XX县XX镇XX村XX土地开发调整规划设计报告
XX镇村庄规划方案
XX镇村庄规划方案第一章规划背景近年来，我镇按照提前基本实现现代化的要求，加快城乡一体化步伐，提升工业化，大力发展效益农业，全面推进社会主义精神文明、物质文明建设，农村面貌发生了很大变化。
但是，农村建设和社会发展明显滞后，影响了全面建设小康社会的进程。
为了加快实现农业和农村现代化，保证农民物质文明、精神文明上一个新台阶打下扎实的基础，我镇加大对环境整治的力度，完善农村基础设施，加强农村基层组织和民主建设，这势必加快农村社会发展，使农村面貌有一个明显改变。
因此，为提升我镇村庄的整体形象，促进农村居民共享村庄文明，我镇结合自身实际，决定开展村庄计划建设。
第二章村庄概述一、地理位置与自然条件我镇现有XX个行政村，面积XX万余亩，人口3XX多人。
地理位置优越，具有日照充足、雨量充沛、温和湿润、四季分明、无霜期较长的气候特点，自然条件优越，适宜农作物生长。
XX国道南北贯穿全境，交通便利全镇以种植业和家具加工业为主，具有十足的发展优势。
二、社会经济情况及村庄现状建设状况。
全镇种植以小麦、玉米为主，经济作物主要有花生、葡萄、核桃等，养殖主要发展猪、牛、兔、桑蚕等。
由于历史原因，镇内村庄村域内现有住宅建筑大都沿道路而建，错落无序，大多数居民点相对比较分散。
村内功能设施不全，绿化不成体系，环境卫生较差。
除个别住宅外观别致、造型新颖，达到小康型标准外，其余大部分房屋多为二、三层八十年代至九十年代初建造的砖混结构楼房，房型老化、单一、陈旧，结构不合理，缺乏科学设计理念。
目前镇内存庄村域内道路经过几年的土地整理已基本形成体系，但部分道路质量较差。
通村公路基本已达到村级公路标准，部分通组道路也已达到标准，大部分为碎石路。
四、目前主要存在问题1、镇内村庄分散建设,土地浪费严重由于历史原因，居民点分布较为分散，村庄中住宅布局较为凌乱，增加了公共基础设施的配套难度，不利于节约土地，不利于生产力的协调和发展，给机械化耕作带来难度。
XX镇XXXX村新农村建设评估报告
XX镇XXXX村新农村建设社会稳定风险评估报告XXXXXXXXX新农村建设社会稳定风险评估工作小组XXXXXXX村新农村建设社会稳定风险评估报告县委、县政府：根据上级《重大事项社会稳定风险评估》文件精神，XXX政府是辖区重大项目实施社会稳定风险评估责任主体，对项目的社会稳定风险承担控制化解的责任。
结合X综发（2013）8号《XX镇2013年社会稳定风险评估实施方案》文件规定，组成社会稳定风险评估组，对XX新农村建设项目进行了全面认真的社会稳定风险评估，形成了社会稳定风险评估报告，现报告如下：一、基本情况XXXXX村位于县城东南部，327省道贯穿而过，规划设计后的XX村占地44.91公顷，整理土地983.4亩，入住1568户，人口6272人。
新村标准：水泥硬化路面、路灯、有线电视、自来水，小区内绿化面积35.6%；设置公共厕所、垃圾收集点、垃圾转运站，各种公共设施配套齐全。
地面附属物清理：坟墓26座、树木6500多棵。
基础设施建设：中心主干路及道排设施，门前水泥路及下水管网，新村电力设施建设及电网改造工程，自来水管道铺设、污水垃圾处理环保项目。
实施效果：项目建成后将极大改善农民群众生产生活环境，带动区域经济发展，形成整体效益，带动经济转型，带动农民群众致富。
该项目惠及X一、X二、X三、XX、XX5个村群众，项目涉及土地流转调整、附属物清理、人口安置，项目建设等工作，有可能引发矛盾纠纷，需要对其潜在风险进行评估。
二、评估工作过程一是成立组织。
成立韩岗村新农村建设风险评估领导小组，组长由镇党委书记XXX担任，党委副书记、人大主席XXX担任副组长，从镇维稳综治办、土地所、城建所抽调人员参与。
二是制定方案。
2013年5月8日镇党委召开扩大会，研究成立了XX新农村建设社会稳定风险评估工作组。
三是广泛征求意见和建议。
评估组多次召开群众座谈会，对群众提出的相关问题进行解答，并制作韩岗新农村建设效果图和宣传页发放给群众。
土地开发整理建设项目规划设计报告
XX市XX村土地开发整理项目规划设计报告编制单位：XXXX水利土地勘察设计有限公司编制日期：目录第一章项目概况 (1)1.1XX市概况 (1)1.2项目区概况 (1)1.2.1 工程位置与范围 (1)1.2.3 水文 (1)1.2.4 气象 (1)1.2.5 土壤、植被 (2)1.2.6 土地利用现状 (3)1.2.7 项目区内交通现状 (3)1.2.8 社会经济状况 (4)1.3项目经济评价 (4)1.4土地权属调整 (5)第二章项目规划设计目标 (5)2.1项目类型及承担单位 (5)2.1.1项目类型 (5)2.1.2项目承担单位 (5)2.1.3项目主管单位 (6)2.2项目规模 (6)2.4项目建设实施期限 (6)2.5规划原则和指导思想 (6)2.6规划设计任务 (7)第三章项目分析 (8)3.1项目的合法性分析 (8)3.1.3 项目区土地利用限制因素 (8)3.2项目可行性分析 (9)3.2.1项目区新增耕地面积潜力分析 (9)3.2.3项目区水资源平衡分析 (9)3.2.2社会认识度 (13)3.3公众参与分析 (13)第四章项目规划设计 (14)4.1规划设计依据 (14)4.1.1法律法规、土地整理相关政策 (14)4.1.2行业技术标准、规程规范 (15)4.2项目区工程布局 (15)4.3.1土地利用布局 (15)4.3.2工程布局 (15)4.4工程规划 (16)4.4.1 土地平整 (16)4.4.2农田水利规划 (19)4.4.2 