房地产企业资质申请资料
房地产开发企业资质证书
房地产开发企业资质证书一、引言房地产开发企业资质证书是房地产开发企业在完成一系列资质申请和审核过程后获得的重要证明文件。
它是房地产开发企业参与房地产开发、销售和管理的必备条件，也是确保房地产市场健康发展的重要措施之一。
本文将介绍房地产开发企业资质证书的含义、申请要求和办理流程等方面的内容。
二、定义和含义房地产开发企业资质证书是由相关房地产主管部门颁发的，用于证明房地产开发企业具备从事房地产开发的合法资质。
该证书包含了企业的基本信息、资质等级、有效期限等重要内容，具有合法性和权威性。
三、申请要求1. 企业法人资格：申请房地产开发企业资质证书的企业必须是依法设立的法人实体，具备独立承担责任的能力。
2. 注册资本：申请企业应具备一定的注册资本，以确保企业的经营能力和风险承受能力。
3. 从业人员条件：企业应具备一定数量和质量的从业人员，其中核心管理人员应具备相关专业知识和经验。
4. 经营场所和设备条件：企业应具备一定的办公场所和配套设施，以满足日常开发工作和管理的需求。
四、办理流程1. 资质预审：企业首先需要进行资质预审，提交相关材料，包括企业注册证明、法人身份证明、注册资本证明等文件。
主管部门将对资料进行初步审核，如符合要求，则进入下一步。
2. 实地考察：主管部门将组织对企业的办公场所、设施和从业人员等进行实地考察，以核实企业的真实情况和符合要求的程度。
3. 技术审查：主管部门将对房地产开发企业的技术实力、施工质量等进行审查，以确保企业具备从事房地产开发的能力。
4. 资质评定：根据企业提交的资料和实地考察结果，主管部门将结合技术审查结果进行资质评定，并决定是否颁发资质证书。
5. 颁发证书：符合要求的企业将获得房地产开发企业资质证书，主管部门将予以颁发，并在证书上注明有效期限。
五、有效期限和管理房地产开发企业资质证书的有效期限通常为一定时间（如3年），在有效期满后，企业应及时申请证书更新。
此外，主管部门将对持证企业进行定期监督检查，以确保企业在开发、销售和管理过程中遵守相关法律法规，保障购房人的权益。
房地产开发企业资质延续级材料
房地产开发企业资质延续级材料您好！我是XXX房地产开发有限公司的法定代表人，现就我公司房地产开发企业资质延续级事宜向贵部门提交申请，并附上以下材料以供审查：一、企业基本情况：1.公司名称：XXX房地产开发有限公司2.注册资本：XXX万元3.法定代表人：XXX4.公司地址：XXX5.经营范围：房地产开发、房地产销售、房屋租赁、物业管理等二、企业资质申请延续级情况：1.原有资质等级：建筑业企业资质XX级2.最近一次资质审核时间：XXX年XX月XX日3.资质证书编号：XXX4.原有资质等级有效期：自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日5.申请延续级原因：本企业在过去的一段时间中，经营活动符合法律法规的要求，没有违法违规行为，企业管理良好且资金状况健康。
为了进一步提升企业综合实力和市场竞争力，我们希望能通过延续级的申请，取得更高级别的资质，以满足市场的需求。
三、企业经营业绩：1.过去三年的房地产开发项目情况（可附相关项目合同和销售证明）；2.公司的财务报告，包括资产负债表、损益表、现金流量表等；3.公司近期的发展计划和市场前景分析。
四、管理规模和质量保证：1.公司组织架构和人员分工情况，包括经营管理人员和专业技术人员数量及资质；2.公司的质量管理制度和施工管理规范，包括质量检测、验收流程和标准；3.公司过去的工程质量情况，包括竣工验收情况和客户满意度评价。
五、安全生产和环境保护：1.公司安全生产管理制度和安全设施；2.公司环境保护措施和环评报告。
六、其他补充材料：1.公司的营业执照副本复印件；2.公司的税务登记证副本复印件；4.公司的相关证书和荣誉、奖项等。
以上是我们公司的房地产开发企业资质延续级的申请材料。
我们郑重承诺，如获得延续级，我公司将一如既往地遵守相关法律法规，加强企业管理，提高施工质量和安全环保水平，为社会各界提供优质房地产开发与服务。
请贵部门对我公司的申请材料进行审查，谢谢！此致敬礼XXX房地产开发有限公司法定代表人：XXX。
房地产开发企业资质申请样表.doc
房地产开发企业资质申请样表房地产开发企业资质申报表企业名称填报时间有关说明1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请暂定资质证书和已有的房地产开发企业在申请资质核级、升级、延续时，网上下载本表，并填写打印。
2、房地产开发企业办理资质类相关申请，要依据中华人民共和国建设部令第77号房地产开发企业资质管理规定和山东省城市房地产开发企业资质管理规定的相关规定，提交相关资料，资料清单见附件。
3、办理申请时，将本表及相关资料复印件需加盖公司印章装订成册，携带资料原件报济南市行政审批服务中心市城乡建设委员会窗口。
4、房地产开发企业要根据本企业的实际情况，认真、如实地填报本表。
