市政工程质量保修合同

市政工程质量保修合同

合同编号：____________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包人）：____________

乙方（承包人）：____________

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方就甲方建设的市政工程项目的质量保修事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

工程名称：____________

工程地点：____________

工程内容：____________

第二条质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括：

1. 地基基础工程；

2. 主体结构工程；

3. 屋面防水工程；

4. 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏；

5. 供热与供冷系统；

6. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程；

7. 双方约定的其他项目。

第三条质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

3. 供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

第四条质量保修责任

1. 属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，修理费用由乙方承担。

2. 发生紧急抢修事故的，乙方应当在接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。

非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。

3. 保修期内，因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应当无条件返修，并承担

由此产生的费用。

第五条质量保修金的支付与退还

1. 乙方在工程竣工验收合格后，向甲方支付质量保修金，质量保修金金额为合同

总金额的5%。

2. 保修期内，如乙方按约定履行保修责任，甲方应在质量保修期结束后__个月内

退还乙方质量保修金。

3. 如乙方未按约定履行保修责任，甲方有权从质量保修金中扣除相应的修理费用。

第六条违约责任

1. 乙方未按约定履行保修责任的，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支

付违约金。

2. 甲方未按约定支付质量保修金的，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求甲方

支付违约金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质量保修期结束之日起失效。甲方（发包人）：____________

乙方（承包人）：____________

签订日期：____年__月__日