装修工程策划方案

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批量精装修工程实施方案

批量精装修工程实施方案

批量精装修工程实施方案一、前期准备工作1、项目概况批量精装修工程是指在一定区域内进行多套房屋的精装修工程,通常适用于新建楼盘的交付前,或者旧楼盘的翻新改造。

本次批量精装修工程计划涉及到XX个房屋,总面积约为XXXX平方米。

工程范围包括室内装饰、水电设施、家具设备等多个方面。

2、项目背景该区域的房屋属于新建楼盘,由于优越的地理位置和便利的交通条件,受到了众多购房者的追捧。

为了提高房屋的品质和竞争力,开发商决定进行批量精装修工程,以满足购房者的需求。

3、规划目标本次批量精装修工程的目标是提升房屋的品质和装修标准,使每一套房屋都能体现出高端精装修的风格和品质。

同时,要求保证工程的质量和工期,确保按时交付。

二、工程实施方案1、设计策划在批量精装修工程的设计阶段,需要充分考虑到整体规划和布置,保证每一套房屋都符合设计要求。

设计要紧跟时代潮流,注重实用性和美观性,适应不同客户的需求。

2、材料采购在材料采购阶段,需要选择符合设计要求的高品质材料,例如地板、墙纸、灯具等。

采购材料需要充分考虑到性价比和供应渠道,保证材料的质量和价格。

3、施工组织施工组织是批量精装修工程中的重要环节。

在施工之前,需要进行施工方案和工序的制定,明确各项工程的工作内容和责任。

同时,需要合理安排施工队伍和物资调配,确保施工进度和质量。

4、施工管理在施工过程中,需要严格执行施工管理制度,保证工程的质量和进度。

施工管理包括现场巡查、施工进度跟踪、质量把关等方面,以确保每一项工程都符合规范要求。

5、收尾工作在工程完成阶段,需要进行收尾工作的验收和交付。

收尾工作包括整理施工现场、设备设施的安装、环保清洁等方面。

同时,需要进行质量验收和客户交付,确保每一项工程的质量和品质。

三、实施措施1、人员配备人员配备是批量精装修工程的重要保障。

在工程实施阶段,需要配备专业的设计师、施工队伍、工程管理人员等,确保各项工作得到专业的支持和管理。

2、技术支持技术支持是批量精装修工程的重要保障。

家庭装修项目策划书3篇

家庭装修项目策划书3篇

家庭装修项目策划书3篇篇一《家庭装修项目策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高,对于家庭居住环境的要求也越来越高。

为了打造一个舒适、美观、实用的居住空间,进行家庭装修是必不可少的。

本项目旨在为客户提供全方位的装修服务,满足客户对于家庭装修的各种需求。

二、项目目标1. 为客户打造一个高品质的居住环境。

2. 确保装修工程按时、按质、按量完成。

3. 控制项目成本,为客户提供合理的价格。

三、项目范围1. 客厅、卧室、厨房、卫生间等室内空间的装修。

2. 墙面、地面、天花板等的处理。

3. 家具、家电的选购与安装。

4. 照明、通风等系统的设计与安装。

四、项目团队1. 项目经理:负责项目的整体规划、协调与管理。

2. 设计师:负责室内设计方案的制定与修改。

3. 施工团队:负责装修工程的具体施工。

4. 材料采购人员:负责装修材料的采购与供应。

5. 质量监督人员:负责装修工程的质量监督与检查。

五、项目进度计划1. 设计阶段:[具体时间区间 1]与客户沟通,了解客户需求与喜好。

进行现场勘查,测量房屋尺寸。

制定初步设计方案,并与客户沟通确认。

根据客户反馈,修改完善设计方案。

2. 施工准备阶段:[具体时间区间 2]确定施工团队与材料供应商。

办理相关施工许可证。

采购装修材料。

3. 施工阶段:[具体时间区间 3]拆除原有装修。

进行水电改造。

墙面、地面、天花板等的施工。

家具、家电的安装。

4. 竣工验收阶段:[具体时间区间 4]进行工程质量验收。

清理施工现场。

与客户进行交接。

六、项目预算1. 设计费用:[X]元。

2. 施工费用:[X]元。

3. 材料费用:[X]元。

4. 家具、家电费用:[X]元。

5. 其他费用:[X]元。

总预算:[X]元。

七、项目风险管理1. 设计变更风险:在设计阶段,可能会出现客户需求变更的情况,导致设计方案需要修改。

为了降低设计变更风险,在与客户沟通时,要充分了解客户需求,尽量避免出现设计变更。

2. 施工质量风险:在施工阶段,可能会出现施工质量问题,影响装修工程的质量。

内装修创优策划书3篇

内装修创优策划书3篇

内装修创优策划书3篇篇一《内装修创优策划书》一、前言随着人们对生活品质和居住环境要求的不断提高,内装修的质量和效果越来越受到关注。

为了在竞争激烈的内装修市场中脱颖而出,打造优质的装修项目,特制定本内装修创优策划书。

二、目标1. 确保装修工程质量达到优良标准,满足客户的高要求。

2. 打造独特、美观、舒适的室内空间,提升客户满意度。

3. 提高施工效率,合理控制成本,实现经济效益最大化。

三、创优措施1. 设计优化(1)与专业设计师合作,精心设计每一个细节,确保设计方案的合理性和创新性。

(2)充分考虑客户需求和使用功能,使设计既美观又实用。

(3)进行多方案比选,选取最优设计方案。

2. 材料选择(1)严格筛选优质的装修材料,确保材料的质量和环保性能。

(2)与可靠的材料供应商建立长期合作关系,保证材料的稳定供应。

(3)对进场材料进行严格检验,杜绝不合格材料进入施工现场。

3. 施工管理(1)组建专业的施工团队,确保施工人员具备丰富的经验和精湛的技艺。

(2)制定详细的施工计划和施工流程,严格按照计划和流程进行施工。

(3)加强施工现场管理,确保施工安全和文明施工。

(4)建立质量检查制度,对施工过程进行严格监控,及时发现和解决问题。

4. 细节把控(1)注重装修细节,如墙角处理、线条拼接等,做到精益求精。

(2)对隐蔽工程进行严格验收,确保工程质量无隐患。

(3)关注客户的特殊需求和个性化要求,提供定制化服务。

5. 后期服务(1)在装修工程竣工后,进行全面的质量检查和验收。

(2)为客户提供详细的使用和维护说明。

(3)建立售后服务体系,及时处理客户反馈的问题,确保客户满意度。

四、质量保证体系1. 建立健全质量管理组织机构,明确各部门和人员的质量管理职责。

2. 制定完善的质量管理规章制度,规范施工过程中的质量管理行为。

3. 加强对施工人员的质量培训和教育,提高施工人员的质量意识和业务水平。

4. 定期对质量管理体系进行审核和评估,及时发现和改进存在的问题。

精装修策划书(共5篇)

