住宅楼土建工程量计算及清单编制

某住宅工程量清单
某住宅工程量计算书
一．建筑面积
（一）底层建筑面积
首层建筑面积按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

S1=1.3×(4.5+0.24)+(2.5+5.8-1.3+0.24)×(4.5+4.2+0.24)+3.3×(5.7+0.24)+0.24×1.5 =6.16+64.73+19.60+0.36
=90.85（m2）
（二）二层建筑面积
二层及以上楼层建筑面积应按其外墙结构外围水平面积计算。

S2=90.85-(5.7+0.24)×(3.3-0.24×1.5)+0.5×[(0.38-0.12)×0.24+1.6×(4.7-0.24- 0.38+0.12)+2.8×(0.38-0.12)]
=90.85-19.60.-0.36+0.5×7.51
=74.64(m2)
（三）三层建筑面积
S3=74.64(m2)
总建筑面积S=90.85+74.64×2=240.14(m2)。

二．场地平整
场地平整其工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

即S=90.85(m2)
场地平整工程量为90.85 m2。

三．挖基础土方
挖基础土方其工程量按设计图示尺寸以体积计算。

基础垫层底面积S=(5.7+0.8)×0.8+2×(3.3-0.4-0.6)×0.8+(5.7+4.5+0.4+0.6)×1.2+( 2.2+4.8-0.6+0.6)×1.2+(4.2-1.2)×1.2×2+(1.3+4.8+1.2)×1.2+(4.5-1.2)×1.2×2+( 5.8+2.5+0.6-0.6)×1.2
=5.2+3.68+13.44+8.4+7.2+8.76+7.92+9.96
=64.56(m2)
挖土深度 H=0.97-0.3=0.67(m)
挖基础土方 V=64.56×0.67=43.26（m3）
挖基础土方工程量为43.26m3。

四．土方回填
（一）室内回填土
室内回填: V=主墙间净面积×回填厚度
主墙净面积: S=(4.5-0.24)×(5.8-0.24)+(4.2-0.24)×(4.8-0.24)+(2.2-0.24)×
-0.24)×(2.5-0.24)-1×2.25
=23.69+18.06+8.23+9.63-2.25
=57.35(m2)
V=57.35×(0.3-0.07-0.02-0.012)=11.36(m3)
室内回填工程量为11.36 m3。

（二）基础回填土
基础回填: V=挖方体积-设计室外地坪以下所埋的基础体积
室外地坪(-0.3m)下基础实物量
（1）垫层: V=64.56×0.07=4.52(m3)
（2）混凝土带形基础（见后【七】）: V=19.59(m3)
砖基础（-0.3m以下）: V=60.58×0.0744=4.51(m3)
V=挖方体积-设计室外地坪以下所埋的基础体积
=43.26-4.52-19.59-4.51=14.64(m3)
基础回填土的工程量为14.64 m3。

五．砖基础
砖基础按设计图示尺寸以体积计算。

（一）外墙下砖基础工程量 V=L中×(BH+S大放脚)±∆V
L中=1.5+4.5+2.5+5.8+4.5+1.3+4.2+4.8+2.2+3.3×2+5.7=43.6(m)
H=0.97-0.15-0.2-0.07=0.55(m)
查表得, S大放脚=0.016(m2)
V=L中×(BH+S大放脚)±∆V=43.6×(0.24×0.55+0.016)=6.45(m3)
(二) 内墙下砖基础工程量 V=L内×(BH+S大放脚)±∆V
L内=(4.2-0.24) ×2+(4.5-0.24)+4.8=16.98(m)
H=0.97-0.07-0.15-0.2=0.55(m)
查表得, S大放脚=0.016(m2)
V=L内×(BH+S大放脚)±∆V=16.98×(0.24×0.55+0.016)=2.51(m3)
(三)扣地圈梁（见后【八】）: V=0.87(m3)
砖基础工程量V=6.45+2.51-0.87=8.09(m3)。

