三方物业管理协议(网)
物业三方协议参考
物业三方协议参考一、协议背景本协议由甲方（物业公司）、乙方（业主委员会）和丙方（业主代表）共同签署，旨在明确物业管理服务的责任和义务，维护业主权益，促进良好的物业管理。
二、协议内容1. 物业管理范围甲方承担以下物业管理职责：- 小区公共区域的日常清洁和维护；- 小区设施设备的维修和保养；- 小区安全管理，包括安保人员的配备和巡逻；- 小区绿化和环境卫生的管理；- 小区停车场的管理和维护；- 小区公共设施的规划和改造。
2. 物业费用2.1 乙方和丙方按照小区业主的实际使用面积，按月缴纳物业费用给甲方。
2.2 物业费用包括但不限于以下项目：- 小区公共设施的维护费用；- 小区安保人员的工资和福利费用；- 小区绿化和环境卫生的管理费用；- 小区停车场的维护费用。
3. 物业服务质量3.1 甲方承诺提供高质量的物业管理服务，确保小区的安全和舒适。
3.2 乙方和丙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，并提出合理的改进建议。
3.3 如甲方未能履行合同约定的物业管理职责，乙方和丙方有权要求甲方进行整改，并可以向相关主管部门投诉。
4. 紧急情况处理4.1 在发生紧急情况（如火灾、自然灾害等）时，甲方应立即启动应急预案，组织疏散和救援工作，并及时通知乙方和丙方。
4.2 乙方和丙方应积极配合甲方的紧急处理工作，并向甲方提供必要的协助和支持。
5. 协议变更和解除5.1 本协议的任何变更必须经过甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 如任何一方违反了本协议的约定，其他两方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。
6. 争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。
对于因本协议引起的争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、协议生效与终止1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。
2. 协议到期前，如甲、乙、丙三方达成一致意见，可以续签协议。
物业三方责任协议书
甲方：业主委员会乙方：物业管理公司丙方：施工单位鉴于甲方作为业主委员会，负责管理小区的公共事务；乙方作为物业管理公司，负责小区的日常物业管理服务；丙方作为施工单位，负责小区的设施设备维修和改造工程，为明确三方在物业管理过程中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方、乙方、丙方在物业管理过程中的责任分工，确保小区的和谐稳定，提升居住环境，保障业主的合法权益。
二、协议内容1. 甲方责任：（1）负责小区的公共事务管理，包括但不限于小区绿化、环境卫生、公共设施维护等；（2）监督乙方和丙方的服务质量和进度，确保物业管理服务的正常运行；（3）协调解决业主与乙方、丙方之间的纠纷；（4）按照国家法律法规和物业管理条例，制定小区管理制度，并监督执行。
2. 乙方责任：（1）按照物业管理合同，提供小区的日常物业管理服务，包括但不限于小区安保、清洁、绿化、维修等；（2）按照甲方要求，及时完成小区设施设备的维修和改造工程；（3）确保物业管理服务的质量和安全，对因物业管理服务原因造成的业主损失承担相应责任；（4）遵守国家法律法规和物业管理条例，接受甲方和丙方的监督。
3. 丙方责任：（1）按照甲方和乙方的要求，按时完成小区设施设备的维修和改造工程；（2）确保施工质量和安全，对因施工原因造成的业主损失承担相应责任；（3）遵守国家法律法规和物业管理条例，接受甲方和乙方的监督。
三、责任承担1. 甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中，因自身原因造成业主损失的，应承担相应的赔偿责任；2. 任何一方违反本协议规定，导致物业管理服务出现问题的，应承担相应的责任；3. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行本协议的，应及时通知其他方，并采取必要的补救措施。
四、争议解决1. 甲方、乙方、丙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年。
物业三方安全协议书
物业三方安全协议书甲方（物业公司）：___________乙方（业主）：___________丙方（第三方服务提供商）：___________鉴于：1. 甲方为___________（地址）的物业管理单位，负责该物业的日常管理和维护工作。
2. 乙方为该物业的业主，拥有位于___________（地址）的房产。
3. 丙方为提供特定服务（如维修、装修等）的第三方服务提供商。
三方为确保物业的安全，经协商一致，达成以下协议：一、安全责任1. 甲方应制定并执行物业的安全管理制度，定期对公共区域进行安全检查，并及时消除安全隐患。
2. 乙方应遵守物业的安全管理规定，对自有房产进行定期安全检查，并承担因个人原因导致的安全事故责任。
3. 丙方在提供服务期间，必须遵守甲方的安全管理规定，并对其工作人员进行安全教育和管理，确保服务过程中的安全。
二、安全培训与宣传1. 甲方应定期组织安全培训和宣传活动，提高业主和住户的安全意识。
2. 乙方应积极参与甲方组织的安全培训和宣传活动，增强自身防范能力。
3. 丙方应对其员工进行专业的安全培训，确保其在工作中能够正确使用安全设备，遵守操作规程。
三、事故处理1. 发生安全事故时，各方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知其他相关方。
2. 甲方应负责协调事故的处理工作，并记录事故发生的情况。
3. 乙方和丙方应积极配合甲方进行事故调查和处理，不得隐瞒事实或逃避责任。
