土地使用权及开发权转让协议
土地使用权及开发权转让协议（5篇）
土地使用权及开发权转让协议甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有某一特定地块的土地使用权及开发权的合法权利人，且有意将该土地使用权及开发权转让给乙方，为了明确双方的权益和义务，经甲、乙双方协商一致，特订立本《土地使用权及开发权转让协议》（以下简称“本协议”）如下：第一条转让事项1.1 甲方同意将其在（具体地块地址）的土地使用权及开发权转让给乙方。
1.2 土地使用权的使用面积为（具体面积），使用期限为（具体期限）年。
1.3 土地开发权包括但不限于规划、设计、建设、销售、运营等权利。
第二条转让价款及支付方式2.1 乙方同意支付给甲方作为土地使用权及开发权的转让价款人民币（具体金额）元。
2.2 乙方应在本协议签署之日起五个工作日内一次性支付转让价款给甲方，并出具相应的付款凭证。
2.3 甲方确认收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供相应的转让凭证及土地使用权证书。
第三条过户手续3.1 在乙方支付完全清偿了转让价款后，甲方应配合乙方办理土地使用权的转移手续。
3.2 甲方应向乙方提供相关手续文件及必要的协助，确保土地使用权及开发权能够顺利过户给乙方。
第四条权益保证4.1 甲方保证其是该土地使用权及开发权的合法权利人，拥有将其转让给乙方的法律权力。
4.2 甲方保证土地使用权及开发权未产生任何抵押、查封、质押、租赁、转让、扣押等限制性权益。
4.3 如果因甲方的过失导致双方无法顺利办理土地使用权转让手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付金额的1‰，违约期限为自支付期限届满之日起延续30日。
5.2 若甲方未能按照本协议约定的时间和方式办理土地使用权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付金额的1‰，违约期限为自过户期限届满之日起延续30日。
国有土地使用权转让协议书范本7篇
国有土地使用权转让协议书范本7篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方为某块国有土地的使用权人，现同意将其国有土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1. 甲方同意将其所拥有的国有土地使用权转让给乙方，具体地块位于__________，土地面积__________平方米，土地使用性质为__________。
2. 转让的土地使用权年限自本协议签订之日起至__________年止。
第二条转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格将土地使用权转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：（1）本协议签订后__________日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）；（2）办理土地使用权转让手续完成后的__________日内，支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
第三条土地使用权转让手续1. 甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保土地权属清晰、无争议。
2. 办理土地使用权转让手续所需费用由__________方承担。
3. 土地使用权转让手续办理完毕后，甲方应将土地相关证件原件交付给乙方。
第四条土地交付与验收1. 甲方应于本协议签订后的__________日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在土地交付后的__________日内完成验收，并书面确认验收结果。
3. 若乙方发现土地存在瑕疵或权属纠纷等问题，应当在验收后__________日内书面通知甲方，由甲方负责解决。
第五条土地用途及规划限制1. 乙方受让土地使用权后，应按照土地使用性质进行使用，不得擅自改变土地用途。
土地使用权转让合同书5篇
土地使用权转让合同书5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有合法、无争议的土地使用权，并且愿意将其转让给乙方。
乙方对甲方所拥有的土地使用权有兴趣并愿意受让。
现双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：一、转让标的1. 土地使用权类型：___________________（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。
2. 土地所在地：___________________（详细地址）。
3. 土地面积：___________________（具体面积数字）。
4. 土地用途：___________________（如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。
5. 转让期限：自______年______月______日起至永久/______年______月______日止。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整，并在______日内完成余款人民币______元整的支付。
三、土地使用权属变更登记双方应于本合同签署后______日内共同办理土地使用权属变更登记手续。
四、土地使用权交接及状况保证1. 甲方应在本合同签订后______日内将土地使用权交接给乙方。
2. 甲方保证该土地使用权无任何形式的权利瑕疵，包括但不限于债权、抵押权等。
否则，甲方应承担由此产生的一切经济损失和法律责任。
五、违约责任及赔偿损失的计算方法1. 若甲方未能按时交付土地使用权，则乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，同时要求甲方支付违约金人民币______元整。
土地使用权及开发权转让协议新6篇