六．砖墙
砖墙工程量按设计图示尺寸以体积计算。

（一）外墙工程量 V=(L中×H-S洞) ×墙厚±∆V
（1）底层外墙工程量
L中=43.6(m) （【五】中已算）
H=3(m)
扣门窗洞: 2.4×0.9×2+2.1×2.4+2.4×1.05+2.1×2.7+2.1×1.5+1.5×0.9×2+0.25×3.14×0.72+0.6×1.5=24.68(m2)
扣圈梁: 0.18×0.24×43.6=1.88(m3)
[(2.7+0.5)+(2.4+0.5)+(0.9+0.5)×3+(1.5+0.5)+(2.4+0.5)+(1.05+0.5)+(0.7+0.5)] ×0.24×0.18=17.95×0.24×0.18=0.78(m3)
V=(L中×H-S洞) ×墙厚±∆V=(43.6×3-24.68) ×0.24-1.88-0.78=22.81(m3)
（2）二、三层外墙工程量
L中=4.5+4.2+2.2+4.8+4.2+1.3+4.5+3.6+2.2+2.5=34(m)
H=3+2.85=5.85(m)
扣门窗洞: 1.5×0.9×11+2.4×0.9×4+1.5×1.2×2+2.4×0.9+2×0.25×3.14×0.72
=30.02(m2)
扣圈梁: 0.18×0.24×34×2=2.94（m3）
扣过梁: [(0.9+0.5) ×14+(2.1+0.5) ×2+(0.7+0.5) ×2] ×0.24×0.18
=27.2×0.24×0.18
=1.18(m3)
V=(L中×H-S洞) ×墙厚±∆V=(34×5.85-30.02) ×0.24-2.94-1.18=36.42(m3)
故, 外墙工程量为22.81+36.42=59.23(m3)
（二）内墙工程量 V=(L内×H-S洞) ×墙厚±∆V
（1）底层内墙工程量
a.底层内承重墙工程量
L内=16.98(m) （【五】中已算）
H=3(m)
扣门洞: 2.2×0.9×2+1.5×2.1=7.11(m2)
扣圈梁: 0.18×0.24×16.98=0.73(m3)
扣过梁: [(0.9+0.5) ×2+(1.5+0.5)] ×0.24×0.18=0.21(m3)
V=(L内×H-S洞) ×墙厚±∆V=(16.98×3-7.11) ×0.24-0.73-0.21=9.58(m3)
b.底层隔墙工程量
L内=（4.2-0.24）+（2.2-0.24）=5.92(m)
H=3-0.12=2.88(m)
扣门洞: 2.2×0.9×2+2×0.8=5.56(m2)
扣过梁: 0.12×0.18×[(0.9+0.5) ×2+(0.8+0.5)]=0.09(m3)
加底层卫生间隔墙:
[(2+0.166×5-0.1)×1+0.5×(2+2+0.166×5-0.2)×(5×0.25-0.12)] ×0.12
=5.35×0.12=0.64(m3)
V=(L内×H-S洞) ×墙厚±∆V=(5.92×2.88-5.56) ×0.12-0.09+0.64=1.93(m3)
（2）故, 底层内墙工程量为9.58+1.93=11.51(m3)
（3）二、三层内墙工程量
a.二、三层内承重墙
L内=[(4.5-0.24)+(4.2-0.24)+4.8]=13.02(m)
H=3+2.85=5.85(m)
扣门洞: (1.5-0.18) ×(3-0.12) ×2+2.2×0.9×3=13.54(m2)
扣圈梁: 0.18×0.24×26.04=1.12(m3)
扣过梁: 0.24×0.18×(0.9+0.5) ×3=0.18(m3)
V=(L内×H-S洞) ×墙厚±∆V=(13.02×5.85-13.54) ×0.24-1.12-0.18=13.72(m3)
b.故, 二、三层内承重墙工程量为13.72 m3。

c.二、三层隔墙工程量
L内= (4.5-0.24)+(2.2-0.24) ×2=8.18(m)
H=(3-0.12)+(2.85-0.1)=5.63(m)
扣门洞: 2.2×0.9×6=11.88(m2)
扣过梁: (0.9+0.5)×0.12×0.18×6=0.18(m3)
故, 内墙工程量为11.51+17.64=29.15(m3)
砖墙工程量为59.23+29.15=88.38(m3)
七．混凝土带形基础
混凝土带形基础工程量按设计图示尺寸以体积计算。