四、违约责任1. 任何一方违反本协议规定的，应当承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。
2. 若因一方的重大过失导致安全事故的，该方应当承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。
3. 本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日丙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
物业三方合作协议范本
物业三方合作协议范本甲方：住址：法人代表：身份证号：乙方：住址：法人代表：身份证号：丙方：住址：法人代表：身份证号：根据《合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙、丙三方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，三方共同遵守和执行。
第一条、合作事项1、甲方将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。
2、乙方负责物业项目的日常经营管理，确保物业项目的正常运行。
3、丙方负责提供技术支持和咨询服务，协助乙方提升物业管理水平。
第二条、合作期限合作期限：自协议签订之日起至____年__月__日止。
合作期限届满后，三方可协商续签合作协议。
第三条、合作原则1、保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，三方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
2、诚信原则三方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
3、友好原则合作三方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，三方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条、股份比例1、甲乙丙三方按照出资比例享有相应的股份权益。
2、出资比例为：甲方占____%，乙方占____%，丙方占____%。
第五条、利润分配1、物业项目的经营利润按照出资比例进行分配。
2、三方同意，在合作期间，每年进行一次利润分配，分配时间为年度结束后三个月内。
第六条、管理费用1、物业项目的管理费用由乙方负责，具体费用标准由乙方根据市场情况和物业项目实际情况制定。
2、管理费用包括但不限于物业管理人员的工资、福利、办公费用、维修保养费用等。
第七条、技术支持和咨询服务1、丙方应向乙方提供必要的技术支持和咨询服务，确保物业项目的正常运行。
2、丙方应协助乙方提升物业管理水平，提供培训、指导等服务。
第八条、争议解决1、三方在合作过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
物业管理三方协议
物业管理三方协议本协议由甲方（以下简称“业主”）、乙方（以下简称“物业公司”）和丙方（以下简称“管理委员会”）三方共同签署，旨在规范和明确物业管理的各项权利和义务。
根据相关法律法规的规定，三方同意按照以下条款达成协议：第一条业主权利和义务1. 业主享有其住宅及相关公共设施的合法使用权。
2. 业主应按时支付物业费用，并确保自身不违反相关规定，维护公共秩序与安全。
3. 业主应积极参与小区事务，对管理委员会的工作给予支持与协助。
第二条物业公司权利和义务1. 物业公司负责小区的日常管理和维护工作，包括但不限于公共区域及设施的保洁、绿化管理、安保管理等。
2. 物业公司应按照相关规定，对小区内的异常情况作出及时处理，确保居民的生活环境和安全。
3. 物业公司应合理收取物业费，明确收费标准，确保费用使用透明度。
第三条管理委员会权利和义务1. 管理委员会由业主选举产生，代表业主维护业主权益，参与和监督物业管理工作。
2. 管理委员会应定期召开业主代表大会，听取业主意见，与物业公司沟通协调，共同解决小区管理问题。
3. 管理委员会应推动小区公共设施的改善和提升，保障业主的合法权益。
第四条共同协作和处理纠纷1. 三方应保持紧密合作，建立良好的沟通渠道，及时共享信息，共同解决管理问题。
2. 针对可能发生的纠纷，三方同意采取和解、调解或其他合法方式进行解决，避免诉讼纠纷的发生。
第五条协议期限和变更1. 本协议自签署之日起生效，有效期为___年。
2. 三方协商一致，可以对本协议的内容进行修改或终止。
第六条其他约定事项1. 三方应保护小区内的公共环境与设施，禁止违法建设、乱倒垃圾等行为。
2. 三方应共同维护小区的良好形象，不得有损小区的利益和声誉。
第七条法律适用和争议解决1. 本协议的解释和执行应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若发生争议，三方同意将争议提交至协商人员，并通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业三方合作协议合同范本
物业三方合作协议合同范本甲方（业主委员会）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业管理公司）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________丙方（第三方服务提供商）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、合作宗旨三方本着平等、互利、合作、共赢的原则，共同致力于提高小区的物业管理质量，为业主创造安全、舒适、和谐的居住环境。
二、合作范围及内容1. 乙方负责小区的整体物业管理工作，包括但不限于小区的安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等日常管理工作。
