商品房质量保证书简洁范本

商品房质量保证书

商品房质量保证书

根据《商品房质量保证书管理办法》的规定，经购房人与开发

商双方协商一致，我公司郑重向购房人出具商品房质量保证书。购

房人应在签署商品房合同之日起十日内，认真阅读、仔细考虑商品

房质量保证书的内容，并在知晓并同意的前提下签署该保证书。

一、质量保证期限

1. 商品房底板、墙面、天花板、地面、水电设施、防水、保温、通风、照明、卫生、消防等设施及附属设备的质量保证期限为质量

保证书签订之日起两年。

2. 商品房结构的质量保证期限为质量保证书签订之日起五年。

3. 商品房房屋隐蔽工程的质量保证期限为质量保证书签订之日

起两年。

4. 商品房设备、设施及附属设备的质量保证期限为质量保证书

签订之日起一年。

二、质量保证范围

1. 商品房质量保证范围包括商品房主体结构、建筑装饰装修、

设备设施等各项内容。

2. 商品房主体结构的质量包括房屋结构的承重能力、房屋抗震

性能等方面的质量。

3. 商品房建筑装饰装修的质量包括地面材料、墙面材料、天花

板材料、门窗、装饰标准等方面的质量。

4. 商品房设备设施的质量包括供水、供电、供气、排水、供暖、空调、通风等方面的质量。

5. 商品房其他附属设备的质量包括消防设备、照明设备、卫生

设备等方面的质量。

三、质量保证的责任

1. 开发商应对商品房质量承担保修责任，确保商品房各项质量

指标满足相关国家标准。

2. 在质量保证期限内，购房人发现商品房存在质量问题时，应

及时向开发商提出书面质量问题通知，并提供有关证明材料。

3. 开发商收到购房人书面质量问题通知后，应在十五个工作日

内进行检验核实，并协商解决方案。如无法解决，应按照相关法律

法规及合同约定予以修复或更换。

4. 若开发商未按照约定期限进行修复或更换，购房人有权向有

关主管部门进行投诉举报，并可依法向法院提起诉讼。

四、其它事项

1. 本质量保证书仅适用于购房人对购房项目的商品房进行质量保修时使用。

2. 本质量保证书的生效条款在签署后立即生效。

3. 本质量保证书无法转让给他人，仅适用于原购房人。

在签署本商品房质量保证书之前，请购房人务必仔细阅读以上内容，并确认已知晓并同意其中的条款。购房人应保留好本商品房质量保证书原件作为相关投诉或维权时的重要凭证。