工程质量评估报告范本
单位工程质量评估报告(范本)
单位工程质量评估报告(范本)昆明建设咨询监理公司生产治理部年月日XXXXXXXX工程单位工程质量评估报告昆明建设咨询监理公司XXXXXXXX项目监理部年月日编制人审核人审定人批准人目录一、工程概述 (1)〔一〕工程概况 (1)〔二〕参建单位 (2)〔三〕设计要求〔简述〕 (3)二、工程施工情形及过程简述 (3)四、单位工程质量评估 (4)〔一〕检验批的质量验收情形 (4)〔二〕分项工程的质量验收情形 (4)〔三〕分部工程质量验收情形 (5)1、分项工程验收情形 (5)2、质量操纵资料核查情形 (5)3、安全和功能检验〔检测〕情形 (6)4、观感质量验收 (7)五、单位工程质量评估结论 (7)一、工程概述〔一〕工程概况XXXXXXXX工程名称、工程范畴、所在地理位置及场地地质情形、工程建筑形式、建筑面积及总高度、建筑层数及层高等。
XXXXXXXX工程要紧技术、经济指标表-1要紧分部工程概况表-2编者注：差不多概况栏目中为提示，具体内容依照项目情形填写。
〔二〕参建单位建设单位：〔单位全称〕监理单位：〔单位全称〕设计单位：〔单位全称〕施工单位：〔单位全称〕要紧分包施工单位：〔单位全称〕质量监督单位：〔单位全称〕检测单位：〔单位全称〕〔三〕设计要求〔简述〕工程基础、主体结构形式，要紧材料、建筑装饰装修、屋面、建筑电气、给排水、通风与空调、智能建筑、节能、电梯、消防、室外管网、道路及绿化工程等方面的要求。
二、工程施工情形及过程简述要点：1、施工前的预备工作情形。
包括：〔1〕建筑标高、轴线测量放线及复核情形；〔2〕设计技术交底和图纸会审情形；〔3〕施工单位的开工报告、资质、施工组织设计〔方案〕，以及治理人员的上岗证、专门工种上岗证、施工设备等审查情形；〔4〕进场原材料〔如砂、石、水泥、钢筋、焊条、焊剂、钢结构构件、外加剂等〕出厂合格证、质量证明书、生产日期、进场日期、见证取样试验及外观的检查验收情形；2、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、工艺安装、室外分部工程开始及终止时刻，施工过程情形。
质量评估报告范本
质量评估报告范本本报告旨在对XXXXXX工程的土建工程质量进行评估。
该工程由XXX担任监理单位，进场日期为XXXX年XX月XX日。
工程规模包括建筑面积、层数、道路桥梁长度等。
监理机构由水电设备、土建工程师和助理工程师组成。
三、工程监理范围工程监理范围是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。
在此工程中，监理范围主要包括土建、室内给排水、电气、消防等工程。
四、施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况是该工程的重点关注内容。
在此方面，监理单位主要关注以下几个方面的监理控制情况和结论性意见：1.工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。
2.工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。
3.所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。
五、分部、分项工程质量控制情况分部、分项工程质量控制情况是该工程的另一个重点关注内容。
监理单位主要关注以下几个方面：1.分部、分项工程和隐蔽验收情况。
2.桩基础工程质量（包括桩基检测、道路桥梁的静动载试验情况等）。
3.主体结构工程质量。
4.消除质量通病工作的开展情况。
5.对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。
6.对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。
7.对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。
六、工程技术资料情况工程技术资料情况是指监理单位核查工程技术资料是否齐全。
该项内容主要关注工程技术资料的完整性和准确性。
七、工程质量验收综合意见工程质量验收综合意见是指工程是否完成工程设计及施工合同约定内容，达到使用功能和执行国家强制性标准等情况，工程是否可以进行完工质量验收及工程质量等级。
八、未达使用功能的部位未达使用功能的部位是指工程未达使用功能情况，例如室内装修、设备安装等工程中仍然存在的问题。
监理单位应对这些问题提出具体的整改建议。
本工程所使用的材料、构配件和设备均已通过质量检验并获得出厂合格证和质量证明文件。
质量评估报告范本1
质量评估报告范本1编号：SIPPM-总师室-005 关于工程质量评估报告试用版的说明公司现将修改过的工程质量评估报告的试用版样式发给各项目监理组，各项目组总监及总监代表在使用中假如有需完善意见，请反馈致公司。