2. 丙方根据甲方和乙方的要求，提供特定的服务，如电梯维修保养、消防设施检测、智能化系统维护等。
三、各方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方和丙方的服务进行监督和检查，提出改进意见和建议。
2. 协助乙方和丙方协调与业主之间的关系，解决服务过程中出现的纠纷和问题。
3. 按照本协议的约定，按时支付相关费用。
（二）乙方的权利和义务1. 有权根据小区的实际情况，制定合理的物业管理方案和服务标准，并组织实施。
2. 对丙方的服务进行监督和管理，确保其服务质量符合要求。
3. 定期向甲方报告物业管理工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。
4. 负责小区公共区域的安全管理，维护小区的正常秩序。
5. 做好小区设施设备的维护和保养工作，确保其正常运行。
6. 按照本协议的约定，收取物业管理费用，并合理使用。
（三）丙方的权利和义务1. 有权按照本协议的约定，收取服务费用。
2. 按照国家相关标准和规范，以及甲方和乙方的要求，提供优质、高效的服务。
三方物业项目合作协议范本
三方物业项目合作协议范本本协议由以下三方共同缔结：甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）和丙方（以下简称“丙方”），共同就物业项目合作事宜达成以下协议：一、合作内容和目的1.1 合作内容：甲方、乙方和丙方共同合作开展一项物业项目，具体为（具体项目描述）。
双方应共同推进该项目的开发、运营及管理工作。
1.2 合作目的：通过本次合作，旨在实现以下目标：- 充分发挥各方的优势资源，提高项目建设质量和效益；- 促进项目的可持续发展，达到更好的经济效益和社会效益；- 加强三方之间的合作与沟通，形成良好的合作关系。
二、合作责任和义务2.1 甲方责任和义务：（列举甲方的具体责任和义务，包括但不限于以下方面）- 提供项目建设所需的土地和资金等资源；- 负责项目的规划、设计和施工等工作；- 协调各方合作，确保项目顺利进行。
2.2 乙方责任和义务：（列举乙方的具体责任和义务，包括但不限于以下方面）- 提供物业管理经验和专业技术支持；- 负责项目的日常运营和维护管理；- 协助甲方推广项目，确保项目达到预期的市场目标。
2.3 丙方责任和义务：（列举丙方的具体责任和义务，包括但不限于以下方面）- 提供项目开发咨询和策划服务；- 协助甲方和乙方解决项目中遇到的问题；- 监督协调各方遵守合同约定的责任和义务。
三、合作期限本协议自双方签署之日起生效，并持续有效至项目完成交付之日。
双方可以协商续签或解除协议。
四、合作方式及分成比例4.1 合作方式：甲方、乙方和丙方共同出资合作开展所述物业项目，各方出资比例如下：甲方：（出资比例）；乙方：（出资比例）；丙方：（出资比例）。
4.2 收益分成：根据各方出资比例，项目的利润按照如下比例进行分成：甲方：（分成比例）；乙方：（分成比例）；丙方：（分成比例）。
五、知识产权和保密5.1 知识产权：各方应共同保护在本次合作过程中产生的知识产权。
任何受到法律保护的知识产权均属于合作双方共同所有。
三方物业管理协议
三方物业管理协议受自愿原则的约束，合同双方共同达成以下协议，以保障物业的管理和维护，确保居民和业主享有舒适、安全的居住环境。
本协议由以下三方参与签署，具体如下：甲方：（业主姓名）住址：联系电话：乙方：（物业公司名称）住址：联系电话：丙方：（居民委员会/业主代表）住址：联系电话：一、协议目的本协议旨在明确物业管理服务的范围和责任，加强各方之间的合作与沟通，共同促进小区内的和谐共生。
二、物业服务内容1. 日常服务管理：乙方将负责小区的日常运营管理和维护，包括但不限于绿化、清洁、维修等工作。
2. 安全保卫：乙方将负责小区的安全管理，确保小区内的安全设施正常运行，并配备专业的保安人员，维护住户和财产的安全。
3. 设施维护：乙方将负责小区公共设施的定期检查和维修工作，确保设施的正常使用，并及时修复故障。
4. 投诉处理：乙方将负责居民的投诉处理工作，积极解决居民的问题和困难。
5. 社区活动组织：乙方将定期组织社区活动，增进居民之间的交流和友谊。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）支付物业管理费用，并按时足额缴纳；（2）遵守小区的管理规定，不损害其他业主和居民的利益；（3）配合物业公司的工作，提供必要的合作和支持。
2. 乙方的权利与义务：（1）履行与物业管理有关的职责，提供相应的服务；（2）保护业主和居民的合法权益，维护小区的正常秩序；（3）对小区内设施设备进行合理维护，确保设施的安全和正常使用；（4）定期与甲方和丙方进行沟通，收集意见和建议，改进工作。
3. 丙方的权利与义务：（1）作为居民委员会/业主代表，维护业主和居民的权益；（2）与乙方保持密切合作，监督物业服务的质量；（3）协调解决甲方和乙方之间的矛盾和纠纷。
四、费用支付1. 物业管理费用由甲方按月支付给乙方。
费用标准和支付方式另行约定。
2. 物业管理费用的调整应提前一个月通知甲方，并经过甲方和丙方的同意。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权暂停或中止相关服务，并要求甲方补偿相关损失。
物业三方协议(通用)
物业三方协议(通用)甲方(业主)：乙方(物业公司)：丙方(服务提供商)：鉴于甲方为物业管理区域的业主，乙方为物业管理公司，丙方为服务提供商，为了明确各方权利义务，保障物业管理区域的良好秩序，提高物业管理水平，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议。
第一条协议目的1.1明确甲乙丙三方在物业管理区域内的权利和义务。
1.2规范物业管理行为，提高物业管理水平。
1.3维护物业管理区域的良好秩序，保障业主的合法权益。
第二条物业管理区域2.1物业管理区域的具体范围以附件一为准。
2.2甲方应向乙方提供物业管理区域的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单等。
