建设施工工程合同包括哪些
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建设施工工程合同是指发包方和承包方为了完成一定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。
一份完整的建设施工工程合同应当包括以下内容:
一、合同主体
1. 发包方:指承担工程建设的单位或个人,也称为业主或项目法人。
2. 承包方:指承担施工任务的单位或个人,也称为施工单位或施工队。
二、工程范围
1. 工程名称:指施工工程的名称,应明确具体。
2. 工程地点:指施工工程的具体位置,应明确具体。
3. 工程内容:指施工工程的具体内容,包括建筑物的栋数、结构、层数、面积等。
三、建设工期
1. 施工期限:指承包方完成施工任务的时间限制,应明确具体。
2. 中间交工工程:指在施工过程中需要先完成的工程部分,应明确中间交工工程
的开工和竣工时间。
四、工程质量
1. 质量要求:指施工工程应达到的质量标准,包括材料、结构、功能等方面的要求。
2. 质量保证:指承包方应采取的质量保证措施,包括质量检查、验收、保修等。
五、工程造价
1. 工程总价:指承包方承担施工任务的价格,应明确具体。
2. 材料设备价格:指施工过程中所需材料和设备的价格。
3. 人工费用:指承包方承担施工任务所需人工的工资及福利。
六、技术资料交付时间
1. 技术资料:指施工过程中所需的技术文件和图纸,包括设计文件、施工方案、
验收标准等。
2. 交付时间:指承包方应按照约定时间向发包方交付技术资料。
七、材料和设备供应责任
1. 材料设备供应:指发包方应按照约定向承包方提供施工所需的材料和设备。
2. 质量保证:指发包方应保证供应的材料和设备符合质量要求。
八、拨款和结算
1. 拨款:指发包方按照工程进度和合同约定向承包方支付工程款项。
2. 结算:指工程完工后,双方按照约定进行工程价款的结算。
九、竣工验收
1. 验收标准:指工程验收时应遵循的标准和规定。
2. 验收程序:指工程验收的流程和步骤,包括初步验收、正式验收等。
十、质量保修范围和质量保证期
1. 质量保修范围:指承包方在一定期限内应承担的质量保修责任。
2. 质量保证期:指工程质量保修的有效期限,应明确具体。
十一、相互协作
1. 双方应按照合同约定,相互配合、协作,确保工程顺利实施。
2. 双方应遵守国家法律法规,共同维护工程项目的合法权益。
此外,建设施工工程合同还应包括合同的签订、变更、解除、违约责任、争议解决等条款。
在签订合同时,双方应认真阅读合同条款,明确各自的权利和义务,确保合同的合法性和有效性。
同时,合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自的责任,共同完成工程建设任务。