房屋联营合同5篇

房屋联营合同5篇
篇1
甲方（投资方）：___________________
乙方（联营方）：___________________
鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同投资经营房屋联营项目达成如下协议，以兹信守。

一、合同宗旨
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋联营项目中的权利、义务及联营事项，确保双方权益，规范双方行为，共同实现项目经营目标。

二、联营项目
1. 项目名称：___________________
2. 项目地址：___________________
3. 项目规模：___________________
4. 联营期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

三、投资与分工
1. 甲方投资：甲方以现金方式投资______元人民币，占项目总投资比例____%。

2. 乙方投资：乙方以房屋使用权投资，占项目总投资比例
____%。

3. 双方分工：甲方负责项目管理、资金筹措及运营推广等；乙方负责房屋维护、租赁管理及与房屋相关事务处理等。

四、经营管理模式
1. 设立联营项目管理委员会，由甲、乙双方共同组成，负责联营项目的决策、监督与管理。

2. 项目管理委员会下设日常运营管理团队，负责项目的日常运营管理工作。

3. 双方应按照法律法规及合同约定，积极参与项目管理，确保项目合法合规运营。

五、收益分配与风险承担
1. 收益分配：联营项目收益按照投资比例分配，具体分配方式及时间节点由项目管理委员会确定。

2. 风险承担：双方按照投资比例共同承担联营项目运营过程中产生的风险。

六、房屋维护与管理
1. 乙方应确保房屋结构安全、设施完好，保障联营项目的正常运营。

2. 甲方有权对房屋状况进行检查，乙方应予以配合。

3. 房屋维修、保养等费用由双方按照投资比例共同承担。

七、合同解除与终止
1. 合同解除：双方协商一致，可提前解除本合同。

合同解除后，应按照约定进行资产清算、收益分配及风险承担。

2. 合同终止：联营期限届满，双方未提出异议的，本合同自然终止。

合同终止后，应进行资产清算、收益分配及风险承担。

八、违约责任
1. 双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违约的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约情形包括但不限于：未按约定投资、未履行联营职责、擅自变更房屋用途等。

九、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：___________________（签字/盖章）
乙方（联营方）：___________________（签字/盖章）
签订日期：____年____月____日
篇2
甲方（投资方）：___________
身份证号：___________
联系方式：___________
乙方（合作方）：___________
统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
鉴于甲乙双方在房屋经营领域有共同的理念和愿景，为实现共同发展的目标，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋联营合同协议：
第一条联营目的
甲乙双方通过联营合作，共同经营房屋项目，实现资源共享、优势互补，提高经济效益和社会效益。

第二条联营项目基本情况
（一）项目名称：___________
（二）项目地址：___________
（三）项目规模：建筑面积___________平方米。

（四）项目用途：包括但不限于住宅、商业、办公等。

第三条联营期限
联营期限为____年，自本合同签订之日起计算。

期满后，经甲乙双方协商一致，可以续签。

第四条联营比例及出资方式
（一）甲方出资比例为____%，以现金方式出资。

（二）乙方出资比例为____%，以现金及资源方式出资。

（三）出资期限：甲乙双方应在本合同签订后____日内完成出资。

第五条房屋管理
（一）甲乙双方共同设立房屋管理委员会，负责联营项目的日常管理和运营。

（二）管理委员会的组成、职责及运作方式由甲乙双方共同制定。

（三）甲乙双方应按照法律法规的规定，制定完善的管理制度，确保联营项目的合法运营。

第六条利润分配与风险承担
（一）利润分配：联营项目所得利润，按照甲乙方出资比例进行分配。

（二）风险承担：联营项目产生的风险，由甲乙双方按照出资比例共同承担。

（三）特别约定：若因乙方资源投入导致项目风险增大，双方应另行协商风险承担方式。

第七条房屋使用与经营
（一）甲乙双方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

（二）联营项目的经营活动应符合法律法规的规定，不得从事违法违规的经营活动。

（三）甲乙双方应共同开拓市场，提高项目的知名度与影响力。

第八条违约责任
（一）任何一方未能按本合同约定履行义务的，均视为违约，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

（二）若因违约导致联营项目无法继续运营的，违约方应承担由此产生的全部责任。

第九条合同的变更与解除
（一）本合同的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

（二）本合同在以下情况下可以解除：1. 双方协商一致解除；2. 发生不可抗力致使合同目的无法实现的；3. 一方严重违约，致使合同无法继续履行的。

第十条争议解决
因执行本合同所发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则
（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：___________（签字/盖章）
乙方（合作方）：___________（签字/盖章）
日期：___________年____月____日
篇3
甲方（投资方）：___________________
乙方（联营方）：___________________
鉴于甲乙双方同意共同投资经营房屋项目，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下房屋联营合同：
一、合同目的
甲乙双方共同投资，合作经营房屋项目，实现共赢。

二、投资金额及比例
1. 甲方投资金额为：___________________元人民币（大写：
___________________元整）。

2. 乙方投资金额为：___________________元人民币（大写：
___________________元整）。

3. 投资比例：甲方占____%，乙方占____%。

三、房屋概况
1. 房屋地址：
____________________________________________________________________ _。