2.3丙方应按照甲方的要求，提供与物业管理区域相关的服务。
第三条物业管理服务内容3.1乙方负责物业管理区域内的日常管理工作，包括但不限于保安、保洁、绿化、设施设备维护等。
3.2丙方根据甲方的需求，提供专项服务，包括但不限于家政、维修、装修等。
3.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，丙方应定期向甲方报告服务情况。
第四条物业管理费用4.1甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付物业管理费。
4.2甲方应按照约定的时间和金额，向丙方支付服务费。
4.3乙方和丙方的收费标准，应在物业管理区域内公示。
第五条权利与义务5.1甲方有权对乙丙双方的服务进行监督和评价，并提出意见和建议。
5.2乙方有权要求甲方遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展。
5.3丙方有权要求甲方提供必要的服务条件，保障服务的顺利进行。
5.4甲方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。
5.5乙方应按照协议约定，提供物业管理服务，保障物业管理区域的良好秩序。
5.6丙方应按照协议约定，提供专项服务，满足甲方的需求。
第六条违约责任6.1任何一方违反协议约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
6.2乙方和丙方的违约行为，导致甲方损失的，应予以赔偿。
6.3甲方违反协议约定的，应承担违约责任，向乙方和丙方支付违约金。
物业服务三方协议
物业服务三方协议甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：丙方（物业管理公司）：鉴于甲方为【物业名称】的所有权人，乙方为专业的物业服务公司，丙方为专业的物业管理公司，为了明确各方权利义务，保障物业服务的顺利进行，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的管理与服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：【物业名称】1.2物业地质：【物业地质】1.3物业类型：【物业类型】1.4建筑面积：【建筑面积】二、物业服务内容2.1乙方负责物业的日常维护保养，包括但不限于：（1）公共区域设施的维修与保养；（2）绿化带的养护与管理；（3）环境卫生的清洁与保持；（4）安全保卫工作的组织与实施；（5）其他与物业维护相关的工作。
2.2丙方负责物业的管理工作，包括但不限于：（1）物业费用的收缴与管理；（2）物业合同的签订与履行；（3）物业设施的规划与建设；（4）物业纠纷的处理与协调；（5）其他与物业管理相关的工作。
三、物业服务费用3.1甲方应按照约定的收费标准，按时足额向乙方支付物业服务费。
3.2乙方应按照约定的收费标准，按时足额向丙方支付物业管理费。
3.3丙方应按照约定的收费标准，按时足额向甲方支付物业经营管理费。
3.4物业服务费用标准及调整方式详见附件一。
四、物业服务期限4.1本协议自【签订日期】起生效，有效期为【年数】年。
4.2协议到期前【月数】个月，甲、乙、丙三方应就续签事宜进行协商，协商一致可续签本协议。
五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2甲方未按时足额支付物业服务费的，乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方支付滞纳金。
5.3乙方未按照约定提供服务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5.4丙方未按照约定履行管理职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担违约责任。
六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
房屋维修三方协议 物管
房屋维修三方协议物管房屋维修三方协议物管甲方：物业服务公司（以下简称“物业公司”）地址：______________________________________________________ _____法定代表人：___________________________________________________联系电话：______________________________________________________ _乙方：业主或房屋承租人（以下简称“业主”或“承租人”）姓名/单位名称：_________________________________________________住所地/地址：__________________________________________________联系电话：______________________________________________________ _身份证号码/营业执照编号：________________________________________丙方：房屋维修服务提供商（以下简称“维修公司”）地址：______________________________________________________ _____法定代表人：___________________________________________________联系电话：______________________________________________________ _鉴于：1、甲方为管理业主房屋的物业服务公司，具有为业主提供维修服务的能力和资质；2、乙方作为房屋的所有者或承租人，有权委托甲方为其提供相关维修服务；3、丙方作为专业的维修服务提供商，具有良好的信誉和服务能力。