苏州工业园区建设监理有限责任公司总师室二OO九年五月二十二日B9昆山市人民南路都市综合体住宅一期8#楼工程工程质量评估报告（桩基子分部）建设单位：昆山港浩房地产进展设计单位：上海原构设计咨询承包单位：中国建筑股份监理单位（章）：苏州工业园区建设监理总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制桩基子分部工程质量评估报告（监理小结）1、工程概况：1.1简述整体建筑工程及结构情形：基础700灌注桩；1.4米厚伐板；地下一层。
主体框剪层；高度69.5m；层高2.95；建筑面积0.9万平方；23层。
抗震设防烈度为7度。
1.2详述本工程地质情形、桩基的工程特点：1.2.1地质情形：1）拟建场地为发觉地裂缝，滑坡等不良工程地质作用，属构造稳固区，适宜本工程建设。
2）拟建地震设防为7度，设计差不多地震加速度为0.01g，为设计地震分组第一组。
关于住宅部分为标准设防，拟建场地属对建筑抗震不利地段。
3）场地地基有填土、粉质黏土、粉土等多种类型，不管垂直或水平均欠匀质，总体上属欠平均地质。
4）拟建场地内地下水类型属第四系松散层中间隙潜水及承压水。
间隙潜水赋存于浅部，水量贫乏，承压水赋存于⑤、⑦、⑨层粉土、砂土中，水量较为丰富。
间隙潜水补给源要紧为大气降水、地表水迳流滞缓，以蒸发排泄为主；承压水要紧同意侧向上部间隙潜水越流补给，侧向迳流为主。
拟建场地及场地周围无地下水污染源，拟建场地地下水位对混凝土结构有微腐蚀，对钢筋混凝土中的钢筋有微腐蚀。
1.2.2桩基情形：a：工程桩直径700mm工程桩；桩长47m；C30;12HRB335 14根；LФ8@100/250钢筋笼长度32000+45d。
b：静载试桩桩径700mm；桩长46m；C35;12HRB335 16根；LФ8@100/150钢筋笼长度46000+45d；桩冒LФ8@80钢筋网片。
工程质量评估报告(范本)
工程质量评估报告（范本）工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。
《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果，以及对工程质量的综合评估意见。
评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。
工程质量评估报告编写范例如下：工程质量评估报告封面（略）前言龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托，对代钦塔拉风电工程实施监理工作。
项目监理部于2009年4月15日开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2010年5月25日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估。
一、工程概况1．建筑特点地下部分的建筑面积为12058m2。
建筑平面呈矩形，东西向长58.70m，南北向长81.70m。
该工程地下一层层高5.80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等；地下二层层高5.70m和4.2m，为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层（局部四层、五层、六层等），屋顶两层，建筑总高72.20m，总建筑面积41264m2，室内外高差0.45m，地下水位在30.02m～30.38m之间（埋深15.80～16.30m）。
2．结构特点基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系；地上结构为钢筋混凝土框架---剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框架剪结构，报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系。
该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象。
工程抗震设防烈度为8度。
抗震等级：框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级。
二、施工单位基本情况承包单位：内蒙古鑫泰建设集团有限公司内蒙古第三电力建设工程公司吉林省百强电力建设有限公司四川送变电有限公司承包单位项目经理部全面负责本工程的施工任务，各管理屋人员配备齐全，资格符合要求。
单位工程竣工质量评估报告【模板范本】
编号：工程质量评估报告(竣工）工程名称：建设单位:施工单位：设计单位：监理单位:总监理工程师：日期：总工程师:日期:有限公司目录1、工程概况2、工程评估内容3、工程评估遵循的“标准"、“规定”4、工程评估依据5、工程评估结论性意见楼单位工程质量评估报告1。
工程概况1.1 工程名称：1.2工程地点：1.3建设单位：1.4设计单位：1.5监理单位：1。