田间道路 (23)4.4.5其它工程 (23)4.5整治后土地利用结构 (23)4.6工程量汇总 (26)第五章投资预算 (28)5.1编制原则 (28)5.2投资预算依据 (28)5.3总投资及年度投资 (28)5.4取费标准和计算方法的说明 (28)5.4.1 工程施工费 (28)5.4.2 其它费用 (29)5.5XX市XX村土地开发整理项目的估算表 (31)第六章效益分析 (42)6.1社会效益 (42)6.2生态效益 (42)6.3经济效益 (42)6.3.1效益计算 (43)7.3.2费用计算 (44)7.3.3静态投资回收期计算 (44)第七章施工组织设计 (44)7.1施工条件分析 (45)7.1.1自然条件 (45)7.1.2社会经济条件 (45)7.2施工计划与程序 (45)7.2.1 土地平整工程施工 (46)7.2.2 水利工程施工 (46)7.2.3 道路工程施工 (47)7.3质量管理 (47)7.4施工进度管理 (48)第八章项目组织实施与管理 (48)8.1组织管理 (48)8.2项目管理制度 (49)8.2.1 实行项目法人负责制 (49)8.2.2 实行项目工程监理制 (49)8.2.3合同管理制度实施 (49)8.2.4 资金管理 (49)8.2.5项目实施管理 (50)第一章项目概况1.1XX市概况1.2项目区概况1.2.1 工程位置与范围项目区位于XX市泉山办事处XX村南部，开发规模46.22公顷。
xx镇村布局规划
项目名称：xx市镇村布局规划－xx镇编制单位：xx市xx镇xxxx市建筑规划设计院目录第一章总则第二章现状综述第三章镇村布局规划第四章配套设施规划第五章实施措施建议第六章附则第一章总则1.1编制目的贯彻落实科学发展观，引导农民集中居住、工业向镇以上工业片区集中，促进村庄适度集聚和土地等资源节约利用，促进农村基础设施和公共设施集约配置，促进整合农业生产和生态空间，促进城市化加快推进。
1.2 基本任务在xx市域城镇体系规划和xx镇总体规划指导下，进一步确定xx镇村庄布点，统筹安排各类基础设施和公共设施，及时清理多余的道路和弃用的老住宅、电力架线以及其它不再使用的基础设施，连片整理农业空间，保护和优化生态空间，继承和彰显历史文化。
1.3 规划依据(1)省政府办公厅关于做好全省镇村布局规划编制工作的通知【苏政办发（2005）29号】；(2)省建设厅关于印发《推进全省镇村布局规划编制工作方案》和《江苏省镇村布局规划技术要点》的通知【苏建村（2005）125号】；(3)《江苏省镇村布局规划技术要点》；(4)《江苏省村庄建设规划导则》；(5) 《xx市城镇体系规划》（2002-2020）；(6) 《xx市xx镇总体规划》（2000-2015）；(7) 有关法律、法规、政策、技术规范与标准等。
1．4规划范围xx镇行政辖区，面积67.6平方公里。
第二章现状综述2.1基本状况2.1.1区域位置xx镇位于xx市西部，泰州市区和xx市区连线的中心，东与xx镇相连，西与泰州海陵区相接，北界红旗良种场，南毗张甸镇。
328国道横穿全境，新通扬运河流经中部腹地。
镇域总面积67.6km ²，其中耕地65704.27亩。
xx镇建镇较早，古镇始建于宋代，长期以来以xx庄而闻名。
民国时期和解放初期均为镇建制。
1958年成立xx人民公社，1983年更名为xx乡，1986年撤乡建xx镇，1999年12月经江苏省xx 批准，与其南部的大冯乡合并组建为现在的xx镇。
土地整治项目竣工测量报告
XX县XX镇XX村委整村推进土地整治项目竣工测量报告编制单位名称：编制单位负责人：编制日期：2013年3月目录一、技术依据 (1)二、项目概况 (2)三、测量方法 (2)四、测量结论 (3)五、竣工测量报告附表 (3)一、技术依据根据《中华人民共和国土地管理法》关于“国家实行土地整理制度”的规定，确保本辖区范围内耕地优化管理。
我公司受XX县国土资源局的委托,承担该县XX镇XX村委整村推进土地整治项目竣工图测绘任务.1。
作业技术依据（一）《土地勘测定界规程》 TD/T 1008—2007。
（二)《城市测量规范》（CJJ8—99）；（三）《工程测量规范》 GB50026-2007；(四）《GPS测量规范》GB/T18314—2009;(五）《1：500、1：1000、1：2000地形图图式》GB/T7929-1995；（六）《土地开发整理标准》 TD/T1011~1013-2000。
二。
测绘基准(1）平面坐标系统采用1980年西安坐标系，中央子午线经度为111°,高斯正形投影,3度带，第37带坐标,Y坐标值加500公里.（2）高程系统采用1980国家高程基准,等高距为1米。
二、项目概况项目区位于XX县XX镇XX村委，距县城14公里，境内地势平坦,有098县道。
项目区东面紧靠包茂高速，北邻碑头村,南至飞鼠岩村.项目区呈狭长分布，东西最大宽度约2100m，南北长约3510m。
测区内地势平坦，海拔高度在156m至128m之间，地面相对高差为28m，但测区内地势起伏相对较小。
项目区是XX县传统农业经济区,一直保留原有生态环境,是自治区商品粮基地.区内土地类型单一，主要以种植果树为主，兼有零星鱼塘。
项目实施面积381.56公顷，分2个标段实施，该项目第1标段由广西城建建筑工程公司承建，第2标段由XX县第三建筑安装工程公司承建。
三、测量方法1、外业测量。
利用原有的控制点,经检核可用，采用GPS（RTK）测绘新建的水渠、道路及平整区的边界线，使用南方CASS7。
XX县村庄布点专项规划文本
