2024个人借款房屋抵押合同5篇

2024个人借款房屋抵押合同5篇
篇1
甲方（借款人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（抵押权人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方需要借款，并同意将其所拥有的房屋作为抵押物提供担保，乙方同意借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。

第一条借款条款
1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（具体金额以实际转账凭证为准）。

2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3. 借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体利息计算方式按月/季度结算。

4. 还款方式：[还款方式描述，例如：分期还款，每月偿还本金及利息等]。

第二条抵押物条款
1. 抵押物：甲方提供位于[房屋地址]的房产作为本借款的抵押物。

2. 抵押物权利归属：甲方确认对抵押物拥有完全产权，无任何权属纠纷。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

第三条双方义务
1. 甲方义务：按期偿还借款及利息；承担本合同约定的其他义务。

2. 乙方义务：按期足额提供借款；妥善保管抵押物的相关文件资料。

第四条违约与救济
1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。

2. 若甲方出现任何违反本合同约定的行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同变更与解除
1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

2. 在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。

第六条争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]
日期：[签署日期]
乙方（抵押权人）：[乙方亲笔签名]
日期：[签署日期]
---以上为合同正文内容---
篇2
抵押人（甲方）：___________________
借款人（乙方）：___________________
鉴于甲方同意向乙方提供借款，为确保乙方履行还款义务，甲方需要乙方提供房屋抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币____________元的借款。

2. 借款用途：乙方承诺该借款用于_____________________。

3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4. 借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款
1. 抵押物：乙方提供位于_____________________的房产作为本合同项下债权的抵押。

2. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币
____________元。

3. 抵押期限：自本合同生效之日起至乙方还清全部借款本息及费用止。

三、抵押登记
1. 乙方应于本合同签订后______日内办理房屋抵押登记手续，并将相关他项权证交由甲方保管。

2. 乙方应保证抵押物的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或涉及其它权利纠纷。

四、借款偿还
1. 乙方应按期支付借款利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。

2. 若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、抵押物的保管与保险
1. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或进
行其他有损甲方债权的行为。

2. 乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险赔偿的第一受益人。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权监督借款的使用，并要求乙方按期支付利息和偿还本金。

2. 乙方应按时足额偿还借款本息，并接受甲方的监督。

3. 乙方承诺，如未能按期还款，自愿接受人民法院的强制执行，
并承担相应法律责任。

七、违约责任
1. 若乙方未按期支付借款利息或偿还本金，甲方有权要求乙方支
付滞纳金，并有权处置抵押物。

2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵
押物的价值或提供其他担保。

3. 若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲
方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之
日起生效。

甲方（抵押人）：___________________
乙方（借款人）：___________________
签订日期：______年______月______日
篇3
借款人：XXXX身份证号：[借款人身份证号码]
贷款人：XXXX身份证号：[贷款人身份证号码]
鉴于借款人向贷款人申请借款，为保障贷款人的合法权益，借款人以其所拥有的房屋作为抵押物，经双方友好协商，特订立本借款抵押合同。

一、借款条款
1. 借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3. 借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4. 还款方式：借款人应按照约定的期限和利率按期足额偿还借款本金及利息。

二、抵押条款
1. 抵押物：借款人以其名下位于XXXX的房屋（产权证号：[房屋产权证号]）作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本金及利息为止。

3. 抵押物保管：在借款期限内，借款人应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

4. 抵押物处置：如借款人未能按期履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方声明与保证
1. 借款人声明与保证：
（1）其有权签署本合同，并已得到必要的授权；
（2）其提供的所有信息、文件、资料等均真实、准确、合法、有效；
（3）其将按时足额偿还借款本金及利息；
（4）如发生影响其偿债能力的情况，将及时通知贷款人。

2. 贷款人声明与保证：
（1）其有权签署本合同，并已充分了解借款人的借款用途及还款能力；
（2）其向借款人提供的所有信息、咨询等服务均真实、准确；
（3）其对借款人的抵押物享有优先受偿权。

四、违约责任
1. 若借款人未按照本合同约定按期足额偿还借款本息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期部分加收罚息。

2. 若借款人擅自处置抵押物，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息，并要求支付违约金。

3. 若因借款人违约导致贷款人采取诉讼或其他方式实现债权的，借款人应承担贷款人为此支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

五、其他条款
1. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2. 本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

七、特别提示
---结束---
篇4
合同编号：[合同编号]
甲方（借款人）：[借款人姓名]
身份证信息：[借款人身份证号]
联系电话：[借款人联系电话]
住址：[借款人详细住址]
乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]
身份证信息：[抵押权人身份证号]
联系电话：[抵押权人联系电话]
住址：[抵押权人详细住址]
鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，经
双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方借款并设定房屋抵押事宜达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额大写汉字数字]圆
整（小写：￥[借款金额数字格式]）。

2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3. 借款利率：年利率为XX%，利息按月计算，每月XX日支付利息。

逾期利率按利率上浮XX%。

4. 还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，如提前还款，需
提前通知乙方并经乙方同意。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以位于[房屋地址]的自有房屋作为借款的抵押物。

房屋所有权证号：[房产证编号]。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金及利
息止。

3. 抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

如因甲方原因造成抵押物损坏或价值减少，乙方有权要求甲方恢复或提前还款。

4. 抵押登记：本合同签订后，甲乙双方应及时到有关部门办理抵押物登记手续。

登记费用由甲方承担。

乙方作为第二顺位抵押权人进行登记。

乙方取得抵押物的他项权利证书后，本合同生效。

若因甲方原因未能办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方提前还款并支付违约金。

三、保证条款
篇5
甲方（借款人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（抵押权人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意借款给甲方。

为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款抵押合同。

一、借款条款
1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]元整。

2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3. 借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4. 借款用途：[借款用途，例如：用于经营/购房/教育等合法消费]。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的位于[房产地址]的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押物权利归属：甲方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属争议，并已清偿完毕与该抵押物有关的各项税费。

3. 抵押登记：双方应于本合同签署后XX日内办理抵押物的抵押登记手续。

4. 抵押物保管及保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责办理相关保险手续，保险费用由甲方承担。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，乙方不得拒绝。

3. 逾期还款：如甲方未按时偿还借款本息，应按照逾期利率支付逾期利息。

四、双方权利义务
1. 甲方应按时偿还借款本息，履行本合同约定的各项义务。

2. 乙方有权监督甲方对借款的使用情况，并有权了解甲方的财务状况。

3. 甲方承诺，抵押物不被第三人追索或其他可能影响乙方权益的情况发生。

4. 双方均应保守本合同约定的商业秘密。

五、违约责任
1. 若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并要求甲方支付违约金。

2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致抵押物无法变现或不足以清偿债务，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[签名及手印]
日期：XXXX年XX月XX日。