6施工单位：1。
7工程规模：该工程为12层小高层住宅楼,层高 2.90m;建筑面积为2950.31㎡。
1。
8工程特点：该工程为短肢剪力墙结构体系，按抗震裂度7度设防。
2。
工程评估内容：2。
1 工程质量控制资料核查情况；2。
2工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录核查情况；2。
3工程观感质量检查记录核查情况；2。
4地基基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰、装修分部工程、屋面分部工程、给排水及采暖分部工程、电气安装分部工程、电梯安装分部工程及智能建筑分部工程的质量符合性情况。
3.工程评估遵循的“标准”、“规定”3.1 工程建设监理合同；3。
2工程承包合同；3。
3工程施工图及设计文件、工程变更文件;3。
4国家及地方施工规范、规程、标准；3.5《建筑工程施工质量验收统一标准》、（GB50300—2001）；3.6上海市建筑工程质量验收有关规范、规定。
4。
工程评估依据4.1实施监理的工程质量情况：4.1。
1地基基础分部工程预制混凝土桩基采用成品桩，施工过程监理机构进行旁站监理，严格控制桩身垂直度、焊接质量、桩顶标高,单桩竖向静载荷试验及低应变动测成果符合设计要求，桩基质量合格。
无支护土方采用机械设备开挖，为避免地基土挠动,严格控制挖机在距基底200mm时停挖，采用人工挖土至设计标高，挖方工程完成后会同建设、设计、施工四方验槽，基底土质、标高、边坡系数符合设计要求。
基础钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收，在巡视检查中发现的质量问题，要求施工班组及时整改到位,钢筋的品种、规格、数量、尺寸、形状、搭接长度、锚固长度及主筋保护层厚度均符合设计及施工规范要求.基础采用为商品砼，商品砼随机抽测坍落度,在允许偏差范围内,试块强度试验报告符合设计要求。
单位工程质量评估报告范本
单位工程质量评估报告范本1.监理单位为XXX，负责本工程的监理工作。
2.监理工作依据《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理规定》等相关法律法规。
3.监理工作内容包括对施工单位的施工计划、质量控制计划、安全生产计划等方案的审核和监督，对施工现场的质量、安全等情况进行监督检查，对施工单位提出的技术疑难问题进行解答和指导，对施工单位的施工质量进行评估等。
B：质量评估依据1.本工程的质量评估依据《建设工程质量评定标准》和《福建省建设工程质量评定办法》等相关标准和规定。
2.质量评估内容包括对本工程的施工质量、安全生产、功能性能等方面进行评估，对施工单位的质量控制资料进行核查，对主要功能进行抽查等。
评估结果将作为本工程的质量验收依据。
根据工程特点，监理部编制了监理规划和监理实施细则。
在工程开工前，监理部组织参加了图纸会审和设计交底，认真审查了施工组织设计方案，核查了施工单位的质量管理体系、专业管理人员和特种作业人员上岗情况，并督促落实。
在施工过程中，严格要求施工单位按照设计、规范和方案进行施工。
所有进场材料和构配件均经过监理验收，并按规定抽样见证送检。
对工程质量的验收要求施工单位执行“三检制度”，未经监理工程师验收合格不得进行下道工序施工。
对重要部位和关键工序均安排监理人员旁站监督，对材料及试件的检测和试验均按规定进行见证取样。
对施工过程中存在的问题及时发监理通知要求整改，并检查整改情况。
在监理部的严格监理下，本工程质量符合施工质量验收规范要求。
质量评估依据包括施工承包合同和监理委托合同、设计图纸和相关变更文件、现行施工和验收规范、国家和地方标准图集、工程建设标准强制性条文、建筑工程施工质量验收统一标准（GB—2001）以及其他强制性标准。
本单位工程质量包括9个分部工程，分别为地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程及电梯工程，均为合格。
工程质量评估报
基础及主体结构施工时局部存在蜂窝、麻面等缺陷，经整改后验收符合规范要求，装饰分部施工事墙面和地面存在裂缝、空鼓等，经整改后符合验收要求。
监理单位签发整改通知和整改情况结论：
在该工程施工期间共签发监理指令性文件份,，其中开工报告份，监理通知份，监理工作联系单份，经督促整改后满足验收规范要求。
•其它分部：一、建筑装饰装修分部，包括4个子分部，（1）抹灰（2）门窗（3）涂料（4）细部（5）地面（6）饰面板；二、建筑屋面分部包括两个子分部（1）卷材防水屋面（2）刚性防水屋面；三、给排水分部；四、建筑电气分部；五、建筑节能分部。上述其它分部的五个分部工程，验收结论皆为合格。
工程安全和功能检测情况：
工程质量评估报告
工程名称：
建设单位：
设计单位：
承包单位：
监理单位：
年月_日
工程名称
设计单位
勘察单位
监理部机构
姓名
资格
证明号
从事专业
总监
对承包商资格和资格审查情况：