精装修策划书(共5篇)

精装修策划书(共5篇)第1篇:装修策划书白说,我很欣慰自己能够在西风公司成长,这里给了我发挥的空间,让我可以尽情演绎自己的人生舞台.但在伴随着企业发展的过程中,也由于我和市场部的伙伴们的朝夕相处,还有经常在外接触客户的市场的考察以及对合肥装饰行业的简单了解.我想提出一些自己的看法,也算是离开前对公司的知遇感恩.一、环境分析(一)企业发展的宏观环境分析:1、人口环境:伴随着合肥市场房地产行业的蓬勃发展,越来越多的人也掀起了购房的热潮.简单的考察以下购房人群的年龄结构.20-45岁的人群占整个市场的80%,这种人群的消费观念新潮,对设计理念的要求新颖.这在某种程度上已经给我们公司目标市场做了导向.2、经济环境:合肥的消费水平可见一斑,从多年的经济发展趋势来看,合肥的经济是呈现快速进步的,当然还有一点我们应该注意的是在合肥购房的人群外来户也占一定数额.(这些人要么有钱真心求购,要么抄房)(二)同行业的环境分析:我们公司的定位是领导型的企业,想要创造自己的品牌形象,相对于其他的公司我做了一个简单的SWOT环境分析供参考:劣势:因素:没有形成一定的品牌效应,影响力不够.资金实力逊色.启示:及早建立自己的品牌,加大宣传力度,争取市场部的业务量.优势: 因素:市场部人员多,在小区的团结力量大,企业文化先进,经常可以感受先进的市场营销理念.公司相对较大.设计水平相对较高,服务水平出色.签单率高.公司先进的管理理论人本原理的运用,始终以人的积极性为管理的核心和动力,细节决定成败,服务贯彻追踪。

启示:继续加强自己的优势,注重对员工绩效水平的考核,考核方式,采取Y理论,注重对员工的尊重.威胁:因素:一些小公司会利用材料的低劣,报价低来吸引顾客.对于大公司也会利用自己的资金实力和品牌价值等优势降假也要抢取市场占有率.合肥家装行业本身的相对混乱对我们也有一定的影响.启示:听闻郭经理说今年的楼盘开发和今年搬进小区的人员相对去年有较大幅度的提高,然而装饰公司相对去年却没有什么变化,这就意味装饰行业属于需求缺乏弹性即En机会:因素:装饰行业是一个朝阳产业,随着房产的兴起以及合肥经济的发展这将有利于合肥装饰公司的发展。

装修全案活动策划书3篇

装修全案活动策划书3篇

装修全案活动策划书3篇篇一装修全案活动策划书一、活动主题“打造梦想家园,畅享品质生活”二、活动目的1. 提升公司品牌知名度和影响力。

2. 增加与客户的互动和沟通,提高客户满意度。

3. 促进装修业务的销售和签单。

三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动对象所有有装修需求的客户六、活动内容1. 免费量房和设计咨询提供专业的设计师免费为客户量房,并根据客户需求和喜好提供个性化的设计方案。

2. 装修案例展示展示公司以往的装修案例,包括不同风格和户型的案例,让客户直观感受装修效果。

3. 材料展示和讲解展示各种装修材料,包括地板、瓷砖、橱柜、洁具等,讲解材料的质量、性能和价格。

4. 工艺展示和讲解展示公司的施工工艺,包括水电改造、墙面处理、地面铺设等,让客户了解施工过程和质量保障。

5. 优惠政策推出一系列的优惠政策,如折扣、赠品、免费升级等,吸引客户签单。

6. 抽奖活动设置抽奖环节,奖品包括家电、装修券等,增加活动的趣味性和吸引力。

七、活动宣传1. 线上宣传利用公司网站、社交媒体、装修论坛等平台发布活动信息,吸引客户关注。

2. 线下宣传在小区、建材城、家具城等地方发放传单、海报,提高活动知名度。

3. 电话邀约通过电话邀约潜在客户参加活动,提高客户参与度。

八、活动执行1. 活动前准备确定活动场地、布置方案、宣传物料等准备工作。

2. 活动当天执行安排专业的销售人员和设计师接待客户,解答客户疑问,引导客户签单。

3. 活动后跟进九、活动预算1. 场地租赁费用:[X]元2. 宣传物料制作费用:[X]元3. 礼品费用:[X]元4. 优惠政策费用:[X]元5. 其他费用:[X]元十、注意事项1. 活动现场要保持整洁、有序,展示的材料和工艺要符合公司形象。

3. 活动优惠政策要真实有效,不得欺骗客户。

4. 抽奖活动要公平、公正、公开,确保客户的权益。

5. 活动期间要注意安全,防止意外事故发生。

篇二装修全案活动策划书一、活动主题“打造梦想家园,畅享品质生活”二、活动目的1. 提升公司品牌知名度和美誉度。

装修工程方案策划书3篇

装修工程方案策划书3篇

装修工程方案策划书3篇篇一装修工程方案策划书协议书甲方(委托方):____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系方式:____________________乙方(受托方):____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系方式:____________________一、项目名称及地点1. 项目名称:____________________2. 项目地点:____________________二、项目内容及要求1. 乙方应根据甲方的需求和要求,制定详细的装修工程方案,包括但不限于设计图纸、施工计划、材料清单等。

2. 装修工程方案应符合国家相关标准和规范,以及甲方的审美和使用要求。

3. 乙方应在规定的时间内完成装修工程方案的策划和设计,并提交给甲方审核。

三、项目时间1. 本项目的策划和设计时间为______个工作日,自本协议签订之日起计算。

2. 如因甲方原因导致项目时间延长,乙方不承担责任。

四、项目费用及支付方式1. 本项目的费用为人民币______元(大写______元整)。

2. 甲方应在本协议签订之日起______个工作日内,向乙方支付项目费用的______%作为预付款;在乙方提交装修工程方案并经甲方审核通过后______个工作日内,支付项目费用的______%;在装修工程竣工验收合格后______个工作日内,支付项目费用的______%。

