深圳经济特区房屋出租合同范本8篇

深圳经济特区房屋出租合同范本8篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的
原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，对有关租
赁事项达成如下协议：
一、出租房屋基本情况
甲方将位于深圳市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。

房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（住宅、商业等）。

具体配置包括门窗、电器等设施。

双方应核对房屋及其配套设施，确
认其质量和数量，并据此作为本合同的附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

在租赁期满前，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______（月付、季付、半年付等）方式支付。

租金支付时间为每次付款周期的第一天。

2. 乙方应在租赁期内按时足额支付租金。

如乙方逾期支付租金，
甲方有权按照每日租金的百分之___向乙方收取滞纳金。

逾期超过___日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：
______元整）。

租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后予以无息退还。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和
外观。

如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转让或与他
人合租。

如违反上述规定，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责
任。

3. 乙方应承担租赁期内水、电、燃气、物业管理等费用，并按时
足额缴纳。

如因乙方原因造成拖欠费用，甲方有权在押金中扣除相应
金额。

六、合同解除与终止
1. 租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。

如一方违反合同约
定提前解除合同，应支付对方违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、违约责任
1. 甲乙双方应全面履行本合同的义务。

如一方违反合同约定，应
承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

八、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有
同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向深圳市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

本合
同内容不能与国家法律法规相抵触，否则合同无效。

未尽事宜由双方
协商解决。

双方可根据实际需要增加条款内容作为本合同的补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方共同遵守本合同的各项条
款并严格履行。

本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，并受法律保护。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

特此声明！甲乙双方均已认真阅读并充分理
解本合同的各项条款内容并自愿遵守执行！甲乙双方签字盖章如下：甲方（盖章）：___________________ 日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：___________________ 日期：_______年_______月
_______日",这个协议够详细吗？根据实际需要您还可以进一步完善该协议内容。

该协议已包含出租合同的常规内容要点供您参考使用！您可
以根据需要调整其中的细节和条款等内容！
篇2
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有合法使用权的位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2. 租金支付方式：__________________。

3. 租金支付时间：__________________。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并办理相关交付手续。

2. 租赁期届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关返还手续。

五、甲乙双方的权利义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担维护责任。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4. 乙方应当合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

六、合同的变更与解除
1. 双方可协商一致变更或补充本合同内容。

2. 在租赁期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：
（1）擅自转租、转让或转借租赁物；
（2）擅自改变租赁物的结构或用途；
（3）欠缴租金超过约定时间；
（4）利用租赁物从事非法活动。

七、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。

3. 若因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失等。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

九、争议解决
因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律
效力。

本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律
效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有位于深圳经济特区的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋
1.1 甲方将其拥有的位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2 租金标准及支付方式详见本合同附件。

3.3 乙方应在每月的第一个工作日前支付当月的租金。

四、租赁房屋的交付与返还
4.1 甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

4.2 租赁期限届满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

4.3 乙方返还租赁房屋时，应恢复租赁房屋的原状，并清理垃圾。

五、甲方的权利和义务
5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2 甲方应保证租赁房屋符合约定的用途，并保证其安全性。

5.3 甲方应交付租赁房屋前确保房屋内的设施、设备完好。

六、乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

6.2 乙方应按时足额支付租金。

6.3 乙方应合理使用租赁房屋及设施、设备，并负责保管和维护。

6.4 乙方不得将租赁房屋用于非法用途。

七、违约责任
7.1 甲方未按约定交付租赁房屋的，应支付违约金。

7.2 乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。

7.3 乙方擅自改变租赁房屋用途或损坏设施、设备的，应赔偿损失。

7.4 乙方将租赁房屋用于非法用途的，甲方有权终止合同，并追究乙方的法律责任。

八、合同的变更和解除
8.1 双方可协商变更或解除合同。

8.2 合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

九、争议解决
9.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 若双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他
篇4
甲方（出租人）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
住址：__________
联系方式：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
住址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：
一、租赁房屋
1. 甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2. 租金支付方式：________（如：每月/每季度支付等）。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、租赁用途及规定
1. 乙方租赁房屋仅作为__________用途。

2. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得从事违法、违规活动。

3. 乙方应遵守国家和地方的房屋管理法律法规，以及甲方制定的房屋管理规定。

五、房屋交付及返还
1. 甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

2. 租赁期限届满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

六、房屋修缮及维修责任
1. 甲方应保证出租房屋的结构安全，承担房屋主体结构的维修责任。

2. 乙方应负责日常维修和保养，保持房屋及附属设施的完好。

3. 如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2. 如乙方擅自改变房屋用途或从事违法、违规活动的，甲方有权解除合同。

3. 如乙方在租赁期限届满或提前终止时，未将房屋清洁干净返还给甲方的，应承担违约责任。

八、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。

九、其他事项
1. 双方可协商约定其他未尽事宜。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
-------------------------------------------------------
请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。

实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

尤其是涉及重要权益的事项，更应谨慎处理。

篇5
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拥有位于深圳经济特区的房屋，现同意出租给乙方使用，并由乙方按照本合同约定的条件和条款进行租赁。

为明确双方权利和
义务，特订立本合同。

第一条租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的位于深圳经济特区____________（地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同
附件《物业状况及交接清单》。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.3 乙方应在每个支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁押金
4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币____元（大写：____元整）。

4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

第五条物业使用及管理
5.1 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.2 乙方应对租赁物业进行妥善管理，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。

第六条双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
（1）按时交付租赁物业；
（2）监督乙方合理使用和管理租赁物业；
（3）享有本合同约定的其他权利。

6.2 乙方的权利和义务：……（此处省略数千字内容，包括但不限于物业的装修、维修、合同解除与终止、违约责任等相关内容）…… 。

（以下简写为“6.2”）
篇6
甲方（出租人）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
联系电话：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
联系电话：__________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于深圳市__________区（县）__________路（街）__________号，建筑面积为______平方米。

2. 租赁房屋的具体结构、附属设施、家具电器等详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每______个月支付一次）。

租金支付时间为每期租期的开始之前。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：
______元整）。

合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金、滞纳金等费用后无息退还。

五、房屋使用及管理
1. 乙方承诺合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

因乙方原因造成房屋损坏的，应负责恢复原状。

2. 乙方需遵守国家和深圳经济特区有关法律、法规和政策，不得
在房屋内从事违法活动。

否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承
担相应法律责任。

3. 乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

如有特殊
情况，需提前征得甲方书面同意。

4. 乙方应承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用，按时足额
缴纳。

如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同终止与续租
1. 合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知
甲方。

同等条件下，乙方有优先承租权。

如双方同意续租，应重新签
订租赁合同。

如乙方未能在租赁期满前提出续租申请并签订新合同，
则视为乙方自动放弃续租权。

本合同随即终止。

甲方有权另行出租房屋。

篇7
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的房屋，由乙方承租使用，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于深圳经济特区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金标准为每月人民币____元整（￥____）。

2. 乙方应在每月的第一天支付本月租金。

如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元整（￥____）作为租赁押金。

2. 租赁期间，乙方应严格遵守租赁合同的约定。

如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

3. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后三个工作日内退还押金。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住使用要求。

3. 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁房屋，不得无故干扰乙方正常生活。

4. 甲方负责处理与房屋租赁有关的外部干扰及相邻关系问题。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2. 乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。

如需装修，需提前书面通知甲方并获得同意。

3. 乙方在租赁期内享有居住权，但不得将租赁房屋用于非法用途。

篇8
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经友好协商，特制定本合同。

第一条租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于深圳市____________区（县）____________路____________号____________单元____________室。

2. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米。

3. 房屋权属情况：该房屋权属为甲方所有，产权证号为
____________。

甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，且已取得共有人的一致同意。

如因甲方无权出租导致乙方无法正常承租使用的，甲方应承担违约责任。

第二条租赁期限及用途
1. 租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如需续租，双方应在租赁期满前三个月书面通知对方并重新签订租赁合同。

2. 乙方租赁房屋的用途为：____________。

乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

如乙方需改变房屋用途，应征得甲方书面同意。

第三条租金及支付方式
1. 租金标准：每月租金为人民币____________元整（大写：
____________元整）。

租金以现金或银行转账方式支付。

2. 支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

逾期未支付的，甲方有权按照欠款金额的______%收取滞纳金。

第四条押金及支付方式
1. 押金：乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整（大写：______元整）。

押金不计利息，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后应退还乙方押金余额。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。