浅析工民建中的防渗漏技术

浅析工民建中的防渗漏技术
摘要：我国工业和民用建筑技术逐渐成熟，然而，在工业和民用建筑技术方面
还存在许多不成熟的领域。

房屋渗漏对房屋生活影响很大，工作中的小问题不仅
会损坏房屋，还会造成渗漏，特别是对房间的渗漏，包括屋顶、墙面和房屋下部
的渗漏，因此，笔者探讨了如何防渗漏的具体情况，对其进行了分析，并结合实
际情况，浅析了有效的防渗漏技术。

在防渗设计中，要综合考虑工业和民用建筑
的实际情况，不断提高技术水平。

关键词：工民建；防漏；技术
前言
目前，我国建筑业已经达到了很高的水平，但同时也存在着许多不容忽视的弊端。

因此，有必要提高工业和民用建筑的防渗透技术，防止最严重的损害。

由于工业和民用建筑施工中
存在严重的渗漏现象，严重威胁着人民群众的人身安全，对功能受损的财产造成损害。

它还
会不断扩大房屋问题，其长期的影响将影响房屋的使用寿命，减少房屋的继承和不必要的资
金损失，因此需要进行技术创新，并从多个方面逐一解决渗漏问题。

1.工民建防渗漏技术要点
工业和民用建设项目关系到居民的利益。

在工业和民用建筑的防渗工程建设中，建筑安
全一直被视为工业和民用建筑的首要准则。

工民建防渗漏技术中在选择相应的施工工艺后，
即可进行详细施工。

一般情况下，在防渗施工中会出现墙体裂缝或墙皮窗，重点考虑的是在
安装门窗时，框架防渗结构的漏水一方是施工中防水层高度不够高的问题，导致其防水在其
自身结构的一些连接处的性能不佳。