各方按照平等、自愿、公正原则，达成如下协议，共同遵守：第一条服务内容1.1 维修范围：本协议项下的维修服务包括但不限于房屋内部设备、家具、电器、管道、电路等维修保养服务。
物业小区物业服务费三方监管协议
物业小区物业服务费三方监管协议甲方（监管部门）：**市房管处负责人：地址：联系电话：乙方（物业公司）：地址：法定代表人：授权代理人（联系人）：有效身份证号码：联系电话：丙方（托管银行）：地址：负责人：授权代理人（联系人）：电话：第一条服务内容为规范**市物业小区物业服务费的专款专用及安全支付，本着专款专用、账户封闭管理的基本原则，甲、乙双方共同委托丙方对专项资金使用事宜进行监管，丙方同意接受甲、乙双方共同委托，承担对账户内专项资金的监管义务，各方经协商一致，特订立本协议。
第二条账户开立根据资金监管需要，乙方在丙方开立专项资金监管账户（以下简称“监管账户”），专门用于接收和划拨物业费资金。
开户时乙方须向丙方提供依据《人民币银行结算账户管理办法》以及主管部门有关管理规定的所需材料。
开户银行：户名：账号：第三条权利和义务一、甲方权利和义务甲方应在丙方预留《小区物业服务赛季度拨付证明》《小区物业服务费止付通知函》样本，如证明版本有变更需书面通知丙方并及时提供更新样本。
二、乙方权利和义务（一）乙方基于资金监管的要求，同意根据甲方组织的物业服务质量季度考评结果对监管账户中的资金进行监管，季度考评90分以下的，每低于90分1分，止付500元。
乙方自愿委托丙方在本协议存续期内对该账户涉及考评扣分的金额进行止付和解付，止付和解付金额分别以甲方出具的《小区物业服务费止付通知函》和《小区物业服务费季度拨付证明》上的具体金额为准。
甲方按季出具止付通知函和拨付证明，通知函及拨付证明上的金额以当季核算金额为准。
（二）乙方严格、全面履行本协议，按规定凭甲方出具的《小区物业服务费季度拨付证明》支取账户止付资金。
（三）同意丙方向房管处提供在丙方开设的监管账户的资金明细。
（四）乙方同意按下列方式监管资金：以乙方在丙方开立的账户作为专项资金托管专户，乙方将在管小区业主的物业服务费缴存进该账户。
在本协议生效后，不具有上述预收费账户止付资金的使用权和处分权，但本协议另有约定的除外。
物业三方协议
物业三方协议甲方：[甲方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，住址：[住址] 乙方：[乙方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，住址：[住址] 丙方：[丙方名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，住址：[住址]鉴于： 1. 甲方是物业全部权人，享有相关权益； 2. 乙方是物业管理公司，具备相关资质和经验；3. 丙方是物业业主，享有使用权；为明确各方的权利和义务，经各方协商全都，达成以下协议：第一条定义1. “物业”指位于[物业住址]的物业，包含但不限于房屋、土地、公共设施等； 2. “物业管理”指乙方为甲方供应的物业管理服务；3. “物业费用”指由丙方依照商定承当的物业相关费用；4. “物业违约”指各方未履行协议商定的行为； 5. 其他词汇及定义依据实际情况进行解释。
第二条物业管理范围 1. 乙方应依据甲方的要求，对物业进行维护和修理、保养、清洁、安全管理等工作； 2. 乙方应确保物业设施及相关设备处于正常运行状态； 3. 若乙方需要委托第三方或子公司进行物业管理，需提前书面通知甲方并获得甲方的同意，不得擅自转委托； 4. 甲方有权要求乙方供应物业管理工作的进展报告，并及时提示乙方未尽责任之处。
第三条物业费用 1. 丙方应依照商定向甲方支出物业费用，包含但不限于物业管理费、维护和修理费、水电费等； 2. 物业费用金额、支出方式由甲、乙、丙方协商确定，需在协议签署之日起生效； 3. 若丙方未定时支出物业费用，乙方有权采取催告、限制使用等措施，并可向甲方提起诉讼，要求丙方支出相应费用及违约金； 4. 若由于乙方的疏忽导致物业费用显现错误，乙方应负责矫正并承当损失； 5. 物业费用调整应提前10个工作日书面通知丙方，丙方有权依据实际情况提出合理看法。
第四条物业维护和修理与安全 1. 乙方应及时检修物业设施设备，确保正常运行； 2. 如因乙方的管理不善导致物业设备显现损坏，乙方应承当修复及赔偿责任；3. 甲方及乙方应共同订立物业安全管理规定，并确保物业安全，在发生意外或紧急事件时乐观采取措施，并保障丙方及其他居民的安全。
商铺物业管理完整协议(三方物业管理完整协议)
商铺物业管理协议(三方物业管理协议)一、协议背景本协议由三方共同签订：商铺经营者（简称“甲方”），商铺物业所有者（简称“乙方”），以及物业管理公司（简称“丙方”）。
为了规范和优化商铺物业管理工作，提升商铺经营效益，三方达成如下协议。
本协议的目的是明确各方在商铺物业管理工作中的权利和义务，以确保商铺的正常运营。
二、协议内容1. 商铺经营者的义务：甲方在商铺物业中经营业务，应遵守规定：•遵守商铺经营法律法规，遵守商铺物业的相关规章制度；•保持商铺的良好形象，为商铺经营者的合法权益负责；•缴纳物业管理费用和相应的费用开支；•负责商铺日常的清扫、维修和装修等工作；•在商铺范围内不得从事违法活动，不得干扰其他商铺经营者的正常经营；•公共场所使用时，应保持公共秩序，不得对公共设施造成损害。
2. 商铺物业所有者的义务：乙方是商铺的物业所有者，应履行义务：•维护商铺的基本结构和设备设施，确保商铺的正常使用；•按照约定收取甲方的物业管理费用，并按时交给丙方；•协助丙方进行商铺物业管理工作，提供必要的合作和支持；•对商铺进行定期检查，及时修复和处理商铺内的损坏问题；•与丙方共同制定商铺物业管理的相关规定和制度。
3. 物业管理公司的义务：丙方作为商铺物业管理公司，应执行责任：•负责商铺物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、日常巡视等；•组织商铺的安全管理工作，包括火灾、入侵等安全问题的应急预案；•负责商铺物业的清洁工作，包括公共卫生、垃圾清理等；•协助乙方收取甲方的物业管理费用，并按时提供费用使用情况报告；•提供商铺经营者在经营过程中的相关咨询和指导。