（一） 1200宽混凝土带形基础工程量
截面积: S=1.2×0.15+0.5×（1.2+0.6）×0.2=0.36(m2)
带基长度: L=46.4(m)
故, 1200宽混凝土带形基础工程量V=0.36×46.4=16.70(m3)
（二） 800宽混凝土带形基础工程量
截面积: S=0.8×0.15+0.5×（0.8+0.6）×0.2=0.26(m2)
带基长度: L=11.1(m)
故, 800宽混凝土带形基础工程量V=0.26×11.1=2.89(m3)
八．混凝土梁
混凝土梁工程量按设计图示尺寸以体积计算。

V=梁长×梁断面积+∆V
（一）地圈梁工程量
基础梁的截面积: S=0.06×0.24=0.01442)
长度: L=60.58(m)
基础梁工程量V=0.0144×60.58=0.87(m3)
（二）过梁工程量
过梁工程量V=0.7754+1.1750+0.2074+0.0886+0.1814×2=2.61(m3)
（三）圈梁工程量
圈梁工程量V=0.24×0.18×60.58+0.24×0.18×47.02×2=6.68(m3)
（四）连系梁工程量
连系梁的截面积 S=0.15×0.4=0.06(m2)
长度 L=(0.38-0.12-0.5×0.15) ×2+4.7-0.15+2.8-0.15=7.57(m) 连系梁工程量V=0.06×7.57×2=0.4542×2=0.91(m3)
混凝土梁的工程量V=0.87+2.61+6.68+0.91=11.07(m3)。

九．混凝土板
混凝土板工程量按设计图示尺寸以体积计算。

现浇混凝土板工程量
（一）二层楼板工程量
（1）120厚二层楼板工程量
120厚二层楼板的面积 S=(2.2+4.8-0.24)×(4.5+4.2-0.24)+(4.5-0.24)×1.3-0.24×
(4.8+4.2-0.24+3)-0.15×(2.5-0.24)-(2.5-0.24)×(3-0.24)-(2.2-0.12)×(3-0.12)-
(2.2-0.24) ×(3.02-0.12)
=41.65(m2)
板厚B=0.12(m)
120厚二层楼板工程量V=41.64×0.12=5.00(m3)
（2）100厚二层楼板工程量
100厚二层楼板的面积 S=(2.2-0.12)×(3-0.12)+(2.2-0.24)×(3.02-0.12)-2×(0.4×
0.8)
=11.03(m2)
板厚B=0.1 (m)
100厚二层楼板工程量V=11.03×0.1=1.10(m3)
故, 二层楼板工程量V=5.00+1.10=6.10(m3)
（二）三层楼板工程量
（1）120厚三层楼板工程量
120厚三层楼板的面积S=41.65+(2.2-0.24)×(3.02-0.12)-(3.2-0.12)×(2.2-0.24)
=41.30(m2)
板厚B=0.12(m)
120厚三层楼板工程量V=41.30×0.12=4.96(m3)
（2）100厚三层楼板工程量
100厚三层楼板的面积 S=(3-0.12)×(2.2-0.12)+(3.2-0.12)×(2.2-0.24)-2×(0.4×
0.8)
=11.39(m2)
板厚B=0.1 (m)
100厚三层楼板工程量V=11.39×0.1=1.14(m3)
故, 三层楼板工程量V=4.96+1.14=6.10(m3)
（三）二、三层阳台板工程量
阳台板面积S=7.5104-7.57×0.15=6.37(m2)
板厚B=0.1(m)
二、三层现浇混凝土阳台板工程量V=6.37×0.1×2=1.27(m3)
（四）屋面板工程量
屋面外挑长度取650mm。

屋面板面积S=(4.5+4.2+0.24+0.65×2)×(1.5+7+0.24+0.65×2)-4.2×1.5
=96.51(m2)
板厚B=0.1(m)
二、三层现浇混凝土屋面板工程量V=96.51×0.1=9.65(m3)
现浇混凝土板工程量V=6.10+6.10+1.27+9.65=23.12(m3)。

