经济适用房买卖合同书5篇

经济适用房买卖合同书5篇
篇1
经济适用房买卖合同书
买卖合同书
甲方（出售方）：______________（出卖人姓名）
证件号码：______________
联系地址：______________
电话：______________
买方（购买方）：______________（购买人姓名）
证件号码：______________
联系地址：______________
电话：______________
鉴于甲方是本地政府认定的经济适用房房主，拥有房屋所有权，自愿出售房屋，乙方愿意购买经济适用房，各方经友好协商，达成以下协议：
第一条户型及位置
1. 房屋地址：____________________________________
2. 户型：__________________________________
3. 面积：_________________________________
第二条价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币（大写）____________________元整。

2. 买卖双方经友好协商，约定首付款为人民币（大写）_________元整。

买房首付的时间为______________（自本协议签订之日起7个工作日内）。

3. 房款乙方应当在首付款后______________日内一次性付清。

如逾期则甲方有权解除本合同，并没收首付款。

第三条房屋权属和转移方式
1. 本契约属于房产买卖合同，受中国法律保护。

2. 房产交易双方签订本契约后，甲方应当办理经济适用房产权证书。

乙方在交付购房款后，由甲方提供房屋所有权证明和完整的房产证书。

3. 买卖双方应当在自然日内，一次性完成房产过户手续，经济适用房的产权由甲方向乙方过户，双方签订相关过户手续并送至有关行政管理部门确认。

第四条过户费用
1. 甲方应支付房屋过户费用。

第五条保修
1. 房屋在经济适用房产权证书办理后，买双方共享房屋所有权和房屋使用权。

因非人为因素导致的房屋质量问题，甲方在购房后
_________年内可以享受免费保修。

2. 房屋在房产权属发生争议时，买双方均要承担向司法机关申请解决该问题的费用。

第六条违约责任
1. 任何一方未能按照合同约定的时间和内容履行时，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条争议解决
1. 因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，应当协商解决。

协商不成的，应当向当地有关仲裁机构申请仲裁。

第八条其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

2. 本合同一旦生效，在未够到合同约定的解除条件之前，不得撤销。

甲方（出售方）：______________签章
买方（购买方）：______________签章
见证人：______________签章
日期：______________
以上是甲方（出售方）和乙方（购买方）签署的经济适用房买卖合同书，愿双方遵守合同内容，按照约定履行各自的责任，达成房产买卖交易。

篇2
经济适用房买卖合同书
甲方（卖方）：（姓名）___________ 身份证号码：
___________ 联系电话：___________
乙方（购方）：（姓名）___________ 身份证号码：___________ 联系电话：___________
鉴于甲方为合法持有北京市经济适用房初始购买资格的房屋所有权人，乙方向甲方购买该房屋。

经甲、乙双方友好协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况
1、买卖房屋坐落地点：_____________________
2、买卖房屋产权人：______________________
3、买卖房屋建筑面积：____________________
4、买卖房屋总价款：______________________
5、买卖房屋定金：_________________________
6、交房日期：____________________________
7、房屋权证号：__________________________
8、共有方式：_________产权份额:__________
二、房屋质量及担保
1、卖方保证所出售的房屋是符合有关法律法规的，无任何抵押、质押或担保，且不存在任何第三人的分割权、共有权等问题，并向买方承诺保证房屋质量，如房屋因质量问题造成的存在纠纷，应由卖方承担全部赔偿责任。

2、买方应对房屋状况进行认真核查，在签署本合同之前，买方对房屋的地理位置、区域规划、房屋产权等情况已有充分了解，对房屋质量没有异议。

三、房屋过户
1、在签署本合同之日起10个工作日内，甲、乙双方应携带本合同、有效身份证明至当地房屋管理部门或房地产交易中心办理过户手续，过户所需的费用由买方承担。

2、过户完成之日起，买卖房屋的一切权益和义务由买方全权承担。

3、卖方保证房屋过户时，没有任何未交税款、未缴物业费等问题，并保证提供完整房产材料。

四、房款支付方式
1、签订本合同之日，买方向卖方支付房款定金（定金金额以及支付方式双方已经履行）。

2、房屋过户完成之日，买方向卖方一次性支付剩余的购房款项。

五、房款逾期罚息
1、如买方逾期支付定金或者剩余的购房款项，应按日支付逾期罚息，逾期天数计算自逾期支付之日起，按照未支付金额的日万分之五
计算罚息。

六、违约责任
1、买方违约，不按照本合同规定履行付款义务或者拒绝接受房屋过户，卖方有权要求买方继续履行本合同、赔偿损失或者解除合同。

2、卖方违约，不按照本合同规定将房屋过户给买方，买方有权要求返还已支付的房款及支付违约金。

七、本合同争议解决
1、本合同因未尽事宜引起的任何争议，卖方、买方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地市初级人民法院进行解决。

八、本合同的效力
1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方权利义务完全履行之日终止。

2、本合同最终解释权归甲、乙双方所有。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
篇3
经济适用房买卖合同
甲方（出售方）：（甲方全称及地址）
乙方（购买方）：（乙方全称及地址）
鉴于：
1、甲方是合法持有经济适用房房产证的所有权人，依法享有该房产的处分权；
2、乙方是经济适用房购房资格审核合格的家庭，并愿意购买由甲方出售的经济适用房；
双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守，以维护各自合法权益：
第一条房屋基本情况
1、涉及房产证书信息：
权证号：
坐落地址：
产权人：
建筑面积：
2、房屋规划用途：经济适用住房
3、房屋权属状况：该房产不涉及抵押或质押等情况，不存在任何纠纷或归属问题。

