2024年关于商铺租赁合同经典版（三篇）

2024年关于商铺租赁合同经典版

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积____平方米。

第二条租赁期限

租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

2.承租人拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金元。

第三条租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整(￥____元)。

2.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。

2.水电费：由乙方自行缴纳。

3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。

本合同共____页，1式____份，甲、乙双方各执____份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____ 法定代表

人(签字)：_____

2024年关于商铺租赁合同经典版（二）

尊敬的先生/女士，

感谢您对我们商铺租赁合同的关注。以下是我们为您提供的商铺

租赁合同范本，希望对您有所帮助。

商铺租赁合同

甲方：[出租方姓名/公司名称]

证件号码：[证件号码]

通信地址：[通信地址]

联系电话：[联系电话]

乙方：[承租方姓名/公司名称]

证件号码：[证件号码]

通信地址：[通信地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权出租该商铺；乙方希望租

赁该商铺从事商业经营活动。双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条商铺基本信息

1.商铺名称：[商铺名称]

2.商铺地址：[商铺地址]

3.商铺面积：[商铺面积]

4.商铺用途：[商铺用途]

5.租赁期限：[租赁期限]

6.起租日期：[起租日期]

7.租金支付方式：[租金支付方式]

第二条租赁条件

1.商铺租金：每月租金为[租金金额]人民币，乙方需在每月[租金支付日]前支付租金。

2.押金：乙方需在签订合同时支付[押金金额]人民币作为押金，合同期满后，在扣除因违约而产生的费用后，将押金退还给乙方。

3.违约金：如乙方违反合同规定，甲方有权根据实际情况向乙方收取违约金。

4.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]开始至[终止日期]结束。如乙方需续租，应提前[续租期提前通知时间]通知甲方并重新协商租金、租赁期限等事项。

5.合同续签：将在租赁期满前[续签期提前通知时间]内，双方商定是否继续租赁。

6.商铺装修：商铺装修由乙方自行承担，乙方需遵守相关装修规范和法律法规。

7.商铺用途变更：未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

8.商铺维护和设备维修：商铺的一切维护和设备维修责任由乙方承担。

第三条租赁权利和义务

1.甲方的权利和义务：

(1)保证商铺的权属和合法使用权；

(2)向乙方提供商铺使用的合法证照；

(3)保证商铺使用期间乙方的正常使用权；

(4)根据租赁合同的约定，提供商铺交付的各项条件；

(5)及时处理商铺存在的问题，保证商铺的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

(1)按时交纳租金和其他相关费用；

(2)按照约定使用商铺；

(3)不得将商铺转租或用于其他用途；

(4)合法合理使用商铺；

(5)需要设立广告牌或其他标识时，事先征得甲方的书面同意；

(6)承担商铺的装修、维护、设备维修等费用。

第四条合同终止

1.租赁期限届满，根据双方协商情况，可以续签，双方重新协商租金、租赁期限等事项。

2.租赁期限届满，乙方未提前续签或通知甲方续签的，甲方有权将商铺出租给他人。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约时，甲方有权解除合同，收回商铺，并扣除违约金、押金和租金。