3. 乙方应在收到甲方支付的款项后______个工作日内,向甲方开具相应的发票。

五、双方权利和义务1. 甲方权利和义务甲方有权对乙方的装修工程方案进行审核和提出修改意见。

甲方应按照本协议的约定支付项目费用。

甲方应提供必要的协助和配合,确保乙方能够顺利进行装修工程方案的策划和设计。

装修工程施工方案

装修工程施工方案

装修工程施工方案一、总体安排(一)施工安排一)装修工程质量策划装饰装修工程既要满足使用功能,又能显出精致、细腻、美观效果。

细部处理是是重点,大面控制出效果,因此在装饰装修工程施工中,除宏观外,策划要精确到细节,细节决定策划的成败。

1、吊项策划由于消防、空调与通风工程的施工图与装饰图分开,创精品工程必须对吊项进行二次深化设计。

吊顶中各类终端设备口排列应达到整体规划,居中对称,问距均匀,成行成线的观感效果,并且罩面板应交接严密。

不吊顶顶棚在主体施工阶段就要做到预埋线盒成行成线。

当吊顶采用块材材料时,施工时应做到墙、地、顶面对缝。

走道吊项应奇数排版,确保喷淋头、灯具、烟感、风口居中成线排列;当材料规格限制不能做到奇数整块排版时,可采用吊顶两侧加条板处理,避免整板切割。

3、墙、柱面施工策划墙面不同材料交接处理措施、抹灰分层过厚处理措施、基层加强粘结措施、护角做法、风道及管道井内壁抹灰等,均应在方案中明确或者编制作业指导书。

墙柱面施工,阴阳角要方正、顺直,大面平整,不同平面施工防止交叉污染,保证界限分明,墙面线盒、插座、开关、箱体、检修口等布置需要在交底时明确,一些箱体为了美观和分色,箱体可突出墙面3~5mm,一些难以到达部位和手工不易把握的部位,应制作专用器具施工,如捋角器。

2、地面策划首先要认真把好各构造层施工质量,如回填土、垫层、填充层、隔离层等,做好基层处理。

地面面层施工前要根据面层材料及地面设施(如地漏、地插等)绘制施工详图并进行弹线放样。

对于块材地面,铺设前应对块材(面砖或石材)进行检查、挑选;对要求较高的石材地面还要在现场预排板块,尽量使花纹通顺、美观、协调。

设计单位必须按工程建设强制性标准,在设计文件中标明无障碍设施的做法。

任何单位和个人不得擅自更改或取消。

残疾人坡道的坡度不应小于1:12,坡道应采取防滑措施。

3、踢脚线策划踢脚线上口出墙厚度一致,根据不同建筑材料,采用不同的踢脚板,出墙厚度一般不超过踢脚线高度的l/10。

办公装修方案策划书3篇

办公装修方案策划书3篇

办公装修方案策划书3篇篇一《办公装修方案策划书》一、项目背景随着公司业务的不断发展,现有的办公环境已不能满足日益增长的需求。

为了提升公司形象,创造一个更加舒适、高效的办公空间,我们决定对办公场所进行全面装修。

二、装修目标1. 打造一个现代、时尚、舒适的办公环境,提升员工的工作积极性和满意度。

2. 合理规划空间,提高办公空间的利用率。

3. 体现公司的企业文化和品牌形象。

三、装修原则1. 实用性:满足日常办公的实际需求,保证功能齐全。

2. 美观性:营造出具有吸引力的视觉效果。

3. 舒适性:确保员工在办公环境中感到舒适自在。

4. 环保性:选用环保材料,减少对环境的污染。

四、装修内容1. 空间布局重新划分办公区域,包括开放式办公区、独立办公室、会议室、休息区等。

合理安排通道和出入口,确保人员流动顺畅。

2. 墙面和地面墙面采用环保涂料或壁纸进行装饰。

地面铺设高质量的地毯或木地板。

3. 照明系统采用充足的自然光和人工照明相结合,营造明亮舒适的氛围。

安装节能灯具,降低能源消耗。

4. 办公家具选择符合人体工程学的办公桌椅,提供舒适的工作条件。

配备合适的文件柜、书柜等存储家具。

5. 装饰细节摆放绿色植物,增加生机和活力。

悬挂企业文化相关的挂画和标语。

五、装修预算装修预算主要包括材料费用、人工费用、家具费用等,预计总投资为[X]万元。

六、装修时间表装修工程预计耗时[X]个月,具体时间安排如下:1. [具体时间段 1]:完成设计方案和选材。

2. [具体时间段 2]:进行拆除和基础施工。

3. [具体时间段 3]:进行墙面、地面和照明施工。

4. [具体时间段 4]:安装办公家具和进行装饰。

七、项目管理1. 成立装修项目领导小组,负责项目的整体策划和协调。

2. 选择专业的装修公司,签订详细的合同,明确双方的权利和义务。

3. 定期召开项目会议,及时解决装修过程中出现的问题。

八、后期维护1. 与装修公司签订质保协议,确保装修质量。

装修的工作计划6篇

装修的工作计划6篇

装修的工作计划6篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作总结、活动总结、策划方案、汇报材料、个人总结、心得体会、条据文书、教学资料、作文大全、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as work summaries, activity summaries, planning plans, reporting materials, personal summaries, insights, doctrinal documents, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you would like to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!装修的工作计划6篇通过工作计划,我们更好地追踪和评估工作的进展,及时调整和改进,工作计划可以帮助我们合理分配时间,避免任务重叠和时间浪费,下面是本店铺为您分享的装修的工作计划6篇,感谢您的参阅。