对填写本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。
5、除省属企业外，房地产开发企业在办理开发资质申请、延续、升级时，不再提供“企业税务登记证”、“ 企业固定办公场所证明”材料。
企业名称企业类型法定代表人详细地址邮政编码电话总经理办公电话手机号经办人办公电话手机号邮箱地址企业成立时间企业法人营业执照注册号批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门批准时间开户银行帐号注册资本（万元）投资者名称及出资额序号投资者出资额（万元）19 开发经营情况年度建设情况年年年年年备注开发建设情况完成房地产开发投资万元施工房屋面积万㎡竣工房屋面积万㎡工程质量情况合格品率优良品率是否有重大工程质量事故已完成开发建设项目情况序号项目名称项目规模万㎡完成投资万元开工时间竣工时间工程质量销售情况备注合格品率优良品率是否有重大工程质量事故企业在建开发建设项目序号项目名称项目规模万㎡投资万元开工时间计划竣工时间备注总规模在建规模总投资完成投资企业人员情况企业在册职工总数人有职称的专业人员人有职称专业人员职称专业高级中级初级建筑结构财务经济统计其他相关专业小计有关业务负责人情况类别姓名办公电话手机号职务专业职称工程负责人财务负责人经营负责人统计负责人企业法定代表人简况姓名国籍中国照片性别出生年月学历专业职称职务任职时间身份证号码办公室电话手机工作简历本人签章年月日企业总经理简况姓名国籍照片性别出生年月学历专业职称职务任职时间身份证号码办公室电话手机工作简历本人签章年月日注企业总经理担任企业法定代表人的，不再填写此表。
房地产开发企业资质申报表
房地产开发企业资质申报表
公司名称
填报日期
省建设厅制
说明
1、本表供新设立的企业申请房地产开发企业暂定资质和已取得资质的企业在申请核定资质等级、申请资质延续、申请变更登记时填报。
2、企业依据国家和省关于房地产开发企业资质管理的相关规定，申请房地产开发企业资质。
3、申报行政许可事项为：申请暂定资质、申请核定Ｘ级资质、申请暂定资质延续、申请Ｘ级资质延续。
4、房地产开发企业未取得国有建设用地使用权的项目，不计入企业的经营业绩。
5、公司变更名称、法定代表人和高级管理人员，变更公司类型、注册资本、经营场所等，应当及时向原资质审批部门办理变更手续。
6、房地产开发企业要根据实际情况认真填写，并对申报材料的真实性负责，对于弄虚作假的企业和个人，依照有关规定严肃处理。
开发经营情况
已完成的房地产开发项目
在建的房地产开发项目
法定代表人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
经理简历
注：企业法定代表人兼任经理的，不再填写此表。
工程负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
财务负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
经营负责人简历
注：工作简历从参加工作开始连续填写
专职专业技术经济管理人员
变更登记的事项及原因。
房地产开发企业资质申请表
房地产开发企业资质申请表合同编号：__________甲方（申请方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（审核方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义与术语1.1 甲方：指甲方（申请方），即房地产开发企业。
1.2 乙方：指乙方（审核方），即负责审核房地产开发企业资质的相关部门。
1.3 资质申请表：指甲方为申请房地产开发企业资质而向乙方提交的表格。
1.4 资质证书：指由乙方颁发的，证明甲方具备房地产开发企业资质的证书。
第二章资质申请条件2.1 甲方须具备以下基本条件：2.1.1 具有独立法人资格；2.1.2 具有与房地产开发相关的业务范围；2.1.3 具备相应的专业人员和技术力量；2.1.4 具备良好的信誉和经营状况。
第三章资质申请程序3.1 甲方应按照以下程序提交资质申请表：3.1.1 填写资质申请表，并提供相关证明材料；3.1.2 将资质申请表及相关材料提交至乙方；3.1.3 乙方在收到资质申请表及相关材料后，进行审核；3.1.4 乙方在审核通过后，向甲方颁发资质证书。
第四章资质申请材料4.1 甲方应提交以下资质申请材料：4.1.1 资质申请表；4.1.2 企业法人营业执照副本；4.1.3 组织机构代码证；4.1.4 税务登记证；4.1.5 企业章程；4.1.6 近三年的财务审计报告；4.1.7 专业技术人员的资格证明；4.1.8 企业信誉证明；4.1.9 其他与资质申请相关的材料。
第五章资质证书的颁发与使用5.1 乙方在审核通过后，向甲方颁发资质证书。
5.2 资质证书有效期为____年，自颁发之日起计算。
5.3 甲方在资质证书有效期内，应按照资质证书规定的业务范围进行房地产开发活动。
房地产开发二级资质办理流程
房地产开发二级资质办理流程
第一步：了解办理条件