土地使用权及开发权转让协议新6篇篇1土地使用权及开发权转让协议甲方：（出让人）乙方：（转让人）为明确土地使用权及开发权的转让事宜，经双方友好协商，就以下事项达成如下协议：第一条土地使用权及开发权转让原因及目的1.1 甲方自愿将其拥有的具体地址为_________的土地使用权及开发权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权及开发权，并按照协议约定的价格支付相应的转让款。
1.2 甲方保证其对该土地使用权及开发权享有完整、有效、合法的所有权，并向乙方提供该土地使用权及开发权的不可撤销授权书。
1.3 乙方承诺在取得该土地使用权及开发权后，将依法依规进行土地开发和利用，维护土地建设规划，促进经济发展，保护环境资源。
第二条土地使用权及开发权的转让范围2.1 土地使用权及开发权的转让范围包括土地使用权证书、规划许可证、国有土地使用证、土地权属证明等相关权利证书。
2.2 土地使用权及开发权的转让范围仅限于具体地址为_________的土地，不得超出合同约定范围。
2.3 双方确认，转让土地使用权及开发权的范围符合法律法规要求，不存在违法违规情况。
第三条转让价格及支付方式3.1 乙方同意按照下述方式向甲方支付土地使用权及开发权的转让款：（1）首付款：_______万元，于双方签订本协议之日起______日内支付。
（2）尾款：_______万元，乙方完成土地使用权及开发权登记手续后，于______日内支付。
3.2 转让款项支付方式为：_______。
3.3 如乙方逾期支付转让款，须承担逾期支付违约金_______。
第四条土地使用权及开发权的转让手续4.1 甲方应协助乙方完成土地使用权及开发权的过户手续及备案手续，保证甲方提供的资料真实有效。
乙方应积极配合，按照国家法律法规规定的程序办理土地使用权及开发权的转让手续。
4.2 乙方承诺，自本协议签订之日起______日内，申请土地登记处办理土地使用权及开发权转让登记手续，办理完成土地转让登记后，应将相关证明文件副本交与甲方。
土地转让合同协议模板(6篇)
土地转让合同协议模板转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。
2.地块：坐落四至：前抵：后抵：左抵：右抵：地块数块，面积丈。
二、转让期限：永久。
三、转让费：以元/丈计算，共计人民币大写：（￥：_____）元。
四、支付方式和时间：和土地户签定合同后，一次性付清。
五、双方约定1.本协议自双方签字（印）之日生效。
2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。
违约者，按该地块转让费的二百倍价付给对方。
3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。
若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第几种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。
甲方：_____ 身份证号：_____ 住址：_____乙方：_____ 身份证号：_____住址：_____见证人签约日期：____年____月____日土地转让合同协议模板（二）出让方（甲方）：_____ 身份证号：_____ 受让方（乙方）：_____ 身份证号：_____ 经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。
土地使用权及开发权转让协议样本7篇
土地使用权及开发权转让协议样本7篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权及开发权，现甲乙双方就土地使用权及开发权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方同意将其所拥有的某块土地的使用权及开发权转让给乙方。
2. 转让土地的具体位置、面积、四至界限等详见本协议附录的附图及说明。
二、转让价格及支付方式1. 土地使用权及开发权的转让价格为人民币______元整。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在土地过户手续完成后______日内付清。
三、土地使用权属变更1. 乙方支付完转让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权属变更手续。
2. 变更手续完成后，乙方正式取得土地的使用权及开发权。
四、土地开发权益1. 乙方取得土地的使用权及开发权后，有权对土地进行开发、建设和经营。
2. 乙方在开发过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。
五、甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所转让的土地使用权及开发权是其合法拥有，无争议、无抵押、无其他限制。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权属证书或无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的转让价款并赔偿损失。
2. 乙方应按时支付转让价款，如期完成支付后，甲方应及时协助乙方办理土地使用权属变更手续。
3. 乙方在开发过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，如因乙方违法违规导致土地被政府收回或受到其他处罚，由乙方自行承担责任。
4. 甲乙双方应保守协议内容及相关商业秘密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
六、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲乙双方一致同意，可以解除本协议。
土地使用权及开发权转让协议5篇
土地使用权及开发权转让协议5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方：（出让方）乙方：（受让方）鉴于甲方拥有某块土地的使用权及开发权，现甲乙双方经过友好协商，就土地使用权及开发权转让事宜达成如下协议：一、定义与解释本协议中涉及的所有术语和表达应具有以下含义：土地使用权：指甲方依法取得的对某块土地进行使用、管理和收益的权利。
开发权：指甲方依法取得的对某块土地进行开发、建设并获取经济利益的权益。
