深圳市优质结构工程评审检查、验收工作指引

深圳市优质结构工程评审检查、验收工作指引
一、专家组组建方式
协会在协会专家库中随机抽取相应专业专家组建专家组，深圳市优质结构过程检查、验收实行专家组负责制。

二、过程检查
1、房建工程在首栋施工出±0.000时（其它工程在主体结构完成20%～30%时），要及时与科技创新部相关工作人员联系，确定过程检查的节点、时间和次数。

2、过程检查时，协会将指定一名专家为过程检查工作的组长，该组长负责牵头组织过程检查工作。

3、检查的内容主要包括对工程主体进行实测实量，检查钢筋、模板、混凝土、钢结构、装配式和砌体等的施工情况，检查工程质量样板引路实施情况等（具体见各检查表内容）。

4、在协会组织专家现场检查前，企业应按深圳市住房和建设局关于“转发省住房和城乡建设厅印发《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》的通知（深建质安[2010]435号）”要求实施各分项工程的质量样板施工，质量样板应坐落在工程主体内，供专家组验收。

5、砌体样板间应包括如下内容：
1）砌体下不小于200高的防水坎；
2）内外墙砌体；
3）砌体顶部180-200高的斜顶砖；
4）门窗洞口的构造措施（外墙门窗洞口两侧上、中、下3块C20细石砼块，或现浇砼构造柱；内墙厚度小于200mm时，门窗洞口两侧上、中、下3块C20细石砼块，或现浇砼构造柱；洞口宽度大于1.5m 的防火门两侧和宽度大于2m的洞口的两侧的现浇砼构造柱；砌体外墙窗洞口宽度大于900mm时的现浇或预制钢筋砼窗台板；门窗洞口过梁）；
5）构造柱与圈梁（砌体长度超过5米时设置的钢筋混凝土构造柱；支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体，按规定设置的钢筋混凝土抗裂柱；长度超过2.5m的独立墙体的端部设置的钢筋混凝土构造柱；砌体高度超过4米时设置的中间钢筋混凝土圈梁）。

6、专家组在首次过程检查时要核验受检项目的基本资料原件（见《深圳市优质结构工程基本资料检查表》）。

7、专家组在过程检查时要查验受检项目的地基基础资料，项目部需要提供检测方案、检测报告、汇总表等资料原件。

8、过程检查的主要程序：
1）过程检查先召开简单的会议，由专家组长主持。

会议参加人员有业主代表、总监理工程师、企业的技术负责人、项目经理、项目技术负责人和其他相关人员，项目应提供书面的汇报材料，并采用幻灯片（ppt）形式对工程施工过程进行汇报；
2）项目部向专家组介绍工程情况，主要包括工程概况、施工进度、地基基础和上部主体施工情况、各种材料使用情况、各种材料检测情况、施工过程质量控制情况等（详见《深圳市优质结构工程验收汇报提纲（房建工程）》）；
3）监理单位介绍对工程质量的监理情况；
4）业主对工程质量满意度情况进行说明；
5）专家组长布置具体检查工作，专家组应拍摄现场存在的问题，作为审核项目是否按要求整改的依据；
6）如果申报项目主体有钢结构，将由一位钢结构专家单独负责钢结构的现场施工质量检查；
7）现场和资料检查结束后，专家组应对检查情况向项目进行讲评，并提出书面整改意见。