目录第一章总则 ......................................... 错误!未定义书签。
第二章村庄产业发展规划. (4)第三章村庄人口规模预测 (5)第四章村庄布点规划 (7)第五章附则 (12)附录 (13)第一章总则第1条规划目的为了加快推进城镇化、现代化及城乡一体化的进程，深入贯彻落实科学发展观和社会主义核心价值观，促进XX县经济和社会又好又快发展，建设成为经济繁荣、社会文明、环境和谐的社会主义现代化县城，依据《中华人民共和国城乡规划法》和相关法规，贯彻落实省住建厅和省新村办2015年《关于做好全省中心村布局选点和规划编制工作的通知》的文件精神，特编制本规划，为实现XX县城乡一体化和城乡统筹发展的目标提供指导。
第2条规划依据1、相关法律法规（1）《中华人民共和国城乡规划法》（自2008年1月1日起施行）；（2）《中华人民共和国土地管理法》（2004年）；（3）《中华人民共和国环境保护法》（自2015年1月1号起施行）；（4）《村镇规划编制办法（试行）》（自2000年2月14日起施行）；（5）《村庄和集镇规划建设管理条例》（自1993年11月1日起施行）；（6）《基本农田保护条例》（自1999年1月1日起施行）；（7）《县域村镇体系规划编制暂行办法》（2006年）；（8）《关于印发〈近期建设规划工作暂行办法〉、〈城市规划强制性内容暂行规定〉的通知》（建规[2002]218号）；（9）《镇规划标准》（GB50188—2007）；（10）《国家新型城镇化规划（2014—2020）》；（11）《XX省村镇规划建设管理条例》（自2002年5月1日起施行）；（12）《XX省村庄建设规划技术导则》（X建字[2006]4号）；（13）《关于做好全省中心村布局选点和规划编制工作的通知》（X建村[2015]7号）；（14）《全省中心村建设操作八法（试行）》。
2、相关规划及研究成果（1）《XX湖生态经济区规划（2009-2020）》；（2）《XX省城镇体系规划（2012-2030）》；（3）《XX市城市总体规划（2008-2020）》；（4）《XX沿江交通综合运输体系规划》；（5）《XX沿江四大板块产业园区规划》；（6）《XX沿江四大板块土地利用规划》；（7）《XX沿江港口码头规划》；（8）《XX沿江开放开发总体规划》；（9）《XX地区电网规划》；（10）《大XX城镇群空间发展战略规划》；（11）《XX港总体规划修编》；（12）《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划》；（13）《XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划》；（14）《XX县土地利用总体规划（2006-2020）》；（15）《XX县城市总体规划（2013-2030）》；（16）分乡镇城镇总体规划；（17）分村调查资料和其他有关统计资料、规划材料等。
土地整治项目变更材料(样本)
规划设计变更报送材料要求封面目录申请报告（请示文）县级评估论证意见（参加人员签到表）(市级专家意见及现场踏勘表—意见修改回复)—修改稿三个总表（变更批复累计表、设计变更审批表、工程表更汇总表、）设计变更材料（土地平整-水利-道路-其他）横断面图（附在相应的单项工程后）工程量清单报价表（中标清单）群众变更申请（报告）变更规划设计图（以原设计图为底图）原规划设计图（可选）变更材料电子文档（备注：具体要求以桂国土资办[2007]367号文要求为准。
）土地开发整理项目变更批复累计表总表1单位：元施工单位（签字）：监理单位（签字）：项目承担单位（公章）日期：设计变更审批表总表2土地开发整理项目工程变更汇总表总表3施工单位（签字）：监理单位（签字）：项目承担单位（公章）日期：XX县XX镇XX土地整治项目设计变更材料项目承担单位：XX县国土资源局（或XX中心）项目监理单位：项目建设单位：日期：二0一年月日XX县XX镇XX土地整治项目(Ⅱ标段)变更情况说明为了更好的完成Ⅱ标段的工程施工工作，保证项目的顺利进行。
我们在对项目的规划设计内容进行详细的踏勘和充分征求项目区老百姓的意见和建议的基础上，提出了本次规划设计的变更方案。
一、变更内容：（一）、道路工程。
根据项目区老百姓的强烈愿望和实际调查情况，为了方便老百姓的日常生活生产出行和更合理的节约土地，本次变更共取消四条生产道，长度为1224.6米，延长两段163米长生产路；调整一条田间次道，共涉及1240米。
由此道路工程部分预算产生变化：取消项目部分资金为396405.36元、增加项目部分资金为184366.29元，合计可以调减工程施工费212039.07元。
（二）、农田水利工程。
由于道路工程方面进行了变更和根据项目实际施工条件出发，所以一些配套农田水利设施的建设也相应的进行了调整，本次变更共计取消了1条农渠，总长为94米；取消2条农沟，长度为314米；取消2条斗沟，总长1565米；变更1条斗沟的砌筑方式，长度为440米；延长120米长斗渠、取消斗渠4，长度为996米；同时根据实地调研和征求当地村民意见，调整了286米长的斗渠的砌筑方式，以便能够顺利将水源引入项目区。
镇全域土地综合整治工作实施方案
XX镇全域土地综合整治工作实施方案为优化土地利用结构布局，进一步提高土地资源利用效率，创新农村土地管理体制机制，围绕农业农村现代化、城乡融合发展和生态文明建设总目标，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，通过实施全域土地综合整治与生态修复工程，助推乡村振兴，加快推进我镇农业农村现代化和城乡一体化建设，根据《中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见》等文件精神，结合我镇实际，特制定本方案。
