建筑安装工程费用的构成PPT课件

合计
1+2+3
含税造价
4×（1+相应税率）
47
b. C <C0
序号 1 2 3 4 5 6
费用项目
计算方法
分项直接工程费 人工费+材料费+机械费
其中人工费和机械费 人工费+机械费
间接费
2×相应费率
利润
2×相应利润率
合计
1+3+4
含税造价
5×（1+相应税率）
48
c. 当分项直接费仅为人工费，而无材料费和机械费时
40
• 以直接费为计算基础： • 以人工费为计算基础：
间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）
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五、利润
• 是指施工企业按照国家有关规定，在承建 工程中向建设单位收取的利润。又叫计划 利润（非实际利润）
六、税金
• 按照国家规定计入建筑安装工程造价，因 承建某工程由施工企业向税务部门缴纳的 营业税、城市建设维护税、教育费附加等。
施工降效、夜间施工照明设备摊销以及照 明用电等费用。
19
6．二次搬运费 • 是指施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运
费。 二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%） 式中：
20
7．大型机械进出场及安拆费 • 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或
由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机 械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场 进行安装、拆卸所需要的人工费、材料费、机械 费、试运转费和安装所需要的辅助设施的费用。
市内交通和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、 职工离退休、退休一次性路费、工伤人员就医路费、工 地转移费以及管理部门使用的交通工具的燃料、油料、 养路费及牌照费。 （4）固定资产使用费：管理及试验部门使用的属于固定 资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。 （例如办公楼）
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（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、 交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修 和摊销。(施工管理人员使用的水准仪)
37
• 以直接费为计算基础： • 以人工费为计算基础：
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（2）企业管理费
包括内容： （1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳
动保护费等。（非生产工人） （2）办公费：现场管理办公用品、文具、纸张、帐表、
印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖等。 （3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、
第三章 建筑安装工程费用的构成
3.1 概述
1
3.2 建筑安装工程费用的构成
建筑安装工程费用——直接发生在建筑安装工程
施工生产过程中的费用，施工企业在组织施工过程 中间接的为工程支付的费用（来自甲方）以及按照 国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。
建筑工程（重点）+安装工程（了解 ）
2
施工现场的 费用
10
措施费
• 包括： 1. 环境保护费 2. 文明施工费 3. 安全施工费 4. 临时设施费 5. 夜间施工增加费 6. 二次搬运费 7. 大型机械进出场及安拆费 8. 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 9. 脚手架搭拆费 10. 已完工程及设备保护费 11. 施工排水、降水费
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1．环境保护费 • 是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项
计算方法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算
1+3 2+4 6×相应费率 6×相应利润率 5+7+8 9×（1+相应税率） 45
c.以人工费为计算基础
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
费用项目 直接工程费 直接费用中人工费
措施费 措施费中人工费
小计 人工费小计
间接费 利润 合计 含税造价
费用，以及脚手架的摊销或租赁费用。
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25
26
10．已完工程及设备保护费 • 是指竣工验收前对已完工程及设备进行保护
所需的费用。 已完工程及设备保护费=成品保护所需人工费+
材料费+机械费
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11．施工排水、降水费 • 是指为确保工程在正常条件下施工，采取的
各种排水、降水措施所发生的各种费用。
序号 1 2 3 4 5 6
费用项目
计算方法
分项直接工程费 人工费+材料费+机械费
直接工程费中人工费
人工费
间接费
2×相应费率
利润
2×相应利润率
合计
1+3+4
含税造价
5×（1+相应税率）
49
土建工程造价计算程序
序号
费用名称
计算式
1
基价直接费
按基价表计算
2
综合费
1×规定费率
3
劳动保险费
1×核定费率
4
利润
• 包括人工费、材料费和机械费组成。
4
1．人工费
• 人工费---被列入到工程预算定额，是直 接从事工程施工的生产工人的开支范围内 的所有各项费用。
5
人工费内容
（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴 （包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）
