2020版土地使用权出让协议范本
国有土地使用权出让合同书模板5篇
国有土地使用权出让合同书模板5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：XXXXXXX人民政府乙方（受让方）：XXXXXXX公司鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地给乙方进行开发和使用。
乙方愿意按照相关法律法规的规定，受让该土地的使用权。
双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：具体描述出让土地的位置、坐标、面积等。
2. 性质：明确土地的性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
3. 规划条件：详细描述土地的规划条件，如容积率、建筑密度等。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让土地使用权。
2. 出让年限：明确土地使用权出让的年限，一般为XX年至XX 年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：明确土地使用权出让金的总额。
2. 支付方式：一次性支付或分期支付，若分期支付需明确支付期限。
3. 支付方式：现金、转账或其他双方同意的支付方式。
四、土地交付与登记1. 交付时间：明确土地交付的时间。
2. 交付方式：甲方将土地交付给乙方的方式。
3. 登记手续：双方应配合完成土地使用权登记的有关手续。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方的权利：依法使用、转让、出租土地等权利。
2. 乙方的义务：按时支付土地出让金、遵守土地使用规定等义务。
3. 甲方对乙方的承诺和支持政策（如有）。
六、违约责任及解决争议方式1. 违约责任：明确双方违约时的责任和处罚措施。
2. 解决争议方式：双方因履行合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
七、合同的变更和解除1. 合同的变更：经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。
2. 合同的解除：在合同期限内，经双方协商一致或依法解除本合同。
八、其他条款1. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
2. 保密条款：双方应对涉及本合同的内容进行保密。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
土地使用权出让合同范本精选3篇
土地使用权出让合同范本精选3篇土地使用权出让合同范本篇1国有土地使用权出让协议出让方（甲方）：受让方（乙方）：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本协议，以便共同遵守。
一、土地概况及优惠政策：1、甲方将位于市区渭河以北，新福路以南，宝成铁路以西，福谭大桥以东范围内面积共523.299亩五宗用地的国有土地使用权出让给乙方，该宗地具体位置与四至范围以宝鸡市规划局市建规规字[2006]80号、34号、35号、36号用地坐标及附图所示为准。
（详见国有土地使用权属界线认定书）2、甲方依据本协议出让该宗国有土地使用权，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在出让范围，甲方出让给乙方的宗地使用年限为70年，按照批准的总体规划是建设普通住宅和商业服务业建设用地。
3、乙方在本协议受让土地的使用年限内，依据有关政策规定，在受让土地使用权范围内所所进行的开发、利用、经营土地的活动，必须遵守国家法律、法规，符合土地利用总体规划和城市规划，不得损害社会公共利益，其经营合法权益受到法律保护。
4、乙方取得该宗土地开发权后，在开发利用时，可完全享受宝鸡市人民政府关于北坡地质灾害防治搬迁建设安置优惠政策，即宝政发[2005]23号文件（作为本协议附件一）并向金台区税务机关纳税。
二、土地价格、款项支付及证书办理1、本协议使用权出让摘牌价为每亩36万元（含宝政发[2005]23号文件相应的减免费用，含地上附着物，地下埋藏物、高压线、电缆等价款）。
2、本协议签订生效后，土地款分阶段按用途支付第一阶段：协议签订生效后一月内乙方予付甲方土地款1000万元。
第二阶段：乙方支付甲方土地款500万元，主要用于甲方办理该宗出让宗地前期手续之用。
第三阶段：付款前，甲方应将第二阶段乙方办理的相关出让土地前期手续复印件等资料提供给乙方，并负责协调乙方圈定位于市热力公司用土以西，新福路以北，北侧自然土坎及城市规划路以南，市旧城改造公司北坡防滑治理搬迁用地以东范围内面积为367.604亩用地，在乙方直接参与下待甲方与该宗用地的农民敲定解决其土地问题的解决方案后，乙方方可付给甲方1000万元以解决甲方对该圈定土地农民问题的承诺。
国有土地使用权出让合同样本6篇
国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。
2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。
3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。
1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。
2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。
3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。
4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。
三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。
2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。
四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。
2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。
1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。
2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。
六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。
2020土地出让合同(3篇)
2020土地出让合同(3篇)本文是关于2020土地出让合同(3篇)，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。
北京市房屋土地管理局制合同双方：出让方：法定地址：通信地址：邮政编码：法定代表人：职务：受让方：法定地址（或户口所在地）：通讯地址：邮政编码：法定代表人（姓名）：1. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例》（以下简称《条例》）、《北京市实施办法》（以下简称《办法》），以及国家和本市其他有关法律、法规的规定，为明确各自的权利和义务，本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。
2. 本合同有偿出让土地使用权的地块，其土地所有权属于中华人民共和国。
国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按照中华人民共和国法律规定，由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物、隐藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围内。
