关于物业管理服务的服务市场合同8篇

关于物业管理服务的服务市场合同8篇
篇1
甲方（业主委员会）：___________________
乙方（物业管理服务公司）：___________________
鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、公平的原则，就甲方所委托的物业管理服务达成以下协议：
一、合同宗旨
双方同意并确信本合同是依据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着诚信、公平的原则，明确双方权利义务，确保物业管理服务的质量和效率。

二、服务范围
乙方同意为甲方提供包括但不限于以下物业管理服务：物业管理区域内的安全防范、公共卫生、绿化养护、设备设施运行维护、客户
服务等。

服务区域的具体范围及各项服务的具体标准，详见本合同附件。

三、服务期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用
1. 乙方提供的物业管理服务应收取合理的费用。

具体收费标准及支付方式由双方协商确定，并列入本合同附件。

2. 甲方应按时支付物业管理费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、服务质量与标准
乙方应按照本合同附件中规定的标准和要求提供物业管理服务，确保服务质量。

如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务
1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。

2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，遵守行业规范，接受甲方的监督。

3. 双方应共同协作，处理好物业管理区域内的公共事务。

4. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权。

七、违约责任
1. 如因乙方提供的物业管理服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。

2. 如因甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的变更与解除
本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

九、争议解决
因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（业主委员会）：___________________（签字盖章）
乙方（物业管理服务公司）：___________________（签字盖章）篇2
甲方（业主委员会）：____________________
乙方（物业管理服务公司）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、服务范围
1. 乙方接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目提供全面的物业管理服务。

2. 物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

二、服务期限
1. 本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准按照物业项目的实际情况进行约定。

2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付物业管理服务费，支付时间为每季度的第____个月或每年的____月份。

3. 如甲方未能按时支付物业管理服务费，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量及标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量及标准，提供物业管理服务。

2. 乙方应建立健全的物业服务体系，确保服务质量。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）享有接受乙方提供的物业管理服务的权利；
（2）按照约定支付物业管理服务费用的义务；
（3）协助乙方开展物业管理工作的义务。

2. 乙方的权利义务：
（1）按照约定提供物业管理服务的义务；
（2）收取物业管理服务费用的权利；
（3）对甲方违反法律法规和本合同的行为，有权采取合法的方式进行制止和纠正。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 甲方未按时支付物业管理服务费用的，应按照约定支付滞纳金。

3. 乙方提供的服务质量不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：____________________（签字盖章）
日期：____年____月____日
乙方（物业管理服务公司）：____________________（签字盖章）日期：____年____月____日甲乙双方经友好协商达成一致意见，共同签
订本协议，望双方共同遵守执行本协议内容。

本协议一式两份甲乙双
方各执一份为凭，特此说明以上条款内容与签字均属真实有效！
篇3
甲方（业主委员会）：__________
乙方（物业管理服务公司）：__________
鉴于甲方拟聘请乙方为其提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供物业管理服务的有关事宜，经过友好协商，达成如
下协议：
一、服务内容
乙方同意向甲方提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：物业设施设备运行及维护、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

具体服务内容以双方另行签订的《物业管理服务标准》为准。

二、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准及支付方式详见《物业管理服务费用明细表》。

2. 甲方应按照本合同约定的时间和方式及时足额支付物业管理服务费。

如甲方逾期支付，应按照欠缴金额的百分之____向乙方支付违约金。

四、服务标准与质量保证
1. 乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定提供物业管理服务，确保服务质量。

2. 乙方应设立专门的物业管理服务团队，配备足够的、具备相应资格的服务人员，确保服务的高效和专业。

3. 乙方应定期对物业设施设备进行检修和保养，确保物业的正常使用。

4. 乙方应建立服务质量管理制度，对服务质量进行定期自查和改进。

五、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并享有物业管理的相关权利。

2. 甲方应按时支付物业管理服务费，并履行本合同约定的其他义务。

3. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

4. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并履行本合同约定的其他义务。

5. 双方应对对方的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

六、违约责任
1. 甲方未按本合同约定支付物业管理服务费用的，应支付违约金并承担由此给乙方造成的损失。

2. 乙方未按本合同约定提供物业管理服务的，应按照相关规定和本合同约定承担违约责任。

3. 若因一方违反本合同导致合同解除的，违约方应承担由此产生的所有损失。

七、争议解决
因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：__________（签字）盖章）
日期：____年____月____日
乙方（物业管理服务公司）：__________（签字）盖章）
日期：____年____月____日双方签订日期：__________年
__________月__________日页码：（共___页）第___页合同编号：【合同编号】（骑缝章）
篇4
甲方（业主委员会）：___________________
乙方（物业管理服务公司）：___________________
鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同协议：
一、服务范围
乙方同意向甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业维护、公共设施管理、环境清洁、绿化养护、安全保障、停车场管理等。