2. 房屋面积：_____________________平方米。

3. 房屋用途：
____________________________________________________________________ _。

四、联营期限
联营期限为_____年，自合同签订之日起计算。

五、联营分工
1. 甲方负责__________，包括但不限于资金的筹措、工程的监督等。

2. 乙方负责__________，包括但不限于工程的承建、后期的运营管理等。

六、收益分配及风险承担
1. 收益分配：联营期间，每年度产生的净利润，按照投资比例分配。

2. 风险承担：联营期间，因投资经营产生的风险，由双方按投资比例共同承担。

七、房屋管理
1. 房屋的日常管理由乙方负责，甲方有权监督。

2. 双方共同负责房屋的维护、修缮及改造。

3. 未经对方同意，任何一方不得擅自处置房屋的资产。

八、合同终止与续签
1. 联营期满后，双方可协商续签。

2. 合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权提出终止合同。

3. 合同终止时，应依法进行清算，处理剩余资产及债权债务。

九、违约责任
1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，应承担违约责任。

2. 违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

十、争议解决
因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资方）：___________________（签字/盖章）
乙方（联营方）：___________________（签字/盖章）
篇4
甲方（投资方）：__________
乙方（运营方）：__________
鉴于甲乙双方均具有房屋联营项目的需求和资质，经友好协商，在平等、互利、诚实守信的原则下，双方就共同开展房屋联营项目达成如下协议：
一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于房屋联营项目的合作关系，规定双方的权利和义务，保障双方利益，促进共同发展。

二、联营项目基本情况
双方共同投资于__________地区，进行房屋联营项目。

该项目包括但不限于对房屋进行装修、出租、管理等。

项目总投资额为人民币
__________元，其中甲方投资比例为_____%，乙方投资比例为_____%。

三、房屋使用权及装修
1. 甲方负责提供联营项目的房屋，并保证房屋的合法性和安全性。

2. 乙方负责项目的装修工作，确保装修质量符合相关规定和约定。

3. 双方共同制定装修方案，确保装修风格、质量及进度满足市场需求。

四、收益分配
1. 项目的盈利和亏损按照投资比例进行分配和承担。

2. 双方应按照约定时间对项目的财务状况进行审计，确保财务透明。

3. 盈利分配方案应经双方协商一致后确定，并签署书面文件。

五、经营管理
1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常经营管理工作。

2. 项目管理团队应制定详细的管理制度和工作流程，确保项目运营高效、规范。

3. 双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况，共同解决存在的问题。

六、风险承担
1. 双方应按照投资比例共同承担项目风险。

2. 在项目运营过程中，如出现不可抗力因素导致项目无法继续运营，双方应协商解决。

3. 双方应共同关注市场变化和政策调整，及时采取措施应对风险。

七、合同期限及终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2. 合同到期后，经双方协商一致，可续签本合同。

3. 在合同期限内，任何一方不得擅自终止本合同。

如一方违反约定，应承担违约责任。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 双方应对本合同的内容进行保密，未经对方同意，不得向第三
方泄露。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资方）：__________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：__________（签字）
乙方（运营方）：__________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：__________（签字）
签订日期：__________年_____月_____日
签订地点：__________区_____街道__________号办公室______室合约类型为____范本号_____合约人内部编号_________。

甲乙双方共同确认上述合同条款和内容符合双方的意愿和法律规定且具备法律效力等所有信息准确无误后签署本协议以兹证明并严格遵守执行合同条款和内容以确保合作顺利进行并共同实现合同目的特此证明！此协议已清晰表明双方的意愿和行为目的所有信息真实可靠合法合规并具有法律效力。

甲方乙方签字盖章后即表示认可同意遵守本协议内容并承担相应责任和义务特此声明！本协议自签署之日起生效执行！本协议一式两份甲乙双方各执一份以备查证法律效力！格式清晰准确明了排版整齐合理字体字号一致保持专业法律文本的严谨性实用性等特点以利于理解和使用符合行业规范标准！本协议内容严谨完整符合相关法律法规和行业规范标准的要求体现了甲乙双方的真实意愿和合作诚意体现了法律文本的严谨性和实用性有利于保障甲乙双方的权益并促进合作
的顺利进行符合行业规范标准的要求具有广泛的应用价值和推广意义！
篇5
甲方（投资方）：___________________
乙方（联营方）：___________________
鉴于甲乙双方同意共同投资经营房屋项目，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下房屋联营合同：
一、合同目的
甲乙双方共同投资，共同经营，共享利益，共担风险，实现房屋项目的联营。

二、联营房屋基本情况
1. 房屋地址：___________________
2. 房屋面积：___________________
3. 房屋用途：___________________
三、联营方式
1. 甲乙双方共同出资购买或建设房屋，并按照出资比例分享房屋产权。

2. 甲乙双方共同经营，共同管理，共同决定房屋的经营策略和方向。

3. 甲乙双方按照约定分享联营房屋的收益，共同承担经营风险。

四、出资比例及方式
1. 甲方出资比例：____% ，出资方式为：___________________
2. 乙方出资比例：____% ，出资方式为：___________________
3. 出资期限：甲乙双方应于合同签署后__天内完成全部出资。

五、联营期限
联营期限为__年，自房屋竣工交付使用之日起计算。

联营期限届满后，经甲乙双方协商一致，可以续约。

六、联营房屋的经营管理
1. 甲乙双方共同决定房屋的经营策略和方向。

2. 甲乙双方共同管理房屋，确保房屋的正常运营和保养。

3. 甲乙双方应依法纳税，并按照约定分享税后收益。

七、风险承担
1. 联营期间，如发生经营风险，甲乙双方应按照出资比例共担。

2. 因不可抗力因素导致的损失，甲乙双方应协商解决。

八、合同的变更与解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2. 在联营期间，如发生下列情况之一，本合同可以被解除：
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；
（3）一方严重违约，致使合同无法继续履行。

九、违约责任
1. 甲乙双方如未按约定履行出资义务，应承担违约责任。

2. 甲乙双方如擅自变更或解除本合同，应承担违约责任。

十、争议解决
因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：___________________ （盖章）
乙方（联营方）：___________________ （盖章）
签订日期：____年__月__日。