土地抵押借款合同范本

土地抵押借款合同范本

甲方（出借人/抵押权人）：＿____

身份证号：＿____

联系地址：＿____

联系电话：＿____

乙方（借款人）：＿____

身份证号：＿____

联系地址：＿____

联系电话：＿____

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方借款，并愿意以其合法拥有的土地使用权作为抵押物，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额及用途

1、甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）＿____元整（小写：￥＿____元）。

2、乙方承诺将借款用于合法的经营活动或个人资金周转，不得用于违法犯罪活动。

第二条借款期限

借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条借款利率及利息支付方式

1、借款利率为月利率_____%。

2、利息按月支付，乙方应于每月_____日之前将当月利息支付给甲方。

第四条抵押物情况

1、乙方用于抵押的土地位于_____（具体位置），土地面积为

_____平方米，土地用途为_____，土地使用权证号为_____。

2、该土地的评估价值为人民币（大写）＿____元整（小写：￥＿

____元）。

第五条抵押登记

1、本合同签订后_____日内，甲乙双方应共同到土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。

2、抵押登记事项发生变更的，甲乙双方应在变更之日起_____日内共同办理变更登记手续。

第六条抵押物的保管及责任

1、抵押物由乙方负责保管，在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的完好无损，并随时接受甲方的检查。

2、因乙方保管不善或故意、过失造成抵押物毁损、灭失的，乙方应在抵押物价值减少的范围内承担赔偿责任，并及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。

第七条抵押物的处分

1、在借款期限内，乙方未按本合同约定履行还款义务或出现其他违约情形的，甲方有权依法处分抵押物。

2、甲方处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，所得价款优先用于偿还甲方的借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

第八条违约责任

1、乙方未按本合同约定的期限归还借款本金的，每逾期一日，应按未归还借款本金的_____%向甲方支付违约金。

2、乙方未按本合同约定支付利息的，每逾期一日，应按未支付利息的_____%向甲方支付违约金。

3、乙方违反本合同约定的其他义务的，应向甲方支付借款金额

_____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：＿____

乙方（签字/盖章）：＿____

签订日期：＿____年_____月_____日

需要注意的是，土地抵押涉及到复杂的法律程序和规定，为了避免潜在的法律风险，建议在签订合同前咨询专业的法律人士。例如，抵押的土地是否符合法律规定的抵押条件，抵押登记的程序和要求是否准确无误等。

另外，对于借款和还款的安排，双方应充分考虑自身的财务状况和还款能力，确保能够按照合同约定履行义务。如果在借款期间出现可能影响还款的情况，应及时与对方沟通协商，寻求解决方案。

总之，土地抵押借款是一项重要的经济行为，需要双方谨慎对待，严格遵守法律法规和合同约定，以实现互利共赢的目标。