11层住宅两种结构体系(“短肢剪力墙结构”或“一般剪力墙结构”)经济性比较

项目11层住宅两种结构体系经济性比较

摘要：11层的小高层住宅可做成“短肢剪力墙结构”或“一般剪力墙结构”。

两者在造价上的差别在于墙体及梁的用钢量和混凝土量：短肢墙结构混

凝土用量较少但配筋率较高；一般剪力墙结构混凝土用量较多但配筋率

低很多；梁的差别很小，一般剪力墙结构略省。通过对XXX项目一栋

11层住宅中两个户型的具体分析：对于一个标准层(建筑面积约200m2)，

一般剪力墙结构的钢筋用量比短肢墙结构省382kg，混凝土量多0.53 m3。

采用一般剪力墙结构较短肢墙结构每平米结构成本约少8.2元。

一、问题的提出

我司XXX项目塔楼住宅的层数主要有11、18、24、33层4种，其中后三种因为层数较高，只能做成一般剪力墙结构。11层住宅既可做成短肢剪力墙结构也可将部分短肢剪力墙适当加长从而做成一般剪力墙结构(短肢剪力墙的定义为墙长是墙厚的5-8倍，一般剪力墙的墙长大于墙厚的8倍。结构中若一般剪力墙承受竖向荷载的比例大于整个结构竖向荷载的50%则为一般剪力墙结构，否则为短肢剪力墙结构)。两种结构体系各结构构件在成本上差异的定性分析详下表。

表一：短肢剪力墙结构与一般剪力墙结构各结构构件经济性比较(定性)

从表一并不能直接判断哪种结构更省，短肢剪力墙结构墙体配筋率高但混凝土量少，为定量分析，以XXX项目的一栋11层建筑为例，分别按两种结构体系进行结构设计，综合比较成本。

二、两种结构体系的算例及比较

被比较的建筑标准层平面图如下：

C3和C1。两种体系具体的结构布置及成本分析见附件。由图中可知，两种结构体系中仅Q1-Q5和KL01的尺寸或配筋存在差别，其他部分都一样。将其差别分析列表如下：

表二：短肢剪力墙结构与一般剪力墙结构经济性比较(定量)

注：本表仅比较C3和C1户型在一层中的差别，建筑面积约200m2。

若钢筋造价按5000元/t，砼造价按500元/m3计算，一般剪力墙结构较短肢墙结构约省1645元，每平米约省8.2元。

三、结论及注意事项

根据上面的分析，对于XXX项目的11层住宅采用一般剪力墙结构更为经

济。每平米约节省造价8.2元。

需要注意的是，本结论是建立在一般剪力墙结构中的短肢剪力墙不需按《高规》7.1.2的要求加强配筋的前提上。对于这一点目前尚有争议，深圳的各设计院和各审图公司的认识并不统一。经沟通，目前华森公司及审图公司中的总院和机械院均认可这一点。在其它工程中若这一点不能得到设计院和审图公司的认可则有可能是短肢墙结构更省。