项目必须对专家组提出的整改意见进行逐项整改，整改完毕后，监理单位须对整改情况进行验收。

项目的整改回复（现场的整改要提供整改前后的对比照片），在盖章页完成后并彩色扫描，连同其它资料（彩色扫描件）发送到专家组长邮箱（请项目在检查时向组长索取邮箱号）。

纸质版回复资料，经专家组长签字确认后送至协会科技创新部。

9、其它工程应参照房建工程检查要求执行。

三、验收
1、所有主体结构封顶、所有装配式结构和砌体完成，且主体结构通过监理验收后，企业应及时主动联系协会科技创新部，申请优质结构工程验收。

验收时结构和砌体不能完成抹灰，以供专家组进行实测和外观检查。

2、优质结构验收时，协会将指定一名专家为验收工作的组长，该组长负责牵头组织验收工作。

3、验收主要包括对工程主体的实测实量、外观质量和资料的检查
（具体见各检查表内容）。

4、工程资料检查包括地基基础、上部结构主体的全部施工资料。

5、验收的主要程序：
1）首先召开简单的会议，由专家组组长负责主持。

会议参加人员有业主代表、总监理工程师、企业的技术负责人、项目经理、项目技术负责人和其他相关人员，项目应提供书面的汇报材料，并采用幻灯片（ppt）形式对工程施工情况进行汇报；
2）项目部向专家组介绍工程情况，主要包括工程概况、地基基础和上部主体施工情况、沉降观测情况、各种材料使用情况、各种材料检测情况、施工过程质量控制情况等（详见《深圳市优质结构工程验收汇报提纲（房建工程）》）；
3）监理单位介绍对工程质量的监理情况；
4）业主对工程的质量满意度情况进行说明；
5）专家组长布置具体验收工作，专家组应拍摄现场存在的问题，作为审核项目是否按要求整改的依据；
6）现场检查验收时共分成3个专家组：
资料组：审查项目的施工资料，包括地基基础施工资料；
实测组：现场实测包括混凝土、装配式结构和砌体等的实测；
观感组：对现场混凝土、装配式结构和砌体等的外观情况进行检查，检查的部位包括：屋面、屋面下一层、标准层、转换层、首层、地下室和其它专家组认为应该检查的部位；
7）如果申报项目主体有钢结构，将由一位钢结构专家单独负责钢
结构的现场质量和资料的检查；
8）现场和资料检查结束后，专家组应对检查情况向项目进行讲评，并提出书面整改意见。

项目必须对专家组提出的整改意见进行逐项整改，整改完毕后，监理单位须对整改情况进行验收。

项目的整改回复（现场的整改要提供整改前后的对比照片），在盖章页完成后并彩色扫描，连同其它资料（彩色扫描件）发送到专家组长邮箱（请项目在检查时向组长索取邮箱号）。

纸质版回复资料，经专家组长签字确认后送至协会科技创新部。

6、其它工程应参照房建工程检查要求执行。

三、入围标准
总分：88分；资料：85分。

四、廉政措施
本活动实行专家组负责制，为了保证评选工作的公正性和严肃性，协会要求在评选活动中，协会工作人员和专家必须遵守以下相关规定：
1、协会工作人员仅负责专家的联系、协调及告知业务内容工作，不得参与专家业务范围内的工作及人为干预专家的评审结果；
2、协会工作人员和专家必须秉公办事、廉政自律，自觉抵制不正之风；
3、协会工作人员和专家不得对企业吃、卡、要、拿；
4、协会工作人员和专家不得收受企业礼品、礼金（红包）、购物卡等；
5、协会工作人员和专家不得为了企业和个人的利益而损害协会名
誉，严禁徇私舞弊；
6、专家组必须统一前往工地开展工作，每个项目的检查工作尚未结束前，各位专家不应中途提前离开；
7、各位专家不能以非常熟悉、了解该项目为由，提前或滞后检查组独自检查该项目，甚至不对该项目进行检查，直接评分；
8、各位专家不能以各种理由降低评选的检查标准，以满足企业的需求；
9、企业不得向协会工作人员和专家赠送礼品、礼金（红包）、购物卡等，如有该现象发生，一经查实，将取消企业参评资格。

对违反以上要求者，将视情节轻重给予批评教育，乃至对协会工作人员进行纪律处分，对专家将撤销其专家资格，并将违纪行为通知本人单位。

五、企业对专家组的工作评价
每次过程检查、验收结束后，项目部须对专家组的检查工作情况进行评价（包括工作态度、业务水平、廉洁自律等方面），填写《深圳市优质结构工程专家组现场检查工作情况反馈表》，盖章后连同纸质版的整改回复资料及时送回协会科技创新部。

深圳建筑业协会
二〇二二年三月。