中山瓜子加工项目可行性研究报告

中山瓜子加工项目可行性研究报告xxx实业发展公司摘要说明—吃瓜子，一直以来都是闲暇时刻主流的消遣方式之一。

近两年，随着市场环境不断发生变化，瓜子品类在口味、工艺、包装、渠道以及与消费者的情感连接方面，也都有了新变化。

该瓜子加工项目计划总投资8089.07万元，其中：固定资产投资5714.51万元，占项目总投资的70.64%；流动资金2374.56万元，占项目总投资的29.36%。

达产年营业收入20554.00万元，总成本费用16092.19万元，税金及附加159.65万元，利润总额4461.81万元，利税总额5236.88万元，税后净利润3346.36万元，达产年纳税总额1890.52万元；达产年投资利润率55.16%，投资利税率64.74%，投资回报率41.37%，全部投资回收期3.92年，提供就业职位403个。

白瓜子是南瓜的籽实，我国大部分地区均有种植，以东北地区的白瓜子大且饱满*为著名。

据现代营养医学研究分析，蛋白质、脂肪、碳水化合物、膳食纤维、胡萝卜素、视黄醇当量、硫胺素、核黄素、烟酸、维生素E、钾、钠、硒、铜、锌、锰、铁、镁、钙等成分。

报告内容：概述、项目背景、必要性、产业分析预测、建设规划方案、项目选址说明、项目土建工程、项目工艺技术、环境影响概况、职业保护、建设及运营风险分析、节能情况分析、项目实施进度计划、投资规划、经济效益评估、项目评价结论等。

规划设计/投资分析/产业运营中山瓜子加工项目可行性研究报告目录第一章概述第二章项目背景、必要性第三章产业分析预测第四章建设规划方案第五章项目选址说明第六章项目土建工程第七章项目工艺技术第八章环境影响概况第九章职业保护第十章建设及运营风险分析第十一章节能情况分析第十二章项目实施进度计划第十三章投资规划第十四章经济效益评估第十五章招标方案第十六章项目评价结论第一章概述一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。

本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。

公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。

“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。

公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。

和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。

公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。

公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。

公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。

未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。

（三）公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入12431.28万元，同比增长33.66%（3130.89万元）。

其中，主营业业务瓜子加工生产及销售收入为10550.32万元，占营业总收入的84.87%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2535.12万元，较去年同期相比增长436.44万元，增长率20.80%；实现净利润1901.34万元，较去年同期相比增长250.47万元，增长率15.17%。

上年度主要经济指标二、项目概况（一）项目名称中山瓜子加工项目瓜子是指被子类植物的种子，其中的子叶部分含有较为丰富的营养，可以用于食用、加工为食用油或是作为种子。

瓜子主要包括葵花籽，白瓜子和甜瓜子。

白瓜子中主要是南瓜子、瓢瓜子，甜瓜子中主要产品是西瓜子。

瓜子是指被子类植物的种子，其中的子叶部分含有较为丰富的营养，可以用于食用、加工为食用油或是作为种子。

瓜子主要包括葵花籽，白瓜子和甜瓜子。

白瓜子中主要是南瓜子、瓢瓜子，甜瓜子中主要产品是西瓜子。

（二）项目选址xxx经济开发区中山，古称香山，人杰地灵，名人辈出，是一代伟人孙中山先生的故乡。

广东省地级市，全国4个不设区的地级市之一，珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区重要节点城市、广东地区性中心城市之一、连续多年保持广东省第5的经济总量，并与顺德、南海、东莞一起被称为广东四小虎。

前身为1152年设立的香山县；1925年，为纪念孙中山而改名为中山县，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。

中山是国家历史文化名城，是广府文化的代表城市之一，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡（粤剧）、华侨之乡的美誉。

有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多万人。

2019年8月，中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，中山排名第29。

（三）项目用地规模项目总用地面积21450.72平方米（折合约32.16亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.50%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率6.70%，固定资产投资强度177.69万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积21450.72平方米，建筑物基底占地面积12548.67平方米，总建筑面积33892.14平方米，其中：规划建设主体工程26395.98平方米，项目规划绿化面积2269.16平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费2523.47万元。

（七）节能分析1、项目年用电量805767.50千瓦时，折合99.03吨标准煤。

2、项目年总用水量21906.71立方米，折合1.87吨标准煤。

3、“中山瓜子加工项目投资建设项目”，年用电量805767.50千瓦时，年总用水量21906.71立方米，项目年综合总耗能量（当量值）100.90吨标准煤/年。

达产年综合节能量39.24吨标准煤/年，项目总节能率24.55%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合xxx经济开发区发展规划，符合xxx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资8089.07万元，其中：固定资产投资5714.51万元，占项目总投资的70.64%；流动资金2374.56万元，占项目总投资的29.36%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入20554.00万元，总成本费用16092.19万元，税金及附加159.65万元，利润总额4461.81万元，利税总额5236.88万元，税后净利润3346.36万元，达产年纳税总额1890.52万元；达产年投资利润率55.16%，投资利税率64.74%，投资回报率41.37%，全部投资回收期3.92年，提供就业职位403个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济开发区及xxx经济开发区瓜子加工行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济开发区瓜子加工产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“中山瓜子加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济开发区经济发展，为社会提供就业职位403个，达产年纳税总额1890.52万元，可以促进xxx经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率55.16%，投资利税率64.74%，全部投资回报率41.37%，全部投资回收期3.92年，固定资产投资回收期3.92年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民营企业和民间资本是培育和发展战略性新兴产业的重要力量。

鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业，对于促进民营企业健康发展，增强战略性新兴产业发展活力具有重要意义。

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。

据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。

从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。

全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章项目背景、必要性一、瓜子加工项目背景分析吃瓜子，一直以来都是闲暇时刻主流的消遣方式之一。

近两年，随着市场环境不断发生变化，瓜子品类在口味、工艺、包装、渠道以及与消费者的情感连接方面，也都有了新变化。

据统计，从2005年～2017年，炒货类整体市场规模从120亿元增长到1327亿元，保持每年15%左右的速度持续递增。

其中，“洽洽”更是在瓜子品类一骑绝尘，成为当仁不让的品类代表，洽洽蓝袋系列自投放以来不断激活瓜子市场，上市至今总营收已突破11亿元。

口味创新是瓜子品类的主要创新方式，风味化、跨品类、突破传统印象，是目前的创新着力点。

2015年以前，消费者过年过节购买的瓜子大多是五香味、奶油味、原味，代表品牌是金鸽、洽洽。

2015年以后，仿佛一夜之间，焦糖瓜子红遍全国，零食店柜台上、街边小摊上、同事办公桌上、休闲零食袋里，到处都有它的身影。

除了在线下备受欢迎，焦糖瓜子在线上销售更加火爆，网友们争相推荐，将其奉为“新一代国民零食”，更是引发相关行业的配料公司业绩翻番增长。