旧房房屋改造合同范本

旧房房屋改造合同范本

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行旧房房屋改造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：_______

1.2 工程地点：_______

1.3 工程范围：包括但不限于_______、_______、_______等。

二、工程期限

2.1 本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 乙方应按照约定的工期完成工程，如因特殊情况需要延长工期的，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

三、工程费用及支付方式

3.1 工程总费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总费用的_______%，即人民币￥_______元；

（2）进度款：乙方完成工程量的_______%时，甲方支付乙方已完工程量的

_______%，即人民币￥_______元；

（3）竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余工程费用的_______%，即人民币￥_______元。

四、工程质量

4.1 乙方应按照国家相关质量标准、规范和设计图纸要求进行施工，确保工程质量。

4.2 乙方应按照甲方的要求提供材料、设备的质量合格证明文件，并接受甲方的检验。

4.3 工程质量不符合约定的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，直至符合约定。

五、工程变更

5.1 在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前_______日书面通知乙方，乙方应根据变更内容及时调整施工方案。

5.2 工程变更导致工程费用增加的，应根据实际增加的费用由甲方承担；工程变更导致工程费用减少的，应根据实际减少的费用由乙方退还甲方。

六、竣工验收

6.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后_______日内组织验收。

6.2 验收合格后，双方签署竣工验收合格证书，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。

七、保修

7.1 乙方应按照国家相关规定和双方的约定对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

7.2 在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行维修。

八、违约责任

8.1 乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=工程总费用×_______%。

8.2 甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=应付工程费用×_______%。

九、争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

甲方代表（签字）：_______ 乙方代表（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日