（2）生产工人辅助工资： 指非施工作业天数的工资 （包括职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，
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29
30
31
32
33
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三、间接费
• 间接费由规费和企业管理费组成。 土建工程间接费的计算基础是直接费： 间接费=直接费合计×间接费费率（%） 安装工程间接费的计算基础是人工费： 间接费=人工费合计×间接费费率（%）
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（1）规费
• 规费是政府和有关部门规定必须缴纳的费用 １、工程排污费 ２、工程定额测定费 ３、社会保障费 • 养老保险费 • 失业保险费 • 医疗保险费 ４、公积金 5、危险作业意外伤害保险
1+2
4
间接费
3×相应费率
5
利润
（3+4）×相应利润率
6
合计
3+4+5
7
含税造价
6×（1+相应税率） 44
b.以人工费机械费为计算基础
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
费机械费
小计 人工费和机械费小计
间接费 利润 合计 含税造价
利润 未计价材料
计算式 按基价表计算 按基价表计算 2×规定费率 2×核定费率 2×规定费率
按规定
7 定额编制管理费和劳动定 （1+2+3+4+5+6）×规定
额测定费
费率
8
税金
（1+2+3+4+5+6+7）×规
定费率
9
造价
1+2+3+4+5+6+7+581
费用。 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%） 式中：
12
２．文明施工费 • 是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%） 式中：
13
３．安全施工费 • 是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%） 式中：
14
４．临时设施费 • 是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的
生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时 设施费用等。 临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建 费）×（1＋其他临时设施所占比例（%）） 式中：
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18
５．夜间施工增加费 • 是指夜间施工所发生的夜间补助费、夜间
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8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 • 是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模
板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的 摊销或租赁费用。 模板及支架费=模板摊销量×模板价格＋支、拆、 运输费 租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、 运输费 式中：
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9．脚手架搭拆费 • 是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输
因气候影响停工的工资，直接交付的婚、丧、病、产以及探 亲假期的工资） 。 （3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职 工福利基金和工会经费。 （4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳 动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等
6
7
8
9
二、措施费
是指为完成工程项目，发生于施工前和施工过 程中的各项非实体项目费用，被列入工程预算 定额中。
1×规定费率
5 允许按实计算的费用及 材料价差
按规定
6 定额编制管理费和劳动 （1+2+3+4+5）×规定
定额测定费
费率
7
税金
（1+2+3+4+5+6）×规
定费率
8
造价
1+2+3+4+5+6+750
安装（装饰）工程造价计算程序
序号 1 2 3 4 5 6
费用名称 基价直接费 基价人工费
综合费 劳动保险费
42
• 税金=（税前造价+利润）×税率（%） • 当缴纳地点在市区的企业： • 当缴纳地点在县城、镇的企业： • 当缴纳地点不在市区、县城、镇的企业：
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3.3 建筑安装工程费用计算程序
1）工料单价法计价程序
a.以直接费为计算基础
序号
费用项目
计算方法
1
直接工程费
按预算表
2
措施费
按规定标准计算
3
小计
（6）劳动保险费：退休金、安家费、抚恤金 （7）工会经费 （8）职工教育经费 （9）财产保险费 （10）财务费用（是指企业为筹集资金而发生的各项费用） （11）税金（房产税、印花税、土地税、车船使用税）(营
业税见下) （12）其他费用（技术出让和开发、业务招待、绿化、广告、
顾问咨询、法律顾问等费用）
直接费
直接工程费
人工费 材料费 机械台班费
措施费（11）
(又叫建安成本) 建筑安装工程费
规费（5）
间接费
企业管理费（12）
利润 税金
企业组织管 理的费用
3
一、直接工程费
• 直接工程费是施工过程中直接构成工程实体的 各种费用
（ 如“土石方、桩基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、金属结构、 门窗木作、屋面及防腐保温、楼地面及抹灰涂料”等等）
计算方法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算
1+3 2+4 6×相应费率 6×相应利润率 5+7+8 9×（1+相应税率） 46
2）综合单价法计价程序 a. C >C0
序号 1 2 3 4 5
费用项目
计算方法
分项直接工程费 人工费+材料费+机械费
间接费
1×相应费率
利润
（1+2）×相应利润率