一、总体要求按照“全区域整治、全要素保障”的要求，全镇要将涉农涉村项目优先安排全域整治项目区，优化农村生态、农业生产、建设空间布局，全要素综合整治山水林田路村，连片建设高标准农田，集中盘活存量建设用地，对新农村和产业融合发展用地进行集约精准保障，助推乡村振兴战略实施。
全镇每年需完成不少于1000亩全域综合整治任务。
二、基本原则1．保护优先，严守底线。
坚持绿水青山就是金山银山的理念，始终坚持将生态环境保护放在优先位置。
落实最严格的耕地保护制度，严守耕地数量红线，切实保护耕地特别是永久基本农田，夯实粮食安全和农业农村发展基础。
2．规划引领，集约利用。
按照“多规合一”的国土空间规划融合衔接要求，立足现有土地资源，综合运用“农田提升、低效盘活、社区集聚、产业脱贫、村庄整治”五大政策工具，编制全域土地综合整治工作涉及的专项规划和国土空间规划，按照“控制总量、优用增量、盘活存量、用活流量”和项目资金平衡的要求，科学合理重构用地布局，稳步提升节约集约用地水平。
3．因地制宜，有序推进。
在摸清土地资源家底的基础上，科学分析资源的开发适宜性和开发潜力，积极探索符合各村（社区）自身条件和需求的整治模式。
根据区位结构、自然条件、区域性发展方向、后续土地利用诉求等因素，合理安排全域土地综合整治与生态修复工作计划，分区域、分类型有序推进，防止急功近利、大拆大建。
4．政府主导，尊重民意。
建立健全政府主导、部门协同、群众参与的工作机制，形成工作合力。
测量技术报告
XX县XX镇XX村土地开发项目1:2023地形图测量技术报告XXXX公司2023年11月XX县XX镇XX村土地开发项目1:2023地形图测量技术设计报告为了准确地反映土地开发区域的地形地貌以及为土地开发项目工程规划设计提供资料，我公司受委托开展整个项目区的1:2023比例尺地形图测量，特编写本报告作为整个工作的基本技术依据。
一项目区概况本项目建设地点位于XX县XX镇。
项目区建设规模XXhm2（折合XX 亩）。
项目区地势呈丘陵过渡的斜坡地带，东高西低，区内最高海拔1585米，最低海拔1530米。
坡度大多在0°～20°之间。
二项目内容本项目的工作内容为XX公顷的1：2023比例尺的地形图测绘。
三技术依据1、中华人民共和国国土资源部行业标准《土地开发整理标准》（TD/T1011-1013-2023）；2、贵州省国土资源厅《贵州省土地开发整理项目测绘管理及技术规定》；3、中华人民共和国建设部1999年2月颁布的《城市测量规范》（CJJ 8-99）；4、国家技术监督局和中华人民共和国建设部联合颁布的《工程测量规范》（GB50026－93）；5、中华人民共和国技术监督局1991年5月颁布的《国家三、四等水准测量规范》（GB12898－91）；6、中华人民共和国技术监督局1991年7月颁布的《红外三角高程测量测量规范》；7、中华人民共和国建设部1997年颁布的《全球定位系统GPS测量规范》；8、中华人民共和国技术监督局1995年9月颁布的《1:500、1:1000、1:2023地形图数字化规范》（GB/T792-195）；9、《1:500、1:1000、1:2023地形图图式》（GB/T 17160-1997）。
四基本施测方案根据业主方的委托规定，本项目工期短、时间紧，为了加快测量进度，我们特制定了本测区的基本测量方案。
4.1控制测量本测区所有采用GPS RTK测量方式完毕图根控制测量。
4.2碎部测量对于通视良好的区域，采用全站仪数字化测量方式；对于较为隐蔽的区域，采用RTK测量方式。
XX镇乡村振兴战略规划方案
XX镇乡村振兴战略规划方案为深入贯彻落实党的十九大精神，切实增强做好“三农”工作的责任感和使命感，扎实推动“三农”工作再上新台阶、实现新作为。
经XX镇党委、政府班子成员研究，拟提出以党的十九大精神为统领，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，以产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕为总要求，以跨越发展决胜全面建成小康社会为总目标，以农业供给侧结构性改革为主线，实施城乡一体化全域规划，构建多业态产业体系、多要素生产体系、多主体经营体系、多元化投入机制、多渠道促进增收的现代化乡村发展格局，走出一条生产技术先进、经营规模适度、市场竞争力强、生态环境可持续的新型农业现代化道路，将XX 打造成全县乃至全市的农业科技创新镇、休闲观光体验镇、农产品精深加工镇、农资物流交易中心镇和城镇化建设示范镇，实现由纯农业镇向农旅融合、第一和第三产业互补、生态环境同经济发展共进的转变。
一、指导思想始终坚持以党的十九大精神为统领，以习近平总书记来川视察时重要讲话精神为指导，坚持科学发展观，不断增强发展的内生动力和外在活力，以增加农民收入、提升农民生活品质为核心，紧紧围绕以“十里荷香、尽享渔趣”的发展主线，筑牢“产业兴旺”基础，打造“生态宜居”环境，构建“乡风文明”体系，健全“治理有效”机制，实现“生活富裕”目标五大工程，努力打造宜居、宜业、宜游与具有“XX”特色的美丽乡村。
二、总体目标大力实施创新驱动战略、脱贫富民战略、生态立镇战略，加快经济转型发展，增强人民群众的获得感和幸福感，深入推进绿色发展。