经审查承包单位的营业执照、企业资质等级证书、施工业绩、专业管理人员和特种作业人员的资格等均符合拟承包工程的内容和范围并符合相关法律法规。
施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性检查情况：
有关部门责令整改问题、整改情况：
对工程实行全程监督，且就现场施工的质量和安全存在的问题提出集体的整改意见，杜绝了安全和质量事故的发生。
单位工程综合评估
工程进度控制情况：
施工准备阶段审杳施工总进度计划，并要求根据总计划设立目标控制节点，且随工程进度及时督促承包人调整滞后的计划，指令承包人采取纠偏措施。
经检查施工企业的施工操作依据、技术交底及相关技术管理制度齐全、完整，符合国家质量验收规范的规定。
工程质量评估报告(教学楼主体)
工程质量评估报告（教学楼主体）第一篇：工程质量评估报告(教学楼主体)工程质量评估报告工程名称：监理单位：编制时间：单位工程一、概况1、工程概况工程名称：建设单位：设计单位: 施工单位：监理单位：2、建筑特点本工程位于文化路南，威海会计学校院内，建筑面积为平方米，地上层，高度米。
内墙为混合砂浆抹面（喷乳胶漆），外墙为高级外墙涂料墙面。
走廊、楼面、楼梯间为花岗岩楼地面，卫生间铺防滑地砖防水楼地面（瓷砖墙面到顶）。
结构特点：本工程抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级；建筑结构的类别为三类。
框架抗震设防类别为丙类。
结构形式为框架结构，屋面为平屋面。
基础形式为柱下独立基础，基础混凝土为C25混凝土，垫层为C15素混凝土。
主体框架柱、梁、楼面板等为混凝土为C30。
构造柱及圈梁混凝土为C20。
材料：混凝土强度等级：C15、C20、C25、C30；钢筋等级为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级；填充墙为M5混合砂浆砌筑加气混凝土砌块。
二、质量验收、评定依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203--2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204--2002）《威海会计学校教学楼工程施工图》《建设工程施工合同》其它相关规范及验收标准等三、施工质量监理情况1、现场总体质量情况在工程项目施工过程中，由于施工单位有着较健全的质量保证体系，现场管理人员配合较好，并能各负其责，总体来说，施工质量符合设计及规范要求。
2、施工质量保证资料质量保证资料基本完整，能达到规范的要求。
3、现场监理措施在工程项目现场监理过程中，现场监理人员坚持“完善手段、过程控制”的方针，通过见证、旁站、巡视、平行检查等监理手段，对工程项目施工过程进行了强有力的监控。
4、材料、施工试验情况对进场的原材料、施工试验项目，监理人员及时督促施工单位实行现场取样检测。
对所有材料实行材料进场报验制度，符合设计及规范的要求后，方可用于指定的施工部位。
房建项目监理单位工程竣工质量评估报告(范本)
工程名称
建设单位
工程地址
建筑面积 层数 地下
开工日期
层，地上 年月日
㎡ 结构类型 层 竣工日期
年月日
分别对各分部工程质量情况进行评价：
一、地基与基础分部工程：所用水泥、砂、碎石、钢材、混凝土试块、砂浆试块、钢筋焊接接头等 材料有出厂合格证及相关检测报告，经见证取样送检，检验结果合格；施工过程对基桩孔底持力层由勘 察、设计、施工、监理单位现场抽样检查，符合设计要求；基槽轴线、尺寸、地基承载力符合设计要求； 土方开挖、回填、钢筋等隐蔽工程验收合格；桩基静载检测、低应变检测等项目进行检查验收，符合设 计要求和规范规定。独立柱基础/筏板基础等分项工程验收合格。在监督机构人员到场监督下，由监理单 位总监理工程师组织施工、勘察、设计、建设等单位参加验收。本分部工程质量验收合格。
二、主体结构分部工程：所用水泥、砂、碎石、钢材、商品混凝土等材料有出厂合格证及相关检测 报告，经见证取样送检，检验结果合格；各层钢筋、预埋件、砌体配筋等隐蔽工程验收合格；对梁柱节 点钢筋，混凝土施工进行旁站；模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙砌体等分项验收合格。在监督 机构人员到场监督下，由监理单位总监理工程师组织施工、勘察、设计、建设等单位参加验收。本分部 工程质量验收合格。
（亲笔签名加盖执业印章） 年 月 日 （亲笔签名） 年 月 日
监理单位 （公章）
竣工预验收情况为： 1、所含分部工程的质量均验收合格； 2、质量控制资料完整； 3、所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料完整； 4、主要使用功能的抽查结果符合相关专业验收规范的规定； 5、工程观感质量评定为好/一般。
预验收结果：本工程质量等级评定为合格。Байду номын сангаас
市政工程监理质量评估报告范本1