装修工程中工作计划10篇

装修工程中工作计划10篇

装修工程中工作计划10篇如果您喜欢这种类型的书小编推荐“装修工程中工作计划”。

为了更加周密地推进工作进程,这时候就需要我们写一份工作计划了。

新的项目开始之前,不妨写下工作计划。

以下内容仅供参考具体实施建议您咨询专业人士!装修工程中工作计划(篇1)装修工程是一个复杂而细致的过程,需要经过详细的工作计划来确保工程的顺利进行。

一个好的工作计划应该包括以下几个方面:项目调研、设计策划、材料采购、施工安排以及质量控制等。

首先,项目调研是装修工程的第一步。

在进行装修前,必须对项目的具体情况进行详细了解。

这包括了解房屋的结构、功能需求、装修预算等。

通过调研,可以更好地制定工作计划,并为后续的设计策划提供依据。

接下来,设计策划是工作计划中的核心部分。

在进行设计策划时,需要综合考虑业主的需求、实际情况以及装修风格等因素。

一个好的设计策划应该从整体的布局到细节的选择都能够体现出专业的设计理念和个性化的要求。

设计师应该根据空间的特点提出合理的改造方案,并根据业主的需求进行相应的调整。

此外,设计策划还需要考虑到材料的选择、色彩的搭配以及家具的摆放等方面,以实现理想的装修效果。

在完成设计策划后,就需要进行材料的采购工作。

根据设计策划的要求,确定所需的材料种类和数量,并与供应商进行沟通和协商。

同时,还需要考虑到材料的质量和性价比,以确保装修工程的质量和成本的控制。

在采购材料时,还需要注意合同的签订和付款的安排,以避免后续纠纷和风险。

施工安排是工作计划中的重要环节。

在制定施工安排时,需要考虑到工期的要求、材料的交付以及各个施工工序的协调等因素。

施工安排应合理分配工作人员和设备,并进行详细的施工计划编制。

同时,还需要做好工程施工现场的管理和安全监控,以确保施工的顺利进行。

最后,质量控制是装修工程中不可忽视的一环。

在整个施工过程中,需要通过工地检查和验收来控制工程质量。

质量控制要求从施工前的材料检查到施工中的工艺控制,以及施工后的验收和整改等环节都要进行详细的记录和管理。

装修工程策划书模板3篇

装修工程策划书模板3篇

装修工程策划书模板3篇篇一《装修工程策划书》一、项目概述1. 项目名称:[具体项目名称]2. 项目地点:[详细地址]3. 项目背景:简要说明项目的由来和目的。

二、装修目标与要求1. 整体风格:明确所需的装修风格,如现代简约、欧式古典等。

2. 功能需求:详细列出各个空间的功能要求。

3. 质量标准:确定装修工程应达到的质量水平。

三、工程预算1. 预算总额:[具体金额]2. 各项费用明细:如材料、人工、设计等费用的分配。

四、装修设计方案1. 平面布局图:展示空间的规划和布局。

2. 效果图:提供直观的装修效果展示。

3. 设计说明:对设计理念和特色进行阐述。

五、施工计划1. 施工时间表:制定详细的施工进度安排。

2. 施工阶段划分:包括拆除、水电改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等阶段。

六、材料与设备选择1. 主要材料清单:列出所需的关键材料。

2. 材料采购计划:说明采购渠道和时间安排。

3. 设备选型:确定所需的设备及其规格。

七、质量控制与保障措施1. 质量检查节点:明确各个阶段的质量检查时间点。

2. 质量问题处理流程:规定出现质量问题时的处理方式。

3. 质量保障承诺:对工程质量作出承诺。

八、安全管理1. 安全制度:建立施工现场的安全管理制度。

2. 安全培训:对施工人员进行安全培训。

3. 安全措施:采取必要的安全防护措施。

九、项目管理团队1. 项目经理:介绍项目经理的经验和职责。

2. 设计师:说明设计师的资质和工作内容。

3. 其他成员:列出其他相关人员及其职责。

十、沟通与协调机制1. 与业主的沟通方式:确定定期沟通的方式和频率。

2. 与供应商的协调:保障材料供应的及时性和准确性。

3. 内部协调:确保各施工环节的顺利衔接。

十一、售后服务与保障1. 质保期限:明确工程的质保期限。

2. 售后服务内容:说明提供的售后服务具体事项。

十二、风险评估与应对措施1. 可能出现的风险:分析项目中可能面临的风险。

2. 应对策略:制定相应的风险应对策略。

装饰工程施工总体筹划

装饰工程施工总体筹划

装饰工程施工总体筹划一、工程概况本项目为某住宅小区装饰工程,共计10栋楼,其中包括8栋住宅楼和2栋公寓楼。

工程总面积约为30万平方米,施工内容包括室内装修、室外景观、公共区域装修等。

工程地点位于某城市新区,交通便利,周边配套设施齐全。

二、施工目标1. 质量目标:全部土建及装饰工程的施工质量达到国家合格标准,争取达到省优质工程。

2. 工期目标:确保整体工程按时完工,不延误交付时间。

3. 安全目标:施工过程中实现零事故,确保人员安全。

4. 环保目标:施工过程中严格遵循环保法规,降低对环境的影响。

三、施工部署1. 施工组织结构:建立项目管理体系,明确各部门职责,确保施工顺利进行。

2. 施工人员配置:根据工程量及施工进度,合理配置各类施工人员,确保施工力量充足。

3. 施工材料及设备:提前策划材料采购及设备租赁,确保施工所需材料及设备及时到位。

4. 施工计划:制定详细的施工进度计划,确保各阶段施工任务按时完成。

四、施工顺序及工艺1. 施工顺序:遵循先地下、后地上的原则,先进行土建工程,再进行装饰工程。

2. 施工工艺:(1)室内装修:依次进行墙面处理、地面铺设、天花板施工、门窗安装等。

(2)室外景观:依次进行地形整理、绿化种植、景观小品施工等。

(3)公共区域装修:依次进行墙面处理、地面铺设、天花板施工、设施设备安装等。

五、施工质量管理1. 质量控制:加强施工现场质量检查,确保施工质量符合设计及规范要求。

2. 质量验收:严格执行验收程序,确保施工质量达到合格标准。

3. 质量整改:对验收不合格的项目进行整改,直至达到合格标准。

六、施工进度管理1. 进度监控:定期对施工进度进行监控,确保工程按计划推进。

2. 进度调整:根据实际情况,及时调整施工计划,确保工程按时完工。

3. 进度协调:加强与各参建单位的合作,确保施工进度顺利推进。

七、施工安全管理1. 安全培训:对施工人员进行安全教育培训,提高安全意识。

2. 安全防护:加强施工现场安全防护,防止安全事故发生。

装修项目计划书(优秀模板4篇)(3)

装修项目计划书(优秀模板4篇)(3)

装修项目计划书(优秀模板4篇)(3)装修项目计划书第1篇设计思路的确定、设计方案的选择是家庭装修的重点,业主必须要亲自参与,因为希望把家装修成什么样只有自己最清楚,而装修的基本思路是否正确,是决定装修成败的关键。

一、了解各种装修风格的特征装修前应该先要明白自己适合哪种装修风格,业主们最好事先了解一下所有装修风格的特征,看到底自己到底喜欢哪种装修风格,然后再确定自己家的装修风格,业主们可根据自己的日常生活习惯来判断自己到底适合哪种装修风格。

具体风格选择参考装修风格的分类以及各种风格适合的人群。

二、选择合适的装修设计师现在很多装修公司的设计师其实都是由业务员兼职的,他们可能学习了一个星期甚至更短时间的设计软件,就能自称为设计师了,所以业主们在挑选设计师时,一定要看其以往设计的案例,并且要他多多交谈,看他对室内装修设计到底了解多少,一般经过一两个小时的聊天,你就能知道这个设计师是否专业,能不能画出好的装修设计图。