紧紧围绕“十里荷香、尽享渔趣”的发展主线，狠抓产业发展、环境保护、乡风民情、党风廉政、脱贫攻坚五项重点工作，着力打造垂钓之乡、现代农业、新农村建设、农旅深度融合发展和深化改革的示范，让XX镇的群众生活更加富裕，生态环境更加美好，社会发展更加均衡。
三、具体目标1、城镇建设目标：以建设成具有创新体制机制，显著风貌特色，基础设施和公共服务设施配套完善，环境优美、特色鲜明、和谐宜居、生活富裕、美丽文明的文化旅游特色小镇。
农村土地整治情况汇报
农村土地整治情况汇报XX位于。
全省面积万平方公里～人口万人～耕地面积万亩～基本农田万亩。
XX是全国能源、工业制造、商品粮生产的重要基地～在全国经济社会发展中占有重要的战略地位。
近年来～XX委省政府不断加大农村土地整治推进的力度～取得了一定的成效～现将有关情况汇报如下:一、农村土地整治工作开展的基本情况新土地管理法实施以来～我省农村土地整治历经了三个阶段。
一是2006年以前～以土地整理复垦开发为主～主要目的是补充耕地、实现占补平衡。
2001年到2009年～全省共实施国家和省级投资土地整理复垦开发项目251个～建设规模185527.5公顷～新增耕地14740.21公顷,地方各级政府实施补充耕地项目16038个～新增耕地面积154.99万亩。
二是2006年至2008年～以土地整理和建设用地臵换、城乡建设用地增减挂钩并行～在耕地总量不减少～建设用地规模不增加的前提下～解决城镇建设用地供需矛盾。
近年来～我省工业化、城镇化进程明显加快～城镇建设用地供需矛盾日益突出。
而同时～农村建设用地特别是村庄建设用地存量巨大～没有得到充分合理的利用～大量闲臵浪费。
为挖掘农村建设用地存量～缓解城镇建设用地压力～2006年8月～省政府发布施行了《XX建设用地臵换暂行办法》～主要措施是将农村闲臵或利用不合理的建设用地复垦为耕地,将部分新增耕地臵换为建设用地指标。
与此同时～国土资源部将我省列入全国城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点省份～ 2008年6月国土资源部对我省城乡建设用地增减挂钩试点项目区周转指标下达正式批复～同意将我省符合条件的149个项目区列入增减挂钩试点项目区备选库～并下达挂钩周转指标3万亩～用于开展2008年城乡建设用地增减挂钩试点工作～2009年部下达我省增减挂钩指标21000亩。
2007年至2009年～通过建设用地臵换方式～共批准复垦农村建设用地17.9万亩～至目前～已完成复垦建设用地8.9万亩,其中为耕地7.9万亩,～经验收确认4.9万亩,其中耕地为4.5万亩,。
土地整理项目工作报告(精选多篇)
土地整理项目工作汇报(精选多篇) 第一篇：土地整理项目工作汇报xxxx年,我县的“金土地工程”项目工作，在县委、县政府的高度重视和领导下，加强了组织领导，建立和落实了工作机制，规范和强化了管理，各工程项目建设已全面启动，进展顺利。
一、基本情况xxxx年，我县实施土地整理项目共三个，有xx镇xx村、xx镇xx 村，xx镇xx村，预算总投资xxxxx万元（工程直接投资xxxxxx万元），项目县总面积xxxxx亩，整理面积xxxxx亩，新增耕地面积xxxxx亩。
二、工程进展情况7月23日第一个项目开工建设起，截止目前，三个项目工程已累计完成投资xxx万元、土石方xx万m3、投工xx万个，在建山平塘xx 口、囤水田xx口、蓄水池xx口、石河堰xx道、田间道路基整治xx 公里、生产道路基整治xx公里，硬化田间道xx米。
三、工作开展情况（一）建全机构，明确职责1、县委、县政府及时组建了以县长为组长、分管县长为副组长、相关部门负责人为成员的“金土地工程”领导小组，负责整个项目工程建设的组织领导。
同时，县委、县政府实行了县级领导对口联系项目工作制度，加强了领导力量。
各项目所在镇建立了相应的组织领导机构，落实了人员，明确了职责2、从国土资源局、农工办、项目实施乡镇抽调骨干力量，组建了领导小组办公室，在领导小组的直接指挥下，专职开展项目组织管理工作。
3、构建了县国土资源局牵头组织，有关部门通力协作，项目乡镇积极配合的运行体制。
明确了各相关部门的职能职责，为工作的顺利开展提供有力保障。
（二）强化规范管理，有序推进工作1、根据统筹城乡发展及新农村建设的总体要求，本着“结合产业发展，尊重群众意愿”的原则。
按照规定程序，完成了3个项目的规划、可研报告、申报立项、施工设计、招标代理机构比选、项目工程施工招投标等施工前准备工作。
2、依法确定项目工程施工，完善相关手续，及时签订《建设工程施工合同》，严格按照设计要求开工建设。
3、加强工程管理，确保质量和工期。
土地治理监理规划
XX市XX县XX镇XX村和XX村旱改水项目工程监理规划XX年11月XX日至20XX年5月XX日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：XX项目管理集团有限公司总监理工程师：XX公司技术负责人： XX日期：XX年11月XX日监理规划一、工程概况本工程位于XX市XX县XX镇境内，设计XX村和XX村2个行政村。
项目类型为土地整理、开发（旱田改造为水田）。
二、监理工作范围、目标和依据1、工程项目建设监理阶段：工程项目施工阶段、保修阶段的监理。
2、监理工作范围：对北靠XX村，东临XX蒙古族镇XX村旱地和XX水库，南至XX村旱地，西临柳河的土地综合整治项目工程进行监理。
