购房抵押合同样本6篇

购房抵押合同样本6篇
篇1
甲方（购房抵押人）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（抵押权人）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方购买房产需要向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下购房抵押合同：
一、抵押物描述
1. 抵押物位于：__________（详细地址）。

2. 房屋产权证号：__________。

3. 房屋面积及结构等信息详见附件《房屋产权证明》。

二、借款条款
1. 借款金额：人民币______元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 利率及还款方式等详见附件《借款协议》。

三、抵押条款
1. 甲方自愿将上述房产作为本合同项下债务的抵押物。

乙方同意接受该房产作为抵押物。

2. 甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好无损和价值稳定。

如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应及时恢复价值或提供担保。

否则，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

3. 未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租等。

否则，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并要求甲方支付违约金。

违约金数额为抵押物价值的百分之二十（20%）。

若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

4. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处分以实现其债权。

所得价款超出债权数额的部分归甲方
所有，不足部分由甲方继续清偿。

四、违约责任及争议解决方式
1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方提前清偿债
务并支付违约金。

违约金数额按照未履行部分的百分之二十（20%）计算。

若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

同时
乙方有权对抵押物进行处分以实现其债权。

2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉
讼。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

附件与本合同具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达成的补充协议与本合同具
有同等法律效力。

2. 本合同内容应真实、准确，双方对合同条款的解释无异议。

如
因一方提供虚假信息导致合同无效或无法履行，该方应承担违约责任
并赔偿损失。

如因国家或地方政策调整导致本合同无法履行的，双方
应根据相关政策协商解决。

如协商不成的，本合同自动终止。

双方应根据实际情况及相关法律法规处理后续事宜。

甲方（购房抵押人）：______（签字盖章）
日期：__________
篇2
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
乙方（借款人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
丙方（房屋所有人）：_________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲、乙双方基于房屋买卖合同等相关文件建立了借贷关系，为保证借款的履行和房屋的权益安全，丙方自愿将其拥有的房产抵押
给甲方，为明确各方权益，根据我国相关法律法规，经甲、乙、丙三
方友好协商，达成以下抵押合同条款：
一、抵押物描述
丙方提供位于_____________________的房产作为抵押物，具体信息如下：房屋所有权证号：____________，房屋面积：____________平方米，房屋结构：____________。

抵押物的评估价值为人民币____________元。

二、抵押担保范围
本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损
害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、借款金额及用途
借款金额为人民币____________元整。

借款用途为购房款项。

乙方
需按约定的期限和利率按时偿还借款本金及利息。

四、借款期限
借款期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

具体借款期限以甲、乙双方签署的借款协议为准。

五、利率及还款方式
1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。

具体还款计划详见借款协议。

六、抵押登记
甲、丙双方应在本合同签订后，按照国家有关规定办理抵押物登
记手续。

登记费用由丙方承担。

七、抵押物的保管与保险
1. 抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并负保养和修缮义务。

2. 抵押物在抵押期间毁损、灭失或被征收等情形的，丙方应及时
通知甲方，并承担相应责任。

如有保险，则保险金作为抵押财产的一
部分，优先用于偿还甲方的债权。

篇3
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（抵押人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方和乙方经协商一致，就乙方向甲方借款购房，并将所购
房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，达成如下协议：
第一条抵押物描述
乙方将其购买的位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，房屋的具体信息如下：房屋所有权证号：_______；房屋
地址：_______；房屋面积：_______平方米；购房总价款：_______人民币。

第二条借款金额及用途
甲方向乙方提供借款人民币_______元（大写：
_____________________元整），用于乙方购买抵押物。

乙方应严格按照借款协议约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第三条借款期限及利率
借款期限为_______年，自本协议生效之日起计算。

借款利率为年利率_______%，自借款发放之日起计算。

第四条还款方式及时间
乙方应按照以下方式及时间归还借款：
一、每月向甲方支付借款本金及利息；
二、在借款期限到期时，一次性归还全部借款本金及利息。

具体还款计划如下：（请根据实际情况填写）
第五条抵押物权利限制
在借款期间，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行任何有损甲方利益的改动。

第六条违约责任
如乙方未按照本协议约定的时间、金额归还借款或违反本协议的其他约定，甲方有权采取以下措施：
一、要求乙方立即归还全部借款本金及利息；
二、要求乙方支付违约金；
三、对抵押物进行拍卖、变卖以实现债权。

如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条协议的变更和解除
一、本协议一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