首先，企业需要了解办理房地产开发二级资质所需的条件。
一般而言，企业需要具备独立承担法人责任的资格，有相应的注册资本和资金实力，
有合格的项目从业管理人员以及相关技术人员等条件。
第二步：准备材料
第三步：提交申请
企业根据所在地的要求，在指定的时间段内将准备好的材料递交给相
关机构，例如建设部门或房地产主管部门。
第四步：资格审查
提交申请后，相关机构会进行资格审查，包括对企业的注册资本、实
缴资本、业务经验、技术实力等方面进行综合评估。
第五步：现场考察
经过资格审查后，相关机构会派员进行现场考察，对企业的人员组织、管理水平、技术设备、施工管理等方面进行实地核查。
第六步：审批及公示
经过现场考察，相关机构会根据考察情况进行评审，如果符合条件，
会办理相应的审批手续，并对获得资质的企业进行公示。
第七步：颁发证书
在符合要求并通过审批后，相关机构会颁发房地产开发二级资质证书给企业。
第八步：变更登记
获得房地产开发二级资质证书后，企业需要及时进行变更登记，在工商部门进行注册资本的变更，更新企业经营范围等信息。
总结：。
办理企业开发临时资质流程及资料
（五）暂定资质条件：
1、注册资本不低于100万元；
2、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
3、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
所需资料：
一、新设立的房地产开发企业申请暂定资质：
1、营业执照复印件（注册资本不低于100万元）；
2、企业章程；
3、有效的资信证明（申请企业当年会计师事务所验资报告）；
4、企业法定代表人的身份证明；
5、专业技术人员的资格证书和劳动合同；有职称的建筑（中级不少于1个）、结构（中级不少于1个）、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员5人以上，持有资格证书的专职会计人员不少于2人（资格证、身份证、聘书带原件验证，资格证和身份证复印在同一张纸上）；
6、给市规划建设局的申请报告；
7、房地产开发企业资质申报表；
8、项目简介：工程地点、工程投资规模（包括资金、建筑面积等）、资金来源、工期、竣工时间等情况；
9、成立公司批文；
10、公司经理简历；
11、《国有土地使用证》；
12、《建设用地规划许可证》
13、经办人（指在市规划区范围内申请房地产业务的企业）身份证明材料（如：工作证）。
说明：办理房地产开发企业资质的经办人（指在市规划区范围内申请经营房地产业务的企业）必须为该企业工作人员。
上述资料为复印件的，必须写明“与原件相符”并在上面加盖企业公章，市区（含惠城区）企业带原件验件，各县（区）企业原则上由各县（区）建设局（建委）房产股（科）负责验证，加盖股（科）印章并签名。
房企升级资质申请书模板
尊敬的XXX部门：您好！我代表我司向您提交升级房企资质的申请，请您予以审批。
首先，请允许我司对近年来取得的成绩及升级资质的必要性进行简要概述。
我司成立于xx年，是一家专注于房地产开发、销售、物业管理的企业。
自成立以来，我司始终秉持“以人为本、诚信经营”的理念，不断提高房地产开发的品质与服务。
经过多年的发展，我司已成功开发并销售了多个项目，赢得了广大消费者的信赖和支持。
随着市场竞争的加剧，为了适应市场发展需求，提升我司的核心竞争力，我们必须不断提高自身的资质水平。
此次申请升级资质，正是基于以下几点原因：一、提升企业形象。
资质升级有助于提高我司在行业内的知名度和美誉度，进一步树立品牌形象，为企业的长远发展奠定基础。
二、扩大业务范围。
资质升级后，我司将具备更广泛的业务领域和更高的项目开发能力，有助于开拓更广阔的市场空间，实现业务的多元化发展。
三、提高项目品质。
资质升级将促使我司加大技术研发和科技创新的投入，引进更先进的开发理念和设备，提高房地产项目的品质与性能，满足消费者对高品质生活的追求。
四、增强企业竞争力。
资质升级有助于提高我司在市场竞争中的地位，增强企业凝聚力，吸引更多优秀人才加入，为企业的持续发展提供强大动力。
五、符合国家政策导向。
近年来，国家政策对房地产行业进行了严格调控，鼓励具备实力的企业进行资质升级，以实现房地产行业的健康、可持续发展。
我司积极响应国家政策，申请升级资质，旨在为我国房地产行业的繁荣发展贡献力量。
为确保资质升级的顺利进行，我司已制定了详细的升级方案，包括组织架构调整、人力资源配置、技术研发、市场营销等方面。
同时，我司还将加强对员工的培训和考核，确保各项资质要求得到充分满足。
在此，我司郑重承诺，一旦获得资质升级，我们将更加注重房地产项目的品质与服务，严格遵守国家法律法规，为社会奉献更多优质房源，为行业的繁荣发展贡献自己的力量。
最后，感谢您对我司升级资质申请的关注与支持。
请您予以审批，为我们提供更好的发展空间。
房地产开发企业资质许可证办理所需资料及流程