3. 出让方式：协议4. 出让方以现状出让给受让方的宗地位于_______________- 。
具体位置见附图。
5.出让的建筑面积为_________平方米。
6.土地用途：_______________________________。
7.土地使用权出让年限：____年，自____年__月__日起始计算，至____年__月__日终止。
8.地价款在本合同中只包括土地使用权出让金。
受让方以人民币（大写）____仟____佰____拾万____仟____佰____拾____元，（小写）￥______元，在签订土地出让合同时，一次性向出让方交纳土地出让金。
9.在受让方付清全部土地出让金后，出让方向受让方核发《房屋所有权证》，并注明分摊土地使用权面积和已办理土地使用权手续。
《中华人民共和国国有土地使用证》不颁发。
10.受让方依法取得土地使用权后，其土地使用权在出让年限内按照《房地产管理法》、《条例》和《办法》的规定，可依法附随房屋所有权一同转让（包括出售、交换、赠与）、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护。
土地使用权出让协议范本6篇
土地使用权出让协议范本6篇篇1甲方（出让方）：______________________乙方（受让方）：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方土地使用权出让给乙方事宜达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的土地使用权出让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并在规定期限内支付土地使用权出让金。
二、出让土地基本情况1. 土地位置：______________________2. 土地面积：______________________（平方米）3. 土地用途：______________________4. 土地权属：甲方拥有该土地的使用权，并已经取得相关权属证明。
1. 出让期限：自本协议生效之日起至______年______月______日。
2. 出让期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并清除土地上的建筑物和其他设施。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元，并在______日内支付剩余款项。
3. 甲方在收到全额土地使用权出让金后，应出具合法有效的收据。
五、土地使用权使用要求1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应按时缴纳土地出让金及相关费用。
4. 乙方应保护土地，不得破坏土地资源。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应按约定交付土地给乙方使用；（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续；（3）甲方应保证土地权属清晰，无争议。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按约定支付土地使用权出让金；（2）乙方应按约定使用土地，按时缴纳相关费用；（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地。
国有土地转让协议书范本20205篇
国有土地转让协议书范本20205篇篇1国有土地转让协议书范本2020甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为了便于双方明确权利义务，经双方友好协商，就甲方拟转让的国有土地的相关事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1 甲方拟转让的国有土地位于（地块具体位置描述），土地证号为（土地证号），面积为（面积大小），界址由（四至地标描述）确定。
1.2 土地将被作为（土地用途）用途进行开发利用。
1.3 土地现状为（土地现状描述），不影响土地权利归属的情况下，双方同意进行转让。
第二条转让价格和付款方式2.1 乙方同意以人民币（金额数字）元的价格购买上述土地，支付方式如下：（详细描述付款方式）2.2 甲方在收到乙方全额款项后，办理相关手续并办理土地使用权证。
第三条土地权属保障3.1 甲方自愿将土地转让给乙方，保证土地权利归属清晰无争议。
3.2 甲方保证土地转让手续合法有效，不存在任何权属纠纷或第三方异议。
3.3 乙方在土地使用权证办理后，享有土地开发、经营、使用等一切权利。
第四条税费和附加费用4.1 乙方购买土地的所有税费和附加费用由乙方自行承担。
如有其他公共资源交纳费用，也由乙方承担。
第五条违约责任5.1 若甲方或乙方在本协议履行过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任，并按照协议的约定赔偿损失。
第六条其他约定6.1 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议自签订之日起生效，至土地使用权证办理完成之日终止。
6.3 其他约定：（如有其他条件或约定，可在此处填写）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：签字代表：签字代表：以上为2020年国有土地转让协议书范本，双方共同遵守协议内容，促进国有土地资源的合理利用和开发。
愿本协议能为双方带来合作共赢的效果。
篇2国有土地转让协议书甲方：_____________（出让方）乙方：_____________（承购方）为加强国有土地管理，推进土地资源的有效利用，根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让乙方国有土地事宜达成如下协议：一、土地转让的基本情况甲方将其拥有的位于______地区______市/县/乡镇______的国有土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方，土地面积约______平方米，具体以不动产登记机构测绘结果为准。
土地出让合同模板3篇
土地出让合同模板3篇篇1土地出让合同甲方（出让方）：（单位名称）_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 电话：_________乙方（承受方）：（单位名称）_________ 法定代表人：_________ 地址：_________ 电话：_________鉴于甲方是合法拥有（土地证号）_________ 号土地使用权的土地使用权人，该地坐落于_________。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理条例》等相关法律法规的规定，甲方同意向乙方出让上述土地使用权。
一、土地位置、用途及面积1. 土地位置：_________。
2. 土地用途：_________。
3. 土地面积：_________ 平方米，约合_________ 亩。
二、出让条件1. 甲方将土地使用权出让给乙方，乙方应按照土地规划和使用要求，合法合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得转让、出租土地，不得违法建设。
2. 乙方承诺在土地规划期限内，按照约定的土地用途和规划要求，合法合理开发建设，并按规定完成土地复垦工作。
3. 甲方应保证乙方在开发建设、申请工程建设项目规划许可、用地许可证等手续办理过程中的配合工作。
4. 乙方应按照约定的时间限期支付土地出让费用，并承担相关税费。
5. 乙方应按照国家相关规定的环保要求，保护土地资源和环境。
6. 乙方应遵守国家的法律法规和有关行政规定，不得违法买卖土地使用权。
三、土地出让价格及支付方式1. 土地出让价格为_________ 元（人民币），乙方应按照约定的时间限期支付。
2. 乙方应向甲方支付土地出让价格的方式如下：_________。