4. 保密条款三方在履行本协议过程中可能会接触到一些商业秘密和机密信息。
三方应保护和保密这些信息，不得擅自泄露或向外界披露。
5. 协议解除本协议在情况下可解除：•三方共同协商一致解除；•丙方未履行本协议规定的义务，且在收到书面通知后15个工作日内未改正；•任何一方主动提出解除本协议，需提前书面通知其他各方90天。
物业管理三方协议
物业管理三方协议一、协议背景该物业管理三方协议（以下简称“协议”）是由以下三方主体共同签署，包括居民委员会（以下简称“居委会”）、业主委员会（以下简称“业委会”）以及物业管理公司（以下简称“物业公司”）。
本协议旨在明确各方在物业管理方面的权责，维护良好的居住环境，促进社区和谐稳定发展。
二、协议内容1. 居委会的职责- 维护社区居民的合法权益，协调解决居民之间及居民与物业公司之间的纠纷；- 监督物业管理公司的工作情况，对物业服务质量提出合理要求；- 参与决策，推动社区内公共事务的顺利进行。
2. 业委会的职责- 代表业主履行与物业公司签订的相关合同；- 监督物业管理公司的管理工作，确保物业服务质量达到相关标准；- 协调居民提出的物业管理问题，并提供解决方案；- 确保公共设施和基础设施的正常运行和维护。
3. 物业公司的职责- 提供全面的物业管理服务，包括日常维护、安全管理、环境卫生等；- 定期向居委会和业委会提供工作报告，接受监督和评估；- 维护社区公共设施和基础设施的运行与维护；- 快速、高效地解决居民投诉和问题。
三、协议效力本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
任何一方若违反本协议内容，应承担相应的法律责任，并承担相应的赔偿责任。
四、争议解决对于因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交有关仲裁机构进行仲裁，接受仲裁裁决结果。
五、协议变更如有本协议内容需要变更，应由三方共同协商并达成一致意见后进行变更，并按照法定程序办理相应手续。
请各方认真履行本协议，共同维护社区和谐稳定的良好环境。
以上为《物业管理三方协议》的主要内容，事宜请遵照执行。
物业管理合同三方协议
物业管理合同三方协议甲方（业主）：地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：地址：联系电话：丙方（开发商）：地址：联系电话：鉴于甲方为该物业的业主，乙方为提供物业管理服务的公司，丙方为该物业的开发商，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对甲方拥有的物业进行管理，丙方提供必要的协助与支持，达成如下物业管理合同三方协议：第一条物业基本情况1.1 物业名称：_____________________1.2 物业位置：_____________________1.3 物业类型：_____________________1.4 物业面积：_____________________1.5 物业设施：_____________________第二条管理服务内容2.1 乙方负责该物业的日常管理、维护和保养工作。
2.2 乙方负责物业公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。
2.3 乙方负责物业安全保卫工作，确保物业安全。
2.4 乙方负责物业维修、更新、改造等工程的组织与实施。
2.5 乙方负责物业的财务管理，包括但不限于物业费用的收取和使用。
第三条管理服务期限3.1 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2 合同期满前____个月，双方可协商续签合同。
第四条费用及支付4.1 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费。
4.2 物业管理费的标准为：_____________________4.3 甲方应在每月____日前支付当月物业管理费。
4.4 乙方应提供物业管理费用的详细账目。
第五条权利与义务5.1 甲方有权监督乙方的物业管理服务。
5.2 甲方应按时支付物业管理费。
5.3 乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
5.4 乙方应保证物业管理服务的质量。
5.5 丙方应协助乙方处理与物业管理相关的事务。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付物业管理费，应按日支付违约金。
6.2 如乙方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。
物业三方协议
物业三方协议甲方：物业管理公司乙方：物业业委会丙方：业主代表一、协议背景为了规范物业管理工作，保障业主的合法权益，提高小区的居住环境和居住质量，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、诚信的基础上，达成以下协议。
二、协议内容1. 物业管理服务职责甲方作为物业管理公司，将提供以下服务：1) 小区公共区域的日常清洁、保洁工作。
2) 小区设备设施的维修、保养和更新工作。
3) 小区安全保卫工作，包括巡逻、监控、门禁等措施。
4) 小区绿化景观的维护和管理工作。
5) 小区生活垃圾的收集、清运和分类处理工作。
6) 小区水、电、煤气等公共设施的维护和管理工作。
7) 小区业主服务工作，包括接待、投诉处理、信息发布等。
8) 其他与物业管理相关的工作。
2. 物业费用支付方式2.1 乙方代表业主制定小区物业费用标准，并在协商一致后提交给丙方。
2.2 丙方将负责向业主收取物业费用，并按时将其支付给甲方。
2.3 物业费用按月结算，具体缴费时间、方式由丙方统筹安排。