第二条交易价格
1、乙方同意以（阿拉伯数字小写）元的价格购买甲方出售的经济适用房。

2、乙方应于签订本协议之日起（具体期限）内，一次性支付以上购房价格，支付方式为（如线下支付等具体方式）。

3、如乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本协议，并不再将该房产留给乙方，同时乙方已支付的定金不予退还。

第三条房屋交付和办理手续
1、甲方保证在乙方付清购房款后（具体期限），将经济适用房产证书和相关证件交付给乙方。

2、乙方自收到房产证书之日起应及时到当地房产交易中心进行相关过户手续，办理该房产权属变更手续，保证房产证书上的产权人为乙方。

第四条房屋使用权
1、自本协议签订之日起，乙方即取得该经济适用房的使用权，享有对该房屋的使用、收益和处分权。

2、乙方应按照当地相关规定，合理使用房屋，并承担相关维修、保养责任。

第五条交付房屋瑕疵责任
1、甲方承诺房屋的建筑质量符合相关规范，不存在瑕疵问题，如有瑕疵，甲方承担维修责任。

2、乙方在收房时应当仔细核对房屋情况，如发现房屋存在瑕疵，应及时通知甲方进行维修。

第六条违约责任
1、任何一方未能按照本协议的约定履行义务，均应当承担相应的违约责任。

2、如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本协议，乙方应承担解除合同的违约责任。

第七条争议解决
1、本协议的解释及争议解决，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效
1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋产权证书之日终止。

2、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下空白）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日
期：
经济适用房买卖合同书范文如上，希望对有需要的人群有所帮
助。

篇4
经济适用房买卖合同书
甲方（出卖人）：
单位（个人）：
乙方（购买人）：
单位（个人）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方友好协商，就经济适用房（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 位置：房屋位于（详细地址），建筑面积为（具体面积），属于（房屋性质）。

2. 产权情况：房屋为商品房，产权证号为（具体号码），产权人为（产权人姓名/单位）。

3. 使用权情况：房屋出售后，乙方拥有房屋使用权，不得转让、抵押或出租给他人。

4. 房屋配套设施：房屋内的设施、装修、家具等属于乙方自行购置及维护。

二、房屋交付与验收
1. 交付时间：甲方应在（日期）前将房屋交付到乙方手中。

2. 验收标准：乙方应在交付后15个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时书面通知甲方处理。

3. 迟延交付：如果因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。

三、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为（具体金额）。

2. 首付款：乙方应在签订合同后支付首付款（具体金额），余款应在交付前支付清楚。

3. 支付方式：乙方支付款项时应当通过（银行转账/现金支付等）方式支付，支付凭证应经甲方确认并签字。

四、其它约定
1. 违约责任：任何一方未按照合同履行义务的，应负担相应的违约责任。

2. 税费及过户费用：房屋过户及相关税费应由乙方承担。

3. 合同变更：如需变更合同内容，须经双方协商一致且书面确认。

4. 合同解除：若合同因双方协商一致或法律规定需要解除，应书面解除并办理相关手续。

五、争议解决方式
本合同的履行以及未尽事宜均应遵循中华人民共和国的相关法律法规进行处理。

若发生争议，应首先友好协商解决；协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

六、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务止。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：年月日
以上为经济适用房买卖合同书，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文，仅为合同书之附注，不计入合同内容）
温馨提示：请双方在签署前仔细阅读合同内容，如有疑问可咨询法律顾问或相关专业人士。

签署合同前，请务必确认合同内容真实有效，以免日后发生纠纷。

祝双方合作愉快，生活美满！
篇5
经济适用房买卖合同书
买卖合同
甲方（出卖人）：
地址：
电话：
身份证号：
乙方（买受人）：
地址：
电话：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在自愿、平等和互利的基础上，就经济适用房的买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1、房屋详细地址：
2、房屋建筑面积：
3、房屋用途：
4、房屋所有权证号：
5、房屋产权人：
二、房屋价格及支付方式
1、房屋总价为（大写）：
2、首付款为（大写）：
3、乙方将首付款支付给甲方（备注：首付款支付后，甲方应及时办理过户手续）
4、乙方应在签订本合同后（30/60/90）日内将剩余的房款支付给甲方（备注：房款支付完毕后，乙方才能取得房屋产权证）
三、房屋交接时间和方式
1、房屋的交付时间为合同签订之日起（X）日内，具体时间由双方协商确定。

2、房屋的交付方式为（直接交付/过户到乙方名下）
3、房屋的交付程序：
（1）乙方在收到房屋交付通知后，应及时到现场验收房屋，并填写交房验收单。

（2）甲方应向乙方提供完整的房产证、户口本等相关证件。

四、违约责任
1、如乙方未按本合同的约定支付房款或拒绝履行其他约定事项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2、如甲方未按本合同的约定交付房屋或提供相关证件，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、其他约定：（双方自行填写）
1、
2、
3、
六、争议解决
1、本合同任何一方可因履行本合同发生的纠纷向当地人民法院提起诉讼。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：
签字：
签字：
日期：
日期：。