存量房买卖合同7篇

存量房买卖合同7篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________。

2. 房屋内附属设施包括但不限于____________等。

二、交易价格及支付方式
1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；
（2）在双方办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应在乙方支付完购房款项后的______日内，将该房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对该房屋进行验收。

2. 双方应在合理期限内办理房屋产权过户手续。

过户费用由
______方承担。

四、房屋质量及权属保证
1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方保证该房屋的结构、设施等符合安全使用要求，不存在重
大质量问题。

如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方
应负责赔偿。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，
并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若甲方违约，则应向乙方
双倍返还定金。

2. 若双方在办理产权过户过程中，因甲方原因导致过户失败的，
甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。

若因不可抗力因素导致过户失败，双方均不承担违约责任。

3. 甲方如交付的房屋存在质量问题或者权属纠纷，导致乙方无法
正常使用该房屋的，乙方有权要求退房并要求甲方承担违约责任。

违
约金为购房款的______%。

如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

六、其他约定事项：
____________________________________________________________________ ____七、争议解决方式：若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法
院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自
双方签字（盖章）之日起生效。

九、本合同的附件和补充协议均为本合
同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、补充条款：（请在此处填写附加条款）十一、特别提示：甲、乙双方在签订本合同之前，应充分了解房屋的状况及相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

十二、本合同的打印字迹应清晰易读，不得涂改。

十三、（以下无正文）甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________
篇2
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。

4. 房屋状况：该房屋为______结构，装修状况良好，设施设备齐全。

甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等限制交易情形。

二、买卖条件
1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）房屋过户完成后______日内支付剩余房款______元。

3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 房屋交付：甲方应在房屋过户完成后______日内将该房屋交付给乙方。

三、违约责任
1. 若甲方在收到定金后违约不售，应双倍返还定金给乙方；若乙方在支付定金后违约不买，则定金归甲方所有。

2. 若在房屋过户过程中，任何一方违反相关法规或本合同约定导
致交易不能完成的，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给对方。

若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

3. 甲方交付房屋时存在权属纠纷或影响使用的情形，应负责解决
并承担相应责任。

四、其他事项
1. 甲乙双方应在本合同签订后______日内向房地产管理部门申请
办理该房屋的过户手续。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与
本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不
成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同争议的管辖法院
为__________人民法院。

在诉讼过程中，一方为证明其主张而支出的鉴定费、保全费等相关费用由败诉方承担。

5. 本合同的附件包括：甲方的房屋权属证明文件及相关附件的复
印件等，以上附件与本合同具有同等法律效力。

如因附件问题产生纠
纷的，甲方应承担相应的法律责任。

五、附加条款（可选择性填写）双方可根据实际情况添加附加条款作为本合同的补充部分。

附加条款内容与本合同具有同等法律效力。

以下空白处供双方自行约定附加条款：
____________________________________________________________________ ______________________
____________________________________________________________________ ______________________ _____。

\n\n甲方（签字及手印）：
___________________ \n\n乙方（签字及手印）：___________________ \n\n日期：___________年______月______日
\n\n以上即存量房买卖合同的范本，具体内容需根据甲乙双方实际情况调整和完善。

合同在签订过程中需认真阅读并理解每一条款的内容及其含义，确保合同内容符合相关法律法规和双方利益诉求，建议在签订合同前咨询专业的法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇3
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：_____________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于：_____________________（详细地址）。

2. 房屋结构：_____________________（如：钢筋混凝土结构）。

3. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为______。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易总价为人民币（大写）______元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后的______日内支付定金人民币（大写）______元整；余款人民币（大写）______元整，在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在乙方支付完毕全部购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的产权过户手续。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的购房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）______元整。

2. 若甲方在约定的期限内未能办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

3. 若乙方在约定的期限内未能按照约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

第五条其他约定事项
1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他权利限制，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：
_____________________
联系电话：_____________________ 联系电话：
_____________________
日期：_____________________ 日期：_____________________
篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售存量房一事，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于
____________________。

2. 本合同房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 本合同房屋的户型为______室______厅______卫，朝向为
______。