篇2甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方对特定土地所拥有的使用权及开发权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其依法获得的土地使用权及开发权转让给乙方，由乙方进行土地开发和使用。
1. 转让土地的位置、面积：本协议所涉及的土地位于____________________，土地面积为__________平方米。
2. 转让期限：自本协议生效之日起至__________年__________月__________日。
3. 转让费用：乙方应支付甲方土地使用权及开发权转让费用为人民币__________元整（￥__________元）。
4. 转让权利内容：甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权及开发权，包括但不限于在该土地上建造、改建、扩建、出租、转让等权利。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）保证所转让的土地使用权及开发权的真实性和合法性。
（2）协助乙方办理相关土地使用权及开发权的变更登记手续。
（3）确保乙方在土地开发过程中，不受其他第三方干扰。
2. 乙方责任与义务（2）遵守国家法律法规，合法合规进行土地开发和使用。
（3）保护土地，不得进行破坏或损害土地资源的活动。
1. 协议签订：甲乙双方签订本协议，确认土地使用权及开发权转让事项。
土地使用权转让合同范文6篇
土地使用权转让合同范文6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。
双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本合同涉及的土地位于__________市/县区，面积______平方米（实际面积以土地使用权证书为准）。
土地用途为______，土地使用年限至______年______月______日止。
甲方保证对以上土地有合法有效的使用权，并已得到当地政府或相关部门的批准和认可。
二、转让内容甲方同意将其土地使用权转让给乙方，转让内容包括但不限于土地的占有、使用、收益和部分处分权能。
转让后，乙方享有与甲方原有的土地使用权相应的权利。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。
该价格已包含所有与土地相关的权益和费用。
2. 支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
待土地过户手续完成后______日内支付余款。
四、过户手续及费用1. 甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方成为土地的合法拥有者。
2. 过户过程中产生的费用由______方承担。
3. 过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书原件交付给乙方。
五、土地使用权交接1. 甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。
2. 土地使用权交接时，双方应共同确认土地的四至界限、地面附着物等，并签署交接确认书。
六、双方保证及违约责任1. 甲方保证所转让的土地使用权无任何争议和纠纷，否则由此引起的法律责任由甲方承担。
土地使用权开发权转让协议6篇
土地使用权开发权转让协议6篇篇1土地使用权开发权转让协议甲方（转让方）：_______________身份证号：___________________联系地址：_____________________电话：_________________________乙方（受让方）：_______________身份证号：___________________联系地址：_____________________电话：_________________________为明确双方当事人在土地使用权及开发权转让事项上的权利和义务，经双方友好协商，就甲方持有的位于_______________地块的土地使用权及开发权进行如下转让协议：一、土地使用权转让1. 甲方向乙方转让该地块的土地使用权，包括_____年的期限，并承担土地使用权出让金的支付。
2. 甲方应向乙方提供土地使用权证、土地权属证明和土地规划许可证等相关材料。
3. 乙方应按照规划用途和法律法规对土地进行合法合规的开发利用，并承担土地使用权期间的土地管理费用。
二、开发权转让1. 甲方向乙方转让该地块的开发权，乙方有权在土地使用权期限内进行土地的开发建设。
2. 乙方在开发建设过程中，应遵守土地利用规划、环保要求、建设标准等相关法规，确保工程质量和安全。
3. 乙方享有该地块的所有开发利益，并应按照约定向甲方支付相应的转让费用。
三、协议的效力和解除1. 本协议自双方签署之日起生效，至土地使用权期限届满之日止。
2. 在协议履行过程中，如有一方违约或发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼。
3. 本协议经双方签字盖章确认后生效，不可撤销。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，仅为签署页）签署地点：__________________签署日期：__________________篇2土地使用权开发权转让协议甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________鉴于，甲方为拥有______________地块的土地使用权及开发权，现有意将上述土地使用权及开发权转让给乙方，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权及开发权的转让1.1 甲方将其拥有的位于______________的__________地块的土地使用权及开发权全部转让给乙方，乙方同意接受并支付相应的转让款。
有关土地使用权转让协议范本5篇
有关土地使用权转让协议范本5篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方合法拥有某土地使用权利，现甲乙双方就土地使用权转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方一致同意，甲方将其所拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并承诺按照本协议的规定履行相关义务。