3. 乙方应承担相关税费，包括土地增值税、印花税等。
四、土地出让手续1. 甲方应向乙方提供土地权属证明、地籍测绘成果、规划许可证等相关手续。
2. 乙方应向甲方提供企业法人营业执照、组织机构代码证、资质证书、代表人身份证明等相关手续。
土地使用权出让合同样本5篇
土地使用权出让合同样本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本出让土地位于__________，具体界址详见附件之地图。
2. 面积：本出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：本土地用途为______，包括但不限于住宅、商业、工业等。
1. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
2. 土地出让金：乙方应向甲方支付土地出让金总额为人民币______元整。
支付方式及时间如下：（详细说明支付方式和时间）。
3. 土地使用费：在土地使用权出让期限内，乙方应按规定向甲方支付土地使用费。
具体费用标准及支付方式详见附件。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照约定收取土地出让金和土地使用费。
（2）甲方应保证对出让土地拥有合法使用权，并确保无第三方对该土地使用权提出异议。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定支付土地出让金和土地使用费。
（2）乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
（4）乙方有权在出让期限内合法使用土地，并享有相应的收益权。
四、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
若甲方违约导致本协议解除，乙方有权要求退还已支付的土地出让金及相应利息。
2. 若乙方未能按约定支付土地出让金或土地使用费，甲方有权要求乙方限期支付，并支付滞纳金。
若乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地使用权出让协议通用范本5篇
土地使用权出让协议通用范本5篇篇1协议出让方（甲方）：_________政府相关部门协议受让方（乙方）：_________公司或自然人鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确土地使用权出让的相关条款和条件，确保双方权益得到合法保护，促进土地资源的合理利用和开发。
二、协议出让土地基本情况本协议涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权利，且该土地用途符合国家和地方政府的规划要求。
1. 出让方式：本协议采用协议出让方式，乙方支付土地使用权出让费用给甲方。
2. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
3. 土地使用权出让费用：乙方应支付土地使用权出让费用总计人民币_________元整。
4. 支付方式：乙方应按照协议约定支付出让费用，具体支付时间和金额详见本协议附件。
四、土地使用要求1. 乙方应按照协议约定的用途使用该土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家和地方政府有关土地管理、环境保护、城市规划等方面的法律、法规和政策。
3. 乙方应按规定缴纳土地使用税和其他相关费用。
1. 在协议期限内，乙方不得将本协议涉及的土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如有特殊情况需要转让、出租或抵押，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本协议的义务，导致乙方无法正常使用该土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照协议约定支付土地使用权出让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。
七、协议终止与续期1. 协议期满后，乙方应将土地归还给甲方，并确保土地完好无损。
2. 若乙方有意续期使用土地，应在协议期满前与甲方协商续期事宜。
土地使用权出让合同样本（5篇）
土地使用权出让合同样本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租;抵押），须签订土地使用权出让合同。
乙方因出售（出租;抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。
双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。
第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____.其位置与四至范围如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方确认。
乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。
第三条乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。
_____或：_____乙方出售（出租;抵押）_____整栋房产;甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%;甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%;即____平方米。
本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。
第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。
第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。
乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。
第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。
第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。
有关土地使用权转让协议范本5篇
有关土地使用权转让协议范本5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，现甲乙双方就土地使用权转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方一致同意，甲方将其所拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本协议的规定履行相关义务。
二、土地使用权描述1. 土地使用权性质：_____________________________________________________。
2. 土地使用权具体地点：_________________________________________________。
3. 土地使用权面积：_____________________________________________________。
4. 土地用途限制：除允许作为____________以外，不得作为其他用途。
三、转让条件1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方承诺对转让土地享有完全的使用权，并已经取得相关权属证明。
4. 转让完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
