以看到大量的样板间和正在施工的工地现场，更直观的分析出该装修队伍的水平如何，觉得不好工长可以马上更换。但是缺点是“明星工长”是工长俱乐部的稀缺资源，想要约到很困难，而且人一多难免有滥竽充数的，水平良莠不齐，而且装修所用的轻工辅料都是由工长俱乐部指定的。这就好比买电脑选择苹果，虽然有高端的操作系统和先进的软件，但自我保护意识太强，兼容性不够，用什么软件都要花钱买，并且有强迫二次消费的嫌疑，这是我为什么强调签署家装补充协议的原因之三。
u 开关插座位置预留遵循“把边原则”
前文我已提到过。一般插座距地30厘米，不应低于20厘米，开关距地130厘米。卧室顶灯可以考虑安装双控（床边和进门处），客厅顶灯根据生活需要可以考虑分控，阳台、走廊、储物间、衣帽间可以考虑预留插座，购买时一定问清开关的安培数，一般热水器、空调的开关插座都用16A或空气开关。在电器插头较为集中的地方建议将来接一个插线板，因为满墙插座走电线非常影响美观（如电视后面的电视背景墙）。一些近水区域的插座建议安装防潮盖。
◆ 木工、瓦工、油工遵循从天到地、由脏到净的原则
说白了就是木工先干房顶的活、瓦工再干墙地面的活、最后才是油工把墙刷干净的活。
u 厨房、卫生间防水必做原则
虽然开发商在交房之前对房屋做过防水处理和闭水试验，但是一方面开发商做的防水大多数都是成本较低的沥青涂抹防水法，便宜没好货；另一方面重新破土动工必然会破坏原先的防水层。本着对自己和邻居负责的态度，必须重做防水和24小时闭水试验。至于防水高度，一般卫生间湿区墙面做到1.8米，和卫生间共用一面墙的其它自然间若在同一位置摆放家具，为保险起见建议墙面同样做到1.8米，卫生间有水龙头的位置墙面做到1.3米，其它墙面（包括厨房）都做0.3米即可。
这里需要提醒的一点是：留冷热水双出口时应注意两个出口在墙面间距15厘米，且两管口高度一致。
电线分为国标和非标两种，看名字就知道国标电线是有质量保证的。国标电线手感柔软、弹性大、抗疲劳强度好。还有就是铜质，好的铜质应该是紫红色，鉴别方法就是把电线一头剥开一点，然后用一张白纸在铜芯上稍微搓一下，若白纸上有黑色物质，说明铜质差。目前北京市场上普遍认可的品牌是“昆仑电线”。