房地产开发企业资质许可办理所需资料及流程（修订版）一、法定依据（一）《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）（二）《房地产开发企业资质管理规定》（原建设部令第77号）二、申请条件（一）在四川省行政区域内注册的从事房地产开发经营的企业；（二）符合《房地产开发企业资质管理规定》（原建设部第77号令）所列的资质等级的条件。
三、申报材料（一）新设立企业需提交下列材料：1、《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统中”填报、打印一式一份)；2、企业营业执照正、副本；3、企业股东营业执照复印件和身份证；4、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章）；5、企业验资报告；6、企业经营场所证明材料（自有产权需提供房屋产权证明；租用场地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋产权证明）；7、企业法定代表人、总经理和有关工程、财务、经营、统计负责人的任职文件（或董事会决议）；8、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度；9、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可）；10、开发项目土地使用证书或国有土地使用权出让合同；11、开发项目可行性分析报告。
（二）资质升级（取暂）需提交下列材料：1、《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统”中填报、打印一式一份)；2、房地产开发企业原资质证书(正、副本)；3、企业营业执照正、副本；4、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章）、验资报告；5、企业上年度财务审计报告、资产负责表；6、企业法定代表人、总经理和工程、财务、经营、统计负责人的任职文件、身份证；7、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可）；8、市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案（包括信用档案管理人员）及未发生过重大工程质量事故证明材料；9、已竣工项目有关证明材料（立项批文、五证和竣工验收备案书）；10、在建项目有关证明材料（立项批文和五证）；11、项目所在地市、州房地产开发监管部门核验盖章的《四川房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况；12、工商注册所在地市、州房地产开发监管部门组织现场考核和是否同意升级（取暂）的意见（省属企业由省住建厅房地产开发监管部门组织现场考核并出具意见）。
房产开发企业资质需要的证件
房产开发企业资质需要的证件对于地产开发需要办理相关的证件，这是国家法律上的规定。
那么在这个过程中需要企业提供什么样的证件呢?这是⾮常重要的⼀点，只有证件齐全了才能办理好相关的企业资质。
店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房产开发企业资质需要的证件1、房地产开发企业资质申请的报告;2、房地产企业经营执照正、副本复印件;3、企业原资质的等级证书正副复印件;4、房地产公司章程、股东出资协议原件或复印件;5、房地产公司企业法⼈代表、总经理及及⼯程技术、财务、统计、经营业务等负责⼈员的任职⽂件和⾝份证件复印件;6、房地产企业上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;7、符合⼀定数量的建筑、结构财务，房地产以及有关经济类的专业⼈员的职称资格书(执业资格证)和把⾝份证的复印件;8、企业专业管理⼈员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件;9、近三年房地产的开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章)复印件;10、近三年的房地产企业开发项⽬相关证明(按栏⽬组卷);11、房地产开发主管部门要求出⽰的其他⽂件、证明等;《房地产开发企业资质管理规定》第⼀条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营⾏为，根据《中华⼈民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。
第⼆条本规定所称房地产开发企业是指依法设⽴、具有企业法⼈资格的经济实体。
第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。
第四条国务院建设⾏政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理⼯作;县级以上地⽅⼈民政府房地产开发主管部门负责本⾏政区域内房地产开发企业的资质管理⼯作。