4. 其他房屋附属设施包括_______________________________________等。

第二条交易价格及支付方式
1. 本合同房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理房屋产权过户手续。

3. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

第四条违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应支付违约金人民币______元整给甲方，并承担甲方因此产生的损失。

3. 其他违约责任及赔偿按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第五条甲乙双方声明及保证
1. 甲乙双方均已了解本合同房屋的权利状况，并自愿承担相应风险。

2. 甲乙双方均保证所提供的证件及资料真实有效，如有虚假，应
承担相应的法律责任。

3. 其他声明及保证事项详见附件。

第六条其他约定事项
1. 本合同房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，由乙方承担。

2. 甲乙双方可就房屋装修、家具电器等事宜达成补充协议，作为
本合同的附件。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充
协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年____月____日
存量房买卖合同协议书编号：[编号] 签订日期：[日期] 签订地点：[地点] 甲方：[出售人姓名]（以下简称
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保障交易安全，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

3. 房屋权属证书编号：____________________。

4. 房屋内的家具、设备以及其它附属设施情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋交易价格为人民币__________元整（大写：
____________________）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户
1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应自本合同签署之日起______个月内，负责办理该房屋的产权过户手续。

3. 乙方有义务配合甲方办理产权过户手续，提供所需资料。

第四条违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则应向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则应向甲方支付违约金人民币______元整。

3. 若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并支付人民币______元整的赔偿金。

4. 若因乙方原因导致产权过户失败，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

第五条其他约定事项
1. 该房屋内的家具、设备及附属设施一并转让给乙方。

2. 甲方应确保该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

若因甲方权属问题导致乙方无法取得产权，甲方应承担全部法律责任。

3. 甲乙双方应积极配合办理水、电、燃气、物业等附属设施的过户手续，相关费用按国家规定执行。

4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同生效及争议解决方式
1. 本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同附件
本合同附件包括但不限于：房屋平面图、房屋设备清单、甲乙双
方身份证复印件等。

甲方（卖方）签字：____________________
日期：____________________
乙方（买方）签字：____________________
日期：____________________
以上存量房买卖合同协议由甲、乙双方自愿签署，双方均已认真
阅读并理解合同条款，确认其法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双
方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
附件：1. 房屋平面图
2. 房屋设备清单
3. 甲乙双方身份证复印件
备注：在签订合同时请务必认真核对各项条款内容，确保合同内容的真实性和准确性。

本合同格式美观清晰，内容严谨完整，符合法律要求。

篇6
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋所有权证号：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，不存在权属纠纷。

该房屋未设定抵押权，不存在被查封、冻结等限制交易的情形。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为
人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包括房屋本身、附属设施及装修等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续后的______个工作日内，支付剩余购房款人民币
______元整。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋交付
给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，并无租赁、居住等情形。

如有家具、装饰等，应一并交付乙方。

3. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证等相关证明材料，协助
乙方办理物业交接手续。

四、税费承担
1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳各项税费。

2. 甲方应承担该房屋出售前的物业费用、水电费用等费用。

交接
后产生的费用由乙方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能履行其他合同义务，甲方应向乙方支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

违约金为购房
款的______%。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款或未能履行其他合同义务，乙方应向甲方支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。

违约金为
购房款的______%。

如因违约导致合同解除的，乙方已经支付的定金不予退还。

若定金不足以赔偿甲方损失的，甲方有权继续追究乙方赔偿
责任。

六、争议解决方式
篇7
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的存量房出售给乙方，房屋的具体地址、面积、产权年限等详见本合同附件的房产证及相关证明材料。

2. 乙方已充分了解该房屋的现状，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方；
（2）在办理房屋交易过户手续前支付人民币______元整；
（3）在房屋交易过户手续办理完毕后______日内支付尾款人民币______元整。

第三条房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付房屋时，该房屋内没有任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权行使的情形。

第四条税费承担
1. 双方应按照相关法律规定承担各自的税费。

2. 若因政策原因导致税费的调整，则调整后的税费由双方按照相关政策执行。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的购房款项后未能按照约定交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方在支付购房款项时存在违约行为，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因不可归责于双方的原因导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款。