3、监理工作目标：（1）工期目标：210天（2）质量目标：合格4、监理依据（1）法律：1）《中华人民共和国土地管理法》（2020 年1 月1 日起施行）；2）《中华人民共和国水土保持法》（2011年3 月1 日起施行）；3）《中华人民共和国环境保护法》（2015 年1 月1 日起施行）；4）《中华人民共和国环境影响评价法》（2016 年7 月2 日修订）；5）《中华人民共和国测绘法》（2002 年12 月）；6）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021 年9 月1 日起施行）；7）《基本农田保护条例》（2011 年1 月8 日修订）；8）《中华人民共和国河道管理条例》（2018 年3 月19 日修订）；9）《辽宁省基本农田保护办法》（2006 年2 月1 日实施）；10）辽宁省实施《中华人民共和国土地管理法》办法（XX 年2 月1 日起施行）；11）《中华人民共和国土地复垦条例》（2011 年3 月5 日）。
（2）行政法规：○1《建设工程质量管理条例》○2《建设工程环境保护管理》○3《建设工程安全生产管理条例》④《水利工程建设监理规定》（3）有关技术标准《工程测量规范》（GB5026-93）《水利工程建设项目施工监理规范》（SL288-2014）《水利水电工程施工质量检验与评定规程》（SL176-2007）《水利水电建设工程验收规程》（SL2XX-2008）《水利水电工程施工测量规范》（SL52-2015）《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-土石方工程》（SL631-2012）《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-地基处理与基础工程》（SL633-2012）《建筑机械使用安全技术规程》（JG33-86）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）国家、部颁及辽宁省其它相关的规范及技术标准（4）设计文件○1经审查批准的施工图纸○2图纸会审纪录及答疑○3工程设计变更○4与图纸配套使用的相关图集（5）《建筑工程承包合同》三、监理组织机构、人员配备、岗位职责（一）监理的组织机构针对本工程的具体特点，我公司采用矩阵式的监理组织机构管理形式。
农村土地综合治理项目相关文件与基础
浙江省农村土地综合整治项目申报材料相关文件与基础资料目录一、项目申报书二、市级人民政府审核意见三、立项请示四、县级人民政府论证意见附件1浙江省农村土地综合整治项目申报书项目名称： XX县XX镇XX村农村土地综合整治项目类别：示范项目填表说明：1、本表由各县（市、区）根据有关文件规定如实填写，加印盖章后上报。
2、项目名称：***农村土地综合整治。
3、项目类别：一般项目或示范项目。
XX市农村土地综合整治项目市级审核意见项目编号：X土资整治[ ] 号XX县人民政府文件X政[ ] 号签发人：关于要求对XX县XX镇XX村农村土地综XX年方案，听证会代表对项目专项规划、规划设计方案、立项实施方案无异议。
现报请XX市人民政府审查，并请转报省人民政府审批。
特此请示。
附件：XX市XX镇XX村农村土地综合整治等X个示范项目清单XX县人民政府年月日（联系人：，联系电话：）XX市XX镇XX村农村土地综合整治等X个示范项目清单XX县人民政府文件X政[ ] 号签发人：XX县人民政府划、土地综合整治专项规划和村庄建设规划，对项目区出现的信访、上访或行政复议等问题就地解决，确保新一轮土地利用总体规划的严格执行。
为此，特恳请市人民政府对我县X个镇（街道）的农村土地综合整治项目予以立项。
以上请示妥否，请批复。
XX县人民政府年月日（联系人：；联系电话：）XX县XX镇XX村农村土地综合整治项目规划设计方案评审意见根据上级有关农村土地综合整治项目区规划设计方案编制工作的规定，县人民政府于年月日，在县政府会议中心2楼7号会议室，召开了由XX县相关部门及XX镇、方案，其村庄调整和拆旧建新符合村镇规划，用地规模符合省规定的标准。
4、XX县XX镇XX村农村土地综合整治项目区规划设计方案提出的土地综合整治任务符合实际，目标切实可行。
5、XX县XX镇XX村农村土地综合整治项目区规划设计方案有效地整合了相关部门的意见，较好地做到了社会、经济和生态效益的统一。
土地规划调规方案文本：XX市XXX批次布局调整审核表及方案
土地利用总体规划（有条件建设区）布局调整审核表土地利用总体规划（有条件建设区）布局调整方案根据《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）、《安徽省国土资源厅关于规范土地利用总体规划实施管理有关问题的通知》（皖国土资〔2013〕173号）、《安徽省国土资源厅关于土地利用总体规划实施中有关具体问题处理意见的通知》（皖国土资函〔2014〕14号）和省相关规定，编制YYY 市2015年第112批次城市建设用地项目涉及《XXX土地利用总体规划（2006--2020年）年》布局调整方案。
一、规划布局调整原由该批次用地位于ZZZ区XXX镇某某村、某某村、某某村境内，总面积（多少多少）公顷，其中农用地（多少多少）公顷（耕地面积（多少多少）公顷），建设用地（多少多少）公顷，未利用地（多少多少）公顷，规划用途（多少多少）公顷有条件建设区。
根据皖国土资源[2013]173号文件规定：因城乡建设确需使用规划确定的有条件建设区，在同一乡镇（XXX）内，将拟用地范围（XX镇某某村，某某村，某某村）内的有条件建设区调整为允许建设区，同时将同等面积的允许建设区（XX镇某某村）调整为有条件建设区。
现行规划因修编时规划指标控制，未充分考虑社会经济发展的多样性和城乡建设的不确定性。