对于这个问题⼤家都清楚了，在实际中我们需要有更多的了解。
这是在地产公司中很关键的证件，如果办理不成功那就⽐较⿇烦。
因此我们购房者也需要查看房产开发企业是否具备相关的资质。
房地产开发资质办理需要准备什么材料
房地产开发资质办理需要准备什么材料需要提交的资料：1、房地产开发企业资质申请表;2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;3、企业营业执照副本复印件;4、公司章程原件或复印件;5、企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件;6、企业法人、高级管理人员任职文件和身份证复印件。
现在房价受到很多人的关注，房地产开发行业逐渐兴起，房地产最近是一个比较热的话题，想要房地产开发需要房地产开发资质办理。
那么，要具备哪些条件才能进行▲房地产开发资质办理?办理时需要准备哪些材料?下面，小编为大家详细介绍。
▲一、房地产开发一级资质办理：1、从事房地产开发经营5年以上;2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。
▲二、房地产开发二级资质办理：1、从事房地产开发经营3年以上;2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;3、连续3年建筑工程质量合格率达100%;4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人;6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。
房地产开发资质
房地产开发资质房地产开发资质申请一、引言房地产开发资质是指房地产开发企业获得合法经营所需的资质证书，它是进行房地产开发活动的必要条件。
本文将详细介绍房地产开发资质的相关细节，包括申请条件、申请材料、申请流程等内容。
二、申请条件1. 企业资质：房地产开发企业必须具备合法的工商注册证件、税务登记证、组织机构代码证等企业资质。
2. 人员资质：申请企业应具备一定数量的从业人员，并确保其中有一定比例的具备相应的专业技术资格证书，如房地产估价师证书、建筑工程师证书等。
3. 经营条件：申请企业应具备一定的经营条件，包括资金实力、开发项目计划等。
4. 公司规模：申请企业的注册资本和从业人员数量应符合相关规定。
三、申请材料1. 企业基本信息：包括企业工商注册证件、税务登记证、组织机构代码证等。
2. 申请人身.分.挣件：申请人身.分.挣明文件，如身.分.挣、护照等。
3. 公司章程或规划：包括公司章程、公司规划等相关文件。
4. 资金证明：证明企业具备一定的资金实力的文件，如银行资金证明、股东出资证明等。
5. 人员资质证书：申请人员所持有的相关专业技术资格证书。
6. 项目计划书：包括开发项目的规划和计划。
7. 其他相关材料：根据实际情况可能需要提供的其他相关材料。
四、申请流程1. 准备申请材料：根据申请材料要求，准备完整的申请材料。
2. 递交申请材料：将准备好的申请材料递交到相关部门，如房地产局或建设局。
3. 审核和评估：相关部门对申请材料进行审核和评估，包括对资金实力、人员资质、公司规模等方面的评估。
4. 审批和颁发证书：通过审核的申请将获得房地产开发资质证书，相关部门将予以审批和颁发。
五、附件本所涉及附件如下：1. 企业工商注册证件复印件2. 税务登记证复印件3. 组织机构代码证复印件4. 公司章程或规划书5. 资金证明文件复印件6. 人员资质证书复印件7. 项目计划书复印件8. 其他相关材料复印件六、法律名词及注释1. 房地产开发资质：指房地产开发企业获得合法经营所需的资格证书，用于进行房地产开发活动的许可证。
!新设立房地产开发企业暂定资质申报材料
新设立房地产开发企业暂定资质申报材料申报材料目录；一、申请房地产开发企业暂定资质的请示（须是公司红头文件，有正式文号）；二、房地产开发企业资质申报表（封面加盖单位公章，同时提报相应的申报表和人员模板的电子文件）；三、企业营业执照副本（企业名称必须有“房地产开发”或“置业”字样）；四、企业法人组织机构代码证；五、企业税务登记证；六、企业章程（章程须有全体股东签字）；七、企业验资报告（注册资金和实收资本均不低于人民币1000万元）；八、企业固定办公场所证明（自有房屋提供房产证，租赁房屋提供租赁合同和房产证复印件）；九、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务、统计负责人的任职文件（须是公司的红头文件，有正式文号），企业有职称专业技术人员的职称、资格、身份证件、解聘证明（凡职称证书中工作单位不是本公司的，均须提供原单位的解除劳动关系证明，或市县劳动主管部门出具的与原单位的解聘合同证明）；劳动合同花名册（经劳动人事部门鉴证备案的）、缴纳养老保险证明材料（缴费发票和人员加盖社保主管部门公章的人员明细表）；（有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，建筑、结构类主要是指以工民建、建筑规划、建筑施工、工程结构等专业为主的专业类型；财务主要是会计专业；房地产及有关经济类主要是房地产管理、经济、审计、统计等专业。