其实最好的装修设计方案大都是由业主自己做出来的,有些装修公司提供免费设计,那业主就可以充分利用这位设计师来做出最好的设计方案:首先,请设计师根据你家实测的尺寸,结合业主自己打算进行的户型改造,画出实际的户型平面图;然后,把此图多复印几份,自己用笔在上面规划各种方案,然后请设计师帮你把各方案的平面布置图绘制出来;一般免费的也就提供这些图纸了,不同的是,大部分人是让设计师设计了平面布置图(你会发现他提供的图纸基本上毫无新意,和别人家的也没有区别)这样的布置图就毫无作用了。

如果反过来,是你自己设计好布置方案,请设计师帮你画出来,那么这份图纸就大有用处了。

有了这几份平面图,设计DIY中的技术问题,基本上就解决了,业主不要觉得自己没有能力做好这项工作,相信在设计自己的家这项工作上,自己是最好的人选,因为,自己最了解自己的生活需求,而且家的好看与否不在别人的评价,只在于业主自己。

三、家庭装修设计方案的审查家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件,并且需要业主通过对方案设计的审查,才能确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。

批量装修管理策划书3篇

批量装修管理策划书3篇

批量装修管理策划书3篇篇一《批量装修管理策划书》一、策划背景随着公司业务的不断拓展,批量装修项目逐渐增多。

为了确保装修工程的顺利进行,提高工作效率,保证装修质量,特制定本策划书。

二、装修管理目标1. 确保装修工程按时完成,满足客户需求。

2. 控制装修成本,避免浪费。

3. 保证装修质量,符合相关标准。

4. 确保施工现场安全,防止事故发生。

三、装修管理流程1. 确定装修需求:与客户沟通,了解装修要求和期望,确定装修范围和标准。

2. 制定装修计划:根据装修需求和现场情况,制定详细的装修计划,包括施工进度、人员安排、材料采购等。

3. 签订装修合同:与客户签订装修合同,明确双方权利义务,约定装修费用和付款方式。

4. 施工准备:(1)办理施工许可证等相关手续。

(2)组织施工人员,进行技术培训。

(3)准备施工所需的材料和设备。

5. 施工过程管理:(1)定期进行现场检查,确保施工质量和进度。

(2)协调各施工单位之间的工作,避免出现交叉作业。

(3)及时解决施工中出现的问题,确保工程顺利进行。

6. 竣工验收:(1)组织客户进行竣工验收,确保装修质量符合要求。

(2)及时整改验收中发现的问题,直至客户满意。

7. 售后服务:(1)提供一定期限的售后服务,解决客户在使用过程中遇到的问题。

(2)定期回访客户,了解客户满意度,不断改进服务质量。

四、装修管理措施1. 建立完善的管理制度:制定详细的施工规范、质量标准、安全操作规程等,确保施工管理有章可循。

2. 加强人员培训:对施工人员进行专业培训,提高其技术水平和质量意识。

3. 严格材料管理:采购符合质量要求的材料,严格控制材料进场验收,确保材料质量。

4. 安全管理:制定安全管理制度,加强施工现场安全管理,确保施工安全。

5. 进度管理:制定详细的施工进度计划,合理安排施工任务,确保工程进度。

6. 质量管理:建立质量保证体系,加强施工过程中的质量控制,确保工程质量。

五、风险管理1. 合同风险:签订完善的装修合同,明确双方权利义务,避免出现合同纠纷。

精装修工程项目策划书

精装修工程项目策划书

精装修工程项目策划书一、项目背景和目标随着经济的发展和人们对居住环境的要求日益提高,精装修工程的需求也越来越大。

为了满足市场需求,我公司决定开展精装修工程项目,提供高品质、个性化的装修服务,为客户打造舒适、美观的生活空间。

本项目的目标是成为精装修工程领域的领先企业,提供全方位的装修解决方案,满足客户的个性化需求,以及超越客户期望的服务品质。

二、项目内容和范围1.开发精装修工程团队:建立一支专业的装修设计和施工团队,包括建筑设计师、室内设计师、工程师、施工队伍等。

团队成员需具备专业知识和经验,满足不同项目的需求。

2.研发装修材料和工艺:与供应商合作,研发和采购符合质量标准的装修材料和工艺,包括墙面涂料、地板、瓷砖、灯具等。

确保装修质量和环保要求。

3.设计和预算:提供从初步概念设计到详细设计的全套服务,根据客户需求和预算,制定合理的装修方案,并进行成本预算和报价。

4.施工管理和监督:建立严格的施工管理流程,确保施工按时、按质量要求完成。

设立专门的监督人员,对施工过程进行监督和检验。

5.售后服务:提供一年的质保期,在此期间对装修项目进行免费维修和保养。

建立客户服务中心,收集和处理客户意见和投诉,持续改进服务品质。

三、项目计划和时间节点1.前期准备阶段(1个月):-成立项目组,明确项目目标和任务分工。

-筹备资金、团队和资源,与供应商洽谈合作。

-制定详细的项目计划和预算。

2.设计和预算阶段(2个月):-进行客户需求调研和初步设计。

-制定详细设计方案和施工图纸。

-进行成本预算,制定最终报价。

3.施工阶段(3个月):-开始施工,并进行项目进度管理。

-施工过程中持续进行质量检查和问题解决。

-客户参与验收,确保项目按时完工。

4.售后服务阶段(6个月):-提供免费维修和保养服务。

-收集客户反馈和意见,进行改善和优化。

四、项目预算和资金筹措本项目预计总投资为1000万元人民币,其中包括:-团队建设和培训费用:100万元。

怎样写装修策划书3篇

怎样写装修策划书3篇

怎样写装修策划书3篇篇一《怎样写装修策划书》一、明确装修目标要明确装修的目标是什么,是为了提升居住的舒适度,还是为了增加房屋的价值以便出售,或者是为了打造一个特定风格的空间。