四、权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方有义务保证所提供的土地使用权属真实、合法、无争议。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的资料。
2. 乙方权利和义务（1）乙方有权获得土地使用权，并按照本协议约定使用土地。
（2）乙方有义务按照本协议约定支付土地使用权转让费用。
地使用权出让合同通用版本范文5篇
地使用权出让合同通用版本范文5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的使用权，并有意出让该地块的使用权给乙方进行建设使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让地块基本情况1. 位置：具体描述地块的位置，包括经纬度或具体相邻道路名称。
2. 面积：明确出让地块的面积，以平方米或亩为单位。
3. 土地用途：明确出让地块的使用目的，如住宅用地、商业用地、工业用地等。
二、土地使用权出让条件1. 出让方式：按照法律规定的方式出让土地使用权。
2. 出让期限：明确土地使用权出让的年限，如50年、70年等。
3. 土地价款：明确土地使用权出让的价格及支付方式。
4. 土地使用权的限制条件：如规划限制、环保要求等。
三、土地使用权转让与登记1. 乙方应按照约定支付土地价款后，方可取得土地使用权。
2. 乙方应依法办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。
3. 土地使用权转让后，乙方应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得擅自转让或抵押土地使用权。
四、土地开发建设与利用1. 乙方应按照约定用途对土地进行开发利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按照规定的期限完成开发建设，并确保工程质量安全。
3. 乙方在开发利用过程中，应遵守环保法规，确保环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。
五、土地使用权的保护及收回1. 在出让期限内，乙方依法享有土地使用权，并受法律保护。
2. 乙方应按照约定支付土地出让金及相关税费。
如未按约定支付，甲方有权解除本合同并收回土地使用权。
3. 在出让期限届满时，乙方应将土地使用权归还甲方。
如需要继续使用该地块，应依法申请续期。
4. 若乙方在土地使用过程中出现违法行为，甲方有权依法收回土地使用权。
六、违约责任及争议解决方式1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
土地使用权出让协议通用范本5篇
土地使用权出让协议通用范本5篇篇1土地使用权出让协议通用范本甲方：（出卖方）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系方式：经双方友好协商，就甲方拥有的土地使用权进行出让事宜，达成如下协议：第一条甲方同意向乙方出让其拥有的位于（地点）的土地使用权，土地使用面积为（面积），用途为（用途）。
第二条乙方应当支付土地使用权出让金（金额）人民币给甲方，并在（日期）之前一次性付清。
第三条乙方应当自土地使用权出让金付清之日起（天数）内到国土资源部门办理土地使用权登记手续。
第四条乙方在取得土地使用权之后，应当按照规定使用土地，不得擅自转让、出租、抵押土地。
第五条若乙方违反第四条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还土地使用权出让金。
第六条甲、乙双方如因履行本协议发生争议，应当协商解决；协商不成的，提交（地点）仲裁机构仲裁。
第七条本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年限）年。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下空白）（盖章）（盖章）篇2土地使用权出让协议通用范本甲方：（出让方全称），法定代表人：（法定代表人姓名），住所：（地址），联系电话：（联系电话）乙方：（承受方全称），法定代表人：（法定代表人姓名），住所：（地址），联系电话：（联系电话）鉴于，甲方拥有位于（土地所在地区）的一块土地使用权，并有权出让该土地使用权；乙方有意取得该土地使用权并同意向甲方支付相应的出让费用。
经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让1. 甲方同意将其位于（土地具体位置）的土地使用权出让给乙方。
土地面积为（具体面积），具体界址、标示详见（相关文件）。
2. 乙方应支付给甲方土地使用权出让金共计人民币（具体金额），款项应在签订本协议之日起（付款期限），分期支付，每期应支付金额为人民币（具体金额），最后一期付款不得迟于土地使用权出让手续办理完毕之日。
土地使用权出让通用合同书3篇
土地使用权出让通用合同书3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同协议：一、出让土地基本情况1. 位置：____________________。
2. 面积：____________________平方米。
3. 土地用途：包括但不限于是农业用地、工业用地、商业用地等，最终以政府审批为准。
二、土地使用权出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。
三、土地使用权出让价格及支付方式1. 出让价格：人民币____元整。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内一次性支付全部出让价款。
四、土地交付及登记1. 甲方在收到出让价款后，应及时将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后，按照相关规定办理土地使用权登记手续。
甲方应提供必要的协助。
五、土地使用权的权利和义务1. 乙方在支付土地出让价款并依法取得土地使用权后，有权对土地进行开发、利用和经营。
2. 乙方应遵守国家法律法规，按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应取得政府相关部门的批准。
3. 乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费。
4. 乙方应对土地进行合理利用，保护环境，节约资源。
六、土地使用权转让和终止1. 在出让期限内，乙方有权将土地使用权转让给他人，但应依法办理相关手续。
2. 土地使用权转让后，本合同项下的权利和义务由受让方承担。
3. 出让期限届满，乙方应将土地归还甲方，如需继续使用，应在出让期限届满前与甲方续签合同。
七、违约责任及赔偿损失1. 任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。
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2020版土地使用权出让协议范本What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion andperformance of the agreement( 协议范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-0138342020版土地使用权出让协议范本第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人：姓名____;职务_____。
受让方：______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人：姓名___;职务____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。
但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。
乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_____，地块编号为_____。
(见附件______地块地理位置图)第六条第五条所指地块总面积为____平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。
自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
(注：根据具体情况定) 第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。
第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等)，总额为_____元人民币(美元或港元等)。
第十三条本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后_____日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_____日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条乙方同意从_____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年__月__日。
土地使用费每年每平方米为_____元人民币(美元或港币等)。
第十六条乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用(注：根据具体情况定)。
美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。
银行名称：_____银行_____分行，帐户号_____。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后_____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第六章土地使用权转让第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其它建设用地条件(或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到总额的___%或根据具体情况定)后，有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。
第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。
第二十条乙方在作出转让__日前应通知甲方。
转让双方在转让合同签字后____日内，应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费(税)。
第二十一条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。
第七章土地使用权出租第二十三条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。
条二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。
第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。
第八章土地使用权抵押第二十七条乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。
抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。
第二十八条乙方在作出抵押____日前应通知甲方。
乙方在抵押合同签字后___日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。
依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后____日内，办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，取得土地使用权。
第二十九条依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承担本合规定的权利和义务。
第九章期限届满第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前____天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十章不可抗力第三十三条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。
但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第三十四条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后__日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第三十五条除国家法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力。
本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。
第十一章违约责任第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。
违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
第三十七条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。
因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理。
第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。
第三十九条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，除按本合同第三十六条办理外，甲方有权无偿收回土地使用权。
第四十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期少____日前通知甲方。
如果甲方认为必要，可根据情况适当延第完成日期;如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。
该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。
第四十一条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少____日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。
第十二章通知第四十二条本合同要求要允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
双方的地址应为：甲方：乙方：法定名称_______;法定名称_______;法定地址_______;法定地址_______;邮政编码_______;邮政编码_______;电话号码_______;电话号码_______;电传_______;电传_______;传真_______;传真_______;任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后____日内应将新的地址通知另一方。
第十三章适用法律及争议解决第四十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第四十四条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十四章附则第四十五条本合同经双方法定代表人签字后生效。