市政工程监理质量评估报告范本1工程质量监理评估报告（市政工程竣工验收）工程名称：建设地点：合同编号：项目监理：XXX工程师：（签字）地址：《工程质量监理评估报告》审批表项目：工程名称工程地点工程造价开工日期建设规模建设单位设计单位勘察单位工程类别工程总监验收日期施工总包单位分包/监理内容道路工程、桥涵工程、给排水工程、交通、路灯、绿化等专业工程的施工全过程监理各专业工程的工序、部位和单位工程质量经检验均评定合格；质量包管资料评定完全，经核查吻合要求；外观项目的检查和允许偏差项目的检验符合相关专业质量验收规范的规定，工程观感质量评定结论符合验收要求。
综合评估经初验和整改，本工程已完成施工合同和设计图纸约定的项目内容，项目监理部评工程质量符合设计和相关规范要求；内业资料基本齐全、内容符合要求；工程质量评定为合格！估意见总监：内业核查核查人：公司考核意见工程质量监理评价敷陈（单元工程完工验收）一、（1）工程概况：工程名称工程地址工程类别结构形式规划许可证编号开工日期工程规模工程投资施工答应证编号验收日期本场地土层依次为素填土、可塑状态粉质粘土、松散-稍密状粉砂层、中地基情况密状粉砂地层层面在水平方向上分布较稳定，主要的持力层面坡度均小于10%，因此综合判断本场地属于均匀地基。
机动车道从上到下依次为：4cm厚AC-13C型细粒式SBS 改性沥青混凝土+粘层油+8cm厚AC-25C型粗粒式沥青混凝土+0.6cm厚稀浆封层+15cm厚水泥稳定碎石上基层(5:95)+ 15cm厚水泥稳定碎石中基层(5:95)+ 15cm厚道路工程水泥稳定碎石下基层(5:95)。
非机动车道结构层从上至下一次为4cm厚AC-13C型沥青砼上面层+粘层+6cm厚AC-20C沥青砼下面层+粘层+6mm厚ES-2型稀浆封层+透层+15cm厚工程构造交通工程特征给水工程水泥稳定碎石上基层+20cm厚水泥稳定碎石下基层。
交通标记版（牌）结构安全等级为三级，结构设计使用年限为30年。
监理单位工程质量评价报告范本
工程名称:
监理单位：
年 月日
工程概况
工程名称
建筑面积
结构类型
框架结构
中标价格
万元
层数
二层（局部三层）
开Hale Waihona Puke 日期2012年10月31日
工程竣工验收日
期
建设单位
设计单位
施工单位
基础分部工程质量评估报告
监理周期
结构类型
桩基
工程 建设 过程 中质 量控 制情 况
工程 监理 检查 内容 及情 况
无
行规范法规情况 工程建设过程中执
严格按现行规范、标准、法律法规文件及已审查通过的设计图纸施工。无重大 设计变更，一般修改均经设计签认。
说明的问题 其它需要
无
基质 础量 分评 部估 工意 程见
施工质量符合勘察、设计文件要求，无影响结构安全的质量问题。
总监理工程师：
主体结构分部工程质量评估报告
监理周期
3
给
排
水
设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。试 验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求，生活给水系统经有关部门取样 检查，符合国家《生活饮用水标准》。经检查，质量合格。
设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志。工程按设计及
4
建筑
相关规范施工，隐敝工程已签认。试验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范
发及 现处 问理 题结 以果
部分构造柱顶部混凝土浇筑不密实，有蜂窝麻面，监理已发通知单要求施工单 位整改。整改后，经复查整改合格。
行规范法规情况 工程建设过程中执
严格按照现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变 更，一般修改均经设计签字。
工程质量评估报告范本
工程质量评估报告范本1.工程评估报告范文工程质量评估报告是单位工程、分部工程及某些分项工程完工后，在施工单位自检质量合格的基础上监理工程师根据日常巡查、旁站掌握的情况，结合对工程初验的意见，编写对工程质量予以正确评定的报告。
它是监理工程师对工程质量客观、真实的评价，是监理资料的主要内容之一，也是质量监督站核验质量等级的重要基础资料。
笔者对建筑工程质量评估报告的编写有以下体会：1、工程质量评估报告的总体要求。
工程质量评估报告应能客观、公正、真实地反映所评估的单位工程、分部、分项工程的施工质量状况，能对监理过程进行综合描述，能反映工程的主要质量状况、反映出工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等方面的情况。
2、应随工程进展阶段编写质量评估报告。
监理单位在工程进展到以下阶段时应编写工程质量评估报告：（1）地基与基础分部（包括桩基工程±0.01以下的结构及防水分项）工程之后、基础土方回填前，应编写地基与基础分部工程质量评估报告。
（2）整个建筑物主体结构完成后、装饰工程施工之前，应编写主体工程分部工程质量评估报告。
