商铺租赁合同通用递增

商铺租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、商铺基本信息
1.1 商铺位于____________，建筑面积为____平方米。

1.2 商铺用途为：____________。

1.3 商铺租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式
2.1 租金标准为每平方米每月____元，租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

2.3 乙方应在每期租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

三、商铺交付及使用
3.1 甲方应在合同签订后____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

3.2 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.3 乙方应合理使用商铺及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、商铺维修及保养
4.1 甲方负责商铺及公共设施的日常维修及保养。

4.2 乙方负责商铺内部设施的维修及保养。

五、保险
5.1 乙方应按期办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2 保险费用由乙方承担。

六、商铺转让及转租
6.1 乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

6.2 如有特殊情况，乙方需转让或转租商铺，应提前书面征求甲方同意，并支付甲方相应的转让费用。

七、解除合同及提前通知
7.1 合同期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方。

7.2 如乙方未按约定用途使用商铺，甲方有权提前解除合同。

7.3 如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权提前解除合同。

八、违约责任
8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2 违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的____%作为违约金。

九、争议解决
9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日。