个人房屋买卖合同书通用版范本4篇

个人房屋买卖合同书通用版范本4篇
篇1
个人房屋买卖合同书通用版范本
甲方（出售方）：（甲方姓名）、（身份证号码）
乙方（购买方）：（乙方姓名）、（身份证号码）
鉴于甲方是房屋的合法所有者，且愿意将房屋出售给乙方，乙方具备购买能力并愿意购买该房屋，双方经友好协商，就具体事宜达成如下合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：（房屋地址）
2. 房屋面积：（房屋面积）
3. 房屋类型：（房屋类型）
4. 房屋权属证明：房屋权证编号为（权证编号）
二、房屋买卖价格及支付方式
1. 房屋买卖总价为人民币（大写）（￥小写）元整。

2. 乙方需在签署本合同之日起（7/15/30）天内，支付房屋买卖总价的（百分之40/50/60）作为首付款，即人民币（￥小写）元整。

3. 余款需在（7/15/30）天内支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续办理
1. 乙方支付完全款后，甲方应当向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。

2. 双方应当共同前往当地房产管理部门，办理房屋过户手续。

乙方应当承担过户手续费用。

四、房屋权利和义务
1. 甲方保证房屋的权属完整，并承诺不存在他人的权利以及任何影响房屋交易的情况。

2. 乙方购买房屋后，拥有房屋使用权，但不得转让房屋权利给他人。

五、房屋交付与验收
1. 房屋过户手续办理完成后，甲方应当将房屋交付给乙方。

2. 乙方应当在收到房屋后尽快进行验收，确认房屋无法损坏或质量问题，并在（7/15/30）天内反馈。

如有问题，双方应当协商解决。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同生效日期自双方签字盖章之日起。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（出售方）签字：日期：
乙方（购买方）签字：日期：
篇2
个人房屋买卖合同书通用版范本
甲乙双方经友好协商，就买卖房屋一事达成如下协议，并自愿签订本合同，共同遵守以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地点：______________
2. 房屋建筑面积：______________平方米
3. 房屋产权证号：______________
4. 房屋用途：______________
5. 房屋权属证明：______________
第二条房屋买卖价格及支付方式
1. 房屋买卖价格为人民币________________元整（大写：
________________元）
2. 买方须一次性支付全部房款。

买卖双方约定：买方在接到卖方
要求办理过户手续的通知之日起______日内，前往当地房地产行政主管部门办理过户手续。

3. 过户时，买卖双方应自行承担过户所需的税费、公证费、仲裁费、评估费等相关费用。

第三条房屋交付及接收
1. 房屋过户及交付交接标的物的日期为________________。

2. 买方接受标的物时，应认真核对各项房屋设施功能是否齐全，
如有问题应当在交接当日及时向卖方提出，卖方在接到通知后尽快解决。

3. 买卖双方须在交接标的物时填写书面交接协议，并亲笔签字确认。

第四条房屋权利及义务
1. 卖方承诺房屋权属证明真实有效，无异议，不存在抵押、查封
等情况，保证房屋权属合法。

2. 买方应自交付标的物之日起，承担标的物的一切风险，包括但
不限于房屋的日常维护、使用、抚养等责任。

3. 买卖双方均应遵守相关法律法规，不得擅自变更标的物的用途、结构等。

第五条违约责任
1. 买卖双方如一方违反本合同约定，导致交易无法完成的，应承担相应的违约责任。

2. 如果一方出现违约情况，对方有权要求违约方承担相应的经济损失，并有权解除本合同，追究违约方的法律责任。

第六条争议解决
1. 买卖双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。

第七条其他约定
1. 本合同经买卖双方签字确认后生效，自________________起至________________终止。

2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（卖方）：______________ 乙方（买方）：______________
签订日期：______________签订日期：______________
篇3
个人房屋买卖合同书通用版范本
合同编号：【XXXXXXXXX】
合同签订日期：【XXXX年XX月XX日】
出卖人：【姓名】
身份证号码：【XXXXXXXXXXXXXXX】
联系地址：【详细地址】
联系电话：【XXXXXXXXXXX】
买受人：【姓名】
身份证号码：【XXXXXXXXXXXXXXX】
联系地址：【详细地址】
联系电话：【XXXXXXXXXXX】
鉴于买受人向出卖人购买【房屋地址及房屋信息】，双方当事人经过友好协商，达成如下协议，以便明确权利义务，履行合同。

