土地合同范本

土地合同范本

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方是土地的合法所有权人，愿意将其拥有的土地使用权转让给乙方；乙方愿意接受并按照本合同约定的条件支付土地使用费。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本土地合同如下：

一、土地基本情况

1. 土地位置：________________

2. 土地面积：________________平方米

3. 土地使用权类型：________________（国有土地使用权/集体土地使用权）

4. 土地用途：________________

5. 土地使用权期限：自____年__月__日至____年__月__日

（名词解释：土地使用权：指土地所有权人以外的单位或者个人依法取得的土地使用权，包括国有土地使用权和集体土地使用权。）

二、土地使用费及支付方式

1. 土地使用费总额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）签订本合同后__日内支付土地使用费的____%；

（2）剩余的____%在____年__月__日前一次性支付完毕。

三、土地交付及验收

1. 甲方应在本合同签订后__日内，将土地交付给乙方使用。

2. 乙方在收到土地后，应在__日内进行验收，确认土地实际面积、位置、用途等与合同约定相符。

四、双方权利义务

1. 甲方权利义务：

（1）甲方保证其拥有的土地使用权合法、有效，并保证在合同期限内不侵犯乙方合法权益；

（2）甲方负责办理土地过户手续，乙方予以配合。

2. 乙方权利义务：

（1）乙方在支付土地使用费后，享有合同约定的土地使用权；

（2）乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。

五、违约责任

1. 甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。

2. 乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：____年__月__日

（名词解释：土地过户：指将土地使用权从甲方名下转移至乙方名下的手续。违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。）