服务范围涵盖甲方指定的全部物业管理区域。

二、服务期限
本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、服务费用
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准、支付方式和时间按照双方另行签订的服务费用协议执行。

2. 乙方应提供合法的收费票据，甲方有权利要求乙方提供详细的费用明细。

四、服务质量
1. 乙方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、权利义务
1. 甲方有权获得乙方提供的物业管理服务，并按时支付服务费用。

2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理的改进意见。

3. 乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。

4. 乙方应提供符合标准的物业管理服务，并接受甲方的监督。

5. 双方应共同遵守国家法律法规和行业标准，保证物业管理的合法性和规范性。

六、违约责任
1. 如甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

七、保密条款
双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方透露任何涉及双方利益的信息。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：___________________（盖章）
乙方（物业管理服务公司）：___________________（盖章）
签订日期：_____年___月___日
篇5
甲方（物业管理公司）：_________________________
乙方（业主/物业使用者）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供的物业管
理服务，乙方作为业主或使用者的权益及相关义务，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、服务范围
甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业安全监控、公共设施维护、绿化保洁、垃圾处理、停车场管理、客户服务等。

服
务范围涵盖乙方所在的物业区域。

二、服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

期满后，经双方协
商一致，可续签合同。

三、服务费用
1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。

2. 物业管理费用标准根据物业类型、面积及服务的具体内容确定，具体金额和支付方式详见附件。

3. 乙方未按时支付物业管理费用的，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量
1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业管理服务。

2. 甲方应确保物业服务质量，为乙方创造安全、舒适、优美的物业环境。

3. 乙方对甲方的服务质量有监督权，有权提出合理建议和意见。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2. 甲方有权对物业服务内容进行管理和监督。

3. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

4. 乙方应遵守物业管理的相关规定，尊重甲方的劳动。

5. 双方应共同保护物业的公共设施和共有部分。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2. 甲方未按照本合同约定提供服务的，应当减收或退还相应费用。

3. 乙方未按时支付物业管理费用的，应支付滞纳金。

4. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_________________________
日期：_____年_____月_____日
乙方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_________________________
日期：_____年_____月_____日
附件：物业管理费用标准及服务内容明细表。

（以下无正文）
篇6
一、合同双方
甲方（物业管理公司）：____________________
乙方（业主/物业使用人）：____________________
二、服务内容
1. 物业服务范围：包括物业的公共设施管理、保洁服务、绿化管理、安全防范、车辆管理、客户服务等。

2. 甲方应按照约定的服务标准和质量提供服务，具体包括以下几个方面：
（1）物业设施设备日常维护和管理；
（2）公共区域的清洁、保养和绿化；
（3）安全监控和物业管理区域的安全防范；
（4）客户服务，包括但不限于咨询、建议、投诉处理等；
（5）其他服务内容。

三、合同期限及终止
本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。

合同期满前，双方应就是否续签合同进行协商。

合同期限届满且未续签的，本合同自然终止。

四、服务费用及支付方式
1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。

具体费用标准、计算方式和支付时间如下：
（1）物业管理服务费标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元。

（2）支付方式：乙方应按照季度/半年度/年度支付物业管理服务费。

（3）支付时间：每____（季度/半年/年）的第一日。

2. 若乙方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付的金额计算违约金。

五、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）按照约定提供服务，并努力提升服务质量；
（2）对物业公共设施设备进行维护和保养；
（3）对乙方提出的合理要求及时响应和处理；
（4）其他约定的权利与义务。

2. 乙方的权利义务：
（1）按照约定支付物业管理服务费；
（2）遵守物业管理规定，不擅自改变物业的使用功能；
（3）对甲方的物业管理服务工作予以支持和配合；
（4）其他约定的权利与义务。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改；若甲方未在规定时间内整改完成，乙方有权扣除相应的物业管理服务费作为违约金。