3. 物业费用使用3.1 甲方将按照小区的实际情况和业主的需求，合理使用物业费用。
3.2 甲方将对物业费用的使用情况，进行透明化的公示和报告，接受乙方和丙方的监督。
3.3 甲方将确保物业费用的主要使用目的是为了提升小区的整体居住环境和居住质量。
4. 业主权益保障4.1 甲方将严格遵守国家有关法律法规，保障业主的合法权益。
4.2 甲方将及时有效地处理业主的投诉和建议，并进行记录和跟进。
4.3 甲方将在必要的情况下，与乙方和丙方共同协商解决小区管理的相关问题。
5. 业委会成立和权力运作5.1 乙方将牵头组建小区的业委会，并由乙方和丙方共同推选出的业主代表组成。
5.2 业委会将作为乙方与甲方之间的沟通纽带，履行业主与物业公司之间的协调和监督职责。
5.3 业委会将有权参与物业管理公司的重要决策，包括物业费用的使用、物业服务的提升等。
5.4 业委会将定期与甲方进行沟通和协商，及时反映业主的意见和要求。
物业服务三方协议
物业服务三方协议【背景】为了更好地管理物业，并确保物业服务的顺利开展，我们制定了本物业服务三方协议。
本协议由业主、物业公司和物业服务提供商三方共同参与，并约定各方的权利和义务，以期提供更高质量的物业管理和服务。
【一、三方的定义】1.业主：指拥有该物业项目的房产所有权人或合法使用权人。
2.物业公司：指由业主委员会或开发商聘请的，负责管理物业项目的公司。
3.物业服务提供商：指由物业公司聘请的，负责提供具体物业服务的服务供应商。
【二、协议的目的】本协议的目的在于明确各方的权利和义务，确保物业的良好管理和服务，维护业主的合法权益，并为物业项目的长期发展打下基础。
【三、服务内容】1.物业管理服务：包括但不限于维护和修缮公共设施、清洁和绿化管理、安全和消防管理、保安巡逻、停车管理等。
3.供应商管理：包括但不限于对各类服务供应商的选择、合同签订和日常监管等。
4.财务和合同管理：包括但不限于收集物业费用、管理物业费用的使用和支出、与相关合同的签订和履行等。
【四、物业费用】1.物业费用由业主根据相关规定缴纳，具体费用和缴费方式由物业公司负责制定和执行。
2.物业费用的使用应合法合规，用于物业管理和服务，物业公司应按时向业主提供费用的使用明细和报告。
【五、权利与义务】1.业主的权利和义务：（1）享有物业服务所提供的各项权益；（2）按时缴纳物业费用，并遵守物业管理规章制度；（3）积极配合物业公司的工作，并提供必要的协助和支持。
2.物业公司的权利和义务：（1）按照协议规定提供物业管理和服务；（2）保护业主的合法权益，并改进服务质量；（3）制定和执行相应的物业管理规章制度；（4）依法合规地使用和管理物业费用。
3.物业服务提供商的权利和义务：（1）按照协议提供物业服务，并提供高质量的服务；（2）完善服务流程和管理，确保服务的顺利开展；（3）合法合规地开展服务，并提供相应的服务报告和数据。
【六、服务质量管理】1.物业公司应建立完善的服务质量管理制度，包括但不限于定期巡视、定期检查、投诉处理等。
物业三方的协议
协议编号：_______甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______丙方（租户）：_______一、物业基本情况1.1该物业位于_______（具体地质），建筑面积为_______平方米。
1.2该物业的物业管理服务由乙方提供，丙方为该物业的租户。
二、物业服务内容2.1乙方负责该物业的日常管理工作，包括但不限于卫生清洁、绿化养护、安全保卫、公共设施维修等。
2.2乙方应根据甲方的要求和丙方的需求，提供优质的物业服务，确保物业的正常运行和租户的舒适居住。
三、物业费用3.1甲方应按照约定的标准及时向乙方支付物业管理费，具体标准为每月每平方米_______元。
3.2丙方应按照约定的标准及时向乙方支付租金，具体标准为每月每平方米_______元。
四、合同期限4.1本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
4.2本协议期满前_______个月，甲、乙、丙三方应就续签本协议进行协商，达成一致意见后签订书面续签协议。
五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额为_______元。
5.2守约方因违约方的违约行为造成的损失超过违约金的，违约方还应承担超过部分的赔偿责任。
六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。
6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。
七、其他约定7.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
7.2本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。
甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______丙方（租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：1.物业平面图2.物业设施设备清单3.物业服务标准4.物业费用支付凭证甲方（业主）：_______乙方（物业公司）：_______丙方（租户）：_______=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业物业租赁特殊条款：租赁用途限制：明确丙方租赁物业的用途，禁止未经甲方同意擅自改变物业用途。
物业三方协议书
物业三方协议书一、协议背景甲方： [甲方名称] 乙方： [乙方名称] 丙方： [丙方名称]鉴于甲方为物业所有人，乙方为物业管理公司，丙方为相关利益关系方，各方为了明确物业管理的权益和义务，特此达成本协议。
二、协议内容1. 物业管理范围1.1 甲方委托乙方负责管理的物业范围包括但不限于：物业管理区域的日常维护、保洁和修缮；物业设施和设备的管理、保养和维修；公共安全和环境卫生的管理；与物业相关的法律事务处理等。
