房地产开发投资入股协议书3篇

房地产开发投资入股协议书3篇
篇1
甲方（投资方）：____________________
乙方（房地产开发公司）：____________________
鉴于甲方拥有充足的资金资源，并愿意对乙方从事的房地产开发项目进行投资；乙方具备房地产开发资质和能力，且拥有特定的房地产开发项目。

为明确双方权益，特签订本协议。

一、投资事项概述
1. 投资项目：____________________（项目名称）
2. 投资金额：人民币______万元
3. 投资方式：甲方以现金方式出资入股，成为乙方股东，参与乙方的经营管理。

二、投资入股条款
1. 甲方投资金额占乙方总股本的比例为____%，成为乙方的股东。

2. 甲方有权参与乙方的股东会，并按照其持有的股份比例享有相应的权利。

3. 乙方应按照公司法及相关法律法规的规定，履行对甲方的信息披露义务。

4. 甲方有权对乙方的经营决策提出建议和意见，乙方应充分考虑甲方的意见。

三、项目开发细节约定
1. 双方约定项目的开发进度、质量控制、成本预算等具体事项。

2. 乙方负责项目的具体执行，包括项目规划、建设、销售等。

3. 甲方有权对项目的执行情况进行监督，并提出改进意见。

4. 项目开发过程中，如遇重大决策事项，双方应共同协商确定。

四、利益分配与风险承担
1. 项目盈利后，甲方有权按照其持有的股份比例分享利润。

2. 项目亏损时，甲方按照其持有的股份比例承担相应损失。

3. 双方约定，项目利润分配、亏损承担等具体事项按照公司章程及股东会决议执行。

五、合同变更与解除
1. 本协议一经签订，除非经双方协商一致，不得随意变更。

2. 如遇不可抗力因素，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3. 甲方或乙方在协议履行过程中存在违约行为的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2. 争议解决期间，双方应继续履行本协议未涉争议的其他条款。

七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方代表签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：
甲方：________________（以下简称“甲方”）
乙方：________________（以下简称“乙方”）
鉴于甲乙双方共同意愿，甲方将其在房地产项目中的部分权益作为出资入股乙方公司，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的投资入股事宜，明确双方权益，保障双方合法权益。

二、投资入股的基本情况
1. 甲方将其持有的房地产项目中的_____％权益作为出资入股乙方公司。

2. 乙方公司注册资本总额为_____元人民币，本次增资后，新的注册资本总额为_____元人民币。

3. 甲方入股后持有乙方公司的股份比例为_____％。

三、投资金额及支付方式
1. 甲方投资金额为_____元人民币。

2. 支付方式：____________（如：现金、资产折抵等）。

3. 支付期限：甲乙双方签订本协议后XX个工作日内支付完毕。

四、权益分配
1. 甲乙双方按照持股比例共享乙方公司的利润和承担风险。

2. 乙方公司利润分配方案需经董事会审议通过并执行。

3. 甲方有权参与乙方公司的管理，并享有与其持股比例相应的表决权。

五、公司治理结构
1. 甲乙双方应按照公司章程及相关法律法规履行各自职责。

2. 甲方派遣_____名代表进入乙方公司董事会，_____名代表进入监事会。

3. 乙方公司高级管理人员的任免需经董事会审议通过。

六、保密条款
1. 甲乙双方应对本协议的内容及履行过程保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和资料。

篇3
甲方（投资方）：___________________
乙方（房地产开发公司）：___________________
根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在投资入股房地产开发项目中的权益关系，经双方友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在共同进行房地产开发项目中的投资入股事宜，确立双方在项目中的权益比例、权责关系以及合作事项。

二、项目概况
本项目为位于______的房地产开发项目，项目名称为______，占地面积______平方米，规划用途为______，总投资额为______元人民币。

三、投资金额及比例
甲方投资金额为______元人民币，占项目总投资比例的______%。

乙方负责项目的开发建设和运营管理，以其拥有的土地使用权作为合作条件。

四、权益分配
甲、乙双方按照投资比例分配项目收益，承担项目风险。

在项目开发过程中，甲、乙双方应按照约定履行各自职责和义务。

项目利润按照投资比例分配，亏损亦按照投资比例分担。

五、职责与义务
1. 甲方职责与义务：
（1）按照约定及时足额支付投资款项；
（2）参与项目决策，提出合理建议；
（3）监督项目执行情况。

2. 乙方职责与义务：
（1）负责项目的规划、设计、建设、销售等事宜；
（2）确保项目按期完成，保证项目质量；
（3）负责项目的运营管理，确保项目收益。

六、管理结构
1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同选派人员组成。

2. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督和管理。

3. 项目日常运营管理由乙方负责，甲方有权参与项目决策和监督。

七、合作期限
本协议的合作为长期合作，合作期限自本协议签订之日起至项目开发完成并分配完毕全部收益为止。

八、退出机制
1. 若甲方在合作期间需要退出，需提前书面通知乙方，并经双方协商一致后办理退出手续。

2. 退出时，甲方有权按照投资比例分配项目资产和收益。

3. 若因甲方违约导致退出，乙方有权按照约定追究甲方违约责任。

九、违约责任
1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因违约导致本协议解除或终止，违约方应承担相应的法律责任。

十、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：___________________（签字/盖章）
乙方（房地产开发公司）：___________________（签字/盖章）
签订日期：___________年______月______日。