上海期房买卖合同范本

上海期房买卖合同范本

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方为_______（项目名称）的开发商，拥有该项目中位于_______（具体位置）的期房_______（房号）的出售权；乙方愿意购买上述期房，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就期房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1 甲方出售的房屋位于_______（具体位置），房号为_______，建筑面积约为

_______平方米。

1.2 该房屋的设计用途为_______，建筑结构为_______。

1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响房屋交易的情况。

第二条交易价格及支付方式

2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（1）合同签订后_______日内，支付首付款人民币_______元；

（2）剩余房款人民币_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕。

第三条交房及产权转移

3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应在交房后_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

第四条违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.2 甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方逾期交房违约金人民币_______元；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付违约金。

4.3 乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付甲方逾期付款违约金人民币_______元；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还。

第五条争议解决

5.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：_______年_______月_______日