设计考察报告(精选五篇)

合集下载
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

设计考察报告(精选五篇)
第一篇:设计考察报告
关于楼书设计考察报告
电子楼书和普通楼书
电子楼书是将各种不同媒体、不同格式的信息有序合理的组织在一起,通过互动参与的方式,将信息最有效的传达给用户,最大化用户的购房欲望。

电子楼书与普通楼书的最大的区别在于:用户了解信息的过程中,是被动还是主动的参与进行信息交换。

综观目前房地产市场上出现的楼书,绝大多数是以纸质为载体。

许多房产商对于楼书的较劲也就体现在谁的印刷更高档、谁的创意更鲜活……但是,无论房产商怎么出新意,其传播信息的能力总是受到”平面媒体”固有特性的限制:平面呆板的楼书总是无法跨越语言之外的意境,尽管有”一图抵万言”之说,但毕竟平面构图不易产生具有很强冲击力的震撼效果。

如果从单纯的楼书制作来看,我们对平面楼书无可非议,但如果我们同时要考虑到楼书对于销售的促进作用,就不得不重新审视楼书的策划与制作。

目前国内已经有许多楼盘在现场推广时运用电视向客户播放关于楼盘的介绍信息,这可以归纳为电子楼书的雏形。

也有一些房产商在推广时会结合楼盘的定位特征,向客户派发蕴合楼盘定位特征的光盘等。

这些做法都从一定层面上反映了房产商对于电子传播载体的重视。

学会看楼书
看图画
经过美化的楼盘效果图,不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。

眼下,随着彩印技术的不断提高,售楼书越做越精美,但同时距离实际也越来越远。

购房者应该注意,楼书上的平面图也有学问,购房人应由大到小进行阅读,首先应研究小区总体规划平面图,确定小区的环境布局是否理想,是否有足够的绿化率与车位,楼与楼之间的间距是否够大,是否影响采光,仔细了解小区内外的道路交通情况,
进出小区是否方便,是否有保安系统,垃圾是否集中处理等。

然后看整幢楼的平面图,最后看自己拟选购的单位平面图。

看方向
有些房地产项目的楼书上没有标明楼宇的方向,这就要注意了。

通常坐北朝南的建筑最好卖,房地产发展商宣传惟恐不及。

看文字
销售单张上标注的价格一定要搞清,起价、均价、开盘价、清盘价各不相同,有时楼书上出现的价格只是供应几套的优惠价。

另外,楼书上承诺的交楼日期、建设材料、配套设施
等也可能在日后发生变化,因此签约之前一定要落实清楚。

看户型
过去的许多老户型,过于强调出房率,户型设计得往往过于直露、简陋。

进入户门后往往没有玄关设计,厅内景象一览无遗,卧室、书房的私密性和安适度受到影响,现在买房应避免此类户型。

目前普遍看好的户型设计一般都重视功能分区明确,既有层次感又不宜设置过多隔断墙,用一条较短的走廊连接卧室和起居室,进入户门以后起居室分为会客和餐厅两个区域,餐厅和厨房相连,卧室和卫生间相连,两者互不干扰。

住宅里不同房间的门户朝向也很有学问。

如卫生间的门向着厅开,私密性不强,形成主客间的尴尬。

如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或并列的形式。

在起居室最好不直接看到卫生间的房门,可通过套房的整体户型设计和曲折巧设卫生间。

厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。

近年来,“动静分开”成为体现户型设计成功与否的一个重要因素。

过去由于设计的不足,主人去卧室、厨房、卫生间都要反复穿过起居室,造成起居室静态区域内的紊乱。

同时,一旦起居室有客人,家中的所有成员都难以回避,这是在选择新居的时候应该注意避免的。

房地产楼书该怎样设计
楼书是楼盘销售信息的集合。

它主要面对的是客户,楼书的重要性自然是不言而喻的。

作为成功的发展商,首先应该对自己的项目、
对自己的客户群体、对自己的信誉负责任。

所以楼书的内容必须真实。

另一方面,今天的客户是日渐成熟的消费者,他们对楼盘的各种构成要素,包括发展商的实力与诚意等都有自己的评判。

从法律角度看,楼书是发展商对客户在某种意义上的承诺,其内容、数据都应该是严肃认真的,任何夸张、虚伪和差错都是不明智的和不允许的。

比如,一家发展商在楼书中承诺采用名牌进口电梯,但最终安装的是名牌合资电梯,引发客户投诉,发展商不得不作出赔偿。

不少精明的消费者就是因为楼书的失真而放弃了对项目楼盘的选择。

因此,应首先创造一流的信誉与项目,其次才是制作一流的楼书。

楼书设计完成后,发展商不妨请自己的律师审查一遍,防止出现法律偏差与纠纷。

全面详实从发展商宣传自己楼盘和客户的购买心理以及成功的楼书文案等各种角度分析,楼书大致应包含以下内容:楼盘的地理位置楼盘的地理位置是客户第一关心的问题,因此,应在楼书的显要处予以标明。