清晰的目标将为后续的策划提供方向。

二、确定装修风格根据个人喜好和实际需求,确定装修的整体风格。

可以通过浏览装修杂志、网站,参观样板间等方式,收集灵感,确定是现代简约、欧式古典、田园风格还是其他风格。

三、规划空间布局对房屋的空间进行合理规划,考虑各个功能区域的划分和布局。

要确保空间利用最大化,同时满足日常生活的便利性和舒适性。

四、预算规划根据装修目标和风格,制定详细的预算。

包括材料费用、人工费用、设计费用等各项开支。

要合理安排预算,避免超支。

五、材料选择根据预算和装修风格,选择合适的装修材料。

要考虑材料的质量、环保性、耐久性等因素。

可以多比较不同品牌和供应商的产品。

六、施工团队选择七、时间安排制定合理的装修时间进度表,明确各个阶段的开始和结束时间。

要考虑到可能出现的延误因素,预留一定的弹性时间。

八、家具与配饰选择根据装修风格和空间布局,选择合适的家具和配饰。

要注意家具的尺寸、款式与整体风格的协调性,以及配饰的点缀作用。

九、质量监督在装修过程中,要定期进行质量监督,确保施工符合要求。

发现问题及时与施工团队沟通解决。

十、验收与整改装修完成后,进行全面的验收。

包括工程质量、材料使用、空间布局等方面。

如有问题,要求施工团队及时整改。

十一、后期维护了解装修后的维护要点,如清洁方法、保养技巧等。

确保装修效果的持久性。

篇二《怎样写装修策划书》一、明确装修目标和需求要确定装修的目的是什么,是为了提升居住舒适度、改善空间功能,还是为了增加房屋的价值。

同时,要详细了解房屋的基本情况,包括户型、面积、朝向等,以及居住者的生活习惯、喜好和特殊需求。

二、确定装修风格根据装修目标和个人喜好,选择合适的装修风格。

可以通过查阅资料、参观样板房、咨询设计师等方式,了解不同风格的特点和适用场景,从而确定最适合的风格。

装修工程专项施工方案

装修工程专项施工方案

装修工程专项施工方案一、项目名称:XX装修工程二、项目概况:本项目是一处住宅楼的室内装修工程,共有10个房间,包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

装修风格以现代简约为主,要求质量高、工期短、价格合理。

三、施工准备:1. 施工单位:由XX建筑装饰公司承担本项目的施工工作。

2. 施工队伍:项目需要20名有丰富经验的装修工人和5名负责管理的工程管理人员。

3. 施工材料:所有使用的材料需要符合国家相关标准,保证质量安全。

4. 劳动保护:施工期间需要严格遵守劳动保护法规,保障工人的安全。

四、具体施工方案:1. 客厅装修:客厅要求整体色调明亮,装修风格简约大方。

地板选择实木地板,墙面选用环保乳胶漆,天花板采用隐藏式照明。

灯具需采用LED吸顶灯和壁灯,营造舒适明亮的氛围。

家具布置要合理,增强空间感。

2. 卧室装修:卧室以温馨舒适为主题,床头墙使用装饰性强的墙纸,床品以纯棉为主,搭配简约现代的家具,地板和窗帘颜色要与整体风格协调。

3. 厨房装修:厨房要求功能齐全、卫生安全,灶台、水槽、橱柜等产品选用有一定品牌的产品,颜色以白色为主,易清洁。

4. 卫生间装修:卫生间要求干湿分离,干区地面使用防滑地砖,墙面使用防水的瓷砖,洁具要选择品牌产品,保证使用的安全性。

5. 电气设施:整个装修工程需要重新设计电路,保证电路的安全性,同时安装一些便捷的电气设施,如USB插座、开关触摸面板等。

6. 管道改造:需要对原有的水电管道进行检修和维护,保证水电安全正常使用,同时增加新的管道布置,以适应新的家居需求。

五、施工细则:1. 临时设施搭建:在施工期间需要设置好临时水电设施,方便工人的施工需要,同时保障工人施工期间的生活用水和用电。

2. 施工过程管控:施工期间需要严格按照施工方案进行施工,每个环节都需要有专人负责管控,确保施工质量。

3. 绿化及清理:在施工完成后需要对场地进行整体绿化和清理,保证工程交付的整洁度和美观度。

六、安全环保:1. 施工期间需要保证施工现场的安全,设置好明显的安全标识,工地封锁,管控入口,以及有消防设施的设置。

装修项目工程策划书3篇

装修项目工程策划书3篇

装修项目工程策划书3篇篇一《装修项目工程策划书协议书》甲方(发包方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________乙方(承包方):_______________________法定代表人:_______________________地址:_______________________联系方式:_______________________鉴于甲方拟对其位于[具体地点]的房屋进行装修,乙方具备相应的装修资质和能力,双方经友好协商,就装修项目工程达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:[装修项目名称]2. 工程地点:[具体地点]3. 工程内容:[详细描述装修工程的范围和内容]4. 工程期限:自[开工日期]至[竣工日期],共计[工期]天二、工程价款及支付方式1. 工程总价:人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)预付款:合同签订后[具体百分比]%,计人民币[大写金额]元;进度款:根据工程进度,按[具体百分比]%支付;竣工款:工程竣工验收合格后[具体百分比]%,计人民币[大写金额]元。

三、工程质量及验收1. 乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行施工,确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后,甲方应及时组织验收。

如验收不合格,乙方应在规定的时间内整改直至合格。

四、双方责任1. 甲方责任:提供施工所需的场地、水电等基础条件;按时支付工程款;协助乙方协调与其他相关方的关系。

2. 乙方责任:按合同要求完成工程施工;确保施工过程中的安全,承担因施工造成的安全事故责任;遵守施工现场的管理规定,保护环境。

五、违约责任1. 若一方违反本协议约定,应承担违约责任,向对方支付违约金[具体金额]元。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同,双方应协商解决。