车库顶棚预制混凝土板工程量
V=5.5×3.3×0.12=2.18(m3)
预制混凝土板工程量为2.18m3。

十．混凝土楼梯
混凝土楼梯工程量按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

（一）一至二层楼梯工程量
一至二层楼梯水平投影面积
S=(1.12+2.25-0.12)×1+(1+0.26)×(1.12+1.25-0.12)
=3.25+2.835=6.09(m2)
故, 一至二层混凝土楼梯工程量为6.09 m2。

（二）二至三层楼梯工程量
二至三层楼梯水平投影面积S=(1.12+1.75+0.15-0.12)×(2.5-0.24)=6.55 (m2)
故, 一至二层混凝土楼梯工程量为6.5.m2。

混凝土楼梯工程量为6.09+6.55=12.64(m2)
十一. 屋面防水
平屋顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

平屋顶的水平投影面积S=96.51(m2) （【五】中已算）
屋面防水的工程量为96.51 m2。

十二. 整体面层（楼地面）
整体面层按设计图示尺寸以面积计算。

（一）细石混凝土面层工程量
（1）车库细石混凝土面层工程量（100厚C15细石混凝土）
S=(5.7-0.24) ×(3.3-0.24)=16.71(m2)
（2）二、三层细石混凝土面层工程量（30厚细石混凝土）
S=(4.5-0.24)×(3.6-0.18)+0.12×0.9+(4.8-0.24) ×(4.2-0.24)+2×0.24×0.9+(3.6- 0.18)×(4.5-0.24)+0.24×0.9+0.12×0.9+(2.2-0.18)×(3-0.18)+0.12×0.9+(4.2-0.24) ×(4.8-0.24)+0.24×0.9×3
=14.68+18.49+14.89+5.80+18.71
=72.57(m2)
细石混凝土面层工程量为16.71+72.57=89.28(m2)。

（二）水磨石面层工程量
（1）底层水磨石面层工程量
S=(4.8-0.24)×(4.2-0.24)+(4.5-0.24)×(5.8-0.24)+(1+0.24)×(2.2-0.24)+(4.5-
0.24)×(2.5-0.24)-6.085+1.5×0.24+0.9×0.24×5-0.4×0.8
=18.06+23.69+2.43+9.63-6.09+0.36+1.08-0.32
=48.84(m2)
（2）二、三层水磨石面层工程量
S=[(2.2-0.06+0.12)×(1.5-0.18)+(1+0.24)×(2.2-0.18)+(2.5-0.24)×(4.5-0.24)-3.02×(2.5-0.24)] ×2+0.9×0.24×2
=8.2904×2+0.216=16.80(m2)
水磨石面层工程量为48.84+16.80=65.64(m 2)。

（三） 水泥砂浆面层工程量（阳台）
S=7.5104×2=15.02(m 2
)
水泥砂浆面层工程量为15.02 m 2。

十三. 踢脚线
踢脚线工程量按设计图示长度乘以高度以面积计算。

（一） 底层踢脚线工程量
底层踢脚线长度L=[(5.7-0.24)+(3.3-0.24)]×2-2.4+[(4.2-0.24)+(2-0.18)]×2-0.9×2+[(4.2-0.24)+(2.8-0.18)]-1.5-0.9×2+[(5.8-0.24)+(4.5-0.24)]×2-1.5-0.9×2+(4.5 +1.18-0.12-0.16-2.25-1.05)+(2.2-0.24-0.9)+(1.18+0.12-0.06-0.9)+(1-0.9)+0.25×5 =14.64+9.76+9.86+16.34+3.6+1.35 =55.55(m) 高度H=0.15(m)
S=L ×H=55.55×0.15=8.33(m 2
)
故, 底层踢脚线工程量为8.33 m2。

（二） 二层踢脚线工程量
二层踢脚线长度L=[(3.6-0.18)+(4.5-0.24)]×2-0.9×2+ (1.5-0.18)+(2.2-0.18)×2-0.9×3+0.48+0.3+(4.5-3.02-0.12-0.9)+(1.18-0.06+0.24)×2+2.2-0.24-0.9+[(4.8-0.24)+ (4.2-0.24)]×2-0.9×2
=13.56+3.44+0.46+3.78+15.24
=36.48(m) 高度H=0.15(m)
S=L ×H=36.48×0.15=5.47 (m 2
)
故, 二层踢脚线工程量为5.47 m2。