位置图应尽量准确,表现交通条件、周边商业、教育与物业环境。

物业楼盘的景观最好有一张体现小区物业特色的视点图,表现建筑物外立面、环境绿化、小区景观、交通组织等内容。

在楼书的其它位置,可以补充给出建筑物局部立面,表现阳台、飘窗等最具特色的细部处理。

如是现房,采用现场照片来表现物业楼盘的实际景观,这对销售会有较好的作用。

另外一个细节问题,往往被发展商忽视。

在房展会上,细心的客户会发现,楼书上的立面图、视点图表现的建筑外墙颜色与展会上楼盘模型的颜色相差甚远。

此事虽小,却往往给客户留下发展商随意改变或举棋不定的印象。

楼盘的结构特点建筑的结构体系(剪力墙;框架剪力墙;是现浇混凝土还是钢结构等)、结构抗震特点、层高(结构层高或楼层净高)等都是客户关心的内容,应阐明。

楼盘平面图有些发展商在楼书中只提供单独的户型图,没有整个楼座的平面图。

这样,对客户很不方便。

客户无法比较和了解同一平面内各户型的相互关系、电梯楼梯的位置,使客户十分茫然。

因此,
有必要在楼书中提供标明各个户型的楼盘平面图。

户型平面图很少有发展商会拿出没有户型平面的楼书,但缺少各房间的面积指标却是常见的。

建议一定要给出每一户型中各房间的面积指标,并注明是销售面积还是使用面积。

价格表考虑各销售阶段房价的调整与变化,价格表可作为附件出现。

付款方式和物业管理收费标准应清楚说明。

车位与车库情况除高标准别墅外,车位是否充足、车库出入口位置、车库形式等都是客户选择商品房时越来越关心的问题。

楼盘各种设备的说明开发商应对楼盘和小区的各种设备如采暖、通风、空调、电梯、给水、安防、智能化、供电、通讯、热水、燃气等配套设备的形式与标准给予明确的承诺。

楼盘的装修标准(1)说明楼盘的室内装修标准:户内装修的内容,具体部位的装修标准(如户内门窗的材质、品牌;外窗玻璃的层数、颜色与隔音性能等)、洁具品牌、上水管线材质、厨房设备等等,如是精装修更应给予具体说明。

(2)说明楼盘的外装修及公共部位装修标准:外墙材质、饰面材料;入口大堂、每层公共走廊、电梯前室、楼梯的装修标准等等。

小区的配套内容这一部分往往是发展商大为强调的内容。

比如,小区会所、购物条件、健身设施(旅游馆、网球场、健身房等)、教育设施(幼儿园、中小学校等)、娱乐设施、社区交往场所等等。

特别说明建设一个小区就是为客户们设计一种生活,打造一种社区文化。

作为成功的发展商,不仅要为客户建造优质的硬件环境,更要在项目之初就策划好为客户提供怎样的软件环境,为入住的业主提供什么样的服务。

以及服务的内容与标准、物业公司的信誉与业绩、社区文化的内涵与特色,甚至他们的邻居是谁等。

因此,如果有成熟的设计不妨在自己的楼书中给予特别说明,来强调项目的特色。

设计考究楼书不仅是销售信息的载体,更是沟通发展商与消费者——客户的桥梁。

怎样捕捉客户的目光,是开发商普遍关心的命题。

楼书的设计要精美、考究、有个性、有特色,这才是吸引客户的重要
手段之一。

成功楼书的语言应该是优美、朴实、睿智、深刻的,切忌广告色彩太浓;楼书的插图、照片要精炼、到位,切忌漫无边际、张冠李戴、过分夸张。

比如,明明是经济适用房的楼书,却非要摆上欧美情侣的倩影;明明是在北京地面的楼盘,却非要印上法国宫廷的雕塑。

凡此种种过分的夸张,不但起不到吸引客户的作用,反而会使客户们远离楼书中描绘的海市蜃楼!携带方便很多发展商花了相当多的资金来制作楼书,楼书的确也精美,可是有一点被忽视了:楼书开本做得很大,公文包装不下,客户携带非常困难;有的发展商甚至选择用大大的单页铜版纸来印制楼书,很象广告画。