二、土地使用权描述1. 土地使用权性质：_____________________________________________________。
2. 土地使用权具体地点：_________________________________________________。
3. 土地使用权面积：_____________________________________________________。
4. 土地用途限制：除允许作为____________以外，不得作为其他用途。
三、转让条件1. 转让价格：人民币________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方承诺对转让土地享有完全的使用权，并已经取得相关权属证明。
4. 转让完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
四、权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权转让费用。
（2）甲方有义务保证所提供的土地使用权属真实、合法、无争议。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的资料。
2. 乙方权利和义务（1）乙方有权获得土地使用权，并按照本协议约定使用土地。
（2）乙方有义务按照本协议约定支付土地使用权转让费用。
转让合同国有土地使用权出让合同7篇
转让合同国有土地使用权出让合同7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就国有土地使用权的转让事宜，达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其部分或全部转让给乙方用于建设与发展。
乙方经过调研，对甲方拟转让的土地表现出浓厚的兴趣，并愿意按照法律法规的规定受让该土地的使用权。
双方共同签订此合同，以明确各自的权利和义务。
二、土地使用权基本情况1. 土地位置：具体描述土地在地图上的位置。
2. 土地面积：明确土地的面积数值。
3. 土地用途：详细列举该土地规划的用途，如住宅、商业、工业等。
4. 土地权属证明文件：包括土地使用权证书等文件。
三、转让条款1. 转让方式：部分转让/全部转让。
2. 转让期限：起始日期与终止日期。
3. 转让价格及支付方式：双方共同商定的转让价格，以及支付方式、时间等细节。
4. 土地使用权变更手续：双方应共同办理土地使用权变更登记手续。
四、土地开发与建设要求1. 开发进度安排：明确乙方对土地的开发计划和时间表。
2. 建设要求：对土地建设的具体要求和限制条件。
3. 环保要求：建设过程需符合的环保标准与规定。
五、双方权利义务1. 甲方的权利与义务：包括土地权属的确认、协助乙方办理相关手续等。
2. 乙方的权利与义务：按约定支付转让费用、合法使用土地、按期开发等。
六、违约责任及赔偿1. 违约情形：详细列举违约的各种情形。
2. 违约责任：违约方需承担的违约责任。
3. 赔偿方式：违约方对另一方赔偿的方式和标准。
七、合同的变更与解除1. 合同变更的条件和程序。
2. 合同解除的条款，包括不可抗力因素等。
八、争议解决1. 双方在合同履行过程中发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
土地使用权及开发权转让协议范本5篇
土地使用权及开发权转让协议范本5篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号/统一社会信用代码：______乙方（受让方）：________________身份证号/统一社会信用代码：______鉴于甲方拥有某块土地的使用权及开发权，现甲乙双方就甲方对土地的使用权及开发权的转让事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由甲方将某块土地的使用权及开发权转让给乙方，乙方按照本协议约定支付相应的转让费用，并在转让后合法使用该土地。
1. 土地位置：具体描述土地的地理位置和边界。
2. 土地面积：明确土地的具体面积。
3. 土地用途：描述土地允许使用的目的，如住宅、商业、工业等。
4. 开发权说明：明确甲方所拥有的开发权限，包括但不限于自建、转让、合作开发等。
三、转让条件1. 转让费用：明确转让费用金额、支付方式及时间。
2. 支付方式：如现金、银行转账等。
3. 支付时间：约定支付的具体时间节点。
4. 产权过户：描述土地使用权和开发权过户的相关事宜，包括费用承担和办理流程。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权收取转让费用。
（2）甲方应确保对所转让的土地使用权和开发权拥有完全合法的权利。
（3）协助乙方完成产权过户手续。
（4）确保转让后的土地按照约定用途进行使用。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付转让费用。
（2）乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规和当地政策。
（3）乙方应积极办理产权过户手续。
（4）保护原有土地资源和环境，确保可持续发展。
五、违约责任和争议解决1. 违约责任：明确甲乙双方如违反协议约定应承担的责任和处罚。
2. 争议解决：描述协议履行过程中发生争议时的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。
六、其他条款1. 协议生效条件：明确协议生效的条件，如双方签字盖章、支付首笔款项等。
2. 协议终止条件：明确协议终止的条件和流程。
3. 保密条款：双方应对本协议内容以及履行过程中的相关信息进行保密。
土地使用权及开发权转让协议5篇
土地使用权及开发权转让协议5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1土地使用权及开发权转让协议甲方：土地使用权及开发权出让方乙方：土地使用权及开发权受让方根据《中华人民共和国土地管理法》和相关规定，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本土地使用权及开发权转让协议，并同意遵守如下条款：第一条土地使用权及开发权的转让1.1 甲方同意将位于×××地区，具体位置为×××的土地使用权及开发权转让给乙方，土地面积为××平方米。