（三） 三层踢脚线工程量
三层踢脚线长度L=[(4.5-0.24)+(3.6-0.18)]×2-0.9×2+[(2.2-0.18)+(3-0.18)]×2-0.9+(1.5-0.18)+（2.2-0.06+0.12）×2-0.9×3+1.5-0.12+0.3+(2.2-0.24)+(1.18-0.06 +0.12)×2-0.9×2+[(4.8-0.24)+(4.2-0.24)]×2-0.9×3 =13.56+8.78+3.14+1.68+2.64+14.34 =44.14(m) 高度H=0.15(m)
S=L ×H=44.14×0.15=6.62(m 2
)
故, 三层踢脚线工程量为6.62m2。

（四） 楼梯踢脚线工程量 一层至二层楼层踢脚线长度
L=22667.125.2++2×1+1+22332.052.0++0.74+22125.1++0.5+0.15 =9.41(m)
二层至三层楼层踢脚线长度
L=22133375.1++0.15+2×1+1+22332.052.0++0.74+22334.125.1++0.5+0.15 =9.18(m)
故, 楼梯踢脚线总长度为9.41+9.18=18.59(m) 高度H=0.15(m)
S=L ×H=18.59×0.15=2.79(m 2
)
故, 楼梯踢脚线工程量为2.79m2。

踢脚线工程量为8.33+5.47+6.62+2.79=23.21(m 2)。

十四. 内、外墙墙面抹灰（镶贴）
墙面抹灰工程量按设计图示尺寸以面积计算。

（一） 内墙墙面抹灰工程量
（1） 内墙墙面抹灰工程量: 主墙间的净长×高度-门窗洞面积。

（2） 底层（包括车库）内墙墙面抹灰工程量
S=[(5.7-0.24)+(3.3-0.24)]×2×(2.35+0.25-0.1)-2.1×2.4-0.6×1.5+[(2-0.18)+(4.2 -0.24)]×2×(3-0.12)-2.2×0.9×2-0.9×1.5+[(4.2-0.24)+(2.8-0.18)]×2×(3-0.12)- 1.5×2.1-2.4×0.9-1.5×2.1-0.9×2.2+[(5.8-0.24)+(4.5-0.24)]×2×(3-0.12)-2.7×2.1-1.5×2.1-0.9×2.2-0.9×2.4+(4.5-0.12-2.25+1.18-0.18+2.2-0.24+4.5-3.02-0.12+ 0.3-1)×(3-0.12)-1.05×2.4-0.9×2.2×3+0.5×(2.25-1)×(2+0.166×5+2-0.2)+1×(3-0.12)-0.8×2+(3.02×2+2.5-0.24)×3-(1+1)×2-0.5×(2-0.1+0.166×5+2-0.1)×(2.25-1)
=36.66+27.9828+27.4608+43.6032+18.0338+18.0063
=171.75(m 2
)
（3） 二层内墙墙面抹灰工程量
S=[(3.6-0.24)+（4.5-0.24）]×2×(3-0.12)-0.9×2.4-0.9×2.2-0.9×1.5×2+[(4.2-0.24)+(4.8-0.24)]×2×(3-0.12)-0.9×2.2-0.9×2.4-1.2×1.5-0.9×1.5+[(2.2+0.12-0.06)×2+(1.5-0.18)]×(3-0.12)-0.9×2.2×3+(4.5+1.18-3.02-0.06+ 2.2-0.24+1.18-0.06+0.12+0.3)×(3-0.12)-0.9×2.4-0.9×2.2+(3.02×2+2.5-0.24) ×
3-0.25×3.14×0.72
=37.0512+41.7852+10.8792+13.428+24.5154
=127.66(m 2
)
（4） 三层内墙墙面抹灰工程量
S=[(4.5-0.24)+(3.6-0.24)]×2×(2.85-0.1)-0.9×2.2-0.9×2.4-0.9×1.5×2+[(2.2-0.18)+(3-0.18)]×2×(2.85-0.1)-0.9×2.2-0.9×1.5+[(4.2-0.24)+(4.8-0.24)] ×2×(2.85-0.1)-0.9×2.2×2-0.9×2.4-1.2×1.5-0.9×1.5+[(2.2-0.06+0.12) ×2+(1.5-0.18)]×(2.85-0.1)-0.9×2.2×3+(4.5+1.18-3.02-0.06+1.18-0.06+0.12+0.3+ 2.2-0.24)×(2.85-0.1)-0.9×2.2×2-0.9×1.5+(3.02×2+2.5-0.24)×(2.85-0.1)-0.25
×3.14×0.72
=35.07+23.29+37.59+10.12+11.465+22.4404
=139.98(m 2
)
内墙墙面抹灰工程量为171.75+127.66+139.98=439.39(m 2)。