（3）工程竣工后、各方组织验收前，应编写单位工程（包括安装和装饰工程）的质量评估报告。
3、工程质量评估报告的内容。
工程质量评估报告内容一般应包括工程概况、质量评估依据、分部分项工程划分及质量评定、质量评估意见四个部分。
3.1、工程概况。
应说明工程所在地理位置、建筑面积、设计、施工、监理单位，建筑物功能、结构型式、装饰特色等。
3.2、质量评估依据。
（1）设计文件；（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国家、地方现行标准；（3）国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。
3.3、分部分项工程及质量评定。
分部工程质量评估报告应叙述分项工程进行划分及施工单位自评质量等级情况，要着重反映监理工程日常对分项工程质量等级的核查情况。
地基与基础分部工程还应重点说明桩基的施工质量状况，主体工程分部应增加对建筑物沉降观测对混凝土强度的评定情况，砖混结构应说明对砂浆强度的评定情况。
质量评估报告范本
质量评估报告我**************有限公司对本工程实施全过程监理工作,在工程即将交工之际,特作以下总结.（一）主要建筑材料该工程基础与主体的钢筋，全部使用合格钢材；基础与主体的水泥全部为合格水泥，结构混凝土用砂为中砂。
钢材、水泥、钢筋套筒按种类、批量进场时均有合格证，且在我公司监理人员的监督指导下进行现场取样，复试结果合格。
水暖、电气材料（各种管材）均有合格证、准用证、监测报告等质量合格证明。
（二）地基验槽基槽挖完后，建设、勘察、设计、施工、监理的有关技术负责人进行了地基验槽，各方一致认为：基槽岩土与《岩土工程勘察报告》相符，土质均匀。
（三）基础工程基础工程：在施工过程中我们和施工项目部重点控制了混凝土的坍落度的检查，商品混凝土的配合比，混凝土的振捣等，并且多次联系商混站协调混凝土供应事宜保证了混凝土的强度。
钢筋的种类、直径、间距、排距、绑扎等均符合设计及施工规范要求。
（四）主体结构部分1、钢筋工程：施工中对钢筋搭接,严格按规范要求的有关规定验收．施工中对钢筋焊接的，严格检查各焊接接头外观质量，对外观质量有怀疑的进行抽样做物理性能试验检验。
对梁、柱节点部位的钢筋作为重点严格把关，对不符合设计施工图和抗震节点构造要求的部位进行整改，符合要求后方可进行下道工序施工。
为防止钢筋过大的位置偏差，在绑扎钢筋时，按钢筋间距，弹好墨线后进行钢筋帮扎，采取了有效手段严格控制了梁、柱钢筋的水平、竖直位置。
钢筋绑扎符合施工规范的要求。
2、混凝土工程：对原材料质量控制把关严格，水泥为衡水湖牌水泥，施工时对模板工程作为一道关键工序来控制，保证模板位置准确，不漏浆。
混凝土浇筑中，施工人员严格按操作规程作业，根据结构特点，已发生质量问题的部位，进行了严格管理，保证了梁、板、柱的几何尺寸，混凝土梁、板、柱观感质量较好。
从混凝土试块试验报告看，强度均达到设计要求，抽样回弹检测混凝土强度结果均达到设计强度要求。
3、砌体工程：砖混墙体为粉煤灰烧结块砖与加气块结合砌筑,以加气块为主。
工程质量评估报告(范本1)
..〔工程名称〕受业主委托， XX****监理 XX 承当了〔工程名称〕监理工作，在质监、业主、监理、设计、施工等各方的配合、支持下，本工程已 施工完毕，具备验收条件，现将工程质量评估报告如下：一、本工程的设计文件和验收标准〔GB50300-2001〕、有关标准。
质量控制作为三控制的重点， 监理方主要按以下三个步骤、 六个 制度发展。
三个步骤为：事前、事中、事后控制。
在事前控制中，在工程总 监的主持下编制了监理规划和实施细那末， 同时熟悉设计图纸及相关 资料， 参加图纸交底、 会审， 对施工方提交的施工组织设计发展审查， 对施工现场的质量管理发展核查。
在质量的事中控制上， 监理采用会工程地点 构造类型 层 数 合同工期 方案竣工日期 设计单位 监理单位 质监单位工程名称 建造面积 根抵形式 方案投资 开工日期 建立单位 勘察单位 施工单位议、通知等形式对施工中的重点、难点和一些常见的质量问题给施工方交底，让施工方引起重视，使某些问题在施工前就得到有效的控制。
同时监理方采取旁站、见证、巡视、平行检验等手段对质量发展控制。
对一些事后发现的质量问题坚决要求施工方返工或者整改并作跟踪检查，如塑料扣板吊顶的色差，彩板、柱梁的变形等。
六个制度为：1.原材料报验制度施工单位组织进场的所有原材料及半成品、成品经检查都有合格证、质保资料。
材料进场时施工单位把相关资料报送监理及甲方，按要求对某些材料发展再次见证抽样送检，合格签字认可后用于本工程，杜绝了不合格材料用于本工程。
〔例如〕此外，对某些材料由监理方和甲方到市场看样选货，如采光板、墙砖、地砖等，确保了材料质量。
2.施工测量放线认可制度在该工程施工过程中，我们要求施工方在每一次测量放线完成〔从房屋定位到根抵、楼层、轴线、标高、吊装〕、自检和交接检查合格后报监理方，经复检合格后才允许施工单位发展下道工序的施工。
〔例如〕工程施工中对钢柱锚板、钢柱吊装偏差发展了整改，并对沉降观测发展旁站。