试想一下,客户怎样把它带走?怎样阅读?还有的楼书特意采用深颜色底色和很小的暗色字体来印制,青年人尚要花费九牛二虎之力去猜测,老年客户朋友怎样看清楚?楼书的开本要大小适中,便于携带;字体清晰,与纸张颜色的反差大。

第二篇:烹饪设计考察报告
烹饪设计考察报告
张东晴170709108
(一)考察主题:菜单设计
(二)考察目的:
通过参观知名酒店,学习别人的设计经验,了解菜单设计的基本知识,把所学的烹饪设计知识及设计原理与菜单设计相结合,达到理论结合实际,掌握菜单设计的常用设计方法,从本质上理解实践与理论的差异,(三)考察状况:
这次考察我去了金海华酒店,金海华国际餐饮连锁机构是一家以大型餐饮为主业的民营企业,由著名酒店设计事务所设计,传承欧洲古典血统,气质优雅高贵,是苏州地区最优秀的一家五星级会所型商务酒店。

主营粤菜和本帮菜,另外也有川、湘、淮扬等菜系,还引进长江三鲜、太湖三白等特色菜肴。

还有强烈推荐给大家凝聚海华千位营养大师创新之养生菜系、私房菜系和天然生态农家菜系、港式午茶甜品等等。

金海华的菜肴有一个特别的主张,就是:“少盐、少油、少味精、少糖”清淡主张,但美味不减。

比较有代表的菜肴有< 清酒
鹅肝 >.< 黑色诱惑>.< 酱皇瑶柱>等。

酒店菜单丰富,负责粤菜的厨师有的来自香港,也有来自广东潮州,不同菜系的佳肴我们都聘有相关菜系的优秀厨师带给大家最美味的享受。

人称金海华的厨师们为“艺术大师”,他们的菜品与众不同的是“中餐西走”,艺术大师们很好地将中、西餐的优势特色很好的融合在一起,创作出金海华特色艺术。

经学习总结了以下菜单设计的一般知识:
一、菜单设计和制作的原则主要有六点
1、以顾客需求为导向
2、体现出自己的特色
3、不断创新以适应新形势
4、形式美观大方
5、能创造经济效益
6、量力而行,确有把握
二、菜单设计者的素质要求
菜单的设计与制作工作是一项艺术性和技术性都很强的复杂工作,不是任何人都能胜任的。

因为菜单设计在很大程度上受到设计者态度和能力的限制,所以菜单设计者要对菜肴知识有足够的了解,并富于创造性和想像力,在实际经营中,许多中小餐厅把菜单设计全部交由某一位厨师承担,所开列出来的品种也是该厨师会做的品种。

忽视了其中有很多不是顾客需要的品种,在其艺术性方面,则更显拙劣,毫无创新,缺乏吸引力,最终将导致经营的失败。

具体来说,菜单设计者应具有的素质有:
具备广泛的食品原料知识。

有深厚的烹调知识和较长的工作经历,熟悉各种菜肴的制作方法、时间和需用的设备,掌握菜肴的色、香、味、形、质地、质量、规格、装饰、包装和营养成分。

了解顾客需求及菜肴发展的趋势,善于结合传统菜肴的优点和现代餐饮习惯,有创新意识和构思技巧。

有一定的美学和艺术修养,善于调配菜肴的颜色和稠度,善于菜肴的造型。

总之,只有具备较高职业素质,并具有一定权威性和责任感的厨
师才能设计和制作出科学完美的菜单。

三、菜单设计和制作的程序
对菜单进行制作和设计时,要按步就班、有条不紊地进行。

其具体程序主要包括四个步骤:
1、准备所需参考资料
2、推行标准菜谱
3、初步设计构思
4、菜单的装潢设计
四、菜单设计的意义
菜单设计是餐厅经营中活动的重要环节,进行菜单设计最终目的是为了促销,为了赚钱的赢利,而不是设计菜谱而设计菜谱,在设计菜谱筹划前一定要确立目标市场,确定饭店面向何言?了解客人的需要,根据食客的口味,喜好的习惯而设计菜谱,只有这样菜单才能方便客阅览选择,才能吸引客人刺激客人食欲,使客人点了这个又点那个。

同时还要了解自己饭店内部在人力、物力、财力的情况,量力而行,对自己的技术、市场供应等情况做到心中有数,确有把握。

这样才能筹划出适合酒店餐厅经营的菜谱,确保获得高的销售额和毛利率,还要做到尽量体现客人的爱好,或许你自己认为这一点很难办到,因为人与人的兴趣不一样,“众口难调”但这一点并不能作为借口,还是动动脑筋,把菜谱做成受大众欢迎的样子,尽管人和人的爱好不同,但人们之间确实仍然有一些共同或共通之处菜谱设计是餐厅经营中活动的重要环节,进行菜谱设计最终目的是为了促销,为了赚钱的赢利,而不是设计菜谱而设计菜谱,菜谱是餐厅提供的商品目录和介绍书。

