借名买房合同范本2018

借名买房合同范本2018
甲方（出借方）：_______
身份证号：_______
乙方（借名方）：_______
身份证号：_______
鉴于甲方具备购房资格，乙方不具备购房资格，乙方愿意以甲方名义购买房产，甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方借甲方名义购买房产事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2 房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整），乙方支付首付款人民币
_______元（大写：_______元整），剩余房款通过银行贷款方式支付。

二、甲方的权利和义务
2.1 甲方同意将本人名义借给乙方购买上述房产，并协助乙方办理购房手续。

2.2 甲方保证在购房过程中提供的所有资料真实有效，如因甲方原因导致购房手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.3 甲方在购房过程中不得将房屋转让、抵押或出租给第三方，否则应承担违约责任。

三、乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照本协议约定支付购房款项，并承担购房过程中产生的相关税费。

3.2 乙方有权在购房合同签订后，要求甲方将房屋过户至乙方名下，甲方应予以协助。

3.3 乙方在购房过程中应遵守国家法律法规，不得利用购房资格从事违法活动。

四、合同解除
4.1 在房屋过户至乙方名下之前，如因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均有权解除本协议。

4.2 任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决
5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定
6.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_______
签订日期：_______
乙方（签字/盖章）：_______
签订日期：_______。