杭州预售合同模板

杭州预售合同模板

甲方（开发商）：

公司名称：______________

法定代表人：______________

注册资本：______________

联系地址：______________

电话：______________

传真：______________

乙方（购买人）：

姓名：______________

身份证号码：______________

户籍地址：______________

联系地址：______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟开发的位于杭州市的商品房进行预售，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1 标的物：（具体房屋信息）

1.2 预售面积：（平方米）

1.3 预售价格：（人民币）

1.4 预售用途：住宅/商业/办公等

第二条交易价格及付款方式

2.1 甲方向乙方出售的房屋总价款为_______元人民币（大写：______________元），其中货款

分批支付，约定如下：

（1）签订本合同时，乙方须支付价款的___%作为定金，即人民币________元；

（2）（其他分期付款条款）

第三条房屋交付及过户手续

3.1 房屋交付标准：（如何交房、装修标准）

3.2 房屋交付时间：（约定的具体交房时间）

3.3 过户手续：房屋交付后，乙方需提供过户所需的材料，并承担相关过户费用。

第四条产权及风险责任

4.1 房屋产权：甲方保证所售房屋产权清晰，不存在纠纷或其他问题。

4.2 风险责任：房屋交付后，乙方需承担房屋的使用风险，甲方对于因不可抗力因素导致

的房屋损坏或损失不承担责任。

第五条违约责任

5.1 如果一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2 任何一方违约导致合同解除的，应当按照法律规定承担相应的法律责任。

第六条法律适用及争议解决

6.1 本合同适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉

讼解决。

第七条其他约定

7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务之日终止。

甲方（盖章）：______（公章）

乙方（签字）：______

签订日期：______年______月______日

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此协议，以示确认。

以上为杭州市商品房预售合同范本，具体内容以双方实际签订的合同为准。