建筑节能分部工程质量验收表、质量验收记录及评估报告等

建筑节能分部工程质量验收表
分项工程质量验收记录
检验批/分项工程质量验收表
编号：
分项工程质量验收汇总表
隐蔽工程验收记录表
施工质量自评报告
建
兰
小
区
5#
住
宅
楼
（保温节能专篇）
西宁市城西区第二建筑工程公司
建兰小区5#住宅楼施工质量自评报告
（保温节能专篇）
一、工程概况
西宁原田房地产开发有限公司与青海建兰房地产有限公司联合开发的建兰小区5#楼，由西宁市城西区第二建筑工程公司承建，总建筑面积为6831.59㎡。

房屋总套数为66户，5个单元，建筑总高度18m，总造价580万元。

该项目由广东省建工设计院西宁分院设计，由青海省岩土勘察咨询公司勘察，西宁市建设工程质量监督站监督，西宁巨宁工程监理服务有限公司监理，西宁市城西区第二建筑工程公司承建。

该项目抗震设防类别为丙类，抗震裂度为七度，地基采用大开挖换填土2.5m基础形式为条形基础。

建筑物体型数为0.289，外维护结构传热系数k值.。

○1墙体为0.57w/㎡K.○2门窗为 3.2w/㎡K.○3屋面为坡屋面0.66w/㎡K.平屋面0.63w/㎡K.供热系数节能方式为分户式壁挂式锅炉采暖，建筑物耗热量指标为18.9W/㎡K.外墙0.36烧结砖砌体，外偏轴线240，外墙保温材料为EPS保温板厚度为40㎜，楼梯间隔做法选用4㎝EPS保温板详见99J121-2，外墙保温与装饰系统，传热系数K=0.76W/（㎡．K），阳台内保温及阳台板底座法选用9㎝EPS保温板详见99J121-2，外墙保温与装饰系统K=0.48W（㎡k），不采暖楼梯间。

户门电子成品三防门，
传热系数K﹤1.9W（M．K），该项目按《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005标准设计，节能标准为65%。

结论为节能建筑。

二、施工质量情况：
根据设计文件和建筑节能工程施工质量验收规范，施工单位严格按设计要求和规范规定的施工内容精心施工，首先对设计文件的设计要求和节能做法均按《外墙保温工程技术规，JGT144-2004和青海省民用建筑节能设计标准，DB63/344-2005执行实施，对现场所购进的原材料抽检复试，对质量无证明文件的材料严禁使用，特别是外墙保温板EPS 聚苯板进行现场复试抽检复试，并且对外墙保温结构胶，玻璃丝布等都严格控制。

杜绝不合格的材料和构配件用在工程上。

在施工过程中对施工质量特别是施工人员的操作技术，施工工序加以控制，严格按《民用建筑节能设计标准》青海省实施细则进行质量监控》。

施工过程中，对施工质量进行事前，事中，事后的控制，在施工过程中严格按设计要求和规范规定数据说话，自检，自评等工序验收。

不论是外结构保温，屋面保温，采暖电气等，保温节能，施工单位均精心施工，严把材料关和施工质量关。

因此在整个项目节能保温施工过程中，通过监理工程师在现场的监督管理和施工单位的施工过程质量，进行全过程检查，对关键部位和关键工序，做到及时进行工序报验和
自检，自评，施工单位连续作业，对该项目的设计内容和规范规定操作程序，全部施工完成，对施工过程中存在的问题及时解决，所出现的质量及时纠正，偏差确保了保温节能工程的质量，特别是隐蔽工程的质量。

三、综合评定
经各参建单位的大力支持，监理工程师和施工单位的严格把关，精心施工，施工单位积极努力和有关单位密切配合，使整个施工取得较好的效果，对门窗的四型检验，艺迷密性能为5级，水密性能为5级，抗风压性能为8级。

对外结构保温采暖的耐碱玻璃纤维网格布实验报告，外墙外保温系统胶粘剂实验报告。

绝热用模聚苯乙稀泡沫塑料实验报告等，对采暖的系统试压，管材，壁挂锅炉，散热器等，对电气的导线，灯具等均符合《建筑节能工程施工质量验收规范和JC149-2003《膨胀聚苯板搏抹灰外墙外保温系统》标准中的技术要求。

对屋面保温，外墙保温，门窗保温采暖，电气等分项检验批均符合规范要求，装饰符合设计要求，质量合格，工程外观质量较好，施工技术资料齐全，工程质量达到验收规范标准，施工单位同意该项目保温节能工程验收，自我评定质量合格，满足设计要求。