高级职称2人，其中：建筑、结构类2人；中级职称6人，其中：建筑、结构类4人，财务类、房地产及有关经济类2人。
工程、财务、经营业务负责人相关专业中级以上职称，统计负责人统计专业初级以上职称。
）十、企业获得3万平方米以上房地产开发项目证明文件。
（土地取得方式必须为出让；提供项目四图一书及可行性研究报告；土地使用权证书，未取得土地使用权证书的，提供与土地主管部门签订的土地交易合同及土地出让金缴清证明；规划部门出具的项目用地规划设计条件）；十一、服从开发部门管理承诺书。
报送材料要求：1、目录内容为下划线部分。
【房地产】企业资质申报详细流程
房地产企业资质申报详细流程1填写企业基本信息点击系统菜单栏中【企业信息管理】下的【企业基本信息】，打开企业基本信息维护页面。
如图1.1图1.1：企业基本信息维护页面企业基本信息的维护包括以下四个方面：企业基本信息、开户帐号、企业股东和企业人员。
点击【信息变更】，进入企业基本信息管理页面，可对企业的基本信息进行维护，如图1.2，图1.2：企业基本信息管理按企业自身情况根据填写要求完善企业基本信息管理后，点击保存。
系统会给出提示，如图1.3：图1.3：网页提示信息注:带*号的表示必填项，否则保存不了信息。
有资质的在填写时也要把批准部门和批准时间给完善了。
点击【添加开户银行】，进入开户银行页面，可对企业的开户银行信息进行维护，如图1.4：图1.4：开户银行页面若开户银行信息有误，有两种方法进行修改。
1)点击编辑，把开户银行、帐号修改为正确的信息，点击保存。
2)点击删除，删除错误的信息，通过新增，填写正确的信息，点击保存。
点击【添加企业股东】，可进入股东构成页面，修改企业股东信息，如图1.5，图1.5：股东构成页面若有新股东构成，直接在新增里面填写准确信息，然后点击保存。
若需修改已有股东信息，点击【股东信息变更】，修改为准确信息后保存即可。
点击【添加企业人员】，可进入企业人员管理页面添加或修改企业人员信息，如图1.6，图1.6：企业人员管理企业人员管理中管理的人员包括法定代表人、总经理、公司联系人、主要负责人和职称人员。
这些信息维护更新的方法大致相同，要注意的定代表人、总经理和公司联系人都是唯一的，而主要负责人和职称人员是可以多选的。
以法定代表人为例，说明更新信息的操作方法。
法定代表人可以通过【更换法人】或是【法人信息编辑】两种方法来更新信息。
1)点击【更换法人】，如果想更换的法人已在企业人员库中，可在其中直接选择，然后完善资料点击保存；若没有，就直接如实按要求填写相关信息，点击保存。
如图1.7，图1.7：更换法人操作流程2）点击【法人信息编辑】，直接修改法人信息，点击保存即可2于查询出的结果可编辑修改也可删除。
房地产开发资质要什么资料
房地产开发资质要什么资料房地产公司一般就是与房地产有关的相关工作，房地产公司应当按照相应的规定建造房屋，并且在竣工完成之后可以得到一定的竣工报告，审核之后才可以进行售卖。
那么如果要继承房地产需要注意什么?下面就由我为大家整理相关资料，希望对大家有所帮助。
房地产开发资质需要资料规定1、申请核发房地产开发企业资质证书报告(红头文件)2、营业执照正副本(复印件、原件，原件校验后退还，注册资本不低于3000万元)3、组织机构代码证正副本(复印件、原件，原件校验后退还)4、公司章程(全体股东签字、复印件加盖企业公章)5、公司财务管理制度(复印件加盖企业公章)6、公司出资发起协议(加盖企业公章)7、关于董事长、董事、监事、总经理任职文件及身份证明(全体股东签字、加盖企业公章)8、董事会决议(全体股东签字、加盖企业公章)9、法定代表人、总经理的任职文件、职业证明及身份证复印件(复印件加盖企业公章，原件校验后退还)10、股东单位营业执照(加盖股东单位公章)11、股东单位公司章程(股东签字，加盖股东单位公章)12、工程、财务、经济、统计负责人的任职文件(红头文件)13、企业专业技术人员的职称证、身份证及职业证明(复印件、原件，原件校验后退还)14、董事会委托办理房地产资质证书的委托书及被委托人身份证复印件(原件校验后退还)15、固定办公场所证明(原件)16、回民区政府关于签订三方协议事宜的请示(复印件加盖企业公章)17、回民区政府关于办理资政证书的函(原件)18、验资部门出具的验资报告(原验资或审计单位盖公章及骑缝章)19、专业技术人员劳动合同(原件)20、房地产开发企业资质申请表(市房产局领取，首页加盖企业公章)说明：以上申请材料中要求复印件的，应加盖申请单位公章并原件核验;原件与复印件核对无误后，在复印件上加盖“原件已核”专用章，经审核人签字后退还原件，无特别说明的应原件，总经理及6位专业技术职称人员中非本市居民者需办理暂住证。
办理房地产开发企业暂定资质所需资料
办理房地产开发企业暂定资质所需资料一、申请人基本信息
•申请人姓名/企业名称：