2. 乙方责任2.1 乙方应确保物业管理工作的正常运行，并按照相关法规和标准履行其管理职责。
2.2 乙方应向甲方提供定期的物业管理报告，报告内容包括但不限于：物业管理工作的总结和评估；物业的财务状况和资产管理；物业问题的解决情况和改进措施等。
3. 甲方责任3.1 甲方应向乙方提供必要的物业信息，包括但不限于：物业的所有权证明和相关文件；物业管理规划和要求；物业管理费用的支付和结算等。
4. 丙方责任4.1 丙方作为利益关系方，应积极配合甲方和乙方的工作，并就物业管理事宜提供必要的支持和建议。
4.2 丙方应尽量遵守物业管理规定和相关法规，并不得干扰物业管理工作的正常进行。
三、协议期限和生效本协议自双方签署之日起生效，有效期限为[有效期限]。
协议终止后，各方根据需要可以重新协商续签。
四、争议解决如因履行本协议发生争议，各方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向所在地有管辖权的法院提起诉讼解决。
五、协议变更协议的任何变更必须经过各方书面同意并签署附加的补充协议。
六、协议解除6.1 协议有效期届满，且双方无续签协议的意愿时，本协议自动解除。
6.2 本协议未经各方书面同意，不得擅自解除，如有违反，解除方需承担相应的违约责任。
七、其他条款7.1 本协议采用中文书写，一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，各方可以书面形式进行补充约定。
7.3 本协议的任何修改或补充必须由各方共同签署的书面文件方可生效。
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管理协议
甲方:
乙方:
丙方:
乙方拥有金威大厦X楼产权，委托甲方进行物业管理，现出租给丙方，经三方协商一致，就丙方租用乙方X 区X路XXX，面积X平方米的物业之管理有关
事宜，达成以下协议：
第一条：协议期限：
自X 年X月X日起至X 年X月X日止，为期—年。
第二条：收费项目及标准：
1、本协议签订之日起，丙方向甲方支付履约保证金X _元。
2、丙方须在每月十日前，按以下标准向物业管理公司缴交当月物业管理费、空调使用费；上月电费、水费及其它费用：
(1)______________________ 物业管理费：RM臣元/平方米.月；
(2)空调使用费：RM臣 / 元/平方米.月；
(3)水费、电费及维修费等(按实际发生数结算)；
(4)空调开启时间：周一至周五：8 : 00-18 : 00，周六：8 : 00-13 : 30，超时费用另计；
(5)车位： / 元/月/个，合计/月。
3 、丙方须于上述交款日前将款项交到以下帐户：
户名：XXXXX
开户行：XXXXX
帐号：XXXXX
4、经甲、乙、丙三方协商同意，上述发生费用由丙方直接向甲方交缴，甲方须提供相应发票给丙方，若丙方未按约定交缴费用的，由乙方负责向甲方交缴所有欠费并承担相应责任，但甲方应在丙方未按约定交纳物业管理费发生之月的次月起二个月内通知乙方，否则由
甲方自行承担丙方所欠物业管理费的追收责任。
第三条：甲、丙双方权利和义务：
1、甲方受乙方（业主）委托，依据《深圳市物业管理条例》等政策法规的规
定，负责乙方所租赁给丙方房屋的物业管理工作。
2、丙方承诺按本协议规定期限缴交物业管理费、空调使用费及水电费等；否
贝丙方承诺每日按逾期未交金额的千分之三向甲方支付违约金。
3、当丙方拖延缴费达15天以上时，甲方有权停止向丙方提供一切服务（包括供水、
供电及空调等）。
4、协议期内，甲方有义务对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、
交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；丙方有权享受甲方提供的有偿物业管
理服务，同时，有义务服从甲方依据有关法规制定的管理规定。
5、丙方在出租房屋进行室内装修时，须符合以下条件：
（1）严格遵守甲方的有关规定；
（2）不破坏出租房屋的建筑结构及其设备设施（除经甲方或业主同意）；
（3）征得甲方、乙方书面同意并经有关部门批准后；
（4）装修完毕后，报甲方、乙方以及相关部门验收合格后，丙方才能使用出租房屋。
如装修过程中对出租房屋的公用设施或第三者财产造成损毁，丙方负责赔偿一切损失。
6、为减少对本小区/大厦其他业主工作、生活的影响，丙方同意于 /年/月
/日至/ 年/月/ 日（以下简称：装修期间）对出租房屋进行室内装修。
装修前，
丙方向物业管理公司缴交装修押金/ 元（装修完毕，经
甲方验收合格后无息退还），如有损坏公共设施、设备，丙方需作价赔偿。
装修
期间，丙方如不需要使用空调服务，应向甲方提出书面申请，经甲方同意可免交
空调使用费，其他费用自本协议签订日期起计收。
7、未经甲方同意，丙方不得在公共场所或通道堆放任何物件。
否则，甲方有权将堆
放于公共场所的物件按废弃物处理。
8、丙方需要在出租房屋外安装广告招牌时，须报政府有关部门及甲方审核批
准，并向甲方缴交相应费用。
9、协议期内，丙方对承租房屋范围内的治安、卫生、防火负有完全责任，丙方任何
人员未经甲方批准，不得留宿，并不得在承租房屋经营、存放任何违禁品、易燃
易爆品、腐蚀品以及剧毒品等。
第四条：如因不可抗力（如战争、严重自然灾害等）导致上述房屋不能继续使用，本协议即告终止，三方均不承担责任。
第五条：本协议未尽事宜，三方另行协商解决。
联络方式：
第六条：
甲方：电话：
乙方：电话：
丙方：电话：
甲方每月日发出的付款通知书等资料，须投至丙方以上联络地址。
丙方如未收到，可在天内直接向甲方索取；未索取的，视为丙方已收到该资料。
第七条：本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，自三方代表签
字、盖章之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
丙方：
代表:。