1.2 土地使用权及开发权的转让价格为××万元（大写：××万元）。
1.3 乙方应当在签订本协议后15个工作日内将转让款项支付给甲方，并签署相关转让手续。
第二条土地使用权及开发权的权利义务2.1 甲方保证拥有该土地的合法使用权，并无第三方对该土地使用权及开发权提出异议。
2.2 甲方在转让土地使用权及开发权后，不再对该土地行使任何权利，并承诺不再与该土地有关事项、纠纷。
2.3 乙方有权根据该土地使用权及开发权开展合法合规的开发活动，并在符合相关规定的前提下，实现合法经营盈利。
第三条土地使用权及开发权的过户手续3.1 甲方应协助乙方办理土地使用权及开发权的过户手续，包括但不限于《土地使用权证》及其他相关手续。
3.2 乙方应承担因过户手续产生的相关费用。
第四条土地使用权及开发权的保留期限4.1 本协议签订之日起，土地使用权及开发权的保留期限为××年。
4.2 保留期限届满后，乙方可继续与甲方续签协议，继续使用开发；若不再续签，则土地使用权及开发权归还给甲方。
第五条违约责任5.1 如因一方无故违反本协议，给对方造成损失的，违约方应就全部损失予以赔偿。
5.2 如因不可抗力等原因，导致本协议无法履行，双方应相互体谅，协商解决，并尽快恢复履行本协议。
土地使用权开发权转让协议6篇
土地使用权开发权转让协议6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签署：出让方：XXX（以下简称甲方）受让方：XXX（以下简称乙方）鉴于甲方对土地享有合法有效的土地使用权和相应开发权，并有意将其土地使用权和开发权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条协议标的本协议涉及的标的物为甲方的土地使用权及该土地上的开发权。
土地位于中国XXXX省XXXX市XXXX区，占地面积为XXXX平方米，具体地理位置、地块编号、规划条件等详见附件。
第二条转让价款及支付方式一、转让价款：本协议的土地使用权开发权转让价款为人民币大写：XXX万元整（小写：￥XXX万元）。
二、支付方式：乙方应于本协议签署后XX个工作日内支付定金人民币大写：XXX万元整至甲方指定账户。
剩余款项按甲方要求进行支付。
具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日前支付人民币大写：XXX万元整；XXXX年XX月XX日前支付人民币大写：XXX万元整；XXXX年XX月XX日前支付尾款人民币大写：XXX万元整。
一、在本协议签署并生效后，甲方应办理土地使用权和开发权的变更登记手续，将土地使用权和开发权转移至乙方名下。
相关费用由乙方承担。
二、在完成土地使用权和开发权的变更登记手续后，甲方应将土地及相关文件交付给乙方。
乙方应接收并妥善保管。
第四条甲方的声明与保证一、甲方保证对协议涉及的土地享有合法有效的使用权和开发权，并已获得必要的授权和批准。
二、甲方保证本协议不涉及任何争议和纠纷，未设定抵押、质押等担保权益。
三、甲方应对乙方因本协议产生的任何损失承担赔偿责任。
第五条乙方的权利与义务一、乙方应按约定支付转让价款。
二、乙方应遵守国家法律法规，依法使用土地并进行开发。
三、乙方应按时办理土地使用权和开发权的变更登记手续，承担相关费用。
四、乙方有权使用甲方提供的文件资料，并保证其安全和保密。
五、乙方应对甲方的违约行为采取相应的法律措施，保护自身合法权益。
土地使用权及开发权转让协议范本6篇
土地使用权及开发权转让协议范本6篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号/统一社会信用代码：______乙方（受让方）：________________身份证号/统一社会信用代码：______鉴于甲方对以下地块享有合法土地使用权，并具备合法的开发资质；乙方有意取得该地块的土地使用权及开发权，双方经友好协商，达成如下协议：一、转让地块概述1. 地理位置：详细描述地块的位置、坐标及面积。
2. 土地性质：明确土地的性质（如住宅用地、商业用地、工业用地等）。
3. 土地使用权：甲方确保对该地块享有完整的使用权，并附上相关证明文件。
二、转让事项1. 甲方同意将本合同所涉及地块的使用权及开发权转让给乙方。
2. 转让价格及支付方式：明确约定转让价格、支付时间、支付方式等。
3. 转让登记：双方应共同办理土地使用权转让登记手续。
4. 转让税费：明确由哪一方承担转让过程中产生的税费。
三、土地使用权和开发权的约定1. 乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。
2. 乙方有权对地块进行开发，但应符合相关规划、建设要求。
3. 甲方应协助乙方办理开发过程中的相关手续。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）确保地块的合法性，提供必要的证明文件；（2）协助乙方办理土地使用权转让及开发相关手续；（3）履行其他在本合同中约定的义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按约定支付转让费用；（2）合法使用土地，并按规划进行开发；（3）遵守国家及地方的相关法律法规；（4）履行其他在本合同中约定的义务。
五、违约责任1. 若甲方未能提供合法、有效的证明文件，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的费用，并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付转让费用，应按日向甲方支付违约金。
3. 其他违约情况的处理，如违反土地使用权使用规定、擅自改变土地用途等。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
土地使用权出让协议通用范本5篇
土地使用权出让协议通用范本5篇篇1协议出让方（甲方）：_________政府相关部门协议受让方（乙方）：_________公司或自然人鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确土地使用权出让的相关条款和条件，确保双方权益得到合法保护，促进土地资源的合理利用和开发。
二、协议出让土地基本情况本协议涉及的土地位于_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。
甲方保证对该土地拥有合法、完整的权利，且该土地用途符合国家和地方政府的规划要求。