工业和民用建筑施工中的防渗技术能起到了很好的防渗
作用，以便最大限度地连接这些原渠道，防止渗漏。

否则这会破坏墙体的功能，削弱实际的
防水性能。

地基不均匀沉降是房屋功能下降最为严重的因素。

沉降导致墙体应力面不均匀，
墙体开裂。

其影响将继续扩大，对整个楼梯造成严重危害。

墙体裂缝不仅会造成渗漏，还会
对房屋的稳定性产生潜在的风险。

2.工民建中常见的渗漏问题原因分析
2.1工民建中的施工材料质量不达标
高质量的建筑材料往往更贵。

为了赚取利润，建筑公司常常偷工减料，用廉价的建筑材
料代替昂贵的好材料。

廉价材料的质量达不到要求，即使表面上没有大的差别，但经过很长
时间，各种问题就会出现，为了赚取利润，建筑公司经常偷工减料，用廉价的建筑材料取而
代之。

建筑材料墙体材料质量是不合格的，墙体是建筑的核心部分。

工业和民用建筑渗漏的
主要来源直接导致墙体渗漏，抹灰质量差，使用一段时间后开裂，造成墙体渗漏或局部损失。

施工单位可以改变门窗与屋面的缝合材料，采用比门窗更好的防水防腐性能，长期保证施工
质量。

墙面抹灰应符合防水要求和质量标准，墙体是整个建筑中非常重要的受力点。

当墙体
材料较大时，经常发生漏水现象。

因此，必须特别注意管道和配件。

2.2施工技术水平低下且施工时间不足
在一些项目中，他们在招聘施工人员时，并不看重行业的施工能力，而是盲目地寻找能
铺砖瓦的劳动力。

这些施工人员的施工水平相对较低，没有专业的施工技术。

施工队伍在施
工过程中经常争分夺秒。

为了缩短施工时间，自己的施工工艺已不能满足工人的基本要求。

此外，工期无法保证，整个工程质量可想而知差。

2.3建筑设计和施工方案不合理
建筑的设计将直接影响施工的效果。

在建筑设计过程中，各方面都要综合考虑。

一旦出
现数据错误，就可能导致建筑物变形。

施工方案也将具体影响整个施工效果。

现在市场上大
多数人追求速度，把旧的建设方案应用到一般的建设项目中。

但要防止渗漏，就要根据具体
情况和天气情况设计合理的方案。

3.防渗漏技术的具体要点及解决渗漏问题的方案
3.1选用优质先进的环保施工材料
随着经济的发展，对民用建筑和工业建筑的要求越来越高。

工业和民用建筑最重要的要
求是通过质量标准，同时考虑到环境保护的概念。

采用优质先进的建筑材料是防止渗漏的基
本材料保证。

在工业和民用建筑中，门窗是关键因素。

建筑材料的选择也是边角成型的过程，质量必须符合越来越多的新型环保建筑材料上市的要求。

施工单位可以改变门窗和屋面的缝
合材料，采用比门窗更好的防水防腐性能，并能长期保证施工质量。

墙面抹灰符合防水要求
和质量标准。

墙体是整个建筑中一个非常重要的受力点，墙体材料较大时经常发生漏水现象，因此必须特别注意管道和配件。

严格来说，要控制混凝土浇筑门窗与雨水的频繁接触，才能
考虑漏水的工程材料，保证墙体质量。

应设置一定的伸缩缝，有效解决温差变化问题，保存
全身渗漏指数。

因此，必须使用高质量的物理材料。

为防止建筑物外墙渗漏，既有建筑结构
应全部采用优质墙体改造，并在墙体内安装防水材料。

在模板结构施工中，应提高建筑外墙
所需的符合国家标准的优质材料，性能可以降低泄漏的可能性。

另外，垂直顶板的稳定性有
效地决定了其抗渗漏能力。

优质墙体材料不仅是指墙体材料的高质量，还包括孔洞处理中的
高质量填充工艺。

尽量采用防水防腐的填充材料，提高墙体的防渗性能。

另外，还需要设置
一定的防火层，这样不仅有利于防漏工作，而且能有效发挥保温效果。

只有有效地防止墙体
渗漏，才能实现建筑结构的防渗。

3.2提高施工技术保证施工时长
施工工艺的好坏将直接影响到建筑物的施工效果。

为防止渗漏，必须严格控制各施工环
节中的混凝土并且加入适当的外加剂，以减少膨胀沉降造成的破坏，减少渗漏环节后的时间。

在屋面施工过程中，对混凝土浇筑的要求比较高，因此在振捣过程中必须抓紧时间，及时采
取措施，避免混凝土冷接缝。

由于厕所和厨房之间的接触最频繁，水蒸气也最多，所以管道
铺设也是最频繁的。

每个管道接口必须紧密连接。

液压工的施工技术是最重要的因素之一，
所以建筑公司必须让专业工人更多地了解自己的专业知识和漏水的可能性，这些都需要施工
人员掌握专业技能，这与防漏施工是密切相关的。

先进的墙体施工技术还可以邀请专业人员
指导施工队伍，使他们了解和学习土木工程的基本知识。

要严格考核工人的能力，如抹灰能力、混凝土浇筑能力、铺管能力等。

应单独检查这些能力，以确保没有泄漏，从而减少泄漏
的可能性。

要缓慢而仔细地工作，不要在关键环节上浪费时间。

3.3合理规划建筑空间增加防渗漏的检查
由于建筑门窗的可控性相对较低，建筑门窗的防渗比其他点更难实现。

在长期使用中，
最大限度是从严格的环境中对物品的严格控制，做好门窗的运输和安装保护，防止门窗材料
渗漏，全面开展各方面的防漏工作。

为了防止门窗渗漏和损坏最基本的出厂配合，必须控制
门窗的变形材料，保证选用的材料符合厂家的施工标准，严格执行施工标准，严禁选用劣质
材料。

因此，要达到门窗防渗漏建筑材料的质量，应慎重选择有产品合格证、质量检验合格
证和防水材料的门窗，这样才能有效减少渗漏的发生。

安装完毕后，应仔细检查，确保门窗
关闭后密封条能完全压紧，并在玻璃与玻璃条之间充分嵌封密封胶，以显示防渗效果。

结语：工业和民用建筑的渗漏问题一直是一个大问题，很难克服。

建设单位需要选用优
质建材，确保建材各项指标达到国家标准，不偷工减料确保质量。

施工单位应根据具体情况
设计自己的施工方案，利用空间规划防止渗漏。

同时，施工单位也要注意检查密封性。

因此，有关施工单位必须重视渗漏问题，学习防渗漏技术，促进我国建筑业的发展。

参考文献
[1]陈汝廷.浅谈防渗漏技术在工民建中的应用与研究[J].山东工业技术，2013（15）：
146+221.
[2]狄成春，王晓君.工民建中防渗漏技术的相关探讨[J].科技与企业，2012（9）：255.。