户外场地租赁合同范本

户外场地租赁合同

出租方：____________（以下简称"甲方"）

承租方：____________（以下简称"乙方"）

鉴于甲方拥有位于__________的户外场地，乙方拟租赁该场地用于___________，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成如下一致协议：

第一条场地概况

1.1 甲方同意将其合法拥有的坐落于_________的户外场地出租给乙方使用。该场地东至__________，西至__________，南至__________，北至__________，四至界线清晰，土地性质为__________，规划用途为________，土地面积为_____平方米，其中可使用面积为______平方米。

1.2 甲方就上述场地状况向乙方做了详细介绍并现场指界，乙方对场地现状予以认可，自愿承租。甲方保证其拥有该场地的合法所有权及出租权，不存在产权争议或其他限制转租的情形。

第二条租赁用途

2.1 乙方租赁该场地专用于组织以下活动：______________。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变使用用途。

2.2 乙方应严格依法依规使用场地，举办的活动应符合相关法律法规及相关管理规定。因乙方使用不当造成不利后果的，乙方自行承担全部责任。

2.3 未经甲方书面许可，乙方不得将该场地转租、分租、出借或以任何形式供第三方使用，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金________元，同时保留追究其违约责任的权利。

第三条租赁期限

3.1 本合同项下场地租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计____天。

3.2 起租日，甲方应将场地按现状交付乙方使用；租赁期满，乙方应将场地及配套设施完整归还甲方。

3.3 如乙方需提前终止合同的，应提前___日书面通知甲方，并按约支付租金至实际撤场之日。除不可抗力外，如甲方提前收回场地，应提前___日书面通知乙方，并退还剩余租期的租金。

3.4 租赁期满，乙方如需继续承租，应提前___日向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行签订合同。

第四条租金及支付方式

4.1 甲乙双方约定，本合同项下场地日租金为人民币______元，租赁期内租金总额为人民币______元（大写：____________）。

4.2 乙方应于本合同生效之日起___日内，以现金/银行转账方式，将全部租金一次性支付给甲方。甲方收取租金时，应向乙方开具等额合法票据。

4.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过___日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条场地管理与维护

5.1 租赁期内，甲方应保证出租场地的设施、设备完好并正常运行。甲方应定期对场地进行检查、维护，及时修复存在的损坏或故障，确保乙方能够正常、安全地使用场地。

5.2 乙方应合理、谨慎使用场地，爱护场地设施，不得擅自拆改场地结构或损坏设备设施。因乙方使用不当或疏于管理导致场地、设施受损的，乙方应立即告知甲方，并承担修复或赔偿责任。

5.3 乙方如需对场地进行装饰、布置，须事先征得甲方同意，并确保施工合法合规，不得危及场地结构安全。租赁期满时，乙方须恢复场地原状。

5.4 乙方应严格遵守场地使用管理规范，服从甲方的管理和监督。未经甲方同意，乙方不得私自转让、转借本合同项下的场地使用权。

第六条安全责任

6.1 乙方应严格履行安全生产责任，在举办活动前制定完善的安全预案和应急预案，配备足够的安全、保卫人员，全面落实安全防范措施，保障活动安全有序进行。

6.2 甲方应协助乙方做好安全工作。

第七条不可抗力

7.1 如因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失的，甲乙双方互不承担违约责任。

7.2 遭受不可抗力的一方应及时书面通知对方，并提供相应证明文件。双方应在不可抗力消除后协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

7.3 因不可抗力导致场地毁损灭失的，自损毁之日起本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的剩余租期租金。乙方已支付的其他费用（如保证金等）甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余部分退还乙方。

第八条违约责任

8.1 除本合同其他条款另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的全部经济损失。

8.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，没收乙方已支付的全部租金和保证金，并要求乙方赔偿损失：

（1）擅自改变场地用途的；

（2）擅自拆改场地结构或损坏设施的；

（3）转租、分租或擅自供第三方使用场地的；

（4）拖欠租金累计超过___日的；

（5）其他严重违约行为。

8.3 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供场地或提供的场地存在重大缺陷的；

（2）提前收回场地的；

（3）其他严重违约行为。

第九条合同解除

9.1 有下列情形之一，合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除；

（3）发生不可抗力导致合同目的无法实现；

（4）一方依法或依约单方解除。

9.2 合同解除后，乙方应在___日内腾空场地并恢复原状。逾期不撤离的，每逾期一日应向甲方支付原日租金___倍的滞留费。

9.3 合同解除不影响一方向对方主张损害赔偿的权利。

第十条争议解决

10.1 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。

10.2 协商不成的，任何一方均可向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条保密条款

11.1 甲乙双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息承担保密义务。未经对方许可，不得向任何第三方泄露，但依法律规定要求披露的除外。

11.2 保密期限为本合同签订之日起___年。

第十二条其他约定

12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2 本合同及补充协议的解释权归甲方所有。

12.3 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________________

乙方（签字盖章）：_________________

_________年___月___日