•法定代表人姓名：
•身份证号码/统一社会信用代码：
•联系电话：
•通讯地址：
二、企业注册资料
•公司注册证书副本：
•组织机构代码证复印件：
•营业执照副本复印件：
•法定代表人身份证复印件：
•公司章程：
•股东会决议或合伙协议，包括主要出资人名单和比例：三、企业资质证书
•建筑工程施工总承包企业资质证书（复印件）：
•房地产开发资质证书（复印件）：
•城乡规划编制资质证书（复印件）：
四、项目资料
•项目建议书或可行性研究报告：
•土地使用证/土地出让合同：
•规划许可证或规划审核意见：
•建设项目选址意见书：
•建设项目用地报批文件或规划选址报告：
•四至界限图：
•建设用地规划许可证或用地规划审查意见书：
•施工项目总平面图：
•工程规划许可证或规划设计条件合同：
•施工许可证复印件：
五、财务资料
•近三年年度财务会计报告：
•最近一期财务审计报告：
•银行基本账户流水：
•银行授信证明/贷款证明：
六、其他材料
•员工人数、资质证书及岗位工作经验情况：•工商税务登记证复印件：
•危险化学品经营许可证复印件：
•环境影响评价文件及批复复印件：
•安全生产许可证复印件：
•法人社保及福利待遇文件复印件：
•其他补充材料：
以上列出的材料及文件是办理房地产开发企业暂定资质的基本要求，不同地区可能会有所差异，具体要求请向当地房地产监管机构咨询。
办理资质过程中，应按要求履行各项手续，提供真实有效的材料，确
保资质申请顺利通过。
房地产二级资质申请书模板
房地产二级资质申请书模板如下：尊敬的XXX部门：我司成立于____年__月__日，注册地为____，法人代表为____，注册资金为____万元。
主要从事房地产开发、经营业务，拥有健全的管理制度和管理部门，聘请了一批具有相关资格证书和专业管理水平的人员。
为确保我司房地产开发项目的质量、安全和社会责任，现向您部门申请二级房地产开发资质。
一、企业基本情况1. 我司自成立以来，一直致力于房地产开发事业，积累了丰富的经验和技术。
近年来，我司积极参与城市的住宅、商业、旅游等项目的开发建设，为城市的建设和经济发展做出了积极贡献。
2. 我司具备一定的经济实力和资金来源，能够保证项目的顺利实施和运营。
同时，我司在土地储备、项目策划、工程管理、市场营销等方面具有较强的实力和竞争力。
3. 我司注重企业文化建设，注重员工培训和团队建设，形成了一支专业、高效、富有创新精神的团队。
公司员工中，持有建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业技术资格人员达到____人，其中具有高级职称的____人，中级职称的____人，初级职称的____人。
二、项目开发经验1. 我司近三年共开发了____个房地产项目，累计建筑面积达到____万平方米。
这些项目均取得了良好的市场反响和社会效益，为公司积累了丰富的开发经验。
2. 我司开发的项目均符合国家质量和安全标准，未发生过重大工程质量事故。
我们注重绿色建筑和节能减排，积极参与国家和地方的各项公益活动，为社会可持续发展贡献力量。
三、质量保证体系1. 我司建立了完善的质量保证体系，确保房地产开发项目的质量、安全和社会责任。
公司严格执行国家关于建筑工程的各项规定，加强对项目的监督和管理，确保项目质量。
2. 我司在销售过程中，实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，为业主提供全面的售后服务和支持。
四、申请二级资质的理由1. 根据我司近年来的业务发展和社会贡献，我们认为公司已全面符合国家建设部关于《房地产开发企业资质管理规定》中二级房地产开发资质等级的条件。
房地产开发企业资质申请表
房地产开发企业资质
申报表
企业名称：定边地方电力光明置业有限公司
填报时间：2016年9月13日
中华人民共和国建设部制
有关说明
1．本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填
报。
2．房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定(见表后附件)申请企业资质。
3．房地产开发企业开发项目为合作开发项目的,在相关指标统计中，只能计入自己的投入、分成部分。
4．房地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表,字迹清晰、工整,不得随意涂改、修改。
5．对于填报本表时弄虚作假的企业和个人，要依照有关规定严肃处理。
6．房地产开发企业资质申报表由建设部统一制发。
开发经营情况
－5－
企业已完成的开发建设项目
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企业在建开发项目
－7－
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企业人员情况
企业法定代表人简况
企业（总)经理简况
注：企业（总）经理担任企业法定代表人的，不再填写此表.