第一条房屋基本情况
出卖人同意将其名下的【房屋地址及房屋信息】出售给买受人，该房屋建筑面积约为【具体面积】平方米，所有权归属清晰明确。

第二条交易价格及支付方式
1. 买受人同意购买上述房屋，总价款为【金额】（大写：人民币【金额大写】元整），首付款【金额】元，其余部分在【日期】前支付清楚。

2. 付款方式：买受人首付【金额】元作为定金并签署本合同，其余部分在【日期】前一次性支付完毕。

3. 所有款项付清后，出卖人应立刻办理房屋过户手续，买受人享有该房屋所有权。

第三条房屋保养及维护
自本合同签订之日起，出卖人应当保证所售房屋处于良好状态，保持室内外清洁，保养设施设备，保证屋内管道、电器等正常运行。

在过户后，买受人应当做好房屋的日常保养及维护，保持通风、采光，定期清洁检查房屋。

第四条过户手续
1. 出卖人应当在本合同签订后【具体日期】个工作日内，将相关过户证件（包括房屋产权证及相关手续）准备齐全并办理过户手续。

2. 买受人应当配合出卖人，前往相关部门办理过户手续，并承担过户所需的相关费用。

第五条违约责任
1. 若出卖人未能按照约定时间和内容履行本合同，应当承担相应的违约责任，违约金约定为该房屋总价款的【千分之几】。

2. 若买受人未能按照约定时间支付款项导致合同无法正常履行，应当承担相应的违约责任，违约金约定为已支付金额的【千分之几】。

第六条其他约定
1. 本合同一经双方签字盖章生效，具有法律效力。

2. 本合同如有涉及未尽事宜，双方应协商解决，如协商无果，则提交有管辖权的法院解决。

出卖人：【签字】
买受人：【签字】
签署日期：【XXXX年XX月XX日】
以上为【个人房屋买卖合同书通用版范本】，请出卖人与买受人认真阅读并在合同正本上签字盖章，以示接受并遵守。

如有疑问请及时咨询相关法律顾问。

感谢您的合作！
篇4
个人房屋买卖合同书
甲方：（出售方）
乙方：（购买方）
现甲、乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，在真诚相待、友好协商的基础上，就甲方拟将其合法拥有的房产交付乙方购买并且乙方同意购买的事宜，达成如下协议：
一、房产情况
1.甲方同意将位于____________（地址）、房屋产权证号为
____________的房产，其建筑面积为___平方米，整体售给乙方，该房产为住宅性质。

2.该房产土地使用权属于甲方，无任何法律纠纷或限制。

3.该房产所属小区的配套设施完备，周边环境优美，交通便利。

二、交易价格与付款方式
1.该房产的总交易价格为人民币_________元整（￥_____元），该价格由双方一致商定。

2.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付价款的____%作为定金，即人民币_________元整（￥_____元）。

3.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付剩余价款，即人民币_________元整（￥_____元）。

4.乙方需将所有款项支付到甲方指定的银行账户，并在支付完全之后，协助甲方将房屋产权过户至乙方名下。

三、房产交接
1.双方同意在本合同签订之日起____日内进行房产过户手续，乙方应支付过户费用，并承担过户相关税费。

2.交接房产时，甲方应保证房产的产权证书、验资报告、房屋相关证件等全部清晰完整，并且房产不存在贷款、抵押等情况。

3.如因甲方原因导致过户手续不能完成，甲方应承担相应法律责任。

四、违约责任
1.任何一方未能按照本合同约定时间履行其义务的，应当承担逾期每天______%的违约金。

2.若乙方未能按时支付定金或全款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，定金不予退还。

3.若甲方违反本合同规定，导致无法办理房产过户手续，甲方应支付乙方违约金，并承担房产保管、管理费用。

五、其他事项
1.双方同意以书面形式解决任何争议，协商不成的，应将纠纷提交______仲裁委员会进行仲裁。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：___年___月___日
本合同自双方签字后即时生效，履行期限为合同签署之日起起
______（____）天。

以下为甲方、乙方的基本信息，便于履行本合同或是解决合同纠纷时的联系。

甲方基本信息：
姓名：____________
联系电话：____________
地址：____________
乙方基本信息：
姓名：____________
联系电话：____________
地址：____________
备注：本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。