装修工程节点计划方案

装修工程节点计划方案

装修工程节点计划方案一、前期准备阶段1. 项目立项阶段1.1 确定装修项目需求,并明确业主的具体要求。

1.2 确定项目的预算、工期和施工范围。

1.3 分析项目的可行性,制定初步的装修方案。

1.4 完成项目立项报告,提交相关部门审批。

2. 装修设计阶段2.1 找到合适的装修设计团队,与业主进行充分沟通,了解业主的设计风格和喜好。

2.2 设计团队开始进行方案规划,包括平面设计、装修图纸、施工工艺等。

2.3 设计团队与业主确认最终的设计方案,进行修改和调整。

2.4 完成最终设计方案,准备施工图纸和物料清单。

3. 施工准备阶段3.1 与装修队伍协商施工计划和工期安排。

3.2 准备施工所需的各类材料和设备。

3.3 确定施工现场的管理办法和安全措施。

3.4 签订施工合同,并办理相关手续。

二、施工实施阶段1. 拆除施工阶段1.1 拆除施工前的准备工作,包括搬运家具、保护地板和墙面等。

1.2 开始进行拆除工程,包括拆除墙面、地面、天花板等。

1.3 完成拆除工程后的清理工作,保持施工环境的整洁。

2. 装修施工阶段2.1 水电改造:包括给水、排水、供暖系统等的改造和调整。

2.2 泥工施工:包括墙面、地面、天花板的处理和粉刷。

2.3 木工施工:包括定制家具、吊顶、门窗等的安装。

2.4 油漆施工:包括墙面、木制品的油漆施工。

2.5 安装施工:包括各类家具、卫浴、灯具等的安装。

2.6 清洁收尾:包括施工环境的清理和整理。

三、验收交付阶段1. 装修完成阶段1.1 完成装修工程后的初步验收,查看施工质量和工程进展。

1.2 进行装修完工前的清洁和整理工作。

1.3 与业主进行最终验收,确认装修工程的质量和达到业主的要求。

2. 装修交付阶段2.1 将装修工程交付给业主,并签订交付手续。

2.2 确认装修工程的质量和工程保修。

2.3 向业主提供装修工程保修和维护的相关知识和资料。

四、收尾阶段1. 资料整理及归档1.1 对装修工程的相关资料进行整理归档。

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二次结构及装修工程施工策划根据本工程目前的主体结构施工进度(收尾工程)及现场实际情况,二次结构及初装修工程计划于2006年11月25日左右开始施工,竣工日期为2007年6月15日,总工期为202天,考虑到冬施(2006.11.15~2007.3.15)的难度、春节(2007.2.18)放假、各专业调试、联动调试、各种验收及竣工清理的影响,有效工期仅为4个月,工期相当紧张,任务非常艰巨,特别对于我项目部施工范围的土建专业来说,有效工程更短,冬施期间除部分二次结构外,装修工作无法开展。

1、塔吊拆除及预留洞施工:截至目前,A座剩跃层顶板及屋面板模板没有拆除,预计十二月初全部拆除完毕,因此A座1#塔吊拆除时间:计划十二月上旬,前提条件:A座西侧基坑回填土施工完毕,结构模板基本吊运完毕。

B 座剩2#汽车坡道两层板模板没有拆除,计划于本月22日拆除2#塔吊,前提条件:B座北侧具备吊车安装使用条件;塔吊拆除完毕即可进行塔吊预留洞施工(地下三层~三层顶板,共六层板),从下向上依次施工,可安排同时施工两层,月底前全部浇筑完毕。

2、部分预留后浇洞口施工:在水电专业及甲方分包单位等管道安装完毕后,若结构队没有退场时可由其施工,否则,由装修队施工。

3、装修劳务队伍的安排:通过招投标形式,根据实际考察情况,择优选择;本工程计划安排两个装修劳务队,其中地上及地下室各一个,分别组织流水施工,室外散水等工程由地下装修队负责施工。

4、施工时间安排:春节前2006.11.25~2007.2.8(冬施)→→春节期间放假→→春节后(冬施结束)2007.3.15~2007.5.25→→调试及竣工验收2007.5.26~2007.6.155、施工任务安排:(1)春节前2006.11.25~2007.2.8(冬施):计划完成地下室外墙防水及回填土、地下室及部分地上二次结构工程(隔墙砌筑及隔墙板安装)、地下三层地垄墙砌筑、地面架空板铺设及配筋叠合层混凝土浇筑(视具体天气情况定)、人防门安装、防火门框安装、楼梯间扶手栏杆安装(面漆不做),外立面玻璃幕墙、铝板及陶板龙骨安装。

(2)春节后2007.3.15~2007.5.25:剩余的所有装修项目内容。

具体施工安排如下:(一)结构与装修的交接1、装修队进场后,首先安排主体队结构与装修队的交接;交接内容主要包括:结构施工漏缺项、甩项,结构的准确性与偏差处理,各楼层及现场作业面的整理,安全防护措施搭设的规范性及周转料数量,部分剩余周转料的数量与码放整齐性,外脚手架搭设的规范性、安全性及其外架材料的种类与数量,生活区(宿舍、食堂、厕所)的清扫、整理等。

交接时间:除模板没有拆除的楼层以外,计划在本月底前全部交接完毕,办理相关结构手续。

2、重点问题交接:(1)结构偏差的处理:根据项目部、装修队与主体队三方商定的结构处理基本原则(建议:结构偏差在1cm以外的由结构队负责处理,1cm以内的由装修队负责处理;或者结构处理具体实施由装修队负责,发生的一切费用由主体队承担。

项目部在此起到监督作用,原则上不承担任何经济费用),在月底前交接到位,办理交接手续。

(2)外架:主要涉及到外架搭设周转料的种类与数量的交接问题,需结构队、装修队及项目部三方共同办理交接手续,现场一致认可。

3、要求:装修队进场后,立即安排人员对现场结构施工进行检查,用彩色粉笔标记出结构偏差的范围与大小,同时,组织施工技术人员核对图纸,对图纸中有疑问的地方立即向项目部提出。

(二)施工准备:1、材料准备:根据技术室的二次结构及装修工程总备料计划表,项目部各部门(主要是成本与材料室)完成材料的招投标工作,确定厂家,签订合同;再根据技术室各阶段的材料计划安排材料进场。

2、机具准备:室外提升架由项目部提供外,其它机具由装修队负责。

3、人员准备:根据各阶段的工作进展情况,各装修队必须保证现场管理及施工人员的数量及水平满足生产要求。

4、样板计划:装修各项工程开始施工前,施工队必须按项目要求的指定位置和指定时间进行样板施工,施工班组在样板部位施工完毕,并自检合格后,报项目技术质检验收,由项目技术室组织项目人员及甲方、监理进行联合验收,经验收合格后,后续施工及质量验评应严格按照不低于样板的质量要求进行。

5、培训计划:装修各项工程开始施工前,项目技术人员必须对施工队进行详细的书面交底,并安排一定的时间对各工种进行适量的培训。

在施工期间,根据现场施工进展情况和发生的一些问题,再增加适当的培训。

(三)地下室地下二三层装修材料主要从A座1#汽车坡道搬运,地下一层材料主要从首层到地下室楼梯间搬运。

前提条件:A座1#汽车坡道出口必须在装修开始前具备车辆通行要求。

施工流程:地下三层地垄墙砌筑→架空板铺设→部分反梁区格回填→叠合层钢筋网片绑扎→叠合层混凝土浇筑→混凝土养护→隔墙砌筑→隔墙板安装→门框安装→抹灰→地面→墙面及顶棚→门扇及五金配件安装→楼梯间1、隔墙样板间砌筑:地下二层A座南侧风机房作为样板隔墙,计划2006.11.25开始砌筑,两天内完成,经甲方、监理及项目部联合验收合格后,方可进行大面积砌筑工程。