（二） 外墙墙面镶贴工程量
（1） 外墙墙面镶贴工程量: 外墙外包线长度×高度-门窗洞及台阶垂直投影面积
（2） 600高斩假石勒脚
S=(5.7+0.24+3.3+0.24+1.5+2.2+2+2.8+4.2+1.3+4.5+0.24+5.8+2.5+0.24+4.5+3.3)×0.6- (4.2+1.3)×0.3-1.5×0.3-0.9×2×0.3-1.05×0.3-2.4×0.6
=22.34(m 2
)
外墙斩假石勒脚工程量为22.34 m 2。

（3） 外墙面砖工程量 a . 底层外墙面砖工程量
S=44.56×(3-0.3)-2.7×2.1-0.9×(2.4-0.3)×2-1.5×2.1-0.9×1.5×2-0.6×1.5-2.4×
(2.1-0.6)-1.05×(2.4-0.3)-0.25×3.14×0.72
=97.92(m 2)
b . 车库女儿墙内侧面砖工程量
S=[(5.7-0.24)+(3.3-0.24)] ×2×(3-2.35)=11.08(m 2
) c . 二、三层外墙面砖工程量
S=34.96×(3+2.85)-0.9×1.5×4-0.9×2.4×2-1.2×1.5×2-0.9×2.4-0.9×1.5-2×0.25
×3.14×0.72
-0.9×1.5×6-0.9×2.4×2 =174.50(m 2)
外墙面砖工程量为97.92+11.08+174.50=283.50(m 2)。

十五. 天棚抹灰
天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

（一） 室内天棚抹灰工程量
室内天棚抹灰工程量=建筑面积-除阳台内外主墙（承重墙）面积-∆S
S=240.1352-2×0.5×7.5104-(43.6+16.98-2.4-1.05-1.5-0.9×4) ×0.24-(34+13.02-0.9×4-1.5)×0.24-(34+13.02-0.9×4-1.5)×0.24-0.8×0.4×6-(2.5-0.24)×(3-0.24)×-(2.4+1.05+0.9×14+1.5) ×0.24-0.9×7×0.12 =185.6208-4.968
=180.65(m 2
)
（二） 阳台底面抹灰工程量
S=（7.5104+7.57×0.3）×2=19.56(m 2
)
（三） 楼梯底面抹灰工程量
（1） 一层至二层楼梯底面抹灰工程量
S=2225.25.1+×1+(1+22332.052.0++0.74)×(1.12-0.12)+ 228335.025.1+×1+0.5×1+(2.5-0.24)×(0.1+0.15+0.2)+(0.5912-0.24×0.2×2-0.1×2×1)×2 =2.704+2.3569+1.5024+0.5+1.017+0.5904
=8.67(m 2
)
（2） 二层至三层楼梯底面抹灰工程量 S=2275.11669.1+×1+(1+
22332.052.0++0.74)×(1.12-0.12)+ 228335.025.1+×
1+0.5×1+(2.5-0.24)×(0.1+0.15+0.2)+(0.5912-0.24×0.2×2-0.1×2×1)×2 =2.1034+2.3569+1.5024+0.5+1.017+0.5904
=8.07(m 2
)
故, 楼梯底面抹灰工程量为8.67+8.07=16.74(m2)。

天棚抹灰工程量为180.65+19.56+16.74=216.95(m2)。

十六. 门窗工程
所有门窗均按设计图示数量以樘计算工程量。

门窗表。