它是餐厅的消费指南,也是餐厅最重要的名片。

这次设计考察我通过切身的体验与考察,学习到了从书本上没有的知识,从实际的考察及酒店专业人员的讲解得到了更多宝贵的经验,此次考察不但拓宽了我的专业视野,也学到了很多菜单制作和烹饪设计方面的知识。

第三篇:展示设计考察报告
篇一:展示设计调查报告商业空间设计调查报告
调研时间:2011年10月13日调研地点:合肥市淮河路步行街
调研内容:考察美特斯邦威专卖店的空间设计调研方式:实地考察
调研目的:通过对美特斯邦威专卖店的观察,并对该案例进行分析,增加关于商业空间设计的知识,进一步了解并认识到应该注意的问题,在以后的设计中提供借鉴与帮助。

前言:专卖店设计的主要目标是吸引各种类型的过往顾客停下脚步,仔细观望,并吸引他们进店购买。

一个专卖店空间设计的成功与否将决定其商品销量与盈利的多少,一个好的专卖店设计有助于维护品牌形象,可以促进商品的销售。

商品千差万别,商店各不相同,不同的消费群体的购买需求也不同,因此在对专卖店进行设计之前,首先必须考虑清楚顾客群的情况。

比如童装专卖店的设计应该显得活泼而自由,符合儿童的审美需求;而像珠宝店的设计应尽量高贵、大气,营造一种华丽的空间氛围。

当然,专卖店空间设计的主要目的是为了把商品最佳的一面展现出来,要做到这一点就必须结合运用情调、功能性和富于魅力的设计,做到人性化设计。

下面学生将主要从两方面对美特斯邦威专卖店的空间设计进行简单的调查分析(由于条件限制,此次调查还不够完善,存在许多不足之处,但也从中学到了很多):
一、功能性。

我们都很清楚一个专卖店成立的主要目的是为了销售商品,从而取得盈利,对专卖店的设计是为了更好的将商品推销出去,从而获得更大的利润。

只有最大限度的利用好有限的空间,将商品以最佳的状态的展现给消费者,才能够获得理想的效果,吸引消费者。

进入一个专卖店,不知你是否会有这样的感觉:面对这么多五颜六色的商品,不知应该选择哪一件,不知是该向左走,还是向右走,是向前还是离开?
运用好商品的关联作用是一切活动的开始。

它指的是哪种
类型的商品可以摆放在一起展示给顾客,如长短袜可以和内衣一起摆放,水壶可以和烤箱摆在一起,水果可以和蔬菜摆在一起,这样做的目的是为了最大限度的利用货架与通道组成的营业空间引导顾客
更加快捷而高效的浏览到商品。

通过摆放互相有共同之处的商品,不至于让顾客眼花缭乱,还可能让顾客选中本来没想要买的商品。

上衣、包包、鞋子搭配在一起共同放在同一展台上,是一种平面化的效果,但再加上一旁的模特将衣服的立体效果很好的展现出来,既有平面的展示又有立体的展示,二者相结合,搭配的和谐舒适,让人全面的感受到不同的效果,从而引起购买的欲望。

在商品的摆放上,尽可能的按照一定的形式或规律来摆放,比如同一色系的放在一起,垂直布置或者是对称布置,既显得规整,又具有形式美感,而且不显得杂乱。

以黑、白、灰色调为主的服装被放在同一区域,单纯的色调没有被强硬的分隔开,而是三者之间互相穿插,但却并不显得凌乱,反而有一种秩序美感,让顾客一目了然,很容易选择自己所需要的商品。

其次是通道的设计,要尽可能的宽敞、笔直,尽量少拐角,以免太过狭窄而导致人流不畅。

有很多通道在外观上都设计成不同于其他地面的风格,采用不同的颜色或者不同的材料,这样在一定程度上能够有序的引导顾客进行游览,但也有一些消费者潜意识里不喜欢被拘束,而喜欢自由行走自由浏览。

所以我们应该依靠巧妙的设置货柜来吸引顾客自由的穿行。

当一个逛了一整天
街的消费者,进入一个专卖店时,这时她最需要的就是一张沙发或者一把椅子,能够供她休息。

因此,店内的休息设施是不能忽视的,如果将它们按照一定的形式进行组合,也会营造出很有价值的营业空间,既达到了供消费者休息的功用,又取得了一定的设计美感。

对于服装专卖店来说,试衣间是一个很重要的因素,顾客买衣服的决定大多是在试衣间里做出的,现在有很多专卖店的试衣间很随便,里面堆满了杂物,甚至有的将货仓作为试衣间,这不但影响顾客试衣服的心情,更重要的是也很影响销售。