为全面保障高新区的经济发展和建设需要，实现社会经济更好、更快发展，需对《XXX土地利用总体规划（2006--2020年）》用地布局进行局部优化调整。
二、规划布局调整原则（一）严格执行《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和政策规定。
（二）本次用地的规划布局调整将拟用地范围内的有条件建设区调整为允许建设区，同时将等面积的允许建设区调整为有条件建设区，确保了“允许建设区规模不增加、不突破城乡建设用地扩展边界”。
三、规划布局调整涉及的地块编号、地类、面积本次用地项目共3个地块涉及规划布局调整：地块1，即aaa南路：图幅号I50G076053，位于XXX镇某某村，总面积（多少多少）公顷，现状耕地（多少多少）公顷，其他农用地（多少多少）公顷，村镇建设用地（多少多少）公顷。
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XX县XX镇XX村XX土地开发项目调整规划设计报告项目承担单位：XX县XX镇人民政府规划设计单位：XXXX公司编制日期： 2011年3月XX县XX镇XX村XX土地开发项目调整规划设计报告项目承担单位：XX县XX镇人民政府负责人：设计单位：XXXX公司负责人：XXX复核人：XXX编制人：XXX编制日期：2011年3月目录1 规划设计调整原因 (2)2 规划设计依据 (3)2.1法律法规 (3)2.2行业技术标准 (3)2.3相关政策 (3)2.4有关规划和设计资料 (4)3 项目调整内容 (5)3.1 建设规模基本情况 (5)3.2 调整内容 (5)4 调整后工程量统计表 (6)4.1 土地平整工程 (6)4.2 农田水利工程 (7)4.3 道路工程 (7)4.4 其他工程 (8)5 项目投资预算 (9)6 附件 (10)附项目预算书 (10)附图 (10)设计单位资质 (10)1 规划设计调整原因在项目施工过程中，发现原规划设计的土地平整工程、农田水利工程和田间道路工程等部分设计不符合项目区实际，满足不了项目区农业生产和当地老百姓生产生活的需要。
经业主方，监理单位，施工方共同协商，决定请原设计单位进行规划设计调整。
根据X国土资规划函[2005]XX号文件，可对原规划设计及预算进行调整。
结合该项目区的实际情况，XX县XX镇人民政府向XX市国土资源局和XX县国土资源局汇报了该项目的进展情况和项目区需要调整的布局情况。
项目承担单位、施工单位和规划设计单位的相关人员，一同对该项目进行了实地踏勘，经过充分分析和研究该调整方案技术可行，在项目承担单位的要求和协商下，按照土地开发整理技术规范和定额标准，完成该项目的调整规划。
2 规划设计依据2.1法律法规(1)《中华人民共和国土地管理法》；(2)《中华人民共和国土地管理法实施条例》；(3)《中华人民共和国农业法》；(4)《中华人民共和国水土保持法》；(5)《中华人民共和国环境保护法》；(6) 国务院颁布的《基本农田保护条例》；(7)《中华人民共和国农村土地承包法》；(8)《中华人民共和国水法》2.2行业技术标准(1)《土地开发整理标准》TD/T1011～1013－2000；(2)《灌溉与排水工程设计规范》（GB/50288－99）；(3)《水土保持综合治理技术规范》（GB/T16453.1～16453.6－1996）；(4)《水利建设项目经济评价规范》（SL72－94）；(5)《水利水电工程施工组织设计规范》（试行）SDJ338－89编制说明。
(6)《土地开发整理项目预算定额标准》（财建[20051169]号）；(7)《节水灌溉技术规范》（SL207-98)；(8)《渠道防渗工程技术规范》（SL/T 18-2004）；(9)《水工建筑物抗冰冻设计规范》（SL 211-98)；(10)《贵州省土地开发整理项目工程标准（暂行）》（黔国土资发[2005]137号）；(11)《贵州省土地开发整理项目验收办法（试行）》（黔国土资发[2005]136号）；(12)《雨水集具利用》。
2.3相关政策(1)《关于申报国家土地开发整理项目有关问题的通知》（国土资耕发[2000]007号）；(2)《土地开发整理项目资金管理暂行办法》（国土资发[2000]282号）；(3)《关于土地开发整理权属管理工作的意见》国土资发[2003]287号；(4)《关于印发<土地开发整理若干意见>的通知》国土资发[2003]363号；(5)《国土资源部关于加强和改进土地开发整理项目工作的通知》国土资发[2005]29号。
2.4有关规划和设计资料(1)《XX县土地利用总体规划》；(2)《XX县综合农业区划》；(3)《XX镇土地利用总体规划》；(4)《XX县县志》；(5)《XX县国民资料统计资料》；(6)《XX县XX镇XX村XX土地开发项目可行性研究报告》；(7) XX县农业、水利、林业、交通、电力等各相关单位对项目可行性研究的论证意见。
3 项目调整内容本次调整，体现在建设规模和项目资金投入两方面。
3.1 建设规模基本情况XX县XX镇XX村XX土地开发项目位于XX县XX镇XX村境内，涉及XX村1个村民组。
3.2 调整内容1、XX县XX镇XX村XX土地开发项目调整前规划建设规模18.870公顷，预计新增耕地15.525公顷；调整规划后建设规模为21.156公顷，新增耕地16.070公顷。
2、农田水利工程调整前为生产道边沟0.3×0.3的1794.93米，调整后为0.3×0.3的759.76米；农田灌溉水池及沉砂池未作调整。
3、道路工程调整前为新建生产道0.8米宽长914.93米，调整后为新建生产道0.8米宽长617.25米；调整前3米宽机耕道876.94米，调整后为3米宽机耕道733.67米。