二、因不可抗力或其他特殊原因，导致本协议无法继续履行的，
甲乙双方可协商解除本协议。

三、本协议解除后，乙方应在一周内归还全部借款本金及利息。

如乙方无法按时归还，甲方有权按照本协议约定对抵押物进行处置。

篇4
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方就房屋买卖事项达成一致，为确保双方权益，乙方愿以其所购房产作为抵押，经友好协商，双方订立本购房抵押合同。

第一条抵押物
1.1 乙方将其所购买的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）之全部权益抵押给甲方，作为履行本合同的担保。

第二条抵押期限
2.1 抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全清偿本合同项下全部款项为止。

第三条抵押金额及支付方式
3.1 购房抵押金额为人民币（大写）____________________元整。

乙方应按照甲方的要求支付购房款项。

3.2 支付方式：____________________。

第四条甲方的权利与义务
4.1 甲方有权要求乙方按期支付购房款项。

4.2 甲方有权在乙方未能按期支付购房款项时，按照本合同约定
实现抵押权。

4.3 甲方应妥善保管乙方提供的抵押物相关证件及材料。

第五条乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在按期支付购房款项后，要求甲方办理抵押注销手续。

5.2 乙方应按时支付购房款项，并承担因未能按期支付而引起的
违约责任。

5.3 乙方应妥善保管抵押物的相关证件及材料，并保证抵押物的
安全。

5.4 乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，如需处分抵押物，应事先征得甲方同意。

第六条抵押物的保管、保险与风险转移
6.1 抵押物由乙方负责保管。

如因乙方原因造成抵押物损失或灭失，乙方应承担全部责任。

6.2 乙方应对抵押物投保，并将相关保险单交由甲方保管。

保险期限应覆盖抵押期限。

6.3 抵押物的风险自交付之日起转移至乙方承担。

第七条违约责任
7.1 若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2 若乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失等。

第八条合同的变更与解除
8.1 本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

8.2 在抵押期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

第九条争议的解决
9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（抵押权人）：____________________（签字）
乙方（抵押人）：____________________（签字）
日期：____________________
篇5
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
乙方（借款人、抵押人）：______________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
鉴于乙方因购房需要向甲方借款，并同意将其所购房产作为抵押物，为保障双方权益，明确各自责任，达成以下协议条款：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元整。

二、抵押条款
1. 抵押物描述：抵押物位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款人全部履行完毕本合同项下义务止。

3. 抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。

保险费用由乙方承担。

4. 抵押物处置：如乙方未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以
实现其债权。

三、双方声明及保证
1. 甲方声明：甲方自愿按照本合同约定向乙方提供借款，并保证
资金来源合法。

2. 乙方声明：乙方购房行为真实、合法，并已支付部分购房款项。

乙方保证按期还款，按时支付本息。

3. 双方保证：在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除
合同。

如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

四、违约责任
1. 如乙方未按时还款或未按照约定支付利息，甲方有权要求乙方
按照逾期利率支付逾期利息，并有权要求乙方承担违约责任。

2. 如因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲
方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等相关费用。

3. 如抵押物因乙方原因被查封、扣押或限制权利等，导致甲方无
法实现其抵押权，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的解除与终止
1. 本合同在以下情况下解除或终止：（1）乙方已全部履行本合同项下义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）出现法律法规规定的其他情形。

2. 合同解除或终止后，乙方仍应按照约定履行还款义务，直至全部债务清偿完毕。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：___________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇6
甲方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方为了担保该借款的履行，愿
意将其所购买的房产作为抵押物，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物基本情况
乙方将购买的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

抵押物的具体信息如下：房产地址、房屋面积、
产权证号等相关信息详实准确。

甲方同意向乙方提供人民币________元的借款，借款期限自______
年______月______日起至______年______月______日止。

具体借款金额、期限等细节以双方签订的借款合同为准。

三、抵押担保范围
本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损
害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押物权利限制
在抵押期间，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

若需处置抵押物，应事先征得甲方的书面同意。

若
乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、抵押登记
本合同自签订之日起生效，双方应于生效后及时到相关登记部门
办理抵押物登记手续。

乙方应配合甲方办理相关手续，确保抵押权得
以有效设立。

乙方应按照双方约定的还款方式和期限，按期足额偿还借款本息。

若乙方未能按期还款，甲方有权依法行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。

七、违约责任
若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并
有权依法处置抵押物以实现其债权。

若因乙方违约导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或
解除协议。

任何单方面变更或解除本合同的行为均属无效。

九、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________。