你试想:当你走进试衣间,踏上软软的地毯,关上精致的门,试穿后还有个梳妆台可以让你梳一下凌乱的头发,或者还可以喷一下精致的香水,你是否感觉自己是公主?这种美好的感觉会让消费者感到心情舒畅,便情不自禁的购买本商品。

二、空间氛围的营造
随着现代生活水平的提高与人们消费水平、消费观念的提升,人们对专卖
店的空间设计的要求也越来越高,消费的不仅仅是单一的商品,同时也需要身心上的愉悦。

专卖店从它的橱窗设计到室内的空间设计,其本质都是在营造一种空间氛围,让消费者能够真实的体会到该商品给他带来的美好的感觉。

(下面主要以橱窗为例进行分析)篇二:展示设计调研报告展示设计调研报告
在将近一周的调查学习中,我发现橱窗设计是一门很有意思的设计,它将商品与色彩,灯光,场景等近乎完美的结合在一起,给人们以视觉美的同时并愉快地在不知不觉中了解一个品牌的宣传理念,主打产品,风格和产品档次等,最终喜欢上该品牌的产品,从而购买消费。

这是一个商务男士品牌服装的展示橱柜,根据特定的消费群体,使用的关联陈列形式。

他将不同种类但相互补充的服饰陈列在一起,比如该橱窗中将商务男士们使用的商务装和休闲装搭配在不同模特上再放置在一起,橱柜的摆设道具也是专卖店内销售的领带,商务包,男士衬衫之类。

运用商品之间的互补性,可以使顾客在购买某商品后,也顺便购买旁边的商品。

它可以使得专卖店的整体陈列多样化,也增加了顾客购买商品的概率。

它的运用原则是商品必须互补,要打破商品各类间的区别,表现购买该品牌服饰的消费群体的生活实际需求。

这是某钟表店内的展示情况。

各种复古的钟表摆放在不同的位置,有摆放在店面门口也有靠墙角的大型座钟,有摆放在店内古桌上的钟表也有挂在墙上的钟表。

不同的结构展示以及不同的外形,运用不同的位置,带给人们一种美的享受,站于店内,仿佛置身于那种古朴的生活中。

特别是桌子上所展示的钟表,或许单纯的钟表不能给人一种古朴的气质,但仅仅是往那种古朴的桌子上一放,便给人带来了一种浓浓的时代气息。

仅此一点,便能够证明此钟表店的魅力!由于万达广场内部不允许拍摄照片,顾只能在对面的扶手边上偷拍。

个人认为该店面最大的成功之处在于其“镂空墙”的展示。

运用黑墙白光的效果,
凸显出其服装的成熟及优雅。

店内的展示中规中矩。

除了红色背景墙之外没有什么突出的卖点。

其店内运用橙色背景,这点可以说是其成功的关键。

其门牌标识字体不易辨识,且没有独到的特色。

店内运用模特的不同姿态展示其服饰的优美。

墙面所挂衣服展示中规中矩。

店内另一大吸引眼球的店方为墙面上的“7”,运用背后所投视的灯光,来凸显其主题。

这是一个女士小商品专卖店的门头,我很喜欢他的色系的运用。

黑色与五彩色相结合,在时尚大气的同时又给人感觉于众不同,黑白条纹的立柱装饰很有现代风格,这与一般商场的纯白色立柱不同,一般商场都是为了用纯白色立柱来突显商品的丰富多彩,而该卖场返其道而行之,白黑相间的立柱能更好的突出女性商品的柔和美。

过道的彩色立柱广告牌无疑是一个吸引顾客眼球的亮点。

某品牌店的整体展示篇三:展示设计详细调研报告
展示设计市场调研报告目录
一、在展示设计中人机工程学具体的研究对象包括哪些方面2
1、尺度方面 2
2、色彩应用 2
3、采光和照明4
4、人的知觉 5
5、空间环境对温度湿度的要求 6
6、空气质量与空气流速 6
7、电磁辐射 6
8、绿化和水体6
二、展示设计中的版面设计包括哪些方面内容,版面制作的材料与制作技术 6
1、版面制作的材料 8
2、制作技术 11
三、展示设计中常用的照明灯具及照明光源 12
1、常用的照明灯具 12
2、展示设计中光源类型的选用 16。

相关文档
最新文档