企业在册有职称专业人员名单。
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各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1、注册资本不低于5000 万元；2、从事房地产开发经营5 年以上；3、近3 年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续5 年建筑工程质量合格率达100%；5、上一年房屋建筑施工面积15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20 人，持有资格证书的专职会计人员不少于4 人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9、未发生过重大工程质量事故。
（二）二级资质：1、注册资本不低于2000 万元；2、从事房地产开发经营3 年以上；3、近3 年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续3 年建筑工程质量合格率达100%；5、上一年房屋建筑施工面积10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10 人，持有资格证书的专职会计人员不少于3 人；7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9、未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：1、注册资本不低于800 万元；2、从事房地产开发经营2 年以上；3、房屋建筑面积累计竣工5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4、连续2 年建筑工程质量合格率达100%；5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于2 人；6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；8、未发生过重大工程质量事故（四）四级资质：1、注册资本不低于500 万元；2、从事房地产开发经营1 年以上；3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于2 人；5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7、未发生过重大工程质量事故。
第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30 日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30 日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有效期1 年。
房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2 年。
自领取《暂定资质证书》之日起1 年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1 个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。
房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
第十条申请核发资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：（一）企业资质等级申报表；（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；（三）企业资产负债表和验资报告；（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；（五）已开发经营项目的有关证明材料；（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；（七）其他有关文件、证明。
房地产开发企业申报资质材料注意事项一新申报资质提交材料目录（一份）1、企业法定代表人声明（网上下载）2、营业执照副本复印件（加盖公章）,组织机构代码证复印件（携原件核查），工商征询函复印件。
3、公司注册资金验资报告原件（附资金进账单、银行询证函及验资事务所营业执照副本复印件，加盖“原件已审”章及注册会计师章）（验资基准日3个月内有效）。
验资证明过期失效的，须提供开户银行的存款对账单（加盖开户银行业务章）；老公司资质注销新申报的，需提供审计报告及开户银行不少于500 万元存款对账单（加盖开户银行业务章）。
4、公司章程复印件。
（带条形码打印并加盖公章）5、经营场所证明（租赁合同要使用工商标准合同文本，并附出租方产权证复印件）。
（带条形码打印并加盖公章）6、法人代表任职文件、简历及身份证复印件。
（带条形码打印）7、出资人营业执照复印件或身份证复印件、简历。
（带条形码打印）8、技术人员明细表、技术人员资格证书复印件、身份证复印件（携原件备查核查）（技术人员至少7 人，其中会计人员2 名、统计人员1 名、工程技术人员4 名）（带条形码打印）。
9、聘用人员的聘用合同（使用劳动部门标准合同文本）（带条形码打印齐全，携原件备查）。
10、《资质申报表》微机打印两份，不准手工填写。
（带条形码打印，封面及企业意见栏须加盖公章），。
11、法人委托书（网上下载）同其中一份《资质申报表》打孔装订。
A4 格式。
12、加目录打孔装订成册一套（1-9 项）。
彩色封皮、彩色目录、彩色隔页，逐页编写页码，A4 格式。
二申请变更企业名称（法人）的房地产开发企业提交材料目录1、企业法定代表人声明（网上下载）2、申请变更报告（必须注明变更原因）。
3、组织机构代码证复印件。
4、审计报告原件。
出资人或注册资本发生变化的需提供验资报告原件（基准日3 个月内有效）公证书原件、原始《验资报告》原件。
5、有关开发项目情况（必须附本公司开发项目的施工许可证）（携原件备查）。
6、原营业执照正、副本复印件（加盖公司章）。
7、变更名称（法人）后工商局新营业执照正、副本复印件（加盖公司章）（携原件备查）。
8、公司章程。
（复印件加盖公章）9、拟变更法定代表人任职文件、简历、身份证复印件。
10、公证书。
11、加目录打孔装成册一套（1-9 项）。
彩色封皮、彩色目录、彩色隔页，逐页编写页码，A4 格式。
建议企业营业执照变更前，请咨询石家庄市建设局审批窗口。
12、资质证原件（正副本）。
13、《资质申报表》微机打印两份，不准手工填写。
法人委托书（网上下载）同其中一份《资质申报表》打孔装订。
A4 格式。
（《资质申报表》两份，封面及企业意见栏须加盖公章）。
三申请核定资质等级（资质升级）提交材料目录（企业在申报前须到建设局开发处办理项目认定单后才准予上报电子资料）1、企业法定代表人声明（网上下载）2、公司向市建设局、省建设厅提出书面申请。
3、营业执照正、副本复印件（加盖公司章），组织机构代码证复印件（带条形码打印，携营业执照副本原件备查）。
4、公司审计报告原件（出资人或注册资本发生变更的，需提供验资报告）。
（基准日3 个月内有效）5、公司章程。
（带条形码打印，复印件加盖公章）6、经营场所证明（租赁合同要使用工商局租赁合同示范文本并附出租方产权证复印件）。
（带条形码打印，复印件加盖单位公章）7、出资人营业执照复印件或身份证复印件、简历。
法人代表任职文件。
（带条形码打印）8、技术人员明细表、技术人员资格证书复印件、身份证复印件及劳动合同（携原件核查）。
（技术人员不少于7 人，其中会计人员2 名，统计人员1 名，工程技术人员4 名）9、经营业绩证明（提供近三年开发项目的国有土地使用证、工程施工许可证、工程竣工验收和留存文件，携原件核查）10、《项目手册》封面及有文字记录页复印件（带条形码打印）。
11、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况说明。
（携原件核查）12、加目录打孔装订成册一套（1-11 项），彩色封面、彩色目录、彩色隔页逐页编写页码（A4 格式）。
13、资质证书正、副本原件。
14、《资质申请表》微机打印一份，不准手工填写。
法人委托书（网上下载）同《资质申报表》打孔装订。
A4 格式。
2010 年读书节活动方案一、活动目的：书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！二、活动目标：1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。
2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。
3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。
三、活动实施的计划1、做好读书登记簿（1）每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。
（2）每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。
（3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。
2、举办读书展览：各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、书海拾贝” 我最喜欢的 _________ ” 好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会,在班级中形成良好的读书氛围。
3、出读书小报：。