西宁市城西区第二建筑工程公司 2008年5月30日
监理单位评估报告
建
兰
小
区
5#
楼
住
宅
楼
（保温节能专篇）
西宁巨宁工程监理服务有限公司
建兰小区5#住宅楼监理评估报告
（保温节能专篇）
一、工程概况
西宁原田房地产开发有限公司与青海建兰房地产有限公司联合开发的建兰小区5#楼，由西宁市城西区第二建筑工程公司承建，总建筑面积为6831.59㎡.5个单元，六层，房屋总套房数为66户，建筑总高度18m总造价为580万元。

该项目由广东省建工设计院西宁分院设计，由青海省岩土勘察咨询公司勘察，西宁市建设工程质量监督站监督，西宁巨宁工程服务有限监理公司监理，西宁市城西区第二建筑工程公司承建。

该项目抗震设防类别为丙级，抗震裂度为七度，地基采用大开挖换填土 2.5m，基础形势为条型基础。

建筑物体型数为0.289，外围护结构传热系数k值，○1墙体为0.76w/㎡K，○2门窗为2.65w/㎡K,○3屋面为坡屋面0.64w/㎡K，平屋面0.63w/㎡K，供热系数节能方式为分户式壁挂锅炉采暖，建筑物耗热量指标为18.9w/㎡K.外墙为0.36烧结砖砌体，外偏轴线240，外墙保温材料为EPS保温板，厚度为40mm，楼梯间隔墙做法选用40㎜EPS保温板详见99J121-2外墙保温与装饰系统，传热系数K=0.76W/(㎡.K),阳台内保温及阳台板底做法选用9㎝EPS保温板详见99J121-2外墙保温与装饰系统K=0.48W(㎡.K)不采暖楼梯间户门：电子成品三防门，传热系数K＜1.9w/(m.k)该项目按《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005标准设计，节能标准节能为65%。

结论为节能
建筑。

二、监理工作情况
根据设计文件要求和监理规范，严格按监理细则的内容进行监控，对现场所购进的原材料、构配件，特别是保温板聚苯板进行现场抽检复试。

并且对外墙保温结构胶等都严格控制。

工程项目的整个施工过程，就是完成一道一道的工序，所以施工过程的质量控制主要是工序的质量控制，而工序的质量控制又表现为施工现场的质量控制，也是施工阶段质量控制的重点，监理工程师应加强施工现场和施工工艺的监督控制。

进行工序质量的控制，同时监理工程师还应实施现场检查认真制度，工程的关键部位应实施现场观察，中间检查和技术复核，并做好施工记录，认真分析质量统计数据，对质量不合格的产品和施工工艺及时处理和纠正。

杜绝不合格的材料和构配件使用在工程上，在施工过程中，对施工质量进行事前，事中，事后的控制，发挥巡检、抽检工序验收的作用，对达不到设计要求和规范规定的通过口头或书面通知，要求施工单位整改，进行修补和返工，直到达到合格要求，签字认可方可能进入下到工序施工。

门窗、卫生洁具，管材等没有合格证明文件、不准用在工程上，因此在整个保温节能项目施工中，监理人员始终在现场进行全过程检查，对关键部位和关键工序，做到及时进行工序报验的检验，没有因为不及时检验影响工期，施工单位连续作业，监理人员始终在现场进行旁站监理，对设计要求和规范规定的内容，及时落实检查，通过监理工作的
巡视检查和旁站监理，对施工过程中存在的问题能及时提出、并提出解决问题的建议，确保保温节能工程质量特别是隐蔽工程的质量。

三、综合评定
经建设单位的大力支持、监理单位的严格把关，施工单位积极努力及有关单位密切配合，使整个建设取得较好的效果。

对门窗的四型检验，气密性能为5级，水密性能为5级，抗风压性能为8级。

对外结构保温采用的耐碱玻璃，纤维网格布试验报告，外墙外保温系统胶粘剂试验报告，绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料试验报告等，均符合JL149-2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》标准中的技术要求。

对屋面保温，外墙保温等分项检验批均符合规范要求，装饰和水电等分项满足使用功能质量合格，工程外观质量较好，施工技术资料齐全，工程质量达到验收规范和标准，监理单位同意保温节能验收，综合评定质量合格满足设计要求。

西宁巨宁工程监理服务有限公司 2008年5月30日。