4、其他工程内容为沃土工程。
实施期限为2010年9月至2010年11月。
项目基本情况汇总见表1：表1 工程特性表名称单位数值调规前后比较调规前调规后一、项目概况1.建设规模公顷18.870 21.1562.2862.总投资万元110.2069114.07563.86873.新增耕地公顷15.525 16.070 0.5454.新增耕地率% 82.27 75.96 -6.315.项目性质土地开发土地开发6.项目类型县级县级7.地貌类型丘陵丘陵8.建设期月 3 3二、建设内容1．土地平整公顷15.525 16.070 0.545名称单位数值调规前后2．农田水利工程新建蓄水池（30m³）立方米120 1200新建生产道边沟米1794.93 759.76-1035.17 （0.3m×0.3m）新建沉砂池（1m³）座 4 403．道路3m宽机耕道米876.94 733.67-143.27新建0.8m宽生产路米914.93 617.25-297.68三、综合经济指标1.投资标准万元/公顷 5.8403 5.3921 -0.44822.年效益万元16.9999 17.5967 0.59683.静态投资回收期年7 7 04 调整后工程量统计表4.1 土地平整工程田土坎修筑工程量：项目区共修建田土坎27270.34米，修筑方量为8715.37立方米。
土地平整工程量：土方开挖1784.08立方米。
表土剥离30814.23立方米。
土地翻耕10236.36平方米。
一、土地平整工程土地翻耕（0-5°新增耕地面积）10043 土地翻耕公顷 1.02表土剥离回填（5—25°区域面积）10045 表土剥离回填100m3308.14土坎修筑（地面高差0.8米）10002 人工挖一般土方土类级别三类100m30.5010042 土坎修筑100m3 4.79土坎修筑（地面高差1.0米）10002 人工挖一般土方土类级别三类100m3 2.3110042 土坎修筑100m314.42 土坎修筑（地面高差1.2米）10002 人工挖一般土方土类级别三类100m3 5.93 10042 土坎修筑100m330.63 土坎修筑（地面高差1.5米）10002 人工挖一般土方土类级别三类100m39.10 10042 土坎修筑100m337.32 土地平整（5-25°新增耕地面积）10302 推土机平土100m3219.424.2 农田水利工程该项目调整后修建蓄水池4个，沉砂池4个，排水沟759.76米。
新修排水沟（30cm×30cm）10017 土方开挖100m3 2.31 30020 C20混泥土侧墙100m30.75 40030A C20砼底板100m30.18 30065 C20砼压顶100m20.11 10333 土方回填100m30.58 蓄水池（30米3）10020 人工土方开挖100m3 1.43 20010 人工石方开挖100m30.30 30020 M7.5浆砌块石池壁100m30.58 40030A C20砼现浇池底100m30.09 30019 M7.5浆砌块石台阶100m20.06 30066 M10水泥沙浆抹面立面（2cm) 100m3 1.16 30065 M10水泥沙浆抹面平面（2cm) 100m30.85 30064 M7.5浆砌砖砖围墙100m30.16 40158 预制钢筋门制安100m30.5710333 人工土石方回填100m30.51 新修沉沙池10017 土方开挖100m30.07 40030A C20砼底板100m30.01 30020 M7.5浆砌块石100m30.08 30066 M10水泥砂浆抹面立面（2cm) 100m30.19 30065 M10水泥砂浆抹面平面（2cm) 100m30.13 10333 土方回填100m30.054.3 道路工程修建生产道617.25米, 机耕道733.67米。
新修0.8m生产路土方开挖100m30.25原土夯实100m2 4.94碎石垫层1000m20.49C20砼面层1000m20.49新修3m机耕道土方开挖100m3 4.62人工石方开挖100m30.51原土夯实1000㎡ 2.13M7.5浆砌块石100m³0.884.4 其他工程内容为沃土工程。
四、其他工程土壤培肥土壤培肥公顷16.435 项目投资预算项目调整前总投资为110.206852万元，调整后为114.0756万元 ,其中工程施工费99.4160万元，占总投资的87.15 %；其它费用共计12.4228万元，占总投资的10.89%；不可预见费2.2368万元，占总投资的1.96%。
调规后预算总表如下：预算总表XX镇XX村农中土地开发项目预算总表单位：万元项目工程或费用名称预算金额各项费用占总费用的比例（%）工程施工费土地平整85.192861 74.68 农田水利8.135797 7.13 田间道路 5.020983 4.40 其他工程 1.066378 0.93小计99.416020 87.15 设备费设备购置费0.00 0.00其他费用前期工作费 5.756188 5.05 工程监理费 1.491240 1.31 竣工验收费 2.982481 2.61 业主管理费 2.192919 1.92小计12.422827 10.89 不可预见费不可预见费 2.236777 1.96 合计114.0756100.006 附件附项目预算书XX县XX镇XX村XX土地开发项目(调整规划工程）预算书附图XX县XX镇XX村XX土地开发项目调整规划工程规划图设计单位资质。