样板墙砌筑时,各专业要密切配合,尤其是水电、消防、通风空调专业,可同时作为各自样板。

2、地下三层地垄墙砌筑(约260m3):以B-A轴~B-B轴之间东西方向为主轴线开始倒料砌筑,由此各跨向南北方向砌筑。

按照瓦工每人每天砌筑2m3,一周内完成,需瓦工30人,杂工50人。

3、架空板铺设:随着地垄墙砌筑的进行,特别是主轴线开间内的架空板,待地垄墙砌筑完成后间隔一天便可铺设,铺设完成后作为通道,其它部位跟随地垄墙同步进行。

以上杂工可同时搬运与铺设架空板。

前提条件:架空板必须按照项目部要求预制完毕并经养护达到强度要求。

4、部分反梁区格级配砂石及C15混凝土回填:在此回填通道上,架空板可先铺设,架空板铺设完毕即可作为通道开始回填工作,目前施工现场回填工程量不大。

5、叠合层钢筋网片绑扎:随着架空板的安装铺设,在一些不影响主轴线通行的部位可同步穿插进行。

钢筋工20人。

6、叠合层混凝土浇筑:采用分段施工,以B座人防门为分界线,A座由南向北、B座由东向西各分成两个区分别组织流水,共四个区。

视具体天气情况安排施工。

7、楼梯间扶手栏杆施工:为了达到安全防护及钢管等周转料尽早退场,除靠墙扶手为塑料不安装外(考虑到成品保护问题,容易破坏),其它均为钢管,均可提前安装。

同时,窗井爬梯及封盖篦子可同时加工安装。

8、以上工序施工顺序:地垄墙的砌筑及架空板的铺设沿主轴线方向由汽车坡道口向前推进,其余部分地垄墙的砌筑及架空板的铺设、钢筋网片的绑扎、混凝土的浇筑均采用相反方向退着施工。

9、隔墙砌筑:地下三层地垄墙砌筑完毕后,瓦工即可转到地下一二层,由于隔墙较少,可安排同步进行。

基本都是一些功能用房隔墙,前提条件:大型设备必须提前安装完毕。

10、隔墙板安装样板:因地下二层只有A-1#、B-1#核心筒北侧管井、强弱电井处为隔墙板,待电及通风空调专业管道安装完毕后,作为样板。

样板经甲方、监理及项目部联合验收合格后,方可进行大面积施工。

前提条件:通风空调管道必须安装完毕。

11、植物纤维复合空心板安装样板:由于只有地下一层空调机房隔墙为植物纤维复合空心板,故前提条件:空调设备必须在隔墙板安装前进场。

12、防火门等门框安装及收口:在隔墙各种构造柱混凝土达到强度后,开始在样板间安装门框样板,经验收合格后,开始大面积安装,门框收口工作可随同安装同步进行,注意要点:门框的成品保护工作至关重要。

13、抹灰工程:为确保质量,时间安排在2007.3.15冬施以后,由于量较少,时间又比较紧迫,地下室可同时进行,2天内完成。

前提条件:年前水电及甲方分包各专业穿墙管线、箱盒等必须安装完毕,不得影响年后的抹灰工序,不得在抹完灰后后凿开洞。

14、楼地面工程:门框安装完成后,开始楼地面施工。

顺序是先功能用房后车库地面,商业用房。

本工程某些功能用房地面有防水,必须先做找平层,再做防水层、找坡层、面层。

注意事项;车库地面同叠合层分区,施工养护期间将门封闭,不允许任何人员出入。

前提条件:有穿设地面的管道等,必须安装完毕。

15、地下三层车库地面施工完毕后,即可开始人防通道及出口施工,先地面、后墙面及顶棚。

16、地下三层车库地面施工完毕后,且达到上人强度后即可开始地面雨水篦子及设备基础收口等施工。

17、墙面及顶棚:现浇结构墙面找平及打底工作可与抹灰同步进行,地下三层地面施工时,地下二层可展开,顺序先功能用房后车库。

待地面施工完毕后,达到上人强度后,再进行大面积面层施工。

一些特殊部位,比如明装的消火栓、配电箱、管道后侧等需提前施工,否则,待设备安装完毕后无法施工。

需要水电、消防等专业提前给交底通知。

18、卫生间:年前必须达到所有水电通风管道等安装完毕,年后过来开始抹灰,地面找平、防水、闭水试验、保护层、面层施工、墙面、顶棚吊顶。

19、楼梯间及侯梯厅等:待地面完毕后施工。

AB座各先预留一部通顶楼梯后做(A座1#核心筒、B座2#核心筒),待其它楼梯施工完毕达到通行要求后再施工,楼梯间施工期间,将出入门封闭。

20、汽车坡道:地下三层车库地面施工完毕后,开始施工地下二三层汽车坡道,再施工地下二层车库地面,再施工地下一二层坡道地面。

地面施工完毕后,达到上人强度后开始施工墙面及顶棚。

自行车车库及坡道可从B 座首层直接进料施工,可与地下三层车库地面同步进行。

21、防火卷帘门安装、防火门扇及五金配件安装:待墙地面施工完成后,即可进行安装。

前提:设备等已安装完毕,外立面已基本完毕。

22、油漆、喷涂等施工:先做油漆工程,后做喷涂。

主要是考虑到成品保护先后顺序。

23、在门框等安装完成后,成品保护工作很重要,成立专门的成品保护小组,主要对门窗、墙面、地面等进行保护。

(四)地上地上二次结构及装修工程材料的垂直运输主要采用四台室外提升架,其中,两台设置于B座北侧首层3~5轴间地面,A、B座共用;另两台设置于B座三层顶板屋面上,A、B座各一台。

前提条件:室外提升架厂家、型号等确定,在地上装修开始前进场安装、验收。

计划在2006.11.25~2006.11.30期间,室外提升架安装验收完毕,投入使用。

工艺流程:隔墙砌筑→隔墙板安装→门框安装及收口→抹灰→地面→墙面及顶棚→门扇及五金配件安装→楼梯间1、隔墙样板间砌筑:二层A座1#核心筒南侧办公室作为样板隔墙,计划2006.11.29开始砌筑,两天内完成,经甲方、监理及项目部联合验收合格后,方可进行大面积砌筑工程。

2、施工顺序:分成商业部分及住宅部分两大块,从上向下施工,现外墙后内墙,现分户后户内,现做无其它影响的,比如楼梯间、大厅等隔墙,后做有其它专业影响的。

其它同地下室。

3、隔墙板安装样板:二层A-1#核心筒北侧强弱电井处为隔墙板作为样板。

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