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工程质量评估报告
工程质量评估报告( 竣工预验收) 一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要
功能抽查记录
工程质量评估报告
(竣工预验收)
一、工程概况
二、竣工验收经过
三、竣工验收监理结论
附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表
附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
附四：单位工程观感质量监理检查表
附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六：单位（子单位）竣工验收遗留问题的整改结果
附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表
附八：竣工验收小组成员名单及分工表
苏州市工程监理协会
***工程
竣工验收质量评估报告
一、工程概况
（一）相关单位
1、建设单位：
2、监理单位：
3、设计单位：
4、施工单位：
（二）工程特点
1、工程地址：
2、开工日期：*年*月*日。
竣工日期：*年*月*日。
3、工程组成及规模
本工程建筑面积6370.6M2 ，结构为框排架结构,1-9 轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72 米、宽为8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；
10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*64 米、底层层高4.2 米、二、三层层高
3.6 米、檐高12.2 米。
4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介
（1）地面：车间为C25 钢纤维混凝土150 ㎜厚压实抹光。
（2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗
（3）装饰: 内墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。
外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。
（4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢结构屋面。
（5）基础及主体构造; 基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2 米，持力层采用②—2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其余均为c25，0.000 以下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。
本工程室内地坪标高0.000 相当于绝对标高3.5m,室内外高差
0.3m。
（6）给排水、电气概况
1）室内给水管采用PP-R 给水管，热熔连接。
2）室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接。
3）排水管:废水和污水管室内采用UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。
4）电气工程: 电源为10KV 供电，室内PVC 电线管暗敷，采用阻燃PVC 管，车间埋地部位采用电线管暗敷安装，其余采用阻燃PVC 管暗敷，电缆采用桥架架设连接。
二、竣工验收经过：
（一）承包单位*** 公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的基础上填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料报送本监理组，申请竣工验收。
（二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查，并于* 年* 月* 日请监理公司总师室及工程部有关专家、建设单位项目负责人，组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查，对在以
上检查中提出的问题本监理组已督促承包单位及时整改。
主要检（抽）查情况如下：
1、施工质量验收资料
（1）施工、技术管理资料：齐全
工程概况；施工现场质量管理检查记录；组织设计、方案及审批表；技术交底记录；开竣工报告；配合比单；工程总分包合同等资料齐全。
（2）工程质量控制资料：基本齐全
