重庆物业服务合同范本3篇

重庆物业服务合同范本3篇
篇一
重庆物业服务合同范本
甲方（业主方）：________________
乙方（物业服务方）：________________
鉴于甲方为重庆市某住宅小区的业主，乙方为具有合法资质的物业服务企业，双方为规范物业管理活动，保障甲方和乙方的合法权益，经充分协商，特订立本合同。

一、合同主体
二、物业管理服务
2.1 物业服务范围
2.1.1 物业服务企业负责本小区内的房屋及公共设施设备的管理、维修、养护、清洁、绿化、保安等服务。

2.1.2 物业服务企业按照甲方的要求，提供其他与物业管理相关的服务。

2.2 物业服务内容
2.2.1 房屋及公共设施设备的管理
（1）房屋及公共设施设备的日常检查、维修、养护；
（2）房屋及公共设施设备的大修、中修、小修；
（3）房屋及公共设施设备的安全性能检测。

2.2.2 清洁服务
（1）小区内公共部位的清洁；
（2）小区内垃圾的收集、清运；
（3）小区内绿化带的清洁、养护。

2.2.3 绿化服务
（1）小区内绿化植物的种植、养护；
（2）小区内绿化带的保洁、修剪。

2.2.4 保安服务
（1）小区内的安全防范；
（2）小区内的秩序维护；
（3）小区内的车辆管理。

三、物业服务费用
3.1 物业服务费用标准
3.1.1 物业服务费用由甲方支付，具体费用标准如下：
（1）物业管理费：每平方米建筑面积人民币____元/月；
（2）公共部位水电费：按实际使用量计算；
（3）其他服务费用：按实际发生费用计算。

3.1.2 物业服务费用每半年结算一次，甲方应在结算期限内将费用支付给乙方。

四、双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务
4.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；
4.1.2 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查；
4.1.3 甲方应按照合同约定支付物业服务费用；
4.1.4 甲方应遵守小区的规章制度，维护小区的公共秩序。

4.2 乙方权利与义务
4.2.1 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；
4.2.2 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；
4.2.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况；
4.2.4 乙方应接受甲方的监督、检查。

五、违约责任
5.1 甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

5.2 乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

七、合同解除与终止
7.1 双方协商一致，可以解除或终止本合同。

7.2 甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方可以解除本合同。

7.3 乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方可以解除本合同。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
名词解释：
1. 物业服务企业：指经依法登记，取得物业服务资质证书的企业。

2. 物业管理费：指业主支付给物业服务企业的用于物业管理服务的费用。

3. 公共部位：指小区内业主共同使用的部位，如楼梯、电梯、公共设施等。

4. 公共设施设备：指小区内业主共同使用的设施设备，如供电、供水、排水、供暖等。

篇二
重庆物业服务合同范本
甲方（业主）：____________________
乙方（物业服务企业）：____________________
合同编号：____________________
一、物业基本情况
1. 物业名称：____________________
2. 物业地址：____________________
3. 物业面积：____________________
4. 物业类型：____________________
5. 物业管理费：____________________（大写：____________________元整）
名词解释：
1. 物业：指甲方所拥有的房地产物业。

2. 物业服务：指乙方为甲方提供的物业管理、维修、绿化、保洁等服务。

二、服务内容
1. 物业管理服务
（1）乙方负责物业的日常管理，包括但不限于：
a. 维护物业管理区域的公共秩序；
b. 维护物业管理区域的公共设施；
c. 负责物业的安全保卫；
d. 组织开展物业的维修、养护工作。

2. 维修服务
（1）乙方负责物业的日常维修工作，包括但不限于：
a. 对物业的公共设施进行维修；
b. 对物业的共用部位进行维修；
c. 对物业的业主专有部分进行维修（需业主同意）。

3. 绿化服务
（1）乙方负责物业的绿化工作，包括但不限于：
a. 绿化植物的种植、养护；
b. 绿化环境的维护。

4. 保洁服务
（1）乙方负责物业的保洁工作，包括但不限于：
a. 公共区域的清洁；
b. 业主专有部分的清洁（需业主同意）。

三、服务标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规，以及本合同约定的服务内容和服务标准，提供优质、高效的物业服务。

2. 乙方应定期对物业进行检查、养护，确保物业的正常运行。

四、服务费用
1. 甲方应按照本合同约定的物业管理费标准，按时支付乙方物业管理费。

a. 乙方提供的服务费用；
b. 物业的公共设施维修、养护费用；
c. 物业的绿化、保洁费用。

五、合同期限
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2. 合同期满后，双方如无异议，本合同自动续约，续约期限为____年。

六、违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2. 由于乙方的原因导致物业损坏、损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
名词解释：
1. 物业管理费：指甲方支付给乙方的物业服务费用，包括乙方提供的服务费用、物业的公共设施维修、养护费用、绿化、保洁费用等。

2. 物业服务企业：指依法设立，取得物业服务资质，从事物业服务的企业。

篇三
重庆物业服务合同范本
甲方（业主）：________________
乙方（物业服务企业）：________________
一、合同主体
1.1 甲方：指物业的所有权人，即本合同所指的业主。

1.2 乙方：指具有物业服务资质，依法设立的专业物业服务企业。

二、物业基本情况
2.1 物业名称：________________
2.2 物业地址：________________
2.3 物业面积：________________
2.4 物业类型：________________
三、物业服务内容
3.1 物业服务范围：乙方负责物业的下列服务事项：
（1）物业共用部位的维护与管理；
（2）物业共用设施设备的维护与管理；
（3）物业环境卫生管理；
（4）物业管理区域的公共秩序维护；
（5）物业安全管理；
（6）物业绿化管理；
（7）物业维修服务；
（8）其他与物业管理有关的服务。

3.2 物业服务标准：乙方应按照国家和地方物业服务标准，提供优质的物业服务。

四、物业服务费用
4.1 物业服务费用标准：双方约定物业服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/平方米·月。

4.2 物业服务费用支付方式：甲方应按月支付物业服务费用，每次支付时间为每月的__日。

4.3 物业服务费用调整：双方约定，物业服务费用每__年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

五、合同期限
5.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

5.2 合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。

六、双方权利与义务
6.1 甲方权利：
（1）对乙方提供的物业服务进行监督；
（2）对乙方违反合同的行为提出整改要求；
（3）按照约定支付物业服务费用。

6.2 甲方义务：
（1）遵守物业管理相关规定，配合乙方开展物业服务工作；
（2）按约定支付物业服务费用；
（3）不得损坏物业共用部位和设施设备。

6.3 乙方权利：
（1）按照约定收取物业服务费用；
（2）对甲方违反合同的行为提出整改要求。

6.4 乙方义务：
（1）按照约定提供物业服务；
（2）保障物业共用部位和设施设备的安全、正常运行；
（3）及时处理甲方提出的意见和建议。

七、违约责任
7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任。

7.2 甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付欠费及滞纳金。

7.3 乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：________________
乙方（物业服务企业）：________________
名词解释：
1. 物业：指甲方所拥有的房屋及其附属设施、设备、场地等。

2. 物业服务：指乙方为甲方提供的物业共用部位、设施设备、环境卫生、公共秩序、安全管理、绿化管理、维修等服务。

3. 物业服务费用：指甲方支付给乙方，用于乙方提供物业服务的费用。