房地产定向开发协议书

房地产定向开发协议书
本协议由以下各方于______年______月______日签署：
甲方：（开发商）
法定代表人/经营者：___________
联系地址：___________
电话：___________
乙方：（土地使用权人）
法定代表人/经营者：___________
联系地址：___________
电话：___________
丙方：（开发项目管理机构）
法定代表人/经营者：___________
联系地址：___________
电话：___________
鉴于甲方具备房地产开发资质，乙方拥有合法土地使用权，为了合理高效地开发利用土地资源，各方本着平等互利、协商一致的原则，达成本定向开发协议。

一、协议目的
本协议的目的是明确各方在房地产定向开发过程中的权利、义务和
责任，确保项目的顺利进行，保护各方的合法权益。

二、土地开发项目
（简要描述土地开发项目的基本情况，包括地理位置、规划用途、
规划面积、土地权属等信息）
三、项目权益分配
1. 定向开发责任
甲方承诺按照国家规划要求和相关法律法规，负责对土地开展房地
产开发工作，并且保证开发项目的质量和安全。

2. 土地使用权出让费
土地使用权出让费由乙方支付给甲方，支付方式为______。

3. 开发利润分享
乙方在房地产土地开发项目中所享有的利润，按照下列方式分配：（具体描述利润分配的比例、标准和支付方式）
4. 确定项目计划
甲方和乙方应协商并制定出项目的详细计划，包括开发时间、工期、质量要求等。

协商一致后，双方共同遵守所制定的计划。

5. 技术支持
甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于项目设计、施工方案、工程监理等方面的支持。

四、合同期限
本协议从________年______月______日开始生效，截止到项目完工验收，并经各方确认并签署验收文件。

五、合同解除与违约责任
1. 如任何一方违反本协议约定的条款，应承担违约责任，并按照相关法律法规进行赔偿。

2. 经各方协商一致，如出现以下情况之一，本协议可解除：
（列举合同解除的情况，如严重违约、不可抗力等）
六、争议解决
如因本协议的履行发生争议，应由双方协商解决。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

七、其他条款
1. 本协议一式____份，各方各持____份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由各方另行协商确定。

八、协议生效
本协议经各方盖章确认后生效，并具有法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：丙方（盖章）：。