1. 出让方式：本协议采用协议出让方式，乙方支付土地使用权出让费用给甲方。
2. 出让期限：土地使用权出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
3. 土地使用权出让费用：乙方应支付土地使用权出让费用总计人民币_________元整。
4. 支付方式：乙方应按照协议约定支付出让费用，具体支付时间和金额详见本协议附件。
四、土地使用要求1. 乙方应按照协议约定的用途使用该土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家和地方政府有关土地管理、环境保护、城市规划等方面的法律、法规和政策。
3. 乙方应按规定缴纳土地使用税和其他相关费用。
1. 在协议期限内，乙方不得将本协议涉及的土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如有特殊情况需要转让、出租或抵押，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本协议的义务，导致乙方无法正常使用该土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照协议约定支付土地使用权出让费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。
七、协议终止与续期1. 协议期满后，乙方应将土地归还给甲方，并确保土地完好无损。
2. 若乙方有意续期使用土地，应在协议期满前与甲方协商续期事宜。
土地转让协议6篇
土地转让协议6篇篇1土地转让协议甲方：（出让方全称）∶乙方：（受让方全称）鉴于，甲方系土地使用权人，依法享有某地块的土地使用权；乙方拟投资开发该地块，现甲方同意将该地块土地使用权转让给乙方。
为此，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条：转让土地基本情况（一）土地地址：（具体地址）（二）土地面积：（具体面积），界址范围详见附件《界址范围图》。
第二条：转让价格和支付方式（一）转让价格为人民币（具体金额）元整，大写：（具体金额）。
（二）转让价格支付方式：乙方应在签订本协议之日起（具体天数）内，一次性支付转让价格至甲方指定账户。
第三条：土地权属情况（一）甲方向乙方转让该地块的土地使用权，土地性质为（农业用地/工业用地/商业用地/住宅用地/其他），未发生用地权纠纷。
（二）乙方取得该地块土地使用权后，应依法合规开展相应的建设开发项目，承担相关责任。
第四条：甲方的权利和义务（一）甲方应保证对该地块的土地使用权无被征收或变更的情况，确保转让的土地所有权真实合法。
（二）甲方应提供土地权属证明材料，包括但不限于土地证、规划许可证等必要文件，保证文件的真实性和有效性。
第五条：乙方的权利和义务（一）乙方应按照相关规定完成土地使用权登记手续，并在规定时间内领取相应的土地证。
（二）乙方应严格遵守国家土地管理法律法规，合理开发土地资源，确保土地使用的合法性和有效性。
第六条：违约责任任何一方未按照本协议约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条：协议的生效和解释本协议自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。
本协议一式叁份，双方各执一份，甲方、乙方、见证人各执一份，具有同等法律效力。
本协议一切争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
甲方：（盖章）审核：（签字）乙方：（盖章）审核：（签字）见证人：（盖章）审核：（签字）日期：年月日（附件：界址范围图）土地转让协议起草说明：土地转让协议是土地出让方和土地受让方为明确土地流转的一种书面协议文件。
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土地使用权及开发权转让协议
Land use right and development right transfer agreement
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
土地使用权及开发权转让协议
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
转让方（甲方）：_________
受让方（乙方）：_________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为
_________平方米的土地使用权。
甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。
第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况
（一）土地使用权状况
1．土地座落位置：_________
2．土地使用权面积：_________
3．已批准的容积率为：_________
4．已批准的建筑面积：_________
5．土地规划用途：_________
6．土地使用期限：_________
7．土地现状：_________
（二）项目开发权状况
1．甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；
2．甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；
3．甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
（三）其他权利状况
1．甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是
其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；
2．承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律
经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。
第二条本协议之转让价格
1．甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的
可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元；
2．上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目
开发权所已付和应付的一切款项、费用；
3．乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第三条转让价款之支付
（一）支付：
1．在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协
议转让价款_________％给甲方。
2．在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，
包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；
3．在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。
4．在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。
5．在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为：
_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：
（三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第四条资料的交付及土地使用权证的办理
1．在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑
工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2．在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共
同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
第五条税费之负担
在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
第六条土地使用权转让的法律状况
1．甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用
权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；
2．在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵
所引起的风险、责任，由甲方承担；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
3．甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支
付的一切款项、费用（包括但不限于政府回填绿化费）、债务、责任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第七条违约责任
（一）甲方的违约责任
1．在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履
行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。
甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2．因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土
地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3．甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，
应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
4．因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发
权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的
转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
（二）乙方的违约责任
1．在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失；
2．乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失。
3．出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
第八条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第九条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十条不可抗力
1．因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任。
2．本条款所称不可抗力，系指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。
第十一条管辖法
本协议受中华人民共和国的法律管辖。
第十二条争议的解决
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
协商不成的，选择下列方式第种方式进行解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十三条送达方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。
否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。
第十四条其他
本协议一式四份，双方各执一份，另两份用于办理变更、转让手续之用。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
________年____月____日________年____月____日
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