农村购房合同范本

农村购房合同范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于_______省_______市_______县_______乡（镇）的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1 甲方自愿出售，乙方自愿购买的房屋位于_______省_______市_______县_______乡（镇），房屋产权证号：_______。

1.2 房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.3 房屋所有权及土地使用权来源合法，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、担保等瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1 甲乙双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方支付房屋价款的方式为：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。

三、房屋交付及过户

3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 甲方保证在房屋交付乙方之前，已结清该房屋的所有水、电、燃气、物业管理费等费用。

3.3 甲方应在房屋交付后_______日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、税费承担

4.1 本合同项下房屋交易所涉及的税费，按照国家及地方的相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2 甲方如未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.3 乙方如未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

六、争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。