图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料；材料质量证明、验证资料；施工试验及见证检测报告；隐蔽工程验收记录；施工记录；商品砼合格证、试块强度报告；钢筋保护层厚度实测记录等齐全有效。
（3）工程安全和功能核验资料：基本齐全
屋面、卫生间蓄水试验记录；建筑物垂直度、标高、全高测量记录；外窗三性检测报告；沉降观测记录；消防管道压力试验记录；给水管道通水试验记录；
排水干管通球试验记录；避雷接地电阻测试记录；钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测记录；大六角螺栓扭矩系数复试报告；终拧扭矩检查记录；摩擦板抗滑系数报告等资料齐全，试验结果符合要求。
（4）工程质量验收记录：齐全
各检验批、分项、（子）部工程验收记录齐全。
2、实物质量
（1）工程甩项：散水、入口坡道（详见业主通知单）
（2）感观质量：一般
本监理组在听取业主、设计、施工等各方意见后，初步对该单位工程感观质量做出评价，以供竣工验收时参考。
（3）安全和功能检验：符合要求
进行了屋面淋水；卫生间蓄水；层高、全高、垂直度; 给水管道通水试验记录;消防管道压力试验记录;避雷接地电阻测试记录等项目的抽查验证试验。
（4）现场清理和成品保护。
良好
三、工程验收监理结论：
（一）评估依据
1、工程建设监理合同
2、工程施工合同
3、工程地质勘探报告
4、工程设计文件
5、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）及各专业验收规范
（二）监理结论
1、该单位工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格；
2、质量控制资料基本完整；
3、有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范及施工合同的规定；
4、感观质量一般；
综上所述，本监理组对该单位工程质量评定为合格。
建设单位可组织竣工验收。
附一：B9.2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
苏州市工程监理协会
1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目顺序按本表顺序。
每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求；
2、核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加；
3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字；
4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。
苏州市工程监理协会
附二：B9.3单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
核查人：*** 总监理工程师：*** 日期： *年*月*日
苏州市工程监理协会附三：B9.4单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
填表说明：
1、按项目分别进行核查和检查，对在分部、子分部已抽查的项目，核查其结论是否符合设计要求；对在单位工程（子单位）抽查的项目，应进行全面检查，并核实其结论是否符合设计要求；
2、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查，有关施工单位项目经理、技术负责人参加；
3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。
√
苏州市工程监理协会附四：B9.5单位（子单位）工程观感质量监理检查表
填表说明，重点注意：
1、其他表都是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；
2、由总监理工程师组织有关监理工程师，会同参加验收的人员共同进行，通过现场全面检查，在听取有关人员的意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分好、一般、差。
只要不影响安全和使用功能，都可通过验收。
评为差时，能修的尽量修，不能修的按5.0.6 条第四款处理。
3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。
苏州市工程监理协会附五：B9.6单位（子单位）监理抽查／见证试验情况汇总及说明
填表人：总监理工程师：日期：年月日
苏州市工程监理协会附六B9.7单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果
苏州市工程监理协会附七B9.8单位（子单位）工程质量预验收记录表
苏州市工程监理协会附八B9.9工程竣工预验收小组成员名单及分工表
苏州市工程监理协会。