2. 若乙方未按照约定支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

3. 若因甲方的服务质量问题导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）
法定代表人/授权代表：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（业主/物业使用人）：____________________（盖章）
法定代表人/授权代表：____________________（签字）
日期：____________________
篇7
甲方（物业管理公司）：______________________
乙方（业主委员会/物业公司合作方）：____________
鉴于双方同意根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循诚实守信的原则，经友好协商，达成以下关于物业管理服务
的服务市场合同协议。

为确保服务的顺利开展和双方的权益得到保障，特订立本合同。

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务过程中的权利和义务，
规范双方的行为，保障服务质量，实现双方共同发展。

二、服务范围和内容
（一）甲方应按照乙方的要求，提供以下物业管理服务：
1. 公共区域的清洁、绿化、维护和管理；
2. 安全监控和门卫管理；
3. 公共设施设备的运行、维护和保养；
4. 停车场管理；
5. 其他物业管理相关服务。

（二）乙方应根据合同约定支付甲方相应的物业管理费用。

三、服务期限
本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。

期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式
（一）物业管理费用标准：按照每月每平方米______元的标准收取。

（二）支付方式：乙方应按照约定的时间和金额，将物业管理费用支付至甲方指定账户。

（三）调整机制：如因物价上涨等因素导致服务成本增加，双方可协商调整物业管理费用标准。

五、服务质量与标准
（一）甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及合同约定，提供优质的物业管理服务。

（二）服务质量标准应明确具体，包括但不限于服务内容、服务时间、服务频次等。

（三）乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

如甲方未能达到约定的服务质量标准，乙方有权要求甲方整改。

六、双方权利义务
（一）甲方的权利义务：
1. 按照合同约定提供物业管理服务；
2. 收取物业管理费用；
3. 对公共设施设备进行维护和保养；
4. 遵守法律法规和合同约定，保障业主的合法权益。

（二）乙方的权利义务：
1. 按照合同约定支付物业管理费用；
2. 对甲方的服务质量进行监督；
3. 与甲方共同协作，共同维护物业的正常秩序；
4. 遵守法律法规和合同约定，保障业主的合法权益。

七、违约责任
（一）如因甲方原因未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（二）如因乙方原因未能按照合同约定支付物业管理费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。

（三）其他违约情形，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：
______________________ 签订日期：___________ 签订日期：
___________ 联系电话：____________ 联系电话：___________ 账号：______________账号：_____________ 通讯地址：___________通讯地址：___________ 为保持格式清晰性和美观性请根据实际排版情况酌情修改本合同文本。

特此制定本次合同协议并望各相关人员严格执行履行相应义务以共同打造高效且充满和谐气氛的服务市场合同关系朝着更高标准更优效率前行祝您工作顺利！
篇8
甲方（业主委员会）：____________________
乙方（物业管理服务公司）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、服务范围
乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行维护管理、保洁服务、安保服务、客户服务、绿化管理、档案管理及其他与物业管理相关的服务工作。

服务期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、服务费用
1. 乙方提供的物业管理服务费用按照甲方物业面积计算，具体标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。

2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

如甲方逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

三、服务质量与标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量与标准提供服务。

2. 乙方应制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。

在服务过程中，乙方应及时响应甲方的需求，确保服务质量。

四、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）对乙方提供的服务质量和标准享有监督权；
（2）按照约定支付服务费用；
（3）配合乙方开展物业管理服务工作。

2. 乙方的权利义务：
（1）按照本合同约定提供物业管理服务；
（2）对甲方提出的合理需求及时响应并处理；
（3）为甲方提供物业管理方面的咨询服务。

五、合同变更与解除
1. 合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 任何一方未履行本合同约定的义务，另一方均有权解除合同。

六、违约责任
1. 甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2. 违约金的计算方式和支付期限按照本合同约定执行。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同附件与正文具有
同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协
商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
签订日期：_____年_____月_____日
签订地点：____________________
乙方（物业管理服务公司）：____________________（盖章）
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
签订日期：_____年_____月_____日
签订地点：____________________
附件：物业服务费用明细表、物业服务方案等（以下无正文）双方确认的以上内容合同条款已充分阅读和理解且无异议。

请甲乙双方仔细审阅合同条款并签字盖章以确保合同的合法性和有效性。

本合同格式清晰明了，内容完整详尽，符合相关法律法规的要求，具有法律约束力。