别墅小区预售合同范本

别墅小区预售合同范本
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的别墅小区预售房屋事宜，达成如下协议：
第一条项目基本情况
1.2 本项目的土地使用权证号为_______，土地使用权取得方式为_______。

1.3 本项目的规划许可证号为_______，施工许可证号为_______。

第二条预售房屋基本情况
2.2 该房屋的设计用途为_______，建筑结构为_______。

2.3 该房屋的预售价格为_______元/平方米，总价款为人民币_______元（大写：
_______元整）。

第三条付款方式及期限
（1）本合同签订后_______日内，支付该房屋总价款的_______%，即人民币
_______元；
（2）该房屋主体结构封顶后_______日内，支付该房屋总价款的_______%，即人民币_______元；
（3）该房屋竣工验收合格并取得房屋所有权证后_______日内，支付该房屋总价款的_______%，即人民币_______元。

3.2 乙方支付房款时，应将房款支付至甲方指定的账户，账户名称为_______，账号为_______，开户行为_______。

第四条交房及产权转移
4.1 甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。

4.2 甲方应在交房后_______日内，协助乙方办理该房屋的产权登记手续，将该房屋的产权转移至乙方名下。

第五条违约责任
5.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按该房屋总价款的_______%计算，直至实际交付之日止。

5.2 乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按应付未付款项的_______%计算，直至实际支付之日止。

第六条争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________。